给排水工程清单计价Word下载.docx
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图1中间单元底层给水、热水、排水工程平面图
图2厨房给水、热水、排水工程平面图
图3卫生间给水、热水、排水工程平面图
图4中间单元给水系统轴测图
图5中间单元热水系统轴测图
图6中间单元排水系统轴测图(仅右边五层用户)
给水管道采用镀锌钢管(螺纹连接),进户埋地引入,室内立管明敷设于房间阴角处,各户横支管沿墙、沿吊顶明敷设,安装高度离地0.3m和离地2.8m。
热水管道、热水回水管道在地沟内并排敷设于水平支架上,亦为镀锌钢管(螺纹连接)。
其立管与横管的敷设方式与给水管道相同。
热水及热水回水管道穿墙设镀锌铁皮套管,穿楼板时设钢套管。
冷、热水管道同时安装时应符合下列规定:
①上、下平行安装时热水管道应在冷水管道上方。
②垂直平行安装时热水管道应在冷水管道左侧。
给水管道在交付使用前必须冲洗和消毒。
热水管道在交付使用前必须冲洗。
地沟内的热水管采用泡沫塑料瓦块(δ=40mm)保温,缠绕玻璃丝布保护层后刷沥青漆两道。
排水管道采用承插铸铁排水管(水泥接口),明敷设时,铸铁管除锈刷红丹防锈漆一道,银粉漆两道。
埋地敷设时,铸铁管除锈后刷热沥青两道防腐。
排水立管明敷设于厨房、卫生间墙阴角。
横管(除底层外)设于下层顶棚下,横管与立管三通连接点距楼板下表面距离不超过500mm.。
底层横支管埋在地坪下。
(本给排水工程清单计价)主要编制依据有:
①工程施工图(平面图和系统图)和相关资料说明。
②《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》。
③《江苏省安装工程计价表》(2004年)第八册给水、采暖、燃气工程和第十一册刷油、防腐蚀、绝热工程。
④国家和工程所在地区有关工程造价的文件。
三、工程清单项目的划分及项目编码表格
本安装工程有室内给水、热水、排水三个系统,它们的分项工程项目有:
1、室内给水系统安装:
(1)镀锌钢管安装。
(2)管道支架制作安装。
(3)管道消毒冲洗。
(4)阀门安装。
(5)水表组成与安装。
(6)洗衣机水龙头安装。
2、热水供应系统安装:
(2)管道穿墙镀锌铁皮套管制作。
(3)管道穿楼板钢套管制作安装。
(4)管道支架制作安装(5)管道冲洗。
(6)阀门安装。
(7)水表组成与安装。
3、室内排水系统安装:
(1)承插铸铁排水管安装。
(2)浴盆安装。
(3)洗脸盆安装。
(4)洗涤盆安装。
(5)坐式大便器安装。
(6)地漏安装。
(7)水平清扫口和地面扫除口安装。
以上项目属于《江苏省安装工程计价表》第八册预算定额范围。
4、除锈刷油保温工程:
(1)埋地镀锌钢管刷热沥青。
(2)铸铁排水管除锈与刷油。
(3)管道支架除锈与刷油。
(4)绝热保护层安装。
(5)绝热保护层刷油。
以上项目属于《江苏省安装工程计价表》第十一册预算定额范围。
5、埋地管道挖土、回填土及砌筑工程:
(1)埋地给水管道人工挖沟槽和回填土。
(2)埋地排水管道人工挖沟槽和回填土。
(3)排水立管下砖墩砌筑。
(4)阀门井砌筑。
(5)化粪池砌筑。
埋地管道挖土、回填土及砌筑工程项目属于建筑工程预算定额范围。
由此,可归纳本给排水工程的分项工程项目,划分成13个清单安装项目:
(见表格1)1、镀锌钢管安装;
2、承插铸铁管安装;
3、钢套管安装;
4、管道支架制作安装;
5、螺纹阀门安装;
6、水表安装;
7、浴盆安装;
8、洗脸盆安装;
9、洗涤盆的安装;
10、座式大便器的安装);
11、水龙头的安装;
12、地漏的安装);
13、地面扫除口的安装。
工程清单项目的划分及项目编码表格(表格1)
工程名称:
某住宅楼给排水工程第页共页
序号
项目编码
项目名称
计量单位
工程内容
定额指引
1
030801001001
镀锌钢管
m
(1)管道安装;
(2)消毒、冲洗;
(3)埋地管防腐;
(4)地沟热水管保温、刷漆。
8-87、8-88、8-89、8-90、8-91、8-230、11-73、11-72、11-189、11-2153、111-250、11-251
2
030801003001
承插铸铁管
(1)管道安装;
(2)除锈;
(3)明敷管防腐;
(4)埋地管防腐。
8-144、8-145、8-146、8-147、11-1、11-198、11-200、11-201、11-206、11-207
3
030801002001
钢管
(1)钢套管制作安装;
(2)铁皮套管制作。
8-23、8-24、8-25、8-169
4
030802001001
管道支架制作安装
kg
(1)管道支架制作安装;
(2)防腐刷油。
8-178、11-122、11-123、11-117、11-118、11-7
5
030803001001
螺纹阀门
个
阀门安装
8-245
6
030803010001
水表
组
水表安装
8-357
7
030804001001
浴盆
浴盆安装
8-376
8
030804003001
洗脸盆
洗脸盆安装
8-384
9
030804005001
洗涤盆
洗涤盆安装
8-392
10
030804012001
大便器
套
座式大便器安装
8-416
11
030804016001
水龙头
水龙头安装
8-438
12
030804017001
地漏
地漏安装
8-447
13
030804018001
地面扫除口
地面扫除口安装
8-451
根据《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》,在表中填入各清单安装项目的项目编码、计量单位和定额编号。
如镀锌钢管安装的项目编码,可从《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》P.428.和P.429.查知镀锌钢管安装项目的编码是“030801001”,计量单位是“m”,并根据定额指引和本工程镀锌钢管安装的工作内容其定额子目有“8-87、8-88、8-89、8-90、8-91、8-230、11-73、11-72、11-189、11-2153、111-250、11-251”。
同样,可查知承插铸铁管安装的项目编码是“030801003”,计量单位是“m”,定额子目有“8-144、8-145、8-146、8-147、11-1、11-198、11-200、11-201、11-206、11-207”。
其它清单安装的项目编码、计量单位和定额子目也可以一一查得。
(一)清单工程量计算
清单工程量计算表(表格2)
分部分项工程名称
计算式
计量
单位
工程
数量
部位
镀锌钢管安装
1093+129+36+36+93
1387
给水、热水系统
承插铸铁管安装
134.4+181.8+27+150.3
493.5
排水系统
钢套管
9+18+9
36
管穿楼板处
2×
30
60
DN15管穿墙处
6.2+63
69
地沟内、DN40立管上
6+6
各单元进户阀门井
30+30
各厨房
各卫生间
各卫生间
24+6
1、镀锌钢管(螺纹连接)
室内给水系统安装:
①DN40:
42m;
([1.6m(阀门井至外墙皮)+0.4m(外墙皮至立管)+1m+1m+3m(高低差)]×
6=42m;
②DN32:
(3m×
6=)18m;
③DN25:
④DN20:
⑤DN15:
617m。
([3m(轴线1/7~1/8距离)+(3.15m+1.65m)(轴线A~B距离)+3.45m(轴线1/8~9距离)+(2.8m-1m)+(2.8m-0.3m)(轴线1/A~B标高差)+(1m-0.3m)×
2(水龙头安装点标高差)+(1.6m+2m)(图3标注)]×
30=617m)
热水供应系统安装:
(1)镀锌钢管(螺纹连接)
①DN40共:
45m+6m=51m;
(其中DN40供热管:
[1.5m(室外至外墙皮)+0.5m(外墙皮至管沟)+2.7m(轴线1/6~1/7距离)+0.3m(轴线1/6~1/7至两边立管距离之和)+(1m+1m+3m)×
2(标高差)]×
3=45m;
DN40回水管:
[1.5m(室外至外墙皮)+0.5m(外墙皮至管沟)]×
3=6m。
④DN20共:
18m+93m=111m。
其中,DN20供热管:
3m×
6=18m;
DN20回水管:
[0.5m(供水与回水管的连管)+(12.5m+1m)(回水立管长度)]×
6+[2.7m(轴线1/6~1/7距离)+0.3m(轴线1/6~1/7至两边立管距离之和)]×
3=93m。
476m。
[3m(轴线1/7~1/8距离)+(3.15m+1.65m)(轴线A~B距离)+(3.45m-0.4m)(轴线1/8~浴盆水龙头)+(2.8m-1m)+(2.8m-0.3m)(轴线1/A~B标高差)+(1m-0.3m)(浴盆水龙头安装点标高差)]×
30=476m。
小计:
DN15管长:
617+476=1093(m)
DN20管长:
18+111=129(m)
DN25管长:
18+18=36(m)
DN32管长:
DN40管长:
42+51=93(m)
合计管长:
1093+129+36+36+93=1387m。
2、承插铸铁管安装
室内排水系统安装
(1)厨房
DN75:
([2m(户外化粪池至厨房立管)+(1.1m+15m+0.7m)(立管总高度)]×
6=)112.8m;
DN50:
([(12m-11.7m)(标高差)+1.5m(图
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