别墅屋面施工方案文档格式.docx
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共198栋别墅(021~218#楼),别墅每4~7栋为一个联排,共有34个联排;
地下1层,地上2层,剪力墙结构。
9栋花园洋房,001~005#楼,017~020#楼;
地下1~2层,地上8层,剪力墙结构。
2#地下车库位于花园洋房之间,为单层地下车库,地下1层,板柱结构。
10栋双限房,006~015#楼;
地下0~2层,地上8层,剪力墙结构。
一栋附属配套公建,016#楼,地下2层,地上2层。
序号
项目
内容
1
建筑功能
住宅
2
建筑结构形式
钢筋混凝土剪力墙结构、筏板基础
3
建筑等级参数
工程等级:
3级
耐久年限:
50年
防火设计建筑分类:
二类
耐火等级:
二级
防水等级:
屋面二级,使用年限15年
结构安全等级:
抗震设防烈度:
8度
4
建筑层高(m)
层高2.9m
5
建筑层数
地上
8
9
墙体工程
外墙:
承重墙180、200、220厚钢筋混凝土墙,围护墙为150厚轻集料混凝土砌块墙。
内墙:
承重墙为180厚钢筋混凝土墙,户内厨房卫生间采用100厚混凝土空心砌块,其余采用100厚混凝土空心砌块,公共管井墙为100厚混凝土空心砌块,户内管井墙用户自理
10
屋面工程
上人平屋面(用于下部无采暖房间的开敞阳台):
选用08BJ1-1平屋3,面层为8-10厚彩色釉面防滑地砖,保温层为30厚挤塑聚苯板,防水层选用II型1.5mm厚聚氨酯涂膜。
上人平屋面(用于下部有采暖房间的开敞阳台):
选用08BJ1-1平屋3,面层为8-10厚彩色釉面防滑地砖,保温层为75厚挤塑聚苯板K=0.41W/M2K,防水层选用II型1.5mm厚聚氨酯涂膜
不上人屋面(雨罩、雨篷):
选用08BJ1-1屋13,面层为40厚粒径20-30卵石铺平,保温层为30厚挤塑聚苯板,防水层选用II型1.5mm厚聚氨酯涂膜。
坡屋面:
选用08BJ1-1坡屋1改,保温层为80厚挤塑聚苯板,屋面瓦为小筒瓦,防水层选用II型1.5mm厚单组份聚氨酯涂膜,檐口处附加250宽3mm厚聚氨酯I型SBS防水卷材。
11
门窗工程
门窗:
外窗为静电粉末喷涂断桥隔热铝合金中空玻璃窗带隐形纱窗。
户门为四防门,防盗A级。
单元门:
电控防盗对讲门,可自动解锁。
首层外门窗及地下各层楼电梯入口均设窗(门)磁,紧急自动解锁。
12
节能设计
采暖方式为集中供暖,接触室外空气地板下部作保温顶棚。
13
外装修做法
外墙外保温,保温层为80厚模塑聚苯板。
主墙面为黄色涂料,檐口、窗台、线角等局部为咖啡色、白色、驼色等涂料,其它面积较大的外墙装饰为文化石材。
台阶:
台阶为混凝土垫层、20厚碎拼彩色大理石板面层;
散水:
暗埋式混凝土散水900宽,面层为≥200厚草皮及种植土。
14
内装修做法
初装修标准。
楼地面:
走廊、电梯厅铺地砖,卫生间、厨房预留30面层,开敞阳台、封闭阳台预留30面层,其它房间预留30面层。
内墙面:
走廊、电梯厅耐水腻子,卫生间、厨房水泥砂浆拉毛,开敞阳台涂料墙面,封闭阳台耐水腻子,其它房间耐水腻子。
顶棚:
走廊、电梯厅耐水腻子,首层卫生间、厨房耐水腻子,二至八层首层卫生间、厨房二次装修,开敞阳台涂料顶棚,封闭阳台耐水腻子,其它房间耐水腻子。
油漆:
墙内预埋件防腐处理,木件满浸防腐油,铁件刷防锈漆两道。
15
其它工程
建筑防火:
木制防火门,管道井将楼板封闭。
无障碍设计:
B户型可以改造为无障碍住宅。
2施工组织
2.1工期要求:
根据施工进度安排,屋面工程预计2011年3月份开始施工,冬期不进行屋面工程施工。
2.2人员组织
名称
安全经理
赵学启
技术负责
陈禹
生产经理
黄德群
工长
李贵平、郭华亮、林强、李洋、聂煜民、杨占明、陈松
材料组长
王友富、杨华、梁世兴、王贺梅
安全员
赵维域、赵志青、刘卫新、王占民
外施队长
赵从武
施工人数
100人
3坡屋面施工做法
1、小筒瓦
2、30*40木挂瓦条,钉盖瓦处垫30宽*40高*80长木垫块。
3、70长不锈钢钉(间距500)固定30*40木挂底瓦条。
4、40厚C15,内配圆6间距300单层双向钢筋网片。
5、80厚挤塑聚苯板用10厚1:
3水泥砂浆粘接(粘结率为30%),挑檐段用30厚挤塑聚苯板。
6、1.5厚单组分聚氨酯防水层,檐口250宽SBS加强。
7、钢筋混凝土屋面板随打随抹。
4防水施工
4.1材料准备
4.1.1单组分聚氨酯防水涂料
单组分聚氨酯防水涂料为聚氨酯涂料,无有机溶剂,在现场涂覆后经过与水和潮气的化学反应形成高弹性涂膜防水层。
其技术性能应符合表指标要求。
单组聚氨酯防水涂料技术性能指标
项目
指标
L
H
固体含量,%,≥
80
拉伸强度,MPa,≥
1.9
2.45
断裂伸长率,%,≥
550
450
不透水性
0.3Mpa,30min不透水
低温柔性,℃
-40℃弯折无裂纹
干燥时间
表干时间,h,≤
实干时间,h,≤
24
注:
L.指低强度高延伸率型。
H.指高强度低延伸率型
4.1.2主要辅助材料
1)水泥:
采用水泥强度等级不低于32.5的普通硅酸盐水泥,用于配制粘结砂浆或修补基层使用。
2)聚酯无纺布、玻纤布或化纤无纺布,做为细部构造为管根等涂膜增强胎体使用。
3)砂:
中砂,含泥量不应大于3%,用于撒砂粘结过渡层及拌制砂浆之用。
4)防水材料均有“三证一标志”即为市建委颁发的准用证,市材料监督站的材料检验报告和企业生产合格证,防水材料使用说明书、防伪标志,进场直观检查合格后按要求作材料复试(100%进行见证取样),聚氨酯涂料作延伸率、柔性、不透水性和耐热度;
胎体增强材料应检验拉力和延伸率。
SBS卷材做拉伸性能、耐热度、柔性、不透水性等性能试验;
合格后方能使用。
4.2施工方法
4.2.1机具准备:
喷灯1个、铁抹子10个、扫帚5把、滚子15把。
4.2.2作业条件
(1)
防水材料的质量、技术性能必须符合设计和施工验收规范的要求。
(2)
材料进场后,应按规定抽样复验,合格后方可使用;
严禁使用不合格产品。
(3)防水层的基层表面必须清洁、平整、坚实、干燥,并不得有空鼓和起砂开裂等现象。
(4)屋面找平层的坡度应符合设计和施工验收规范要求,并不得有积水现象。
(5)所有穿过屋面的管道、预埋件、吊钩、拖拉绳、吊架子钩等应在防水层施工前做好基层处理。
4.2.3工艺流程
第二遍涂膜防水层
第一遍涂膜防水层
细部附加层施工
细部处理
清理基层
防水层淋水试验
第三遍涂膜防水层
工程质量验收
4.2.4清理基层:
先以铲刀和扫帚等工具将基层表面的突起物、砂浆疙瘩等异物铲除,并将尘土杂物彻底清扫干净。
对凹凸不平处,应用高标号水泥砂浆补齐或顺平。
对阴阳角、管根部位、排水口等部位更应认真清理。
4.2.5涂膜施工:
涂膜的施工:
施工可采用长板刷或圆形滚动涂刷,涂刷要横竖交叉进行,达到平整均匀、厚度一致。
每层涂刷完约4h后涂料可固结成膜,此后可进行下一层涂刷。
屋面涂刷不得少于三遍,厚度不得小于1.5mm。
4.2.6窗处周边做一道SBS防水卷材;
与天窗自带防水卷材相连接;
详见下图:
檐口配有批水板时;
需用250mm宽3mm厚SBS防水卷材压制批水板上部;
无批水板时;
SBS防水卷材直接压制预制天沟侧壁处,200宽加强层,伸出100mm;
做法与批水板相同,详见下图:
(淋水试验后屋面无积水)
4.2.7通风道根部做Φ30圆弧角,防水做至烟道井顶部,卷至屋面返檐下口;
4.2.8高墙与小斜屋面交接处做法;
防水涂料刷至距结构面600mm高处;
且阴角处做抹Φ30圆弧角;
4.2.9小屋面交山墙处
为防止雨水顺小屋面交山墙处最低点流入保温板内侧;
需在小屋面与山墙交点处铺粘300mm高SBS防水卷材。
4.2.10屋面防水层施工完毕后做淋水试验,淋水时间不少于2小时,试验合格方能进行下道工序。
4.3防水层质量标准
4.3.1主控项目
1)防水涂料必须符合设计要求。
2)涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。
3)涂膜防水层在天沟、檐沟、檐口、和伸出屋面管道的防水构造,必须符合设计要求。
4.3.2一般项目
1)涂膜防水层的厚度1.5mm。
2)涂膜防水层与基层应粘结牢固,表面平整,涂刷均匀,无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。
4.4安全生产及文明施工
4.4.1进行聚氨酯涂膜防水材料施工时,施工用的材料必须用铁桶包装并要封闭严密,决不允许敞口储存。
工程所用的基底处理用料如冷底子油、辅助材料应单独存放,远离火源。
4.4.2施工用的材料有一定的毒性,存放材料的仓库和施工现场必须通风良好,否则不允许进行聚氨酯涂膜防水层的施工。
4.4.3涂膜防水层应严格保护,在做保护层以前,不允许非本工序的施工人员进入施工现场,以防止损坏防水层。
4.5环境保护措施
4.5.1使用的汽油喷灯不得随意摆放,施工时严禁对人。
4.5.2使用的汽油小心使用,不得遗洒,若出现遗洒及时用沙等材料进行处理干净,清理到污染物垃圾池处理。
5屋面保温
5.1材料要求
5.1.180厚挤塑聚苯板用10厚DEA砂浆粘接(粘结率为30%),挑檐段用30厚挤塑聚苯板。
5.1.2所用保温材料应有产品合格证书和性能检测报告,材料的品种、规格、性能应符合现行国家产品标准和设计要求。
5.1.3板状保温材料:
外观整齐,厚度应根据设计要求确定使用前应按设计要求检查其表观密度、导热系数、含水率及强度。
5.1.4挤塑板块:
表观密度为22kg/m3,导热系数为0.042W/m·
k。
参加施工图纸。
5.2主要机具
一般应备有相应的搅拌设备、喷涂设备、检测设备以及常用铁锹(平锹)、木刮杠、水平(准)尺、手推车、木拍子等。
5.3作业条件
防水层施工完成验收合格后,及时铺设保温层。
5.4工艺流程
基层清理→细部构造→弹线找坡→粘贴保温板→刚性层施工→验收检查
5.5基层清理
现浇混凝土的基层表面,应将尘土、杂物等清理干净。
5.6保温层施工
5.6.1斜屋面挤塑保温板厚度为80mm,外挑斜屋檐、烟风道为30mm。
5.6.2挤塑聚苯板块等保温,应先将接触面清扫干净,板块应铺平垫稳;
表面应与相邻两板的高度一致。
5.7刚性层
5.7.1挂线、找坡、冲筋。
5.7.240厚C15细石砼。
5.7.3内配Φ6@300单层双向钢筋网片。
5.7.4所用材料的质量、技术性能及混凝土配合比,必须符合设计要求和规范规定。
5.8质量标准
5.8.1主控项目
1)保
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- 别墅 屋面 施工 方案