成都市建筑装饰装修工程施工合同条款Word文件下载.docx
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开工日期------------年--------月-------日
竣工日期------------年--------月-------日
1.6合同价款(人民币大写):
---------------
第二条甲方工作
2.1开工前--3----天,向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明------份,并向乙方进行现场交底。
全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。
对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项。
办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2.2指派--------------为甲方驻工地代表,负责合同履行。
对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.3委托-------监理公司进行工程监理。
2.4委托----------为甲方驻工地设计师,负责设计中的变更施工详图及竣工图。
2.5负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏。
并承担相应费用。
2.6如确实需要拆改原建筑物及装修结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。
2.7协调有关部门做好现场保卫,消防,垃圾处理等工作,并承担相应费用。
第三条乙方工作
3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
32指派-----------为乙方驻工地代表,负责合同履行按要求制作施工,保质保量按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
33严格执行施工规范安全操作规程防火安全规定环境保护规定。
严格按照图纸或做法说明进行施工,做好各项质量检查记录。
参加竣工验收,编制工程结算。
34遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物,设备管线,古树名木不受损坏。
做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于
施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。
3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3.6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四条关于工期的约定
4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工期采取的措施费用。
4.2因甲方要求未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。
4.3因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。
4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗拒因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。
第五条关于工程质量及验收的约定
5.1本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73—91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ00---88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。
甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。
53甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。
若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。
若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延:
若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也于顺延。
5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
5.5由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
5.6工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知—3---日内组织验收,并办理验收、移交手续。
如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。
但甲方应承担竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。
第六条关于工程价款及结算的约定
6.1双方商定本合同价款采用固定价格,现金支付(不出具建筑业发票);
如因甲方设计变更导致使用的材料、施工工艺发生变化的,双方对变更部分另行商议计算价款并对工程总价予以增、减。
6.2本合同生效后,甲方在合同签定的------个工作日内支付工程前期准备款--------------,
开工------个工作日内支付工程款---------------,每月15号支付工程款-----------------,乙方的工程形象进度应与甲方支付款项相匹配,否则甲方有权核减
每次支付款项的额度。
乙方申请支付款项时,须有监理或甲方代表对工程量进行签字确认。
工程竣工验收合格后三日内工程款总额支付至----------------------------------------------(含装修押金拾万元),尾款------------------,
于工程竣工三日后即第四个月开始每月支付工程款---------------,支付完毕为止。
6.3工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。
甲方自接到上述资料
-------------天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意。
并在--------天内,结清尾款。
第七条关于材料供应的约定
7.1本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一),应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。
凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方。
由乙方承担运输费用。
由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担。
甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方应支付材料价值-----%的保管费。
由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。
7.2凡由乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。
若已经使用,对工程造成的损失由乙方负责。
第八条有关安全生产和防火的约定
8.1甲方提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。
8.3由于甲方确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失。
8.4由于乙方在施工生产过程中违反安全操作规范、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第九条奖励和违约责任
9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。
每停工或窝工,甲方支付乙方-------元。
甲方不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的------%支付滞纳金。
9.2由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方------元违约金。
甲方要求提前竣工,除支付赶工措施费外,每提前一天,甲方支付乙方------元作为奖励。
9.3乙方按照甲方要求,全部或部分工程项目达到优良标准时,除按本合同5.2款增加优质价款外,甲方支付乙方------元,作为奖励。
9.4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。
9.5甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负并责承担损失。
9.6未经甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。
9.7未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。
9.8因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十条争议或纠纷处理
10.1本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
10.2当事人不愿意通过协商,调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执行中发生的争议双方同意由----------------------仲裁委员会仲裁;
当事人未在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。
第十一条其他约定
11.1乙方材料进场,须甲方验收合格后,乙方才能进行使用。
11.2为了使工程顺利进行,各个验收阶段,甲方在接到乙方通知务必---日内到达现场进行验收。
否则此工程验收阶段视为合格标准,本工程总体竣工不含甲方自行安装施工项目。
11.3此工程未竣工交付,以及甲方未结清尾款之前,而甲方提前擅自使用,双方视为本工程为合格工程。
同时乙方追究甲方补交所余款项,乙方且不承担工程保修。
11.4甲方交纳工程款项,一律到乙方办公室凭乙方公司财务收据交款为准,否则无效。
11.5本工程施工项目,不包含预算未收费项目。
第十二条附则
12.1本工程保修事宜,从竣工之日起乙方保修---------年。
12.2本合同正本两份,双方各执一份。
副本-------份,甲方执-------份,乙方执------份。
13.3本合同履行完成后自动终止。
14.4附件
(1)施工图纸或作法说明
(2)施工组织计划表
(3)工期计划表
(4)工程项目一览表
(5)工程预算书
(6)甲方提供货物清单
(7)会议纪要
(8)设计变更
(9)其他
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