4000亩葡萄种植基地建设项目可行性研究报告文档格式.docx

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4.2水文气象………………………………………………………17

4.3地形地貌及土壤……………………………………………………17

4.4水资源………………………………………………………………18

4.5社会经济状况………………………………………………………20

4.6交通便利……………………………………………………………20

第五章项目建设方案………………………………………23

5.1项目建设的原则……………………………………………………23

5.2项目总体技术………………………………………………………23

5.3建设规模及标准……………………………………………………24

5.4项目建设内容………………………………………………………26

5.5鲜食葡萄栽培技术规程（第一年）…………………………………27

5.6鲜食葡萄栽培技术规程（第二年）…………………………………38

5.7项目实施进度………………………………………………………46

第六章环境保护……………………………………………47

6.1项目建设地环境现状……………………………………………47

6.2项目建设污染状况…………………………………………………47

6.3环境保护措施……………………………………………………47

第七章项目组织管理…………………………………………48

7.1项目管理………………………………………………………48

7.2政策保障……………………………………………………49

7.3劳动定员……………………………………………………………50

第八章招投标方案…………………………………………52

8.1招标范围……………………………………………………………53

第九章投资估算与资金筹措……………………………53

9.1投资估算……………………………………………………………53

9.2资金筹措……………………………………………………………55

第十章财务分析及效益评价………………………………56

10.1财务分析依据……………………………………………………56

10.2财务分析…………………………………………………………56

10.3效益分析………………………………………………………58

第十一章　问题及建议………………………………………60

第十二章结论………………………………………………62

第一章总论

1．1项目名称及承办单位

1．1．1项目名称

某某4000亩鲜食葡萄基地建设项目

1．1．2项目承担单位

某某

1．1．3项目建设地点

某某。

1．1．4项目性质

续建

1．1．5项目法人

1．1．6项目建设期

1年

1．1．7可行性研究报告编制单位

某某建筑设计院

1．2研究工作的依据及范围

1．2．1研究工作的依据

（1）中共中央、国务院《关于加快林业发展的决定》

（2）《西部大开发——XX开发规划》

（3）自治区党委、自治区人民政府《关于进一步加快林业发展的意见》（2004/8/16）

（4）《中华人民共和国国民经济和社会发展“十一五”计划和2010年远景目标纲要》指出：

支持中西部不发达地区、支持民族地区、贫困地区脱贫致富和经济发展。

中西部地区要适应发展市场经济的要求，加快改革开放的步伐，充分发挥资源优势，逐步变为经济优势。

（5）《XX维吾尔自治区国民经济和社会发展“十一五”计划和2010年远景目标纲要》提出：

结合兵XX发展林业的特点和优势，积极优化和调整林种结构，适应市场需求，大力发展XX本地的名、特、新果品的林业，培育兵XX经济新的增长点。

（6）《某某国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要》、《某某农业第十一个五年计划》。

（7）某某自然地理社会经济资料、国民经济发展规划及行业发展规划。

（8）国家林业局《关于2006年林业治沙贴息贷款项目建设计划的通知》（林基发[2006]39号）文件和要求。

（9）无公害农产品生产技术规范。

（10）兵XX园艺发展指导思想：

“以资源优势为依托，以科学技术为先导，以行政推动为手段，逐步实现特色园艺规模化生产，标准化管理、产业化发展”，把名优特色园艺发展作为工作的重点。

（11）“兵XX葡萄优势区域发展规划”（2005～2010年）“树立绿色品牌，采取密植高产栽培模式，高标准建园全面推进兵XX葡萄产业化发展，到2010年全兵XX葡萄总规模达100万亩，总产量达140万吨”。

1．2．2研究工作的范围

研究项目在当地的经济和社会发展中的地位，对项目建设必要性、紧迫性进行分析，确定项目建设规模，分析项目建设的技术方案，明确项目建设内容，估算项目投资，拟定资金筹措方案，进行项目的经济、社会、生态效益分析。

1．2．3研究工作情况

2006年3月，某某领导及技术人员来我院进行洽谈4000亩鲜食葡萄生产基地建设项目，随后我们召开专门会议，做了具体部署，通过现场收集资料，考察调研，与某某的技术人员就项目的建设规模、建设地点、建设方案等问题进行研讨，确定了本项目可行性研究报告的编写原则。

本项目根据国家发展委推荐的《经济建设投资指南》开展工作财务评价结论。

1．3项目建议书内容及审批意见

本报告代项目建议书

1．4研究结论

1．4．1市场分析、产品销售方向

随着人民生活水平的提高，人们对无公害水果消费需求越来越迫切，市场容量越来越大，本项目生产的无公害鲜食葡萄近期主要在XX、XX及内地销售，远期销售到俄罗斯、乌克兰及中亚各国。

1．4．2产品方案

以无核紫葡萄为主。

1．4．3建设规模

建设鲜食葡萄生产基地4000亩，年产鲜食葡萄4500吨。

1．4．4生产方法

严格按照无公害水果的生产标准组织生产，使用生物肥料，生物农药，做到科学管理，使基地生产的商品果达到无公害要求为申报绿色鲜食品做准备。

1．4．5项目区的地理位置

项目区位于某某5连、6连、9连、10连、13连、17连、21连。

地理位置优越，交通便利，大气土壤环境良好，符合无公害水果的生产条件。

1．4．6项目区投资及资金筹措

项目投资1018.1万元，其中申请上级贴息贷款800万元，自筹218.1万元。

1．4．7项目实施进度建议

本项目建设期1年。

本项目投资内部收益率为30.33%，高于基准收益率；

财务净现值（i=8%）1795万元，全部投资回收期5.17年（含建设期）。

项目经济效益较好，并有一定的抗风险能力。

1．4．8研究结论与建议

项目属于新建项目，符合国家产业政策和投资方向，以优化XX场农业产业结构、提高XX场经济效益和生态效益为目标。

项目资金筹措有保证，技术成熟、财务可行，社会效益显著。

因此，该项目建设是必要的、可行的。

某某4000亩鲜食葡萄生产基地建设项目

序号

指标名称

单位

数量

备注

1

项目建设规模

1.1

鲜食葡萄基地建设

亩

3000

2

项目投资规模

万元

1018.1

2.1

固定资产投资

890.1

2.2

流动资金

60

2.3

建设期利息

68

3

资金来源

3.1

自筹

218.1

3.2

上级贴息贷款

800

4

项目建设期

年

5

平均销售单价

元/公斤

2.5

6

正常年增量销售收入

729

7

增量总成本费用

396.62

8

年利税总额

332.38

9

财务评估指标

9.1

投资利润率

%

32.6

9.2

投资回收期

5.17

9.3

财务内部收益率

30.33

9.4

财务净现值（1=8%）

1795

9.5

盈亏平衡点

46.5

以生产能力利用率表示

9.6

借款偿还期

4.59

含建设期

第二章项日背景及投资的必要性

2．1项目提出的背景

近年来，随着我国国民经济的持续发展和人民生活水平的不断提高，人们消费的观念正在逐步转变，食品消费更加注重保健化、多元化和品位化。

国家实施西部大开发，我国加入世界贸易组织给农业产业发展带来了难得的机遇，同时也面临巨大的挑战。

不仅要面对本区、本国的竞争，还要面对世界的竞争，传统的种植结构已远远不能适应如此强烈的竞争。

唯一的对策就是因地制宜，切实加强农业基础地位，适应市场，合理调整和优化产业结构，发挥优势，加速农业产业化进程，扩大园艺规模，注重发展特色农业。

长期以来XX由于自然环境恶劣，人均占有耕地面积小，土地利用率低，产业结构单一，生产力水平低等原因，导致XX的农业产业化发展缓慢。

要想在激烈的竞争中占有一席之地，必须适时调整生产结构，将本地的资源优势转化为产业优势和经济优势。

XX特殊的气候资源及水土资源，决定了XX水果具有国内甚至国外其它地区无法比拟的优秀外观和内在品质。

依靠科技进步，调整优化结构，实施优果工程，加快果业产业化步伐，是实施西部开发、调整农村产业结构、发展特色经济、实现农业产业化的重要突破口，对于增加农民收入，促进经济发展具有重要意义。

《某某国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要》强调：

加强农业基础地位，加快农业现代化进程。

农业结构调整优化的目标是：

以市场为导向，以XX场增效和职工增收为出发点，调整优化农业内部结构，大力发展精准农业和特色农业，加快发展畜牧业和林果业，实现农业优质、高产、高效，推进农业产业化和现代化进程，抓好名、优、特瓜果基地建设。

发展XX特色香梨、葡萄、哈密瓜、蟠桃、大枣、巴旦杏等瓜果生产，提高品质，扩大市场占有率。

重点建设农二师香梨基地，农十三师葡萄、哈密瓜及大枣基地，农三师优质贡梨、干果基地，农六师优质哈密瓜基地，北疆酿酒葡萄基地等，在国内外市场打响绿色食品品牌。

某某地处准噶尔盆地南部，古尔班通古特沙漠边缘。

气候炎热干燥，光照充足，水土光热资源丰富。

农业是XX场经济的支柱产业，规模化经营、机械化生产是XX场农业的显著特点。

但XX场大面积的棉花种植有较大的潜在风险，如种植结构单一的风险；

对环境及土壤污染的风险；

易受自然灾害、病虫灾害的风险等。

因此，发挥XX地缘及气候资源优势，调整优化产业结构，培植高产高效林果产业，特别是建立葡萄生产基地。

促进XX场经济结构合理布局和