上海商业项目考察报告PPT推荐.ppt
- 文档编号:15134231
- 上传时间:2022-10-28
- 格式:PPT
- 页数:96
- 大小:9.18MB
上海商业项目考察报告PPT推荐.ppt
《上海商业项目考察报告PPT推荐.ppt》由会员分享,可在线阅读,更多相关《上海商业项目考察报告PPT推荐.ppt(96页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
开发公司:
新鸿基地产代理有限公司产权归属:
产权归属:
物业全部销售,业主委托代理招商合作模式:
合作模式:
租赁管理公司:
管理公司:
上海复欣物业管理发展有限公司国金中心分公司开业时间:
开业时间:
2010年4月8上海国金中心上海国金中心-项目描述n上海国金中心汇聚全球超过100家国际奢侈品牌旗舰店,位于上海浦东陆家嘴金融核心地段,开创国内商场云集最多国际一线品牌旗舰店的先河;
n商场定位为上海最殿堂级国际购物商场,以国际级旗舰店为卖点,打造国际级尊贵的购物商场,营造高贵的购物环境,让顾客感受不一样的尊贵购物享受。
9上海国金中心上海国金中心-楼层布局及品牌组合n时尚服饰:
时尚服饰:
11个个n珠宝、钟表、饰物:
珠宝、钟表、饰物:
3个个n餐饮:
餐饮:
28个个n特色商店:
特色商店:
2个个n服务服务2个个nB2F共有品牌共有品牌46个个10上海国金中心上海国金中心-楼层布局及品牌组合n时尚服饰:
25个个n珠宝、钟表、饰物:
7个个n美容、个人护理:
美容、个人护理:
7个个n餐饮:
6个个n服务:
服务:
1个个nB1F共有品牌共有品牌46个个11上海国金中心上海国金中心-楼层布局及品牌组合n时尚服饰:
15个个n珠宝、钟表、饰物:
9个个n餐饮:
1个个nL1共有品牌共有品牌25个个12上海国金中心上海国金中心-楼层布局及品牌组合n时尚服饰:
13个个n珠宝、钟表、饰物:
4个个n餐饮:
1个个n工艺礼品、其它:
工艺礼品、其它:
1个个nL2共有品牌共有品牌19个个13上海国金中心上海国金中心-楼层布局及品牌组合n时尚服饰:
14个个n珠宝、钟表、饰物:
4个个n工艺礼品、其它:
1个个nL3共有品牌共有品牌23个个14上海国金中心上海国金中心-楼层布局及品牌组合n美容、个人护理:
1个个n餐饮:
12个个nL4共计品牌共计品牌13个个15上海国金中心上海国金中心品牌配比业种业种品牌数量品牌数量占比(占比(%)代表品牌代表品牌时尚服饰8144CHANEL(香奈儿)、GUCCI(古驰)、HERMES(爱马仕)、PRADA、LOUISVUITTON、DOLE&
GABBANA、GIORGIOAARMANI珠宝/钟表/饰物2614Cartier(卡地亚)、BVLGARI(宝格丽)、Chopard(萧邦)美容/个人护理84CLARINS、Jurlique、Loccitane餐饮6133阑俏江南、意索娜意大利餐厅、赛百味、星巴克、哈根达斯服务32HSBCATM、L&
C皮革工房、思波德洗衣中心特色商店21AppleStore、超生活工艺礼品/其他21Baccarat、RIMOWA电影院11百丽宫影城合计:
184100-说明:
说明:
国金中心多以国际高端时尚服饰为主,占比达44%,中高档餐饮占比约为33%,珠宝/钟表/饰物约占14%,突出主题百货定位;
16主题:
主题:
奢华、品质、时尚客群分布特点:
客群分布特点:
高端时尚消费人群主力店:
主力店:
LV、香奈儿、爱马仕、卡地亚等国际一线奢侈品牌、苹果专卖店、百丽宫影城次主力店:
次主力店:
俏江南、利苑等项目布局特点:
项目布局特点:
负一、负二层餐饮分布如星巴克、哈根达斯、时尚港丽、日本料理、麦当劳等快速、时尚休闲美食,娱乐配套:
百丽宫影城;
一层、二层多以国际一线奢侈品牌为主;
三层、四层餐馆分布以利苑、俏江南、天泰、等高端餐馆为主。
项目借鉴点:
项目规划设计合理,整个商场内部色调统一,以高贵浪漫的香槟色及淡米色为主要色调,装潢设计突出时尚、高贵与精致等特点,以国际级高端品牌旗舰店为卖点,流露高贵气派,让顾客感受不一样的尊贵购物享受。
上海国金中心上海国金中心-项目考察小结17上海正大广场概述篇概述篇-上海正大广场概述18正大广场正大广场-项目简介项目名称:
正大广场项目位置:
上海浦东新区陆家嘴西路168号项目类型:
中高端大型国际化购广场所属商圈:
所属商圈:
陆家嘴金融贸易区建筑面积:
建筑面积:
25万建筑形态及结构:
地上10层,地下3层相关配套:
泰国正大集团产权归属:
物业全部自持合作模式:
正大房地产商业管理有限公司开业时间:
2002年开业19正大广场正大广场-项目描述n正大广场是由泰国正大集团旗下的上海帝泰发展有限公司投资兴建的大型国际化都会购物中心,坐落在被称为“东方华尔街”的上海浦东陆家嘴黄金地段,总建筑面积接近25万平方米,地上10层、地下3层,是正大集团在中国最大的投资项目之一。
n正大广场是华东地区最具规模的“现代家庭娱乐及购物中心”,并拥有大批忠实的家庭消费者,在其宽敞完备的空间里,为消费者提供超过70家具国际水准的特色餐饮场所和令业内人士称羡的多元化娱乐和休闲场地外广场。
20正大广场正大广场-楼层布局及品牌组合21正大广场正大广场-楼层布局及品牌组合n主主题题馆:
馆:
1个n轻便美食轻便美食/咖啡店咖啡店:
18个n餐餐厅:
厅:
13个n保保健健品:
品:
2个n美容美发:
美容美发:
2个n生活服务生活服务/眼镜眼镜/其他其他:
8个n电器电器/电脑电脑/数码产品数码产品:
3个n家装饰品:
家装饰品:
5个nB2F共有共有52个品牌,下面红色标注品牌为已进个品牌,下面红色标注品牌为已进驻郑州市场品牌;
驻郑州市场品牌;
22正大广场正大广场-楼层布局及品牌组合n超超市市:
2个n教育培训:
教育培训:
1个n家装饰品:
3个n美容美容/个人护理:
个人护理:
2个n生活服务生活服务/银行银行/其他其他:
7个nB1F共有共有15个品牌,下面红色标注品牌为已个品牌,下面红色标注品牌为已进驻郑州市场品牌;
进驻郑州市场品牌;
23正大广场正大广场-楼层布局及品牌组合n品牌服饰品牌服饰:
13个n轻便美食轻便美食/咖啡店咖啡店:
5个n珠宝珠宝/钟表:
钟表:
5个n皮具用品皮具用品/皮鞋皮鞋/手袋:
手袋:
2个n美容美容/个人护理:
3个n生活服务生活服务/其他其他:
1个n餐餐厅厅:
3个n1F共有共有32个品牌,下面红色标注品牌为已进个品牌,下面红色标注品牌为已进驻郑州市场品牌;
24正大广场正大广场-楼层布局及品牌组合n品品牌牌服服饰饰:
14个n轻便美食轻便美食/咖啡店咖啡店:
1个n珠宝珠宝/钟表钟表/眼镜:
眼镜:
3个n皮鞋皮鞋/皮具皮具/手袋:
2个n主主题题馆:
2个n餐餐厅:
1个n2F共有共有67个品牌,下面红色标注品牌为已个品牌,下面红色标注品牌为已进驻郑州市场品牌;
25正大广场正大广场-楼层布局及品牌组合n品品牌牌服服饰饰:
20个n皮鞋皮鞋/皮具皮具/手袋:
3个n轻便美食轻便美食/咖啡店咖啡店:
2个n珠宝珠宝/钟表钟表/眼镜:
2个n个人护理个人护理/美容:
美容:
1个n主主题题馆:
1个n生活服务生活服务/其他其他:
1个n3F共有共有32个品牌,下面红色标注品牌为已进驻个品牌,下面红色标注品牌为已进驻郑州市场品牌郑州市场品牌;
26正大广场正大广场-楼层布局及品牌组合n品品牌牌服服饰饰:
10个n皮鞋皮鞋/皮具皮具/手袋手袋:
1个n儿童用品儿童用品/儿童玩具:
儿童玩具:
1个n餐餐厅:
2个n4F共有共有38个品牌,下面红色标注品牌为已个品牌,下面红色标注品牌为已进驻郑州市场品牌;
27正大广场正大广场-楼层布局及品牌组合n品品牌牌服服饰饰:
22个n皮鞋皮鞋/皮具皮具/手袋:
5个n轻便美食轻便美食/咖啡店咖啡店:
1个n儿童用品儿童用品/儿童玩具儿童玩具/教育培训:
2个n娱娱乐乐休休闲:
闲:
21个n5F共有共有54个品牌,下面红色标注品牌为已进驻个品牌,下面红色标注品牌为已进驻郑州市场品牌;
郑州市场品牌;
28正大广场正大广场-楼层布局及品牌组合n生活服务生活服务/其他其他:
1个n家家居居饰饰品品:
1个n儿童用品儿童用品/儿童玩具儿童玩具/:
10个n娱娱乐乐休休闲:
6个n6F共有共有21个品牌,下面红色标注品牌为已进驻个品牌,下面红色标注品牌为已进驻郑州市场品牌;
29正大广场正大广场-楼层布局及品牌组合n个人护理个人护理/美容:
5个n餐餐厅:
3个n教教育育培培训训:
2个n娱娱乐乐休休闲闲:
2个n儿童用品儿童用品/儿童玩具儿童玩具/:
1个n娱娱乐乐休休闲:
3个n7F共有共有16个品牌个品牌,下面红色标注品牌为已进驻郑下面红色标注品牌为已进驻郑州市场品牌;
州市场品牌;
30正大广场正大广场-楼层布局及品牌组合n餐餐厅:
17个n轻便美食轻便美食/咖啡店咖啡店:
2个n8F共有共有21个品牌,下面红色标注品牌为已进驻个品牌,下面红色标注品牌为已进驻郑州市场品牌;
31正大广场正大广场-楼层布局及品牌组合n餐餐厅:
1个9F9F共有共有11个品牌个品牌n正大厅正大厅是复合型多功能厅,提供高档专业设施配是复合型多功能厅,提供高档专业设施配备,符合多种活动举办,包括:
各式会展、新品备,符合多种活动举办,包括:
各式会展、新品发布、各式庆典等多种活动类型;
。
发布、各式庆典等多种活动类型;
n餐餐厅:
1个10F共有共有1个品牌个品牌32正大广场正大广场品牌配比业种业种品牌数量品牌数量品牌服饰92珠宝/钟表/眼镜21餐饮67个人护理/美容13生活服务/其他10电器数码/家居7皮具皮鞋/手袋20娱乐休闲8儿童用品/儿童玩具12教育培训4正大主题馆6合计:
260n正大广场共有260个品牌;
n国际、国内一线时尚服饰为主,占比将近35%,中高餐饮占比约为26%,可选择性强,珠宝/钟表/饰物约占8%;
n品牌以时尚服饰及餐饮为主。
33正大广场正大广场-项目考察小结主题:
现代家庭娱乐及购物中心客群分布特点:
家庭成员一站体验式消费群体主力店:
ZARA、H&
M、C&
A、NAVO、卜蜂莲花超市、正大星美电影院、小南国、俏江南等次主力店:
无印良品、玩具反斗城、丝芙兰、好乐迪、特力屋、汤姆熊、威尔士健身、名店运动城、正大主题馆(美鞋苑、美妆苑、伊殿、绅士馆)等配套项目布局特点:
配套项目布局特点:
餐饮每层分布,部份餐饮开两家店、四海美食云集品类丰富,可满足不同需求;
个人护理/美容集中分布七层、娱乐类项目丰富,教育培训、生活服务、银行等,打造真正意义上的以现代家庭成员为单位的一站式娱乐、购物体验式消费;
1.项目规划设计合理,能让置身其中的顾客得到卓越享受;
2.国际国内名品服饰、大型电子休闲游戏中心
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 上海 商业 项目 考察报告
![提示](https://static.bdocx.com/images/bang_tan.gif)