中级经济师中级建筑与房地产专业历年经典真题及解析part1Word格式.docx
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中级经济师中级建筑与房地产专业历年经典真题及解析part1Word格式.docx
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BCD。
累计债券余额不超过公司净资产的40%。
选项A错误。
有限责任公司的净资产不低于人民币6000万元,股份有限公司的净资产不低于人民币3000万元。
选项E错误。
第3题
单选题
下列单位中,属于建设工程监理行为主体的是()。
A.工程建设单位
B.工程监理单位
C.工程设计单位
D.工程施工单位
B。
建设工程监理的行为主体是工程监理单位,这是我国建设工程监理制度的一项重要规定。
第4题
商品或生产要素的任何边际变化对国家的基本社会经济目标所做贡献的价值称为()。
A.社会价格
B.平均价格
C.影子价格
D.市场价格
C。
影子价格是商品或生产要素的任何边际变化对国家的基本社会经济目标所做贡献的价值。
第5题
某建设项目的年设计生产能力为5000台,单台产品销售价格为400元,年固定成本为660000元,单台产品可变成本为180元,单台产品税金为20元。
则其生产负荷率为()。
A.3300台
B.33%
C.6600台
D.66%
D。
Q*=F/(P-V)=660000/[400—(180+20)]=3300(台);
BEP=Q*/Q0X100%=3300/5000X100%=66%。
第6题
预算定额中人工工日消耗量的组成包括()。
A.基本用工
B.偶然用工
C.多余用工
D.人工幅度差
E.其他用工
ADE。
预算定额中人工工日消耗量包括基本用工、其他用工、人工幅度差。
第7题
下列关于网络计划中工作总时差的说法中,正确的有()。
A.工作总时差是不影响工程总工期前提下该工作可以利用的机动时间
B.工作总时差是不影响其后续工作最早开始时间的前提下该工作可以利用的机动时间
C.工作总时差是不影响其紧后工作最早开始时间的前提下该工作可以利用的机动时间
D.工作总时差是不影响其紧后工作最迟开始时间的前提下该工作可以利用的机动时间
E.工作总时差等于该工作的最迟完成时间与最早完成时间之差
AE。
工作总时差是不影响工程总工期前提下该工作可以利用的机动时间,等于该工作的最迟完成时间与最早完成时间之差或者最迟开始时间与最早开始时间之差。
第8题
工程监理单位组建项目监理机构时的首要工作是()。
A.制定监理工作流程
B.确定监理工作内容
C.确定项目监理机构目标
D.选择监理组织结构形式
工程监理单位组建项目监理机构的流程为:
①确定项目监理机构目标;
②确定监理工作内容;
③项目监理机构的组织结构设计;
④制定工作流程和信息流程。
第9题
监理规划作为指导项目监理机构全面开展监理工作的技术文件,应经()审核批准。
A.项目业主单位负责人
B.监理单位技术负责人
C.总监理工程师
D.总监理代表
监理规划作为工程监理单位的技术文件,应经监理单位技术负责人审核批准。
第10题
某生产单一产品的建设项目,预计年产量为50000件,产品销售价格为6000元/件,总成本费用为12000万元,其中固定成本为5000万元,变动成本与产量呈线性关系,则该项目建成后,单位产品价格的盈亏平衡点为()元/件。
A.1400
B.1650
C.2100
D.2400
单位产品价格盈亏平衡点的计算公式为:
P*=(F+VQ)/Q;
年总成本=年固定成本+年变动成本=F+VQ。
因此,P*=120000000/50000=2400(元/件)。
第11题
下列关于中标人转让、分包中标项目的说法中,正确的是()
A.中标人可以根据需要转让中标项目
B.经招标人同意,中标人可以将中标项目的部分主体工作分包他人
C.中标人只能经招标人同意,将中标项目的部分非关键性工作分包他人
D.中标人与招标人指定的分包人一起就分包项目向招标人负责
中标人应当按照合同约定履行义务,完成中标项目。
中标人不得向他人转让中标项目,也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。
中标人按照合同约定或者经招标人同意,可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。
接受分包的人应当具备相应的资格条件,并不得再次分包。
中标人应当就分包项目向招标人负责,接受分包的人就分包项目承担连带责任。
第12题
下列建设工程项目目标控制措施中,属于计划实施中被动控制措施的有()。
A.识别风险,为项目风险分析和风险管理提供依据
B.对项目实施过程进行跟踪、测试、检查,发现异常情况及时采取纠偏措施
C.明确项目管理组织中过程控制人员的职责,发现情况及时采取措施进行处理
D.加强信息收集、整理和研究,为预测工程未来发展状况提供可靠依据
E.建立有效的信息反馈系统,及时反馈偏差情况并采取措施纠偏
计划实施中被动控制的措施包括:
①应用现代化管理方法和手段跟踪、测试、检查工程实施过程,发现异常情况,及时采取糾偏措施;
②明确项目管理组织中过程控制人员的职责,发现情况及时采取措施进行处理;
③建立有效的信息反馈系统,及时反馈偏离计划目标值的情况,以便及时采取措施予以纠正。
第13题
下列固定资产的折旧方法中,各期提取相同折旧额的方法是()。
A.平均年限法
B.余额递减法
C.双倍余额递减法
D.年数总和法
A。
平均年限法也称使用年限法,是按照固定资产的预计使用年限平均分摊固定资产折旧额的方法,因此各期提取的折旧是相同的。
第14题
按我国企业所得税的有关规定,企业实际发生的与取得收人有关的、合理的支出,准予在计算应纳税所得额时扣除,不得扣除的支出包括()。
A.向投资者支付的股息、红利
B.房屋建筑物的折旧
C.被罚没财物损失
D.赞助支出
E.占年度利润总额10%的公益性捐赠支出
ACD。
在计算应纳税所得额时,不得扣除的支出包括:
①向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项;
②企业所得税税款;
③税收滯纳金;
④罚金、罚款和被没收财物的损失;
⑤捐赠支出(《企业所得税法》另有规定的除外);
⑥赞助支出;
⑦未经核定的准备金支出;
⑧与取得收入无关的其他支出。
企业发生的公益性捐赠支出,在年度利润总额12%以内的部分,准予在计算应纳税所得额时扣除。
第15题
下列风险中,属于咨询设计者自身的职业责任风险的有()。
A.设计不充分不完善
B.设计错误和疏忽
C.投资估算和设计概算不准
D.服务范围与费用不相称
E.自身的能力和水平不适应
ABCE。
来自咨询设计者自身的风险包括项目选择不慎和职业责任风险。
其中职业责任风险包括设计不充分不完善、设计错误和疏忽、投资估算和设计概算不准、自身的能力和水平不适应。
第16题
建设工程设计责任保险包括()。
A.综合年度保险
B.第三者责任险
C.物质财产险
D.单项工程保险
E.多项工程保险
建设工程设计责任保险按其保险标的不同,可以分为综合年度保险、单项工程保险、多项工程保险。
第17题
与发行股票融资相比,公司发行债券融资会()。
A.降低资金成本
B.降低负债比率
C.降低所有者对公司的控制权
D.降低融资风险
债券融资的优点:
①与发行股票融资相比,债券的利息率较低,可降低资金成本;
②债券利息可作为财务费用列支,会降低企业所得税;
③不影响企业所有者对企业的控制权;
④当企业投资报酬率大于债券利息率时,由于财务杠杆的作用,自有资金收益率会提高。
第18题
案例题
某建设项目主要生产项目投资为2000万元,辅助生产项目投资为500万元,公用工程投资为200万元,工程建设其他费用为300万元。
基本预备费率为12%,建设期价格上涨指数为5%(基本预备费计入涨价预备费计算基数)。
项目建设期2年,建设期第1年完成投资40%,第2年完成投资60%。
建设期贷款1200万元,建设期第1年贷款480万元,第2年贷款720万元,贷款年利率为8%。
根据以上资料,回答下列问题:
每题2分,由单选和多选组成。
错本题不得分;
少选,所选的每个选项得0.5分
1.该建设项目基本预备费为()
2.该建设项目涨价预备费为()
3.该项目建设期利息约为()
4.下列关于该项目建设工程造价和建设投资的说法中,正确的是()
5.在该项目的工程建设其他费用中,包含20万元可行性研究费用。
按照形成资产法分类,这笔费用应列人()。
A.240
B.300
C.324
D.360
A.206.64
B.228.50
C.244.50
D.273.84
A.48.00
B.68.74
C.87.94
D.97.54
A.该项目建设投资为3360.00万元
B.该项目工程费用为2700.00万元
C.该项目建设工程造价约为3721.78万元
D.该项目建设工程造价为2000.00万元
A.形成固定资产的费用
B.形成无形资产的费用
C.形成其他资产的费用
D.形成流动资产的费用
[["
D"
],["
C"
B"
"
A"
]]。
1.基本预备费=(设备及工器具购置费+建筑安装工程费用+工程建设其他费用)X基本预备费率=(2000+500+200+300)X12%=360(万元)。
2.该建设项目基本预备费=(2000+500+200+300+360)X40%X[(1+5%)—1]+(2000+500+200+300+360)X60%X[(1+5%)2—1]=273.84(万元)。
3.第一年贷款利息为:
(0+1/2X480)X8%=19.2(万元);
第二年的贷款利息:
(480+19.2+1/2X720)X8%=68.736(万元)。
建设期贷款利息:
19.2+68.736=87.94(万元)。
4.建设工程造价由工程费用(包含设备工器具购置费、建筑与安装工程费)、工程建设其他费用
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