智慧园区总体架构设计文档格式.docx

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服务

管理

需求

运行监测

用地监管

标准厂房

能耗监测

数字地图

项目建设

辅助决策

协同办公

园区之窗

政务服务

党建服务

融资服务

企业协同创新支撑

智能应用共享

产业链协作服务

产能共享

物流协同

……

物业管理消防管理

视频监控园区广播

环保管理安全巡检

楼宇自控能耗监测

停车管理地理信息

门禁管理智能照明

考勤管理应急指挥

安全监管环境监测

应用&

基础设施建设

政务联动云企业联动云

平台

政务数据企业数据第三方数据（存储、计算、安全）

物联网与互联网公网与专网有线网与无线网

网络

安防感知环境感知能源感知交通感知生产感知服务感知

消费感知基础设施……

设备

智慧园区管理与服务平台体系设计架构图

一、市级管理平台

建设完善可供市级主管部门适时掌控的综合管理平台，其主要功能包括但不限于以下方面：

（一）经济运行监测。

实时监测全市园区工业规模、质量、效益等综合经济指标，以及投资、创新、集群、集约、开放发展等情况，对园区经济运行动态进行分析研判。

（二）工业工地监管。

实时监测全市园区空间布局、指标下达、土地征用、土地供应、单位产出等情况，对园区集约发展水平进行分析研判。

（三）标准厂房管理。

实时监测园区标准厂房项目确认、开发建设、租售使用、经济运行、产业发展等方面的情况，对园区标准厂房建设、使用、管理绩效进行分析研判。

（四）能耗监测。

实时监测园区变电站建成数量、变电容量、自来水供应能力、天然气供气能力等能耗情况，对园区能耗进行分析研判。

（五）数字地图。

整合影像、矢量数据等地理信息资源，建立园区三维立体模型，实现对园区基本概况、规划布局、建设用地、企业生产的三维立体化展示，便于形象了解园区及企业的建设发展动态。

（六）项目建设。

建立园区项目数据库，对园区工业项目从签约引进、落地建设、建成投产、达产增效到技术改造等进行全方位的监测分析，适时掌控园区招商引资、工业投资等方面的运行动态。

（七）辅助决策。

利用大数据技术通过对全市园区建设用地、经济运行、产业发展、环境质量、安全生产等方面的数据进行智能化分析研判，为园区产业优化布局、结构调整、转型升级、企业服务等提供决策依据。

（八）协同办公。

打通市级主管部门与各园区之间的工作交流、政务信息、政策宣贯、企业服务等协同办公渠道，实现对全市园区建设发展、日常工作的精准调度、高效管理和规范服务。

二、园区服务平台

指导各园区单独或者联合第三方建设面向园区企业服务包括但不限于以下基本功能的公共服务平台。

（一）园区之窗。

整合各园区的现有门户网站及其政务服务窗口，建设集园区管理机构、行政审批、政策咨询、便民服务、宣传展示及信息发布等功能于一体的统一入口和展示窗口。

（二）党建服务。

建立党建动态、地方时政要闻、基层组织建设等板块，用于园区企业贯彻中央精神、宣传本地时政，并指导园区企业建设基层组织队伍。

（三）政务服务。

建设完善一站式行政审批服务系统，为入园企业提供各类在线政务服务，并对行政审批情况进行在线监测、集中受理和分配，明确专人持续跟踪。

（四）融资服务。

整合银行、证券、债券、基金、股转、保险等各类金融资源，打造集金融产品投放、融资需求发布、融资辅导服务于一体服务平台，实现园区企业融资需求与金融支撑机构的无缝对接，提升园区对企业的融资服务水平。

（五）协同创新。

围绕园区主导产业搭建“素材库”“模型库”“IP资源库”“企业痛点库”等创新服务云平台，实现面向园区主导行业的创新资源共建共享，打造智能化的园区创新支撑体系。

（六）智能应用共享。

建立信息资源的共享规范，提供统一的安全IT基础环境，搭建支持SOA（面向服务的架构）架构的管理平台，通过共性技术支撑为园区企业提供公共应用、公共模块及公共技术的共享平台。

（七）产业链协作。

搭建“互联网＋产业协作”服务平台，聚合产业上下游资源，增强园区企业的协作能力，打造园区产业发展的生态体系，助力企业专注核心业务，提升效率，实现可盈利、可持续的良性发展新模式。

（八）产能共享。

通过对园区内企业产能信息的大数据采集，对园区各产业产能情况进行分析和发布，实现剩余产能的分享。

（九）物流协同。

通过协同物流系统，构建具有跨园区主导产业供应链特征的物流协同功能，形成产业联动、融合发展的物流协同能力。

提高企业对物流信息监控和调度水平和物流信息分析预警能力。

鼓励经营模式创新，引导运输、仓储等传统物流企业向上下游延伸服务，推进新环境下的制造业物流服务体系建设。

（十）公共服务。

整合园区服务资源，构建统一的在线服务入口，立体化服务渠道，实现需求与资源的连接，实现线上与线下服务闭环，实现对外服务与内部管理的一线贯通，从而实现传统园区服务向O2O线上线下园区服务的转变。

1.服务中心：

提供面向企业和个人的服务入口，并向公众公开服务的详细内容和服务须知，服务项目包括入驻申请、报修、租金查询、会议室预订等。

2.用户中心：

为园区企业和个人提供自定义服务入口供用户快速申请，提供服务流程跟踪功能。

3.活动中心：

提供园区从业者和居民进行在线活动浏览、活动报名、往期活动资讯浏览等功能。

4.生活中心：

为个人提供园区内商户的介绍、优惠、促销、活动等讯息的浏览，并提供互动评价的功能。

三、园区管理平台

鼓励各园区根据园区管理实际需要，自行选择以下方面纳入管理平台进行集中统一管理，也可延伸拓展。

（一）物业管理。

为园区企业提供物业服务在线办理，包括：

消杀保洁、入驻办理、装修办理、报修申请、管道疏通、投诉监督等内容。

（二）视频监控。

针对园区周界、园区出入口、园区主干道、车库出入口等重点部位进行24小时不间断全天候监控，重要区域实现24小时不间断录像，预防事故、案件的发生，并且可以在事后进行原因分析、证据定位。

（三）安全巡检。

针对园区内贵重资产、重要区域等进行360度全方位的主动监控，一旦出现异常情况（如资产出现振动、离开指定范围、标签脱离、信号消失，或有人非法进入禁区等），系统将第一时间检测到，并启动智能报警。

（四）停车管理。

利用高度自动化的机电设备对园区内部车辆进行安全有效的管理，对外来访客的临时车辆进行管理。

通过系统实现对进出车辆的记录、控制、计时及收费等功能，提高整个园区停车场的安全性与使用效率。

（五）门禁管理。

门禁管理系统通过读卡器和电磁锁控制人员的进出，对人员在敏感区域的进出加以记录。

（六）考勤管理。

对园区员工的上下班考勤记录，功能包括排班、调班、员工请假、加班、公休、串休等。

（七）消防管理。

建设具备火灾初期自动报警功能的智能消防系统，一旦发生火灾，自动发出报警信号，显示发生火灾的位置或区域代号，并在火灾区域自动喷洒水或灭火剂灭火，开动消防泵和自动排烟装置。

（八）园区广播。

园区广播系统是在智慧园区中传播实时信息的一个重要手段，一般设置在公众场所，平时作为园区宣传、通知的渠道，当发生重大安全隐患时，可作为发挥应急指挥作用。

（九）环保管理。

建立污染源在线监控、有机废气排放在线监控、治理设施监控、排污监控和空气VOC监控等体系，实现对污染源的智能实时监控，实时掌控园区重点行业、重点企业污染整治等情况，对园区环境质量进行综合评价和预警分析。

（十）楼宇自控。

对园区大楼配电、给排水、电梯、照明、空调等系统进行管理和控制。

（十一）能耗监测。

建设园区重点用能单位电能、天然气、蒸汽和煤等重点能源的在线监测平台，实现能耗实时监控、数据分析、能耗预警和节能监管等功能。

（十二）地理信息。

实现对园区内地下管道管网、地面建筑设施和空中管廊等各类资源的精准管理。

（十三）智能照明。

智能照明控制系统，通过控制照明光源的发光时间、亮度来配合不同应用场合做出相应的灯光场景，同时，当将园区内有紧急事件发生时，智能照明系统做出相应的联动配合（例如当有火警时，正常照明系统关闭，事故照明打开）。

（十四）应急指挥。

实时掌握园区的全局动态，包括总体运营状态、人员动态、突发事件等。

及时准确地捕捉事件的发生，根据应急预案，进行快速便捷的全局调度和指挥。

通过分析运营管理数据和积累运营管理经验，提高运营管理者的事故预判能力和处理能力，从而有效避免极端情况的发生。

（十五）企业展示中心。

实现园区与企业间、园区内企业与企业间的互动展示，展示园区优良企业风采，增强园区企业对外的整体品牌效应，呈现智慧园区建设的优异成果。

（十六）安全生产监管。

实时监测园区安全监管台账建立、隐患排查整改、安全事故处置等情况，对园区安全生产形势进行分析研判。