装饰装修工程监理实施细则Word下载.docx
- 文档编号:15182903
- 上传时间:2022-10-28
- 格式:DOCX
- 页数:27
- 大小:556.47KB
装饰装修工程监理实施细则Word下载.docx
《装饰装修工程监理实施细则Word下载.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《装饰装修工程监理实施细则Word下载.docx(27页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
2.2与工程相关的设计文件及技术资料;
2.3工程施工组织设计;
2.4建设工程监理规范(GB50319-2000);
2.5建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001);
2.6建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002);
2.7建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001);
2.8福建省建筑装饰装修工程施工质量验收规程(DBJ13-46-2002)。
3特点及质量目标
为高品质住宅小区工程,拥有8栋26-33层高层住宅楼,会所、幼儿园等配套设施齐全,外墙面装修采用瓷砖与涂料相结合,搭配大型门窗及玻璃幕墙,电梯前室地面及墙面采用玻化砖,轻钢龙骨吊顶等。
本工程质量目标为合格。
4准备阶段的监控要点:
4.1掌握和熟悉设计图纸及相关技术要求;
4.2掌握工程所采用的质量指标及验收标准;
4.3审查分包单位资格;
4.4审查施工单位提交的施工方案,协助施工单位完善质量保证体系;
4.5审查工程所使用的材料样品,材料经业主和监理确认后,方可订货和进场使用;
4.6审核工程所用材料,半成品的出厂证明,合格证及质量保证书;
4.7审核施工单位制定的半成品、成品保护的措施、方法。
5地面
5.1监理工作流程
准备阶段
施工阶段
验收阶段
5.2施工阶段监控要点
5.2.1基层
基层是面层下的构造层,包括填充层、隔离层、找平层、垫层和基土等。
(1)基土:
a)人机要点:
施工人员和打夯(或碾压)设备应符合现场施工要求;
b)填土要点:
严禁用建筑垃圾、淤泥、腐植土、冻土、耕植土、膨胀土和含有有机物质大于8%的土作为填土;
c)压实要点:
应均匀密实,压实系数应符合设计要求,设计无要求时,不应小于0.94;
d)其他要点:
标高、坡度、厚度应符合设计要求,表面应平整。
(2)砂垫层和砂石垫层:
b)厚度要点:
砂垫层厚度不应小于60mm,砂石垫层厚度不应小于100mm;
c)选材要点:
应选用天然级配材料,砂和砂石不得含有草根等有机杂质,砂应采用中砂,石子最大粒径不得大于垫层厚度的2/3;
d)压实要点:
垫层的干密度(或惯入度)应符合设计要求,铺设时不应有粗细颗粒分离现象,压(夯)至不松动为止;
e)其他要点:
标高、坡度、厚度等应符合设计要求,表面应平整,不应有砂窝、石堆等质量缺陷。
(3)碎石垫层和碎砖垫层:
a)人机要点:
b)选材要点:
碎石的强度应均匀,最大粒径不应大于垫层厚度的2/3;
碎砖不应采用风化、酥松、夹有有机杂质的砖料,颗粒粒径不应大于60mm;
c)厚度要点:
垫层厚度不应小于100mm;
垫层的密实度应符合设计要求,垫层应分层压(夯)实;
垫层标高、坡度、厚度等应符合设计要求,表面应坚实、平整。
(4)水泥混凝土垫层:
施工人员和搅拌、振捣设备应符合现场施工要求,并能运转正常;
垫层采用的粗骨料最大粒径不应大于垫层厚度的2/3,含泥量不应大于2%;
砂为中粗砂,含泥量不应大于3%;
混凝土强度等级应符合设计要求,且不应小于C10;
厚度不应小于60mm;
d)施工要点:
铺设前,其下一层表面应湿润;
e)分缝要点:
室内地面垫层应设置纵向缩缝和横向缩缝,纵向缩缝间距不得大于6m,横向间距不得大于12m;
纵向缩缝应做平头缝或加肋板平头缝,横向缩缝应做假缝;
平头缝和企口缝的缝间不得放置隔离材料,浇筑时应互相现象紧贴,企口缝的尺寸应符合设计要求,假缝宽度为5—20mm,深度为垫层厚度的1/3,缝内填水泥砂浆;
f)其他要点:
垫层标高、坡度、厚度等应符合设计要求,表面应平整。
(5)找平层
施工人员和施工机具应符合现场施工要求;
采用的碎石或卵石的粒径不应大于垫层厚度的2/3,含泥量不应大于2%;
水泥砂浆体积比或水泥混凝土强度等级应符合设计要求,且水泥砂浆体积比不应小于1:
3(或相应的强度等级),水泥混凝土强度等级不应小于C15;
c)施工要点:
铺设前,其下一层的松散填充料应铺平振实,与下一层的结合应牢固,不得有空鼓;
有防水要求的建筑地面,铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理,坡向应正确、无积水;
d)构造要点:
在预制钢筋混凝土板上铺设时,其板端应按设计要求做防裂的构造措施;
坡度、厚度等应符合设计要求,表面应平整密实,不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷。
(6)隔离层:
施工人员和涂刷、粘贴施工机具应符合现场施工要求;
b)选材要点:
材质必须符合设计要求和国家产品标准的规定,应经有资质的检测
单位认可;
c)构造要点:
厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层,楼层结构混凝土强度等级不应小于C20,楼板四周除门洞外,应做混凝土翻边,其高度不应小于120mm;
d)基层要点:
在水泥类找平层上铺设沥青类防水隔离层时,其表面应坚固、洁净、干燥,铺设应涂刷与隔离层材料性能相匹配的基层处理剂;
e)施工要点:
铺设防水隔离层时,在管道穿过楼板面四周,防水材料应向上铺涂,并超过套管的上口;
在靠近墙面处,应高出面层200—300mm或按设计要求的高度铺涂;
阴阳角和管道穿过楼板面根部应增加铺涂附加防水隔离层;
f)其他要点:
隔离层厚度应符合设计要求,与下一层粘结牢固,不得有空鼓,防水涂层应平整、均匀,无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷;
隔离层严禁渗漏,坡向应正确、排水通畅,铺设后必须蓄水检验,蓄水深度应为20—30mm,24h内无渗漏为合格;
(7)填充层:
所采用的材料,其密度和导热系数应符合设计要求和国家有关产品标准的规定,配合比必须符合设计要求;
c)基层要点:
下一层表面应平整,当为水泥类时,尚应洁净、干燥,并无空鼓、裂缝和起砂等缺陷;
采用松散材料铺设填充层时,应分层铺平拍实;
采用板、块状材料铺设填充层时,应分层错缝铺贴;
填充层表面应平整,松散材料填充层铺设应密实,板块状材料填充层应压实、无翘曲。
5.2.2面层
(1)水泥混凝土面层:
b)选材要点:
水泥混凝土面层强度等级不应小于C20,水泥混凝土垫层兼面层强度等级不应小于C15,所采用的粗骨料,其最大粒径不应大于面层厚度的2/3,细石混凝土面层采用的石子粒径不应大于15mm;
c)厚度要点:
厚度应符合设计要求;
d)施工要点:
面层铺设不得留施工缝,当施工间隙超过允许时间规定时,应对接槎处进行处理;
与下一层应结合牢固,无空鼓、裂纹;
e)其他要点:
面层表面平整,不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷,坡度应符合设计要求,踢脚线上口平直,楼梯踏步的高度、宽度应符合设计要求。
(2)水泥砂浆面层:
采用的水泥强度等级不应小于32.5,砂应为中粗砂,当采用石屑时,其粒径应为1—5mm,且含泥量不应大于3%;
面层体积比必须符合设计要求,强度等级不应小于M15;
c)厚度要点:
厚度应符合设计要求,且不应小于20mm;
d)施工要点:
面层与下一层应结合牢固,无空鼓、裂纹;
e)其他要点:
面层表面平整,不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷,坡度应
符合设计要求,踢脚线与墙面应紧密结合,高度一致,出墙厚度均匀楼梯踏步
的高度、宽度应符合设计要求。
(3)砖面层:
面层所用的板块的品种、质量必须符合设计要求和现行的产品标准;
c)施工要点:
铺贴前应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等应进行预选,浸水湿润晾干待用,勾缝和压缝应采用同品种、同强度等级、同颜色的水泥,并做养护和保护;
面层与下一层应结合(粘结)牢固,无空鼓;
d)表观要点:
面层的表面应洁净、图案清晰,色泽一致,接缝平整,深浅一致,周边顺直,板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷,表面坡度和镶边用料及尺寸应符合设计要求,边角整齐、光滑;
踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致,楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐。
(4)大理石和花岗岩面层:
b)材料要点:
所用的板块的品种、质量应符合设计要求和国家现行行业标准有关规定;
铺设前应根据材料的颜色、花纹、图案、纹理等按设计要求进行试拼编号、浸湿、晾干;
面层与下一层应结合牢固,无空鼓;
面层的表面应洁净、平整、无磨痕,且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷;
5.3验收阶段
5.3.1质量标准:
执行《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)中基层和各类面层相关的验收标准。
5.3.2检验方法:
(1)检查允许偏差应采用钢尺、2m靠尺、楔形塞尺、坡度尺和水准仪;
(2)检查空鼓应采用敲击的方法;
(3)检查有防水要求的建筑地面的基层和面层,应采用泼水或蓄水方法,蓄水时间不得少于24h;
(4)检查各类面层表面的裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷应采用观感的方法。
5.3.3检查数量:
施工单位执行《建筑地面工程施工质量验收规范》第3.0.18条,监理抽查施工单位检查数量的30%,且不少于3处。
5.3.4质量通病及其防治
(1)已被挠动的原状基土和回填基土均未进行分层压实。
防治措施:
已被挠动的原状基土应挖出进行分层夯实,回填新土也要分层压实。
土块的粒径不应大于50mm。
每层虚铺厚度;
机械压实时,不宜大于300mm,用蛙式打夯机夯实时,不应大于250mm,人工夯实时不应大于200mm。
每层压(夯)实后土的压实系数应符合设计要求,但不应小于0.9。
填土前宜取土样用击实试验确定最优含水量与相应的最大干密度。
(2)浇筑混凝土垫层时不使用振动器,不预先做找平标志。
为控制垫层的平整度,根据房间四周墙上已弹出的+50cm标高线,横竖拉水平线找出垫层上标高,抹出100mm×
100mm(高度为垫层上皮)找平墩,间距2m左右,如果是首层地面可在土层地面上打入小木桩,拉水平线在小桩上做垫层上平标记。
浇筑垫层时,用铁锹铺混凝土,厚度略高于找平墩,大致找平后,用平板振动器进行振捣,密实后根据找平墩拉水平线,检查平整度,高处铲掉、低处填平,然后再用水平木刮杠刮平,再用木抹子将表面槎平。
(3)大面积铺设垫层混凝土时,不进行分段施工及留置伸缩缝。
大面积施工的垫层混凝土时,浇筑时要跳仓(即隔段浇筑)施工或各段之间留置伸缩缝(宜6m×
6m间距),在面层施工时仍要留置分格缝,且宜与垫层伸缩缝上下相对。
垫层的伸缩缝灌沥青砂或其他材料。
(4)水泥浆结合层刷得过早,面积又大,待铺细石混凝土面层或水泥砂浆面层时已干燥。
防治措施:
(a)在已清洗干净的基层上刷已搅拌均匀的水泥浆
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 装饰 装修 工程 监理 实施细则