拆迁安置区一期工程住宅施工设计完整版Word文件下载.docx
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第一章编制依据
湘潭市昭山拆迁安置区一期工程A1栋、A2栋的施工图纸。
湘潭市昭山拆迁安置区一期工程A1栋、A2栋现场勘察情况。
省、市有关施工工程质量、安全生产、文明施工的规定、规程。
国家现行有关施工及验收规范(规程):
(当在施工期间有新的国家或地方规范代替旧规范时,执行以新规范为准)
主要规范、规程一览表
国家
序号
标准名称
标准编号
备注
1
工程测量规范
GB50026-2007
2
机械设备安装工施工及验收通用规范
GB50231-2009
3
混凝土外加剂应用技术规范
GB50119-2003
4
混凝土质量控制标准
GB50164-92
5
地基与基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
6
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2002
7
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
8
屋面工程施工质量验收规范
GB50207-2002
9
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2010
10
建筑内部装修施工防火规范
GB50354-2005
11
建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
12
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243-2002
13
电气装置安装工程施工及验收规范
GB50254-1996
14
给水排水管道工程施工及验收规范
GB50268-2008
15
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
16
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
17
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
18
建筑工程项目管理规范
50326-2006
19
建筑装饰装修工程施工规范
GB50327-2001
行业
20
混凝土泵送施工技术规程
JGJT10-95
21
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-2003
22
回弹法检测混凝土抗压强度技术规程
JGJT23-2001
23
钢筋焊接接头试验方法
JGJT27-2001
24
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2001
25
施工现场临时用电安全技术规程
JGJ46-2005
26
建筑施工安全检查标准
JGJ59-99
27
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-97
28
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-2010
29
建筑工程饰面砖粘结强度检验标准
JGJ110-2008
30
建筑玻璃应用技术规程
JGJ113-2009
31
建筑基坑支护规程
JGJ120-99
36
外墙饰面砖工程施工及验收规程
JGJ126-2000
38
民用建筑节能设计标准
JGJ26-95
第二章工程概况
一、编制范围
湘潭市昭山拆迁安置区一期工程A1栋、A2栋工程施工合同及施工图纸中明确的全部土建、安装、装饰工程等施工图范围内的工程。
我们将与业主、监理及设计单位密切配合,并真心诚意地接受指导和督促,为顺利、圆满完成本工程的全过程而全力以赴。
工程总概况
工程名称
湘潭市昭山拆迁安置区一期工程A1栋、A2栋
工程地址
位于湘潭昭山示范区,昭易五号路与昭易支路四交汇处的西北角
建设单位
湘潭金山置业有限公司
设计单位
长沙市中荣工程设计有限公司
计划工期
330天
质量目标
合格
二、建筑概况
本工程由A1栋及A2栋两个单位工程组成,总建筑面积22790㎡。
A1栋建筑面积为7340m2,建筑高度为51m,工程地面以上十八层,钢筋混凝土剪力墙结构。
A2栋建筑面积为15450m2,建筑高度为51.225m,工程地面以上十八层,地下一层为设备用房,钢筋混凝土剪力墙结构。
本工程建筑设计使用年限为50年,耐火等级为地上二级,地下室耐火等级一级;
屋面防水等级为II级,地下室防水等级为Ⅰ级;
结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构;
建筑类别为二类高层住宅。
本工程所处地区为非抗震不设防区。
A1栋室内设计±
0.00标高相当于绝对标高41.40m。
A2栋室内设计±
0.00标高相当于绝对标高41.60m。
门窗工程:
采用铝合金普通中空玻璃窗(5mm+9Amm+5mm),密封胶嵌缝,铝合金门窗型材及玻璃厚度由专业厂家计算确定,并对其安全质量负责。
防火门、防火防盗保温门及防盗门。
楼地面工程:
除楼梯间、电梯前室及门厅楼面采用面砖地面外,住宅内所有楼面均为水泥砂浆找平,面层由用户自理。
除楼梯间、电梯前室及门厅楼梯间采用仿瓷涂料饰面外,住宅内所有墙面装修均为一般抹灰,二次装修由用户自理。
防水工程:
屋面防水等级Ⅱ级,防水层合理使用年限15年;
防水二道设防。
防水材料:
高聚物改性沥青防水卷材(厚度≥3mm),C30UEA补偿收缩混凝土防水层(厚度≥40mm)。
保温板采用40厚挤塑聚苯保温板。
屋面采用有组织排水,雨水管及其配件采用UPVC材质,管径为Ф110防攀落水管。
具有高低跨的屋面有组织排水,落水管下应做水簸箕。
空调冷凝水集中通过冷凝水管集中排放。
预埋冷凝水主排水管为DN32UPVC管。
空调搁板上预留DN50孔洞。
三、结构设计
本工程采用人工挖孔桩基础,结构安全等级为二级,结构使用年限为50年。
本工程结构混凝土标号有C25、C30、C35。
各部位混凝土工程量详见下表。
结构部位
混凝土强度等级
构件部位
桩芯及桩身护壁
C30、C25
承台及承台梁
C35
基础垫层
C15
竖向构件
A1栋、A2栋负一层至三层
C30
A1栋、A2栋四层至七层
C25
A1栋、A2栋八层至顶层
楼盖构件
A1栋负一层至三层
A1栋四层至顶层
A2栋负一层至一层
A2栋二层至三层
A2栋四层至顶层
楼梯
同楼板层
构造柱
C20
① 钢材
结构钢筋均采用HPB235、HRB335、HRB400级钢筋。
用于纵向受力的普通钢筋,其抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25;
其屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3;
且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。
② 砌体部分
本工程±
0.000以上外墙采用MU7.5粘土多孔砖,容重<
12KNM,M5.0混合砂浆砌筑;
±
0.000以下外墙采用MU10粘土多孔砖,容重<
12KNM,M10水泥砂浆砌筑。
内隔墙采用MU5.0加气混凝土砌块,容重<
8KNM,M5.0混合砂浆砌筑。
③ 沉降观测
沉降观测布点跟据施工图纸要求进行设置,水准测量应采用闭合法,每施工完两层应观测一次,竣工后观测:
第一年不少于3~5次,第二年不少于2次,以后每年1次,直到下降基本稳定为止。
三、安装概况
本工程所包含的安装施工范围为:
给排水工程及电气安装工程
① 给排水系统
本大楼由市政管网供水,给水系统分为三个区:
低区为1至4层;
5至11层为中区;
12至18层为高区。
低区由市政管网直接供给,中区和高区各用一套生活变频供水设施。
本工程排水系统为雨、污分流制。
污废水全部为生活污水,排放量约为34.02m3d。
粪便污水经化粪池处理后经室外污水管排至市政污水管网。
屋面雨水采用外排水系统,室外地面雨水经雨水口,由室外雨水管汇集,排至市政雨水管。
② 电气系统
本住宅电梯、消防电梯、潜污泵系统、公共照明系统等用电为二级负荷,消防设备采用低压双回路供电末端自切换供电;
应急照明采用照明灯具安装镉镍电池作备用,接入公共照明回路。
电梯双电源供电,公共照明与亮化照明共一供电回路。
住宅照明为三级负荷,每栋单独回路供电,电度表集中设置在每层前室内。
本工程防雷按三类防雷设计,在屋顶采用Ф12镀锌圆钢作避雷带,屋顶避雷连接网格不大于20mX20m或24mX16m。
引下线:
利用柱内或剪力墙内两根Φ16以上主筋绑扎或焊接在一起作为引下线,间距不大于25m,引下线上端与避雷带焊接,下端与建筑物基础焊接。
并在距0.5米作接地测试卡。
接地装置:
接地极为建筑物桩基、基础轴线上的主筋中的两根通长电气连接,形成基础接地网,要求接地电阻不大于1欧姆。
若实测接地电阻达不到要求,则利用接地引出线另打人工接地极。
第三章工程条件及施工特点
一、工程条件
⑴ 现场施工条件
本工程交通便利,位于湘潭昭山示范区,昭易五号路与昭易支路四交汇处的西北角。
工地内设置可移动板房及临时设施作为办公室及生活区。
⑵ 现场自然条件:
建设基地内地形较简单,施工场地较宽畅。
二、工程施工特点
⑴ 本工程施工场地较宽畅,对大型机械进场、安装及材料运输有较好的条件。
⑵ 地基采用人工挖孔灌注桩,桩基已由建设单位在前期施工完毕,我单位要做好与桩基施工队伍的交接工作。
⑶ 工作面繁杂:
由于工期较紧,外墙装修和室内装修将与安装工程,土建工程同步进行,必须合理规划,协调好各部份工作的交叉。
⑷本工程是湘潭市重点建设项目,对质量、安全目标要求较高,公司应采取强有力的措施进行质量、安全保证体系的完善。
第四章施工部署
一、施工管理目标
实行责、权、利高度统一的项目法管理,确保公司ISO9001:
2000质量管理体系在本工程施工全过程中持续有效运行。
具体目标如下:
针对本工程的建筑结构特点,指派多年从事学院类建筑建设、具有丰富类似工程施工经验的项目班子进场,推行项目法管理,执行ISO9001质量保证模式,贯彻公司的质量方针,达到以下目标:
⑴ 质量目标:
根据施工合同的要求,按照《工程施工质量验收规范》验收,确保优良工程。
⑵ 工期目标:
本工程拟定开工日期2011年11月1日,竣工日期2012年10月1日。
总工期330日历天,总工期控制点详见进度计划表。
工期控制计划
计划开工日期:
2011年11月1日,计划竣工日期:
2012年10月1日
基础工程
主体工程
装修及室外工程
2011年11月1日至
2011年12月1日
2011年11月25日至
2012年4月25日
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