物业保洁周工作计划(共7篇).doc
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物业保洁周工作计划(共7篇).doc
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篇一:
周工作总结计划表保洁部
昊天诚业物业管理有限公司
周工作总结及计划表
填表日期:
2014.10.25
审核:
篇二:
某物业清洁开荒工作计划
某物业清洁开荒工作计划
一、清洗单位:
二、开荒工作范围:
三、开荒用机械设备及清洗用品:
1、美国威霸mb-ei-17多功能地刷机2台
2、美国威霸mc-ei-1500超高抛光机1台
3、美国威霸md-vw65(mvw-75)吸尘吸水机2台
4、美国威霸直立式吸尘机4台
5、德国凯驰hd-5255高压水枪1台
6、美国威霸df-100/mb-ei-17高泡地毯机1台
9、美国威霸101超特光免抛地面蜡。
11、美国威霸807不锈钢护理剂,(来自:
)本品集清洗和打蜡于一身,使保养工作更为简易,同时迅速去除不锈钢表面的污垢,使用后在其表面形成纯化膜,可防止清洗时产生二次污染,表面洁净光亮。
四、开荒作业方案及标准:
1、标准施工方案:
(1)大面积清扫
(2)清除工程残留污迹
(3)局部刷洗
(4)大面积冲洗
(5)清除绿化带内石块、碎砖、纸袋等杂物
2、公寓内部清扫开荒(户内、户外、公共部分)
(1)天花板附着物清洗擦拭
(2)外墙面及标志擦拭
(3)窗框、门玻璃清洗擦拭
(4)地面刷洗、吸干、拖干
a、天花板附着物、墙面附着物、柱面及管线表面的清洗擦拭;
b、楼内、外窗玻璃、面镜、金属饰物、电镀扶手的清洗擦拭;
c、楼内卫生间、清洁间、垃圾间、储藏间、楼梯间、电梯间、电梯前室的全面擦拭;
(5)成品保护。
五、开荒作业人员编制及管理人员责任:
开荒清洁管理人员3人:
总指挥1人:
保证后勤供应工作。
主管1人:
1、玻璃饰物清洁美容队20人
2、天花板墙面清洁队20人
3、地面清洗抛光清洁队20人
4、卫生间、三梯清洁队20人
负责各卫生间、楼梯间、电梯间、电梯前室、消防梯的清洗擦拭等项开荒工作。
六、外墙清洗作业计划:
(一)清洗项目:
锦绣大地公寓(a座、c座)
(二)清洗范围:
1、公寓外侧墙面清洗
2、瓷砖外侧墙及墙面装
3、外侧玻璃及窗框清洗
(三)清洗材料:
(四)清洗步骤:
(五)清洗标准:
(六)作业工期及人数:
(七)楼外作业安全操作规程:
5、高空作业中,应将所有工具挂在吊篮或吊板上,以防失手滑落。
8、现场管理人员要在每天上岗前,进行一次全面的安全检查。
篇三:
物业保洁部工作总结及工作计划
物业保洁部工作总结及工作计划
一、2008年的保洁工作总结:
2、大厦环境消杀完成情况:
卫生间消毒计540次;雨水漏、污水井、垃圾桶消杀计30
3、除了完成以上主要工作外:
还协助清洁三层总部办公室的保洁开荒工作计4次(其中晚上加班2次);协助410房间清洁卫生计2次;协助处理九层菲菲办公室管道漏水突发
5、员工培训情况:
对新入职的员工每月培训4次,主要培训员工管理制度和保洁工作的相关内容,并填写在培训记录表中,作每月员工考评内容。
6、员工管理方面:
严格执行公司的规章制度,落实上级领导安排的工作任务,做好员
工的培训、指导、监督工作。
按照制定的保洁每日工作流程,每天坚持检查员工的个人形象、服务礼貌、工作完成情况,做好巡检记录,每月对员工进行一次全面考评,填写在员工考评表内,作为评选优秀员工的依据。
二、2009年重点工作计划:
回首过去,展望未来。
下几点开展:
2、主抓保洁人员的业务技能、专业知识、操作规范等培训工作,制定出详细的培训计
3、严格提高每位员工的自身素质和服务水平,坚决淘汰人品伪劣,有损公司名誉及影响工
4、严格控制用料、降低成本费用,增创经济效益。
在成本控制上,我们为了节约,主动提出建议并与公司采购部协商,把卫生间使用的卫生纸从原来一箱纸费用为115元,更换成现在一箱纸费用95元的价格,毎箱节约20元,按使用量计算,大约每年将节约3000多元以上。
xx大厦管理处保洁部:
xx
2008年12月20日
篇四:
物业小区保洁工作基本要点
保洁工作实施预案
1.目的
确保小区清洁卫生
2.适用范围
适用于小区保洁服务
3.保洁工作管理制度
4.1保洁主管岗位职责
5.2保洁员岗位职责
6.3保洁员管理规范
7.保洁工作程序及内容
4.1.4遵守公司对工资发放的规章制度,相互间不得打听、猜测、攀
4.2楼道内公共区域保洁作业规范
4.2.1清洁范围
楼道梯级、扶手、栏杆、墙面、电子门、信箱、配电箱、门窗、灯开关
4.2.2.中国保洁培训网清洁作业程序
a)用扫把自下而上清扫楼道;
b)用鸡毛掸子和扫帚清扫墙面灰尘及蜘蛛网;
c)用抹布从上至下擦拭扶手及栏杆,将已袋装的生活垃圾
4.2.3清洁标准
目视楼道:
无烟头、果皮、纸屑、广告纸、蜘蛛网、积灰、污迹
4.2.4安全及注意事项
4.2.5报修
4.3道路保洁作业规范
4.3.1清洁范围
4.3.2中国保洁培训网公共道路、绿化带清洁作业程序
d)如有明显污渍,须先用清洁剂去除,再用半湿拖把拖干净。
4.3.3清洁标准
4.3.4安全及注意事项
e)雷雨天气暂时避开阔地露天作业,不要在树下避雨,以防雷击。
4.3.5报修
在清洁过程中如发现道路、花坛损坏,中国保洁培训网及时准确地向管理员报修。
4.4公共设施保洁作业规范
4.4.1清洁范围
宣传栏、标示牌、指示牌
4.4.2清洁作业程序
4.4.3清洁标准
目视:
无灰尘、无蜘蛛网、污渍、无手印
4.4.4安全及注意事项
4.4.5报修
在清洁过程中如发现宣传栏、指示牌损坏,及时准确地向管理员报修。
4.5保洁工作监督检查
4.5.1管理员每天对区域内每名保洁工的操作情况、岗位状况及操作规范程序及时检查。
5.工作时间流程
7:
00—9:
00地面清扫垃圾清运
9:
00—10:
30楼道清洁
10:
30—11:
00巡回保洁
13:
00—14:
30地面清扫
14:
30—16:
30楼道保洁垃圾清运
16:
30—17:
00巡回保洁
(11:
00—13:
0017:
00—20:
00由安护人员适当维护清洁)
6.保洁员工作检查考核标准
6.1工作纪律(20分)
6.2服务意识(30分)
6.3工作质量(50分)
6.3.1单元楼道地面保持清洁,无垃圾,楼道墙角无蜘蛛网。
6.3.2单元电子门保持清洁,无明显灰尘。
6.3.3单元楼梯栏杆扶手擦拭干净,无明显灰尘。
6.3.4单元内电表箱、信箱保持清洁,中国保洁培训网无明显灰尘和乱张贴。
6.3.5单元楼道玻璃窗擦拭保持清洁,无明显灰尘和污迹。
6.3.6单元垃圾筒定期清理、擦拭,四周无散落垃圾、异味。
6.3.8绿化带中无瓜皮、果壳、石子等明显杂物。
6.3.9小区内景点保持整洁,无灰尘、污垢和乱张贴。
6.3.10责任区内树杆上不挂垃圾、衣物。
7.质量记录
7.1《保洁工作周报》
本周工作内容汇报及下周工作计划,以报告的形式汇总到公司上级
7.2《巡查监督周报表》略
7.3《保洁员考核表》略
8.清洁卫生应急处理
8.1暴风雨、梅雨天气清洁的应急处理
8.1.1管理员勤巡查、督导各保洁员的工作,加强于其他部门的协调联系工作;
8.1.2在人员出入频繁的地方放置指示牌,提醒业主“小心滑倒”;
8.1.3及时关好各楼层的窗户,防止雨水打进楼内,淋湿地面,墙面;
8.1.4加快工作速度,合理调动工作时间,及时清理地面和墙面的水迹;
8.2楼层内水管爆裂事故应急处理
8.2.1迅速关闭水管阀门,同时迅速通知保安员及维修人员,并关掉有关电源;
8.2.2将水盛到桶里倒掉,再将余水扫净,保持楼内无积水,防止人员滑倒;
8.2.3打开门窗通风,吹干地面;
8.3突发火灾事故应急处理
8.3.1及时拨打119火警;
8.3.2不要惊慌,找安全出口,疏散人员
8.3.3加强易燃清洁用品的保管;
8.3.4及时清理干净火灾遗留的杂物;
8.4乔迁、喜庆应急处理
8.5住户装修污染应急处理
篇五:
物业小区保洁工作基本要点
保洁工作实施预案
1.目的
确保小区清洁卫生
2.适用范围
适用于小区保洁服务
3.保洁工作管理制度
4.1保洁主管岗位职责
5.2保洁员岗位职责
6.3保洁员管理规范
7.保洁工作程序及内容
4.1.4遵守公司对工资发放的规章制度,相互间不得打听、猜测、攀
4.2楼道内公共区域保洁作业规范
4.2.1清洁范围
楼道梯级、扶手、栏杆、墙面、电子门、信箱、配电箱、门窗、灯开关
4.2.2.作业程序
a)用扫把自下而上清扫楼道;
b)用鸡毛掸子和扫帚清扫墙面灰尘及蜘蛛网;
c)用抹布从上至下擦拭扶手及栏杆,将已袋装的生活垃圾
4.2.3清洁标准
目视楼道:
无烟头、果皮、纸屑、广告纸、蜘蛛网、积灰、污迹
4.2.4安全及注意事项
4.2.5报修
4.3道路保洁作业规范
4.3.1清洁范围
4.3.2公共道路、绿化带清洁作业程序
d)如有明显污渍,须先用清洁剂去除,再用半湿拖把拖干净。
4.3.3清洁标准
4.3.4安全及注意事项
e)雷雨天气暂时避开阔地露天作业,不要在树下避雨,以防雷击。
4.3.5报修
在清洁过程中如发现道路、花坛损坏,中国保洁培训网及时准确地向管理员报修。
4.4公共设施保洁作业规范
4.4.1清洁范围
宣传栏、标示牌、指示牌
4.4.2清洁作业程序
4.4.3清洁标准
目视:
无灰尘、无蜘蛛网、污渍、无手印
4.4.4安全及注意事项
4.4.5报修
在清洁过程中如发现宣传栏、指示牌损坏,及时准确地向管理员报修。
4.5保洁工作监督检查
4.5.1管理员每天对区域内每名保洁工的操作情况、岗位状况及操作规范程序及时检查。
5.工作时间流程
7:
00—9:
00地面清扫垃圾清运
9:
00—10:
30楼道清洁
10:
30—11:
00巡回保洁
13:
00—14:
30地面清扫
14:
30—16:
30楼道保洁垃圾清运
16:
30—17:
00巡回保洁
(11:
00—13:
0017:
00—20:
00由安护人员适当维护清洁)
6.保洁员工作检查考核标准
6.1工作纪律(20分)
6.2服务意识(30分)
6.3工作质量(50分)
6.3.1单元楼道地面保持清洁,无垃圾,楼道墙角无蜘蛛网。
6.3.2单元电子门保持清洁,无明显灰尘。
6.3.3单元楼梯栏杆扶手擦拭干净,无明显灰尘。
6.3.4单元内电表箱、信箱保持清洁,中国保洁培训网无明显灰尘和乱张贴。
6.3.5单元楼道玻璃窗擦拭保持
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