室内装饰装修工程施工合同Word格式.docx

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任何单位和个人不得出于商业目的擅自翻印和出售。

发包方：

（甲方）：

承包方：

（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》、《陕西省室内装饰管理规定》、《陕西省室内装饰工程预算定额》、《陕西省室内装饰工程费用定额》及有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等、公正、诚信的基础上，经协商一致，签订本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：

以招标文件内容及合同预算内容为准

1.4装饰面积：

建筑面积平方米或施工面积平方米。

1.5承包方式：

根据招标文件双方确定采取下列第1款承包方式：

1.5.1乙方包工包料。

全部装饰装修材料由乙方采购，乙方负责工程的全部施工。

1.5.2乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料。

1.5.3其他

第二条工程工期

2.1工程工期总计共天（日历天数）。

2.1.1开工日期：

年月日

2.1.2竣工日期：

第三条工程价款（人民币）

3.1总价款：

人民币（大写）

第四条甲方工作

4.1甲方应在开工七日前向乙方提供完整的施工图纸，并组织有关单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底，办理消防、工程质检等申报批准手续，并承担其费用。

4.2提供施工所需的场地，并清除施工场地内一切影响乙方施工的障碍，协调处理好外部环境，使施工场地具备施工条件。

如施工场地内的障碍未得到清除，甲方应承担乙方消除施工障碍而采取的相应措施所发生的费用。

4.3向乙方提供施工所需水、电、电讯等管道线路，并接至约定的施工现场，保证所有线路满足乙方施工需要。

4.4向乙方提供建筑物、构筑物和地下管网线路图，保证数据真实准确。

4.5协调施工场地内各交叉作业施工单位之间的关系，保证乙方按合同的约定顺利施工。

4.6工程开工后，如需变更设计、材料和配套用品，应书面通知乙方，由此造成材料、配套用品的损失，由甲方承担。

造成乙方需增加工作日的，按具体工作日，顺延工期。

4.7按合同规定项目支付预付款、进度款、结算款。

4.8负责组织工程竣工验收。

第五条乙方工作

5.1严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。

严格按照图纸和施工要求进行施工，做好各项质量检查记录和现场管理工作。

编制工程预、决算，做好竣工验收的资料准备、验收、整改和交付工作，按期完成工程施工。

5.2向甲方提供工程进度及施工计划报表，向甲方提交划拨预付款、进度款、清算款的申请和工程事故报告。

5.3在腾空后单独由乙方施工的施工场地内，按工程和安全需要提供和维修施工使用的照明、看守和围栏。

乙方未履行上述义务造成财产和人身伤害，由乙方承担责任。

5.4负责工程垃圾的清理和外运工作，并应采取有效措施保护施工现场的内外环境，使粉尘、噪音等指标符合环境保护要求，应避免施工引起的环境问题造成人身或财产损害。

5.5自觉遵守有关部门对施工场地交通安全管理规定。

5.6施工期间应保护建筑物结构以及相应的配套设施。

5.7工程竣工后未交付甲方验收前，应负责工程的维护，未进行合理维护或在维护期内发生的其他毁损，乙方承担修复责任。

甲方未进行竣工验收而提前进驻使用造成工程毁损的，甲方承担相应责任。

第六条工程监理

6.1若甲方委托监理公司对本工程进行监理，甲方应与具有相应资质的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并与本合同签订后三日内将工程监理公司名称及监理工程师的姓名、联系方式、监理职责范围等书面告知乙方。

第七条甲、乙双方工地代表

7.1甲方明确为甲方驻工地代表，乙方明确为乙方驻工地代表。

7.2双方派驻工地的工地代表负责本工程施工合同的履行，一方如更换工地代表，应及时书面通知对方。

第八条施工组织

8.1乙方应于工程开工七日前向甲方提交施工方案。

甲方应于收到施工方案后五日内书面回复予以批准或提出修改意见。

逾期未书面回复的，视为批准施工方案。

甲方委托监理的，乙方应于施工方批准后三日内向监理方提供施工方案副本。

8.2乙方须按已经批准的施工方案组织施工。

接受甲方代表和监理方的检查和监督。

工程实际进展与进度计划不符时，乙方应按甲方的要求提出改进措施，甲方批准后执行。

8.3工程开工前，乙方应向甲方提供施工人员名单、工种和上岗人员的有效证明文件。

第九条工程工期的延误

9.1施工过程中，乙方出现下列情况的，工期相应顺延。

9.1.1不可抗力造成灾害影响正常施工的。

9.1.2甲方重大设计变更和工程量增加。

9.1.3甲方不按约定迟延提供施工所需资金。

9.1.4其他非乙方原因造成的停工。

9.2乙方在9.1款约定的情况发生后七日内，应就延误情况向甲方代表提出报告，甲方代表应于收到报告七日内予以确认、答复，逾期不予答复，视为延期要求已被确认。

第十条工期提前

10.1甲方要求提前竣工的，应为乙方提供能够实现提前竣工的条件，承担因提前竣工所发生的费用。

第十一条工程质量

11.1工程质量标准，依据国家QB1838-93《室内装饰工程质量规范》规定。

11.2装饰装修室内环境污染控制标准，依据国家GB/T18883-2002《室内空气质量标准》规定。

11.3乙方应认真按照规定标准和设计要求组织施工。

随时接受甲方、监理方和消防部门的检查、检验，并为检查、检验提供方便。

11.4施工中甲、乙双方应严格执行隐蔽工程和单项工程验收制度。

隐蔽工程和单项工程未经验收的，乙方不得进行下阶段施工。

验收应由乙方出具验收记录。

验收记录经甲方签字确认后生效。

11.4.1凡隐蔽工程和单项工程经乙方预检后，应在隐蔽和单项验收四十八小时前书面通知甲方代表验收。

书面通知应包括乙方自检记录、隐蔽和单项验收的内容、验收的时间和地点。

11.4.2经验收的隐蔽工程和单项工程，甲方应及时签字确认验收记录。

验收完成一日后，甲方未提出质量异议拒不在验收记录签字的，视为验收合格，乙方可继续施工。

11.4.3甲方不能按时参加隐蔽工程和单项工程的验收，应在开始验收二十四小时前向乙方提出延期要求，延期不能超过两天。

甲方未能按以上时间提出延期要求，拒不参加验收的，乙方可自行组织验收，甲方应承认验收记录。

11.5施工中经检查、检验工程质量不合格的，乙方应按质量规范要求进行返工、修改，并承担返工、修改的费用，工期不予顺延。

因甲方责任导致工程质量不合格而返工、修改的，甲方承担相应责任，工期相应顺延。

11.6甲方提出重新检验已验收的隐蔽工程的，乙方应按要求对隐蔽工程进行剥露，并在检验后修复隐蔽。

检验合格的，甲方承担由此发生的工程费用，并相应顺延工期。

检验不合格的，乙方应返工，直至甲方验收合格后，修复隐蔽工程。

剥离、返修工程费用由乙方承担，工期不予顺延。

第十二条材料供应

12.1由甲方供应的装饰材料、装饰用品及设备应附清单，标明供应的种类、名称、品牌、规格、型号、等级、产地、数量和提供的时间。

12.1.1由甲方提供的装饰材料、装饰用品、设备，应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。

12.1.2甲方提供的装饰材料、装饰用品、设备经验收交付乙方后，由乙方负责保管。

因保管不当造成的损失，乙方负责赔偿。

12.1.3因甲方所供装饰材料、装饰用品、设备的质量问题造成工程质量不合格，或因甲方不能按时供应装饰材料、装饰用品及设备影响工程进度的，由甲方承担相应的工程损失，并相应顺延工期。

造成乙方损失的，甲方承担赔偿责任。

12.2由乙方供应的装饰材料、装饰用品及设备应附清单，标明供应的种类、名称、品牌、规格、型号、等级、产地、数量和提供的时间。

12.2.1由乙方提供的装饰材料、装饰用品、设备，应在材料运到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

12.2.2因乙方所提供的装饰材料、装饰用品、设备的质量问题造成工程质量不合格的,由乙方负责返工,并承担相应费用,工期不予顺延。

12.3乙方不得擅自使用代用材料。

根据工程需要，确需使用代用材料的，应事先取得甲方签字认可。

12.4装饰材料、装饰用品和设备应附合格证明。

无合格证明的装饰材料、装饰用品和设备不得使用。

第十三条工程变更

13.1甲乙双方均应坚持按图施工。

施工中如确需变更设计方案、工程项目或施工方式的，应以书面形式通知对方。

双方应就变更事项进行协商。

13.2甲方变更设计,应在该项工程施工七日前通知乙方。

乙方已经施工的工程，甲方变更设计应及时通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。

13.2.1甲方变更设计，造成乙方返工的，所发生的费用和损失均由甲方承担，工期相应顺延。

13.2.2甲方变更设计，造成乙方材料积压，应由甲方负责处理，并承担相关处理费用。

13.3乙方提出合理化建议涉及变更设计和对原定材料换用的，必须征得甲方同意，设计或材料设计消防安全的，还应取得消防部门的批准。

13.4因原建筑结构、构造的原因而无法施工的项目，乙方应以书面形式通知甲方，经双方协商一致后，可重新签订设计和施工方案，形成补充协议，原方案自动取消。

13.5装饰装修设计施工图与现场实际不符时，甲方应及时会同设计方对施工图进行设计调整，并以变更的形式及时办理工程量的增、减签证，同时相应调整工期。

第十四条工程竣工

14.1工程竣工后，乙方应在工程竣工验收前向甲方提交竣工验收报告的相关资料1套。

相关资料应包括：

（1）增、减设计变更的文件和工程协商记录；

（2）外购材料及配套用品的合格证；

（3）隐蔽工程图纸和单项工程验收记录；

（4）工程竣工图；

（5）甲、乙双方自检工程质量表；

（6）工程决算报告；

（7）其他。

14.2甲方应在收到乙方竣工验收报告及相关资料7日内组织工程验收。

乙方送达竣工验收报告及相关资料7内，甲方无正当理由拒不组织验收又不提出修改意见的，视为甲方批准验收，乙方可办理结算手续。

14.3竣工工程质量，以国家QB1838-93《室内装饰工程质量规范》为评定标准和验收依据。

第十五条工程款结算

15.1本合同结算依据2009年《陕西省室内装饰工程预算定额》和2009年《陕西省室内装饰工程费用定额》进行。

15.2本合同价款，任何一方均不得擅自改变。

若发生下列情况之一的，合同价款可作相应的调整。

（1）行政管理部门发布价格调整文件。

（2）室内装饰工程预算定额、工程费用定额调整。

（3）甲方确认的工程量增、减或所用材料、配套用品变更。

（4）甲方确认的设计变更。

（5）甲乙双方协议条款约定的其他增减或调整。

15.2.1合同价款调整，甲、乙双方应签订书面补充协议。

15.3工程款支付方式

双方选择15.3.2方式进行工程款结算。

15.3.1合同签订生效后，甲方按约定时间向乙方给付工程款。

支付次数

付款时间

占工程总价款的比例（%）

应付金额（元）

备注

第一次

签订合同之日

预付款

第二次

年月日