周口市经济与房地产市场分析报告Word文件下载.docx
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1.中心城区年内要完成4.3万户、898万平方米征迁任务,确保2020年完成7万多户、20多万人、183个社区(城中村)、近1800万平方米的棚户区改造任务。
各县市也要加快推进棚户区改造。
2.按照“位置优越、交通便利、环境优美、配套齐全、宜居宜业”的标准,启动实施26个安置区、9.2万套安置房建设任务。
中心城区确保年内完成18个安置区、7万套安置房建设任务。
四大攻坚之二:
狠抓项目建设
加快安钢产能置换项目落地。
加快推进西华通用机场、郑合高铁、三洋铁路、周南高速公路建设,开工建设濮阳至阳新高速公路,改造升级一批干线公路,加快建设宁洛高速开发区互通立交。
加快推进华耀城、昌建、天明城等城市综合体建设,启动原荷花市场、万达广场以及恒大、建业城市综合体建设。
大家期待的万达广场终于要来了!
2018年,周口市将加快推进华耀城、昌建、天明城等城市综合体建设,启动原荷花市场、万达广场以及恒大、建业城市综合体建设。
近年来,周口教育成为热点话题!
好的不得了!
【最亮处】周口市历届高考被清华北大录取考生人数,连续多年位于河南第一!
近三年河南高考各地市清华北大录取人数排行榜
周口教育已经遥遥领先,周口经济与房地产发展也不可小觑……
一、2017年周口经济发展:
2017年周口市实现地区生产总值2517.03亿元,同比增长7.9%,增速高于全省平均水平0.1个百分点,总量稳居全省第5位。
2017年度河南省各地市地区生产总值排名
二、2017年周口房地产业发展:
2017年周口市固定资产投资2047.29亿元,同比增长9.9%,低于全省0.5个百分点。
2017年周口市房地产开发投资217.22亿元,同比下降0.9%。
商品房销售面积585.47万平方米,同比增长27.3%。
商品房销售额214.25亿元,同比增长32.6%。
2017年周口市商品房库存水平持续下降,12月末商品房待售面积同比增长9.7%,比上年同期下降31.2个百分点。
2017年周口全市共批准商品房预售面积377万平方米,其中周口市中心城区批准商品房预售面积152.46万平方米。
2017年周口全市商品房销售面积585.47万平方米,同比增长27.3%。
其中周口市中心城区销售面积192.21万平方米,商品房销售额88.95亿元。
腾飞中的周口
第一部分:
周口区位、面积与人口:
周口位于河南省东南部,地处黄淮平原腹地,东临安徽阜阳市,西接河南漯河市、许昌市,南与驻马店市相连,北和开封市、商丘市接壤,1965年设立周口专区(后改为周口地区),2000年经国务院批准撤销周口地区设立周口市。
现辖扶沟县、西华县、商水县、太康县、鹿邑县(省直管县)、郸城县、淮阳县、沈丘县、项城市、川汇区等8县1市1区,总面积11959平方公里,总人口1126万人。
周口是一个农业大市。
农产品资源丰富,是国家重要的大型商品粮、优质棉生产基地。
周口是一个人力资源大市。
周口是一个文化旅游资源大市。
周口是一个工业快速发展的城市。
周口是一个具备独特交通优势的城市。
周口是神圣的,是神奇的,更是令人神往的!
周口是开放的,是开明的,更是投资创业的宝地!
2017年12月24日,周口入选2017中国特色魅力城市200强。
第二部分:
2017年周口经济与房地产发展状况
2017年,面对复杂严峻的国内外经济环境和持续较大的经济下行压力,周口市上下认真贯彻落实市委、市政府的决策部署,紧盯“三高三优”工作目标,着力推进“四大攻坚”,奋力实现“四大突破”,经济运行态势总体平稳、稳中向好,转型升级取得积极进展,新旧动能接续转换,经济发展提质增效。
一、2017年实现地区生产总值稳定增长,总量稳居全省第5位。
初步核算,2017年周口市实现地区生产总值2517.03亿元,同比增长7.9%,增速高于全省平均水平0.1个百分点,总量稳居全省第5位。
其中,第一产业增加值466.88亿元,同比增长4.4%;
第二产业增加值1156.86亿元,同比增长7.5%;
第三产业增加值893.29亿元,同比增长10.6%。
二、工业生产保持平稳,企业效益稳定增长
2017年全市规模以上工业实现增加值1048.13亿元,同比增长8.3%,高于全省0.3个百分点。
2017年全市规模以上工业企业利润总额514.54亿元,同比增长8.7%,高于全省0.2个百分点。
主营业务收入4867.13亿元,同比增长11.4%,高于全省2.3个百分点。
三、固定资产投资缓中趋稳,商品房销售增幅加快
2017年全市固定资产投资2047.29亿元,同比增长9.9%,低于全省0.5个百分点。
其中,国有控股投资335.91亿元,同比增长35.2%;
民间投资1702.34亿元,同比增长6.4%,占全部投资的比重为83.2%。
分产业看,第一产业投资179.74亿元,同比增长1.9%;
第二产业投资1126.11亿元,同比增长10.8%;
第三产业投资741.44亿元,同比增长10.7%。
基础设施投资322.08亿元,同比增长25.8%。
高成长性制造业投资636.35亿元,同比增长16.1%。
2017年全市房地产开发投资217.22亿元,同比下降0.9%。
在商品房销售中,现房销售面积412.03万平方米,同比增长28.2%,销售额149.89亿元,同比增长36.9%。
期房销售面积173.45万平方米,同比增长25.2%,销售额64.36亿元,同比增长23.6%。
2017年全市商品房销售面积585.47万平方米,同比增长27.3%。
销售均价为3659元/平方
四、人口稳定增长,城镇化率继续提高
2017年末全市总人口1155.98万人,常住人口876.22万人;
出生率为12.99‰,死亡率为6.94‰,自然增长率为6.05‰。
全年城镇化率为41.22%,比上年末提高1.71个百分点,提高幅度居全省第1位。
五、财政收入增长较快,金融市场运行平稳
2017年周口全市地方财政总收入完成157.78亿元,同比增长12.3%。
12月末,周口全市金融机构人民币各项存款余额2686.93亿元,比年初增加290.19亿元。
其中,住户存款余额2185.58亿元,比年初增加233.36亿元。
金融机构人民币各项贷款余额1098.66亿元,比年初增加122.26亿元。
2018年5月份周口市在售楼盘价格行情
全年全市固定资产投资2047.29亿元,同比增长9.9%,低于全省0.5个百分点。
全年全市房地产开发投资217.22亿元,同比下降0.9%。
2018年第一季度,周口市市经济发展呈现出平稳增长、结构优化、质量提升、开局向好的态势,主要经济指标增速明显加快,发展的质量效益稳步提升,经济运行开局良好。
2018年第一季度周口市生产总值平稳增长
。
周口市实现地区生产总值559.78亿元,同比增长8.2%,高于全省0.3个百分点,比上年同期提高0.3个百分点
2018年1-3月份周口市各县(市、区)生产总值
2018年1-3月份周口市固定资产投资稳定增长。
一季度,周口市固定资产投资(不含农户)同比增长11.9%,高于全省2.4个百分点。
2018年1-3月份周口市房地产开发投资。
一季度,周口市完成房地产开发投资31.43亿元,同比增长5.9%。
其中完成住宅开发投资24.79亿元,同比增长5.4%。
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