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故选C。
单选题-2
第48―57题为套题:
广义的金融工具不仅包括货币市场金融工具,还包括资本市场金融工具。
但就某一个具体的养老基金而言,并非所有的金融工具都可以投资,需要选择那些盈利能力、风险水平、流动性等方面与基金本身相适应的投资工具。
关注养老基金投资工具的风险特征,是养老基金投资工具选择的重要工作,也是养老保险基金风险管理和监管部门有效监管的重要基础。
一些国家养老保险基金还会投资于实物资产如房地产,房地产作为养老基金投资的风险特征有()。
①作为一种实物资产,房地产投资的流动性风险较大②房地产投资的利率风险和市场风险相对较小③房地产投资的利率风险和市场风险相对较大④作为一种实物资产,房地产投资的流动性风险较小
A.①②
B.①④
C.②④
D.③④
【答案】A
暂无解析
单选题-3
某房地产企业拟建一项目,总投资20000万元,建设期3年,建设完成后用于出租,从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年,为了提高市场占有率的目标,该企业加大广告宣传费用的投入,并以低廉的价格进入市场,但该企业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击,并未成功进入市场,商品房无法按正常价格出售,最终倒闭。
为了维护企业形象或为了阻止带有风险的价格竞争,企业经常会制定()。
A.过渡定价目标
B.竞争定价目标
C.稳定价格目标
D.提高市场占有率的目标
单选题-4
我国规定企业缴纳基本养老保险费比例一股不超过企业职工工资总额的()。
A.20%
B.8%
C.6%
D.2%
[解析]《关于建立统一的企业职工基本养老保险制度的决定》统一规范了企业和职工缴纳基本养老保险费的比例,即规定企业缴费比例一般不得超过企业职工工资总额的20%,个人缴费提高到8%。
单选题-5
财政收入分配职能的履行主要是()。
A.实现资源配置效率
B.实现收入公平分配
C.实现收入分配效率
D.创造公平竞争的环境
【答案】B
财政收入分配职能就是指政府在进行财政分配活动的过程中,为了实现社会公平,而对市场经济形成的收入分配结构进行调整的职能。
单选题-6
下列选项中,()不是安装工程一切险的除外责任。
A.功力不足而遭合同罚款
B.效益不足而遭合同罚款
C.核辐射
D.火灾
【答案】D
[解析]安装工程一切险承保的危险和损害除包括建筑工程一切险中规定的内容外还包括:
短路、过电压、电弧所造成的损失;
超压、压力不足的离心力引起的断裂所造成的损失;
其他意外事故,如因进入异物或因安装地点的运输而引起的意外事件等。
单选题-7
为转移工程施工过程中的风险,发包人投保了“建筑工程一切险”。
当承包人有权获得工程顺延的时间内,()应在保险合同有效期届满前办理保险的延续手续。
A.发包人
B.承包人
C.工程师
D.分包人
单选题-8
下列各项中,符合收入会计要素定义,可以确认为收入的是()。
A.出售无形资产收取的价款
B.出售固定资产收取的价款
C.出售原材料收取的价款
D.出售长期股权收取的价款
[解析]收入是指企业在销售商品、提供劳务及让渡资产使用权等日常活动中形成的经济利益总流入,包括主营业务收入和其他业务收入。
单选题-9
现金既是企业资金运动的开始形态,又是企业资金每次循环的终结形态。
其中,投资性现金流动是指()。
A.同企业产品的生产、销售、服务提供的相关交易形成的现金流入与流出
B.与企业日常及管理活动相关的现金流入与流出
C.同企业固定资产、长期有价证券的购进与出售相关的交易形成的现金流入与流出
D.同企业股东权益、长期债务筹资、短期债务融资相关的交易形成的现金流入与流出
[解析]考察现金流动类型的内容。
依据题意:
投资性现金流动,指同企业固定资产、长期有价证券的购进与出售相关的交易形成的现金流入与流出。
因此,答案是C。
单选题-10
财政履行收入分配职能的主要目标是()。
A.实现资源配置高效率
B.实现收入平均分配
C.实现收入公平分配
D.实现经济的稳定增长
[解析]财政的收入分配职能的履行主要是实现收入分配的公平。
因此,财政的收入分配范围也就是社会公平的实施范围。
单选题-11
某建筑工程,业主投保了建筑工程一切险。
工程竣工移交后,在合同约定保险期限内发生地震,造成部分建筑物损坏,业主向保险公司提出索赔,则应由()。
A.保险公司承担全部损失
B.保险公司承担除外责任以外的全部损失
C.业主自行承担全部损失
D.业主和保险公司协商分担损失
[解析]保险人对每次事故引起的赔偿额以法院或政府有关部门裁定的应由被保险人偿付金额为准,承担除外责任以外的全部损失。
在任何情况下,不得超过保险单明细表对应列明的每次事故赔偿限额。
在保险期内,保险人经济赔偿的最高赔偿责任不得超过保险单明细表中列明的累计赔偿限额。
单选题-12
建筑工程保险的保障对象是指()。
A.建筑工程
B.精神损失
C.第二者赔偿责任
D.物质损失和第三者赔偿责任
[解析]建筑工程保险的保障对象尽管很多,但归纳起来无非有两种:
①物质损失,②第三者赔偿责任。
多选题-13
公共财政的基本特征包括()。
A.弥补市场失效
B.提供公平服务
C.非营利性
D.法治性
E.效益性
【答案】A,B,C,D
[解析]公共财政是指在市场经济条件下,以政府为主体从社会上取得收入、并将收入用于满足社会公共需要而进行的收支活动。
一般地讲,公共财政具有四大基本特征,即弥补市场失效、提供公平服务、非市场营利性和法治化财政。
多选题-14
下列选项中,对资金等效值理解正确的是()。
A.在房地产投资项目经济评价中,资金等效值是个并不十分重要的概念
B.在特定利率下、相同时点上、数额不等而价值相同的资金称为等值资金
C.运用资金等效值的概念,可以把不同时点发生的资金换算成同一时点的等值资金进行比较分析
D.影响资金等效值的因素主要有资金的数额、资金发生的时点和利率的大小
E.资金等效值的计算一般以同一利率为依据
【答案】C,D,E
[解析]在房地产投资项目经济评价中,资金等效值是个十分重要的概念。
在特定利率下、不同时点上、数额不等而价值相同的资金称为等值资金。
运用资金等效值的概念,可以把不同时点发生的资金换算成同一时点的等值资金进行比较分析。
影响资金等值的因素主要有资金的数额、资金发生的时点和利率的大小。
多选题-15
某安装工程项目于2005年2月15日开工,合同约定的竣工日期是同年6月30日。
实际竣工日期为7月5日,并于7月15日投入使用。
试车考核期从7月15日开始,其间在8月20日~9月20日因故停止运行,9月21日恢复。
则下列关于该项目投保的安装工程一切险保险期限的说法中,正确的有()。
A.试车考核期的保险责任至10月15日
B.试车考核期的保险责任至11月15日
C.维修期应从6月30日开始算
D.维修期应从7月15日开始算
E.保险责任可以拖延至3年的维修期满日
【答案】A,D
多选题-16
下列中外合资经营企业应在合营合同中约定合营期限的是()。
A.财务咨询公司
B.计算机制造公司
C.房地产开发公司
D.出租汽车公司
【答案】A,C,D
[解析]本题考核中外合资经营企业的经营期限。
根据规定,应当在合营合同中约定合营企业合营期限的行业是,
(1)服务性行业(财务咨询公司和出租汽车公司即属于服务性行业);
(2)从事土地开发及经营房地产的;
(3)从事资源勘查开发的;
(4)国家规定限制投资项目的。
多选题-17
以下属于资本市场工具的是()。
A.股票
B.国债
C.商业票据
D.回购协议
E.大额可转让定期存单
【答案】A,B
[解析]资本市场工具是期限在一年以上,代表债权和股权关系的金融工具,包括股票、企业债券、国债等。
C、D、E选项属于货币市场工具。
多选题-18
财政配置资源的范围包括()。
A.对社会资源配置的引导性支出
B.满足政府履行职能的需要
C.介入竞争性产业
D.政府机关的正常运转和执行社会公共职能的基本需要
E.市场不能有效提供而社会又需要的准公共物品和服务的支出
【答案】A,B,D,E
[解析]本题考查财政配置资源的范围
多选题-19
某企业以厂房作抵押,向银行贷款,到期不能还贷,后将厂房抵债,上述业务企业应缴纳的税金有()。
A.按销售不动产税目缴营业税
B.按金融业税目缴营业税
C.按借款合同缴印花税
D.按产权转移书据缴印花税
[解析]银行应按金融业税目缴营业税,而不是该企业。
简答题-20
某市宏大房地产开发公司在2010年1月~9月中旬开发写字楼一栋,在开发写字楼的过程中,取得土地使用权支付金额400万元,发生房地产开发成本1600万元。
9月~12月将写字楼全部销售,销售合同记载收入5600万元。
另外该公司从2010年3月1日起将2009年建成的一栋账面价值为1000万元的开发产品临时对外出租,租赁合同约定每月租金10万元,租赁期限10个月,2010年7月底双方同意停止租赁。
该公司全年发生销售费用500万元(其中广告费200万元)、管理费用620万元(未含印花税和房产税)、当年开发写字楼的借款利息支出80万元,能提供金融机构证明且未超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。
(注:
计算房产余值的扣除比例为20%,当地政府规定计算土地增值税其他开发费用的扣除比例为5%,契税税率为3%)
要求:
根据上述资料,按下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数:
1.计算该房地产开发公司应纳房产税的金额;
【答案】取得土地使用权所支付金额=400+400×
3%=412(万元)
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