条据书信 单位的住房卖房证明怎么开Word格式文档下载.docx
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在年月日,出全资在购买住房(或者其他房)一套(或者几套),因为特殊原因,取得的同意,暂时以的名字,进行房屋产权登记。
非经同意,不得擅自处分者房产。
非经同意,擅自处分者房产的,应当赔偿的该房产在被处分时的所有损失及该所有损失的50%的惩罚性赔偿。
注明:
1本证明的纸上,不得再添加任何文字符号。
2本证明,一式两份,同等效力。
双方各持一份。
双方签章:
见证人签章:
年月日
我说的是我们单位开的产权证明,你看看对你来说又没有用哈。
证明
某某在xxxx小区购买了xxxxxx一套,由于小区建设尚未完工,所以产权正在办理中(此证明仅证明xxxx,其它无效)
xxxxx单位(签章)
xx年5月18日
看见的晚了,希望能帮到你
从一般意义上讲,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
买房办理产权证书本来是天经地义的事,可在具体实践中,的确存在不少买房忘了办证的人,甚至还有些人买房后不想办证。
导致购房者买房不办证的原因较复杂,也不一定都是开发商的问题,比方说,有些买房者买到理想的房子后,重点考虑的是如何装修、如何确保顺利入住的问题,而对于办理房屋产权证却不上心,拖得时间长了,就忘了;
有些买房者则是比较在意契税、公共维修基金等费用,认为,反正根据合同,房子已经是我的了,办了证,还要纳税,不办证则又可以省个上万元钱,所以根本不打算办证……其实,不管是什么原因,买房人即使交了房款,办理了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。
《城市房屋权属登记管理办法》规定:
国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是
权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
《北京市房屋买卖管理暂行规定》中也明确规定:
自房屋所有权证签发之日起,买方始取得房屋所有权。
可见,房地产权证虽然只是个小红本,但是在整个购房过程中,办理房地产权证是最关键的环节。
篇二:
《住房状况证明》
住房状况证明
兹证明____同志,系我单位正式在编职工,现居住
在,该房屋属该户的①承租公房,②自有私房,③租住私房,④居住父母或子女{单位的住房卖房证明怎么开}.
的住房,⑤其他:
单位非住宅用房等),建筑面积为___平方米。
特此证明
(单位)
(公章)
注:
1、申请人家庭成员中有工作单位的,由所在单位出具
住房状况证明。
2、申请人家庭成员中没有工作单位的,由居住地社区
出具住房状况证明。
篇三:
《住房证明范文范本4篇》
住房证明范文范本4篇
住房证明范文范本篇一:
住房证明(有住房)
兹有我乡(镇、单位或社区)居委会xx同志,家庭人口X人,现居住房屋面积为xx平方米。
xx乡(镇)人民政府
或xx社区居委会
或xx单位
xx年xx月xx日
住房证明范文范本篇二:
居委会证明
女士因工作关系现住于(房屋地址)户主刘祝廷为其,特此证明。
签名:
公章
日期:
没有特定的格式,不过不是一张,总共两张证明,居委会开一张要求盖章的,亲友另开一张居住证明!
居委会一般不太肯帮你写证明的,你先事先自己写好让你亲友拿去盖个章比较好~
居委会的那张就写:
xxx(申请人)应工作关系现住于xxxxxxxxxxx(房屋地址),户主xxx(户主名)为其xx(亲戚),特此证明!
户主证明就写:
xxx(申请人)应工作关系现住于本人xxxxxxxxxxxxx(房屋地址),本人为其xx(亲戚),特此证明!
{单位的住房卖房证明怎么开}.
基本就这个形式吧,当初帮朋友办居住证时我就是这样写的,本来申请办一年的,给办出了三年!
住房证明范文范本篇三:
住房证明(无住房)
兹有我乡(镇、单位或社区)居委会xx同志,家庭人口X人,无住房,现租住在xx(或现借住在xx)。
住房证明范文范本篇四:
住房证明(单位)
兹证明我单位申请人、配偶及子女(□无□有)任何形式的自有住房。
住房形式为(□自有私房□商品房□安居房□房改房□保障性住房□
集资房□拆迁安置房□军产房),建房年代,建筑面积㎡,人均住房面积㎡,房屋结构(□土坯结构□砖混结构□框架结构□窑洞),(□是□否)系危房。
申请家庭(□有□无)领取过未购房补差款,近三年内(□是□否)出售或转让过自有形式的住房。
出具证明人:
单位负责人:
联系电话:
盖章
备注:
本证明由申请人家庭成员所在单位经调查核实后出具。
篇四:
《单位分配的房屋,买卖是否有效案例》
案例一:
单位分配的房子怎么买卖
时间:
xx-10-17
王先生,在老酒厂家属院有一套楼房,想要卖掉。
去房管局过户时才发现无法过户,需要相关土地使用证明,国土资源局相关工作人员称“需要办理土地使用证分割手续”。
“想要转手,到这就卡住了。
”王先生说,他在老酒厂的房子已经居住了好多年,想换一下居住环境,原本已经谈好了价格,但是由于没法过户就比较麻烦了。
王先生说:
“还需要到国土局办理相关手续。
”“必须办理土地使用证分割手续。
”国土资源局相关工作人员称,像老酒厂这样的单位每户都有房产证,但是土地使用证却是整个酒厂的一个大证,酒厂方面应该出具相关证明,证明同意土地使用证分割。
案例二:
花钱十六年仍然是“借住”
陈某与王某是认识多年的老朋友。
为了替朋友解决住房问题,xx年,王某将一套产权归属其所在单位的房子借给陈某居住。
为了生活更加安定,陈某希望买下这套已经住出感情的房子。
通过王某的介绍,陈某找到王某单位,问能否买下该套房屋。
得到的回复是,非该单位职工不能购买单位住宅。
陈某确实不是这家单位的职工,但是他想到一个变通的方法。
这事是这样办理的:
陈某将3.2万元现金交给王某,再由其交到他单位。
这笔“建房集资款”被标注在王某的名下。
当年,单位将该处房子分配给了王某,办理的公有住房使用证上,记载的承租人是王某。
就这样,陈某开始在这套名头不是自己的房子里长期居住下来。
陈某在房屋住定后,双方一直相安无事,直到xx年后的xx年。
已经退休的王某忽然向法院提出起诉,要求陈某搬出所住住房。
理由是房屋产权属于王某名下,陈某是“鸠占鹊巢”。
案件进入诉讼,双方争执的焦点是:
这处房子到底是王某借给陈某的,还是陈某花钱购买了使用权。
双方各执一词,无法进行调解。
在经历了漫长的一审、二审、再审后,案件终于尘埃落定。
在审法院认为,xx年王某单位分配房屋是在《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》下发之前,当时正处在职工住房制度改革的初期,公有住房尚没有允许买卖的规定。
在住房分配中,虽然可以有其他单位或个人集资,但职工住房仍属福利分配制度,即只享有使用权,不享有所有权。
根据记载,承租人是王某。
虽然陈某在十六年间多次想把“承租人”更名为自己,但最终未得到王某和产权单位的同意。
王某虽然在取得房屋使用权时,有集资款的因素,但并不能影响其是福利分配房屋使用权人的性质。
xx年10月,法院作出判决:
陈某判决发生法律效力之日起90日内,将房屋返给王某,而王某需要将集资款3.2万元给陈某。
观点一:
单位分的房子一般是没有房产证的,属于集体所有,住户只拥有使用权而不具有所有权,因此不能用于交易,只能用于出租
观点二:
能否出卖,要看你的房子是否有房产局发的房屋产权证。
如果有产权证,就可以出卖。
其中,该房屋的土地,当初是否是有偿转让,如果政府已经收取了土地出让金,是在土地市场经过招标、拍卖、挂牌的方式得到的土地,就没有限制,但没有经过,就得补缴。
5年以后才能出让的一说,是指政府组织建设的经济实用住房和单位的集资建房
观点三:
问:
我准备买房,打听到铁路局(武汉)有一处房产欲出售,价格很便宜,有房产证,但土地证据说在单位里(一起办的,都在一个本本上),我去单位打听了,他们说土地证不会给个人办理转向社会的手续,也不提供其它任何相关信息,不知道是不是真的有土地证?
请教各位专家:
这样的房子可以购买吗?
购买的话会有什么后遗症?
对以后交易会不会有很大影响?
答:
不可以,国家规定房改房要双证才可以交易。
篇五:
《无房产证明》
无房产证明要带上购房合同复印件、首付款发票复印件、结婚证复印件、身份证复印件,户口本复印件,唉,看各个地方行政都有不同,同一个市各个县都不一样,听说有的县城拿身份证与户口本过去就会给开证明,像漳州市诏安县这个地方开个证明就很复杂,政府的行政行为严重制约经济发展
只需带上身份证就可以了。
无房证明就是要表明你在户口所在地没有房子,算首套购房,可能有优惠的吧。
房管局只需把你身份证录入查询,如果没有房子开个证明就OK了。
这个没有规定格式的,把谁没有住房的实际情况写清楚,证明单位落款日期盖章即可。
1、户口所在地住房情况证明;
2、现居住地住房情况证明;
3、外地户口需由户口所在地街道或当地房屋管理部门开具无住房证明。
没有相关格式要求,只要能说明事情就成。
无房证明
姓名:
×
,身份证号×
,户口所在地×
(这个要挟你户口本首页的家庭住址),此地址住房归属×
所有,房屋所有人与该人为×
关系,本人在我村无其他住房。
特此证明。
村委会
年×
月×
日
PS,政府跟村委会负责人盖章签字是在三本上盖章签字,无房证明里只需要村委会盖章就好了。
。
要带好以下证件就可以开:
1。
合同原件和复印件
2.夫妻双方身份证和复印件,单身的要有单身证明{单位的住房卖房证明怎么开}.
3.一张申请表,那里会提供。
有银行贷款跟无贷款的是不一样的,这个你去了人家会问你的。
银行的一个申请表要到银行敲章的,两张,可以提前网上下载的。
全称是《借款人寄家庭成员名单、住房坐落情况表》
4.户口簿,如果户口和父母在一起的,要正本带着并且夫妻双方的都要带,整本全部复印一下;
5.纳税证明或者社保证明,如果是研究生不需要提供,但是复印学生证。
纳税证明在单位所在税务局开完税证明,带好身份证原件及复印件、单位税务代码就可以去打樱
6.结婚证原件及复印件,注意查房是以全价为单位的
7.外地行政主管部门开具的官方查询函(我已经叫人去开了,感觉挺恶心的)。
您的证明可以由您户口所在地派出所辖区的街道办出具
集体户口,一定是多人数的户口,象学校,医院或者机关里,有很大一部门单身青年,他们或者是外地调到本地的,或者是本地的大学生毕业之后回乡,不愿意再迁回村里,这样的人,就在单位里开一个集体户,有一个人担任户主,其他的人都在这一个户口上,不过跟户主没有亲属关系,一旦结婚或者调动,就可以直接把自己的户口从集体户上迁出去,不用再麻烦了。
办理户口迁移所需的证明材料
公民因各种原因
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