商家物业要求PPT文档格式.ppt
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商家物业要求PPT文档格式.ppt
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10000平方米。
物业要求:
5.5M以上;
楼板荷载:
350kg/平方米;
停车位:
0.3个/100平米使用面积:
30000-50000,单层5000以上;
楼层要求:
楼层1-6;
配套设施情况:
需一定面积的卸货区,可共用,专用卸货通道;
其他:
在购物中心内,会考察档次定位、业态分布和餐饮服务配套等;
广州友谊集团主要经营国际一、二线品牌和领先潮流的百货精品、高端产品和优势品牌,强调突出时尚化、个性化、品牌化和国际化。
大商集团是中国最大的百货商业集团,在2010年中国500强企业排名第86位。
目前,拥有大中型店铺170家,22百货超市电影院家电大型餐饮KTV肯德基/真功夫电玩城33物业要求:
需求面积:
1.5万-2万平米;
合同期限:
10-20年;
面积:
以15000平米20000平米的为标准;
用电:
3500千伏安以上;
货梯:
载重3吨;
地面楼面荷载:
每平方米350kg以上;
中央空调:
180大卡每立方米;
4.5米;
8mx8m(少一点比如6mx6m,地段优秀也考虑);
消防:
自动烟感、自动喷淋、防火卷帘门、自动温感;
其它:
平步自动人行道电梯倾斜度12-15度;
上水管8mm,下水管15mm;
人人乐连锁商业集团股份有限公司(股票代码为002336)前身为深圳市人人乐连锁商业有限公司,成立于1996年4月。
公司主营业务为大卖场、综合超市和百货的连锁经营。
百货超市电影院家电大型餐饮KTV肯德基/真功夫电玩城44嘉禾影城属于橙天嘉禾娱乐集团旗下院线品牌。
橙天嘉禾是全球最具影响力的华语电影娱乐集团之一,同时喜禾影城也是国内最具规模的影院之一。
百货超市电影院家电大型餐饮KTV肯德基/真功夫电玩城55中国电影集团公司简称中影集团、CFGC,是中国大陆最具实力的电影公司,国内一流的大型电影集团。
中影集团是全国唯一拥有影片进口权的公司(进口大片的发行垄断使得他具有不可替代的核心竞争力)。
百货超市电影院家电大型餐饮KTV肯德基/真功夫电玩城66百货超市电影院家电大型餐饮KTV肯德基/真功夫电玩城物业要求:
经营面积:
300010000m2(直辖市、省会城市、副省级城市核心商圈5000平米以上;
区域商圈4000平米以上;
大型社区3000平米以上;
地级城市市区人口50万以上,具有一定的购买能力商业中心3000平米以上;
楼层:
从一楼开始,地级市场楼层不超过四楼,县级市场楼层不超过三楼;
广场:
物业距街道的距离在6米以上,有开阔的停车场地和门前广场;
营业面积:
2500-20000平米;
建筑结构:
1层或1层部分+2层均可,地级市场楼层不超过四楼,县级市场楼层不超过三楼。
层高3.5米以上,柱间距7.5米以上;
交通要求:
要有多条公交车、地铁(如有)等城市主要交通工具可以到达,主入口门前道路无隔离护拦或其它障碍物;
配套要求:
(1)物业距街道的距离在6米以上,有开阔的停车场地和门前广场;
(2)合格并正常使用的消防系统、合格并正常使用的供水供电系统,空调系统、扶梯和货梯(两层以上);
其它要求:
提供验收合格的消防系统、中央空调、供水供电系统,如租赁区域包含2层,需提供双向自动扶梯或宽度在3米以上的踏步梯且自动扶梯或踏步梯在租赁区域内。
77百货超市电影院家电大型餐饮KTV肯德基/真功夫电玩城金钱豹集团是中国最大、档次最高之自助餐饮管理集团,提供400种以上来自各国菜色及专业服务金钱豹国际美食百汇于2003年10月成功登陆中国市场。
其全开放式的厨房、优良的服务效益及消费者良好的口碑与认证,令金钱豹拥有与中国众五星级饭店一较高下的品牌竞争力。
使用面积:
同一楼层3500M或以上
(1)免费提供外墙集团大型招牌霓虹灯位,不少于3处;
(2)免费地下室停车场,独立入口处不小于100M;
(3)手扶梯二组(双向上下)、客用升降梯4部(2部独立使用,18人量)、货梯2部(1.6吨以上);
(4)地下室面积需求:
业主方免费提供1000M,用于验收、员工更衣、库房、厨房粗加工、前处理、冷库、办公等。
(5)免费提供一楼独立入口处,不小于100M。
(6)租赁期限免费独立使用的停车位,不少于5个。
租赁年限:
20年(不含免租期)交房条件(方案二选一):
(1)业主方依据金钱豹集团之机电空调消防与排烟设计之图纸要求,完成所有:
机电、空调、排烟(消防与厨房)、消防、隔油、环保、弱电等工程(含末端设备)。
(2)或完成前期工程后提供我方6个月营业免租期(此免租期与下第5条之免租期为累加计算,不重叠)。
装修补贴(方案二选一):
(1)在完成上述第3条基础上,提供现金2500元/M2(建筑面积)的装修补贴。
(2)提供300万现金装修补贴及18个月营业免租期(此免租期与第5条之免租期为累加计算,不重叠)。
88物业要求:
5000-10000,单层5000以上;
租金支付方式:
纯租金;
10-15年;
5m以上;
楼板荷载(kg/平方米):
400以上;
柱间距:
8m以上;
停车位(个):
独立使用不少于300;
给排水/排油/排污/烟道:
必须具备合格的排烟排污功能和餐饮废水处理;
供配电负荷:
700kw(应急发电250kw);
硬件设施要求:
独立门面、出入口;
独立客梯、货梯和收货平台、空调机组、管道燃气等;
独立收货平台及便利的交通出行条件等;
具备餐饮功能、消防安全验收合格;
百货超市电影院家电大型餐饮KTV肯德基/真功夫电玩城四海一家,长隆旗下的五星级酒店,号称全亚洲最大的自助餐厅,可以容纳1200人同时进餐,环境优美,交通便利,营业面积近万平方米。
99物业要求:
面积及楼层:
(1)承租使用面积不少于2500平方米,亦不大于6500平方米;
(2)一楼独立之大堂使用面积不少于250平方米;
(3)楼层高度要求为愈高愈好,樑下高度以不低于3米为原则;
总电量:
1000KW(三相)空调冷量:
180万大卡/H瓦斯用量:
120立方米电话外线:
50门水量:
两根直径80MM水管或一根直径100MM及一根直径80MM水管交通停车:
提供平面及地下停车位不少于70个;
其他要求:
(1)需无偿提供位置安装企业霓虹招牌及户外大型直立广告招牌;
(2)明确物业可审批做为娱乐行业营业使用并可24小时营业;
(3)确定当地法规第几层楼以上或地下第几层以下不可设立娱乐场所;
(4)确定当地法规学校等教育单位,距离多少内不得设立娱乐场所;
(5)明确物业周边之市政规划无影响正常营业因素;
(6)物业本身必须有隔油池及化粪池;
百货超市电影院家电大型餐饮KTV肯德基/真功夫电玩城钱柜,是一个以KTV经营为主要经营方式的高层次、健康休闲的全国连锁性质的娱乐场所,不同于一般的歌厅、舞厅,产品以包厢、酒水饮料及餐点为主。
1010物业要求:
1000-5000平米;
8-10年;
1000平方米以上;
两层以上,但一楼必须有独立门厅与通道(电梯),方便客人进出,独栋物业也可考虑;
车位:
20个以上;
空调:
24小时中央空调(可由我们自己安装);
电量:
300千瓦以上;
煤气:
20-30立方;
用水:
上下水畅通;
百货超市电影院家电大型餐饮KTV肯德基/真功夫电玩城上海歌城是上海歌城餐饮娱乐有限公司旗下品牌,公司成立于1999年5月,截止目前,已在上海几大重要商圈拥有18家门店,并逐步成为上海市最大的KTV连锁企业之一。
1111百货超市电影院家电大型餐饮KTV肯德基/真功夫电玩城物业要求:
3.5以上m;
450kg/平方米配套设施情况:
供电、供水、排水、排污等;
1层;
最好临主要商业街或者主干道;
首选物业:
综合体、购物中心、商业街均可;
300-400;
10年以上;
扣点;
租金承受力:
因地段而宜;
200300m2;
10-20年(黄金地段5年也可接受);
视地段而定;
首层:
4m;
楼板荷载:
1000kg/平方米;
6m;
F1、F1F2;
烟道、隔油池预留、供电200KW;
1212物业要求:
150010000m2;
4.5m;
350kg/平方米;
8m;
F1F3;
周边业态以餐饮、娱乐为主;
项目的200米以内不能有中小学;
百货超市电影院家电大型餐饮KTV肯德基/真功夫电玩城神采飞扬室内游乐公园,为室内游乐全国著名连锁品牌,其经营定位为面向大众人群,以“运动、健康、快乐”为主题,融游艺、娱乐、运动、休闲为一体的大型综合性游乐场所。
经营主题有游艺电玩世界、欢乐嘉年华、儿童亲子乐园、休闲运动天地四大主题板块。
1313百货超市电影院家电大型餐饮KTV肯德基/真功夫电玩城物业要求:
商业体量:
8万方以上的商业项目;
1000-3500平方米,基本在2500-3000平米左右,如果加上联盟商家,大概可达到5000平方米,累积面积逐渐加大;
租金方式:
扣点大概是在16-20%,或按实用面积计租;
地面:
按照乙方的设计方案,甲方进行施工制作;
吊顶:
原有的顶面喷乳胶漆(颜色乙方选定),部分吊顶装饰;
隔墙:
按照乙方设计方案,由甲方施工制作;
柱:
喷乳胶漆,颜色乙方选定。
标准柱距最好超过10米;
墙壁:
按照乙方设计要求刷乳胶漆;
立面:
提供原建筑立面;
门窗及隔断:
客户之间的隔断有甲方负责完成。
甲方提供乙方店铺与商场间的钢化玻璃隔断及钢化玻璃门。
350KG/M2以上;
层净高:
4.5M以上;
卡通尼乐园是来自台湾的知名连锁游乐园品牌,致力于营造家庭亲子共享的娱乐休闲空间,是目前上海规模最大的连锁室内主题乐园之一,旗下有飞梦玩国、卡通尼乐园、好好玩乐园、卡通幼乐园等三十余家主题乐园、飞梦绘本俱乐部以及飞的篮子儿童写真坊等。
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