防水专项施工方案B37#B40#K1#K2#Word下载.docx
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2.9广州市万科房地产有限公司编制的《广州公司建筑防水防裂体系2010版》。
第三章施工计划:
施工工期:
主体结构为2012年3月~201年10月,装修阶段为2012年10月~2013年9月,项目竣工交验2014年3月之前。
防水施工阶段:
2012年9月~2012年10月。
3.1、安全、生产施工组织机构
安全生产、文明施工是企业生存与发展的前提条件,是达到无重大伤亡事故的必然保障,也是我项目部创建“市双优工地”的根本要求。
为此经理部成立以项目经理为组长的安全防护领导小组,其机构组成、人员编制及责任分工如下:
组长:
何文华——负责总体协调工作;
副组长:
郑常茂——负责日常生产;
蓝学群——现场施工技术总负责;
组员:
蓝建桂——现场管理、组织施工;
陈松涛(安全员)——现场施工指挥
李东升(安全员)——现场施工指挥、日常检查、巡视
3.2、劳动力计划
涂料工6名;
普工4名;
专职安全员2名;
电工3名;
特殊作业人员必须持证上岗。
施工阶段安排测量放线人员、杂工配合。
3.3、材料计划
1、材料规格及质量要求
1.1防水涂料
a.聚氨酯防水材料(GB/T19250-2003)
分类:
产品按组份分为单组份(S)、多组份(M)两种;
按拉伸性能分为Ⅰ、Ⅱ两类。
聚氨酯防水材料标准:
国家标准Ⅰ类、单组份或双组份
使用部位:
地下室侧墙、露台及屋面节点处理
品牌选用推荐:
“东方雨虹”
b.聚合物水泥防水涂料(简称JS防水涂料)(JC/T894-2001)
以丙烯酸酯等聚合物乳液和水泥为主要原料,加入其他外加剂制得的双组份水性建筑防水涂料,产品分为Ⅰ型和Ⅱ型两种。
Ⅰ型:
以聚合物为主的防水涂料;
Ⅱ型:
以水泥为主的防水涂料。
聚合物水泥防水涂料必须以丙烯酸酯为乳液。
其中Ⅰ型产品主要用于非长期浸水环境下的建筑防水工程,Ⅱ型产品适用于长期浸水环境下的建筑防水工程。
JS-Ⅱ型1.5厚(卫生间楼面、泳池、穿楼板管道、烟道节点防水)、JS-Ⅱ型1.5厚(卫生间墙身立面)、JS-Ⅰ型1.5厚(铝合金门窗框)。
“东方雨虹”和“凯顿百森”
c.水泥基渗透结晶型防水材料(GB18445-2001)
地下室侧墙(优先选用柔性防水材料)。
采用涂刷法时,涂层厚度应大于0.8mm,
应多遍涂刷,每遍涂刷养护固化具备强度后方可进行下一遍涂刷;
采用干粉撒覆施工时,将1kg/m2的粉料均匀撒覆在未完全初凝的混凝土面上,立即用木抹子、磨光机将粉料压入混凝土内并进行压光。
1.2.防水卷材(GB18967-2003)
本防水体系规定防水卷材采用弹性体(SBS)改性沥青防水卷材,在恶劣气候条件下,报建设单位审批同意后,可选用“科顺”APF或“卓宝”BAC湿铺自粘式防水卷材[Ⅱ型、聚酯胎、双面膜、3MM厚]。
防水卷材标准为:
国家标准Ⅱ型、聚酯胎、双面膜、4MM厚。
屋面、露台、地下室顶板。
“东方雨虹”牌、
1.3嵌缝材料
改性沥青嵌缝油膏用于沉箱卫生间;
合成高分子密封材料用于屋面伸缩缝、变
形缝。
品牌推荐:
改性沥青—湖南湘潭,合成高分子—汉高、西卡、科顺
1.4过滤层、隔离层、保护层、加强层
疏水层:
种植地下室顶板采用注塑聚丙烯排水板,其它种植屋面采用高抗聚苯乙烯(HIPS)
吸塑排水卷材,排水板支点抗压≥10t/m2;
地下室底板和花池采用碎石疏水层;
土工布隔离层:
符合GB/T17639-1998,选用优质聚酯及涤沦等短纤维,经纺织的梳理、铺
网、针刺、定型等工艺制造。
规格≥150g/m2,厚度≥2.4mm,断裂强度≥9.5KN/m,抗撕裂强度≥0.24KN,顶破强度≥1.5KN,刺破强度≥350N。
地下室外侧墙防水层的保护层用6厚挤出式发泡PE;
1.5隔热材料
拼缝处贴胶带。
用压缩强度≥250kpa;
40厚挤塑聚苯板保温层,用建筑夹层板设置盲沟兼排气,3000mm
×
3000mm横纵布置(上铺土工布隔离层150G/M2),相互连通,汇集到地漏。
密度:
由压缩强度确定,当压缩强度为250kpa时,密度为30~36kg/m3。
厚度:
40mm厚,节能计算需加厚的,以节能计算厚度为准。
屋面、露台的保温材料应采用欧文斯科宁挤塑聚苯板。
1.6瓷砖粘结剂和填缝剂:
瓷砖胶:
选用国家标准水泥基胶粘剂普通型(C1)
填缝剂:
选用国家标准普通型水泥基填缝剂(CG1)
汉高、马贝卓能、巴斯夫
2、主要施工材料计划见下表:
序号
名称及规格
用途
总需用量
1
4MM厚聚酯胎
屋面防水
约2000㎡
2
JS防水涂料
厨房、卫生间等
约1800㎡
3
40厚挤塑聚苯板保温层
屋面保温
第四章施工工艺技术
4.1、防水(渗)体系编制原则
防水工程的设计及施工应遵循“防、排、截、堵相结合,刚柔相济、因地制宜,综合治理的原则”,做到先排后防,即首先不能有积水,要将水在短时间内顺畅地排出。
其次必须强化结构自防水功能,每一处节点均要对结构本身的防水功能给予充分的重视。
因此,防水(渗)工程应综合治理,注重抓好三关:
第一是结构自防水,包括混凝土墙、柱、板、墙体材料及砌筑、抹灰层、塞缝等,这是整个防水体系的基础,基础工作不过关,防水体系就无法保证;
第二是在各饰面层、防水层施工前、后的淋水、蓄水试验,是对紧前工序防水能力的真实检验,只有通过淋(蓄)水试验的防水才是可信的;
第三是防水材料(聚氨酯、JS、卷材)的应用,这是防水工程的最后一道关口。
根据目前的情况,工程人员普遍存在的意识是只重视最后一关--防水材料的应用及其质量,忽视了前两项对防水设防的重要性,从而导致在防水材料出现轻微失效的情况下,建筑物也就轻易地出现了渗漏。
因此,我们要强调三关并重,缺一不可。
4.2、施工准备
4.2.1技术准备
4.2.1.1熟悉、审查图纸设计及会审记录、工程变更等内容。
掌握防水部位、范围、厚度等内容情况。
4.2.1.2通过图纸审查,如有疑问及时与监理和设计院联系,并得到解决、确认。
4.2.1.3根据图纸设计、规范以及工程情况等,在施工前组织施工操作人员进行技术、安全、质量、文明施工书面交底。
4.2.2材料准备
4.2.2.1根据设计要求将防水所选用材料提前进场,并做好检验、复试,同时符合有关验收标准和施工图纸要求。
4.2.2.2对进场材料进行数量、外观质量的验收,并按施工总平面布置规划进行分类堆放,并挂牌标示。
4.2.2.3防水材料的品种、类型等必须符合设计要求,有出厂合格证和试验单。
4.3、施工要点
4.3.1结构降板
非沉箱式卫生间降板80,设地漏;
沉箱式卫生间降板350(可根据周边的梁高确定),箱底设侧排地漏;
有保温要求的露台降板250,无保温要求的露台降板100,当下部空间不能采用降板形式的,改用反坎或反梁做法;
阳台降板100;
突出外墙的构造板(包括雨棚、空调板等)降板200或加200高混凝土反坎(反坎与主体一次浇筑完成);
4.3.2反坎设置
厨房、卫生间周边墙体下设200高同墙体厚混凝土反坎;
内墙下的梁设缺口梁,缺口100*50.
外墙加气混凝土砌块必须设置200高混凝土导墙。
高度不超过1.5m的屋面女儿墙全部为现浇砼结构,超过1.5m高采用砖砌时,构造柱间距不大于3m,截面尺寸为180*墙厚,配4ф12纵筋及ф6@200箍筋,压顶截面为120*墙厚,配2ф12纵筋及ф6@200箍筋。
室外楼梯临边、与房间墙体的交接处设置200高混凝土反梁或反坎,楼梯板嵌入墙体。
屋面、露台和房间墙体的交接处设置350高的混凝土反梁或反坎(反坎与屋面一次浇筑完成);
4.3.3淋蓄水试验
屋面结构板、露台结构板、阳台结构板、卫生间结构板、楼板吊洞48小时蓄水试验;
外墙第一遍面漆完成后(或外墙砖粘贴完成后)进行淋水试验,水压力为2公斤,流量为0.5L/S*m(水管管长),PVC管为Φ25,孔距100mm;
建筑物层数在12层以下的,淋水时间为12小时,13~22层淋水16小时;
23~33层淋水24小时。
装修阶段必须采用带水作业,提前发现渗漏隐患;
4.3.4其他
所有窗台板必须浇筑同墙宽120高C20混凝土浇筑压板,每边伸入墙内不少于400mm,不足400mm长时通长设置,砼压板向外找坡,高差≥20(装模时外侧模板比内侧模板低20)。
屋面、顶板的结构反梁内需预留Φ50PVC排水管;
花池四周设混凝土池壁,花池必须设排水孔,覆土花池做碎石滤水层;
所有防水基层阴阳角位必须做成圆角和倒角;
屋面、露台设置盲沟排汽;
凡安装给排水立管设置管卡穿透防水层或有防水要求的外墙时,管卡钻孔位置必须采用细砂防水砂浆封堵密实;
卫生间淋浴房及浴缸JS防水层高出建筑完成面2.0m;
首层建筑墙体设置一道防潮层,与室外地坪交接处设置一道圈梁。
(凡节点大样与上述说明矛盾的,以节点大样要求为准。
)
4.4施工方法与质量控制
具体方法及质量要求详见各部位节点大样图
地下室防水做法
地下室地面按照6m×
6m设置4×
20(宽×
深)缩缝,内嵌聚氨酯油膏密封。
地下室、半地下室挡土墙防水建筑做法
通用说明:
适用内侧为室内(如私家住宅、车库、功能房、架空活动区)挡土墙,当室外地坪不在同一标高时,注意现场确定防水收头位置,防水层收头处设20*20凹槽。
构造做法:
1、回填土夯实,密实度达93%;
2、6厚挤出式发泡PE保护层;
3、2厚聚氨酯防水涂料(高度超过室外完成面不小于500,超出地坪部分洒石米,抹灰需满挂直径为0.8mm、网格20*20镀锌钢丝网,钢丝,钢丝网高出凹槽100);
4、抗渗混凝土墙板(抗渗等级按设计要求)。
关键质量控制点:
1、模板对拉螺杆使用止水螺杆;
2、施工缝处设置贯通3厚止水钢板;
3、防水基面需清理,孔洞修补后再施工防水;
4、防水材料、配比、厚度必须经验收和检查。
节点大样图:
地下室车库底板防水建筑做法
房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者,功能房应根据使用要求另进行结构和防水设计。
1、100厚C25混凝土(
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