金阳新区碧海花园四组团监理实施细则Word文件下载.docx
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1.分项工程验收监理程序图(图一)
分项工程施工完毕
整改
施工单位自检、质检员初验
符合验收条件
是
监理工程师
是
试验室检验
会同现场检查
合格
签署合格意见
进行下道分项工程
图一分项工程验收监理程序图
2.施工单位提出工程变更的监理程序图(图二)
与业主联糸
施工单位书面提出工程变更书
总监室接办
总监或现场监理工程师审核(各专业监理工程师参与)
否
接受
与业主联系糸
监理方就变更费用与施工方协商
总监就工程变更批复
图二施工单位提出工程变更的监理程序图
3.业主提出设计变更的监理程序图(图三)
总监口头指示
总监室拟定文稿
与业主联系
总监审核
设计方提出修改后设计图纸
总监组织审核
是
修改
编制调整预算
投资控制
施工单位
现场监理工程师
图三业主提出设计变更的监理程序图
4.开工报告审批监理程序图(图四)
申
报
批
与业主及各方协调会
复
总监室
转签
发署
意
总监
见提出初审意见
现场
提示
图四开工报告审批监理程序图
5.单位、部位工程验收监理程序图(图五)
施工单位提出部位工程验收申请
会同有关方面现场检查
实验室检验资料
验核分项工程质量验收单位
合格?
工程质量等级评定
签署部位工程验收书
图五单位、部位工程验收监理程序图
6、项目竣工验收监理程序图(图六)
各单位工程竣工
施工单位提交
工程技术资料质量签证文件工程结算资
现场监理工程师组织初验
合格?
业主组织有关各方全面验收、检查
同意验收?
质量等级评工程定
质量监督站质量认证
签署工程验收证书
使用、保修
工程交接
支付工程款
图六项目竣工验收监理程序图
三、编制监理实施细则的依据
1、国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001);
2、国家标准《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202—2002)
3、国家标准《砼结构工程施工质量验收规范》(GB50204—2002);
4、国家标准《钢结构工程施工验收规范》(GB50205-2001);
5、国家标准《型钢砼组合结构技术规程》(JGJ138-2001);
6、国家标准《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203—2002);
7、国家标准《地下防水工程质量验收规范》(GB50208—2002);
8、该工程结构施工图纸及说明;
9、该工程有关合同、文件及技术资料;
10、经审批的主体结构工程施工组织设计;
11、该工程监理规划。
四、监理工作控制要点
(一)测量监理
1、施工准备阶段的测量监理
1.1仪器及设备的审批
要求施工单位申报仪器及设备的数量、型号。
如仪器或设备的精度不能满足施工的要求时,监理工程师应责令施工方不得在工程中使用,并要求施工方立即补充能够满足施工要求的仪器或设备。
1.2组织交接桩、造价人才网桩位复测
组织施工方对规划局提供的城市导线点、水准点进行复测,城市导线点按《工程测量规范》要求的二级导线精度要求进行复测,要求测距相对中误差小于1/14000,水准点按四等水准施工测量要求进行检测,闭合差小于12L。
并要求施工单位保护好各个控制点、水准点。
1.3审批施工加密控制网
对加密的施工控制网、点,临时水准点进行检查、审批,要求各分区按规范精度要求加设所需的施工控制点、临时水准点,并报监理检查、审批,监理工程师论坛方可使用。
2、过程中的测量监理
2.1工程开工前的测量监理
要求施工方按批准使用的控制点进行测量放线,施工方在自检合格的基础上填写施工放样报验单(监A-14),并对放样数据一式两份报测量监理工程师审批,待测量监理工程师检查、签字认可后,方可进行下道分项工程。
测量监理工程师针对承包人提供的放样资料,首先检查其自检资料和数据,必要时对认为应该复测的部位进行复测。
2.2工程施工中的测量监理
测量监理工程师应督促承包人加强施工过程中的测量力度,对重要部位的平面位置及高程均要进行复测或旁站监理。
要求施工方每道分项工程报验都必须附有关此分项工程的测量复核记录,监理工程师必要时还可进行抽查。
2.3分项工程完工后的测量监理
在每一道分项工程完工后,施工方须在构造物上定出十字线和标高,在自检合格的基础上,将数据资料整理后,填写下一道分项工程的施工放样报验单报监理工程师审批。
3、工程竣工后的测量监理
组织施工单位对工程进行竣工测量。
(二)原材料、半成品质量监理
1、要求施工单位每进一批钢筋、防水材料必须向专业监理工程师报验。
并出具质量保证书、出厂合格证及试验报告。
对以上材料进行见证取样和送检,合格后方能投入使用。
2、如需使用商品砼应审查商品砼公司提供的水泥、砂、碎石等的出厂合格证、试验报告;
非商品砼施工单位提供的水泥、砂、碎石的出厂合格证及试验报告。
3、审查砼、砂浆配合比。
4、按照黔建建发〔1998〕077号,黔建建发〔1998〕251号文和筑建字〔1998〕122号文的要求,现场对砼及钢筋母材及焊接件按比例进行见证取样和送检。
5、检查焊工的考试合格证。
6、对进场的每车砼的塌落度进行抽检,不合格的不准使用,督促施工单位检测每车砼的塌落度。
7、要求施工单位对砼及砂浆试块按规定制作和养护,不得使用不合格试模。
8、施工单位要使用的其他建筑材料也必须先向监理工程师报验,并附合格证及质量保证书,经监理工程师签字认可后方能在工程中使用。
(三)施工工艺过程质量监理控制要点
序号
工程项目
质量控制要点
控制手段
1
土石方工程
·
开挖范围及边线(从中线向两侧量测)
高程
测量
2
基础工程
位置(轴线及高度)
外形尺寸
与柱连接钢筋型号、直径、数量
砼强度
地下管线预留孔道及预埋
现场检查
审核配合比、现场见证取样、审核试验报告
现场检查、量测
3
现浇钢筋砼主体结构工程
轴线、高度及垂直度
断面尺寸
钢筋:
数量、直径、位置、接头
施工缝处理
砼强度:
配合比、坍落度、强度
预埋件:
型号、位置、数量、锚固
量测
旁站
现场制作试块、审核试验报告
4
砌筑工程
砌筑砂浆强度等级(配合比)
灰缝、错缝
预埋件及埋设管线
砂浆配合比试验
5
安装管线
管线位置、标高,坡向、坡度
管线安装、接头
闸阀、量表安装位置、接头
五、监理工作的方法及措施
(一)监理工作方法:
1.质量控制
认真熟悉施工图纸、有关规范及施工组织设计,以分项工程质量控制为核心,从制约质量的关键因素出发,分别从事前、事中、事后三方面着手对质量进行控制。
具体叙述如下:
1.1审查承包单位的项目技术人员和管理人员资质,检查是否具备完成并确保工程质量的技术能力,对不合格人员指令承包单位予以调整。
对总包单位选择的分包单位,须经监理工程师审查合格后方可入场施工。
1.2对一切进入施工现场的原材、构配件等,均要审查其出厂证明及产品合格证。
必要时进行复试。
1.3严格审查施工组织设计,审查后提出监理意见,并监督承包单位执行。
1.4组织不定期现场质量专题会议,及时通报、分析工程质量,定期向建设单位和有关部门报告质量情况。
1.5审查工程洽商、工程变更,凡对工程造价、工期和主要使用功能有较大影响的应明确提出监理方意见。
1.6在施工过程中按照有关规定进行有见证取样和送检制度。
1.7组织工程竣工初验。
接到承包单位的竣工验收申请报告后,总监理工程师组织各专业监理工程师进行初验。
对工程中存在的问题以书面形式通知承包单位,并限定整改和复验时间。
经初验合格后,向建设单位提出报告,督促建设单位组织正式验收。
1.8本工程结构施工重点部位为基础、剪力墙、楼板、梁和柱。
其关键分项工程为测量放线、钢筋隐检、模板预检、砼浇筑、防水工程(地下室防水及屋面防水等)。
对关键部位关键分项工程必须严格检查监督,进行旁站。
监理工程师必须每天深入施工现场,查看施工全过程,严格要求承包单位按照图纸和规范施工,发现问题及时向承包单位提出,并监督限期整改。
当一道分项工程完成后,承包单位在自检合格后,填写工程报验单等资料向监理工程师报验,经监理工程师检查合格后签发报验单,方可进行下一道分项工程的施工。
2.进度控制
2.1进度的事前控制:
2.1.1审核施工单位提交的施工进度计划
2.1.2审核施工单位提交的施工方案
2.1.3审核施工单位提交的施工总平面图
2.2进度的事中控制:
2.2.1建立反映工程进度的监理日记
2.2.2检查计划进度与实际进度的差异。
2.2.3及时进行工程计量验收。
2.2.4有关进度、计量方面的签证
2.2.5实际进度与计划进度发生差异时,应分析产生的原因,并提出进度调整的措施和方案,并相应调整施工进度计划及材料、资金等进度计划;
必要时调整工时目标。
2.2.6现场监理组每周向总监、业主报告有关工程进度情况。
2.3进度的事后控制:
当实际进度与计划进度发生差异时,在分析原因的基础上采取以下措施:
2.3.1制定保证总工期不突破的对策措施
2.3.1.1技术措施:
如缩短工艺时间、减少技术间歇期、实行平行流水交叉作业等;
2.3.1.2组织措施:
如增加作业队数、增加工作人数,增加工作班次等;
2.3.1.3经济措施:
如实行包干奖金、提高计件单价、提高奖金水平等;
2.3.1.4其它配套措施:
如改善外部配合条件、改善劳动条件、实施强有力调度等。
2.3.2制定总工期突破后的补救措施
调整相应的施工计划、材料设备、资金供应计划等,在新的条件下组织新的协调和平衡。
3.合同管理
在深入了解合同文件内容的基础上,进行合同的跟踪管理,并把有关内容分解到质量、工期的目标控制中去。
协调合同各方的执行情况,确保工程建设在合同规定条件下进行。
如发生索赔事项,按合同规定办理。
(二)监理工作措施:
1.1施工组织设计
在施工前,施工单位应根据建筑结构设计图纸,结合本单位的施工技术装备及施工工艺,认真编制切实可行的施工组织设计或施工方案。
并送交监理部审查后实施。
1.2孔桩成孔
1.2.1复测桩位的施工放线。
1.2.2严格控制护壁砼配合比,并保证护壁的养护时间。
随时检查护壁厚度是否符合要求。
1.2.3按规范要求,促督施工单位做好孔口周围的围护。
1.2.4接到施工单位分项工程报验单后,检测孔桩孔径、孔深、垂直度和嵌岩深度,并与施工单位所报资料相核对。
如
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