个人装修施工合同范本Word格式.docx
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5工程竣工日期:
工程总天数:
________天
第二条:
工程价款
工程价款金额大写___________________元,详见本合同附件二《家庭装潢工程材料预算表》。
第三条:
质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。
详见本合同附件三《家庭装潢工程材料决算清单》。
2.工程验收标准,双方同意参照浙江省地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。
3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
第四条:
付款方式
1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;
当工期进度过半年月日,甲方即第二次付施工工费的40%。
剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。
注:
施工工费包括人工费
甲方付清工程价款,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,
甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。
验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
2.工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。
增减项目的价款,当场结清。
3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件复印件交给乙方。
第五条:
违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。
因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
第六条:
合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。
任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。
如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
第七条:
合同生效
1.本合同由双方盖章,签字后生效。
2.本合同一式份,甲乙双方及见证部门各执壹份。
甲方业主:
签章乙方:
签章
电话:
电话:
签约日期:
【篇二】装修施工合同
发包方:
简称甲方承包方:
简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装室内装饰承包合同条例》等有关规定,依照本合同工程实施过程中双方的权利、义务和经济责任,经协商同意签订如下条款,共同遵守。
1、工程地点:
凤凰县沱江镇江北西路
2、工程面积:
1950m
3、工程造价:
叁佰叁拾肆万壹仟伍佰陆拾玖元
4、工程范围:
宾馆内的所有要做装修的部分
5、工程日期:
20x年7月5日至20x年9月25日
1客房:
壁柜、电视机、电脑、行礼柜、石膏线、地板及地毯安装、床头柜、床头靠背等。
2门窗、门洞、门扇制作,择木门,窗套线,窗帘安装和制作。
3卫生间、天棚吊顶、镜子安装、淋浴洗浴安装等。
4协助甲方安装中央空调和电梯,服从甲方安排与调度。
双方职责
1、甲方责任:
1在开工前,组织乙方进行技术交流。
2负责按期提供保质保量装修装饰材料。
3负责图纸设计,施工技术安排。
4若甲方需变更图纸设计方案,须提前通知乙方并获得乙方同意,否则造成的损失乙方概不负责。
2、乙方责任:
1负责认真了解图纸,组织机械设备进场。
2负责施工范围内的临时线路的铺设,使用和维护。
3负责组织资金到位含垫付资金。
4负责办理施工队施工人员的三证即:
计划生育证、暂住证、身份证。
工程质量及工期要求
1、工程质量要求:
乙方在施工中必须严格按照国家规定及施工图纸要求精心施工,确保工程质量。
2、在施工过程中,乙方必须听从甲方施工技术人员的正确指挥,否则,若因乙方不听从指挥所造成的工程质量不合格,乙方必须自行返工,其损失由乙方负责。
3、在施工中,乙方必须保证面平、拼缝平整、密实、内外角垂直线间隙均匀且在规定范围内1-1.5厘米。
4、在施工中,甲方必须提供合格产品的材料,供乙方选择,若因甲方材料质量不合格造成的工程质量损失,乙方概不负责。
5、在施工中,若甲方施工技术人员指挥失误,或图纸更改造成的返工,其材料损失乙方概不负责。
6、在施工中,乙方不得擅自更改图纸设计,若因需要,必须同设计人员及甲方协商,同意后方可施工,否则造成的损失概由乙方承担。
7、在施工中,对于质量不合格部位,必须返工,其损失乙方自负。
8、本工程质量要求按优良工程验收交货,若达优良工程,将奖励施工队承包工资总价2%的奖金,若达不到要求,将罚施工队3%处罚金。
10、施工工期:
1整个工程施工工期为80天,每层楼装修时间按14天计划,雨天不顺延。
若因停电24小时以上或电工安装线路24小时以上而无法施工,双方须作好签字记录,方可顺延。
2在施工中,乙方不按甲方每天计划完成的工程量,所造成的延误工期,其损失乙方自负。
3在施工中,乙方无故停工,拖延工期达2天以上,甲方有权另请施工队,且不赔偿乙方前期施工的开支。
工程价款的结算与支付
1、乙方进场第七天支取生活费,以每人每天10元计支。
2、工程进入一个月,按工程量支取20%的工程费。
3、工程竣工验收合格后,付足乙方55%的工程费,其余45%为垫资部分约150万元,一年内无质量责任,在农历20x年春节前结算清所有工程费。
验收及交货方式
1、竣工验收日期以书面形式通知甲方届时验收,如甲方不能按时参加验收,必须提前通知乙方,并与乙方进行商定验收日期,但甲方必须承认乙方的竣工时间。
2、竣工验收以国家颁布发行的施工验收标准验收,以施工图为依据。
3、工程竣工验收后半年内,乙方对施工的工程质量负责保修,并负担全部修理费用。
奖励、惩罚与仲裁
1、以竣工验收合格日期计算,每逾期一天罚款1000元,提前一天奖1000元。
安全生产、文明施工
1、乙方必须文明施工,搞好同附近单位和居民的关系,执行凤凰古城护管理条例规定,杜绝纠纷。
2、乙方应处理好内部员工之间的纠纷与协调工作关系。
3、对于装修,若有发现危险部位,应同甲方及有关技术权威进行鉴定,允许施工后,方能施工,否则一切责任甲方概不负责,均由乙方自负。
4、乙方在动力设备,电力线路施工时,应注意安全,杜绝安全隐患事故的发生。
5、乙方有责任教育员工严格执行操作规程,制定措施,确保安全生产,在施工期间发生的任何工作事故及乙方管理不善造成的其他损失,均由乙方负责,甲方概不负责。
第八条:
其他事宜
1、本合同一式贰份,甲乙双方各执一份。
2、本合同自签订之日起生效,本合同全部工程竣工验收合格并结清尾数后失效。
甲方公章:
_________ 乙方公章:
_________
法定代表人签字:
_________ 法定代表人签字:
_________年____月____日 _________年____月____日
【篇三】装修施工合同
发包方简称甲方:
_________________________
承包方简称乙方:
甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
一、工程概况
1.装饰施工地点:
2.住房结构:
房型房厅套,施工面积平方米。
3.装饰施工内容:
详见附件一《装饰施工内容表》。
4.承包方式:
________包工包料、清包工、部分承包。
5.工期:
自________年________月________日开工,至________年________月________日竣工,________工期________天。
二、工程价款及结算的约定
1.工程总价款:
¥_________元,大写人民币:
________________详见本合同装修工程报价单。
2.工程款付款方式按下列方式支付:
1第一次,对预算设计认可签订合同之日。
支付10000元订金,第二次付款时扣除
2第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_________元
3第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元
4第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元
5工程保修期两年。
工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。
三、关于材料供应的约定
1.甲方提供的材料:
详见合同装修工程报价单。
本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。
如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。
甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。
如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
3.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。
如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
四、关于工程质量及验收的约定
1.本工程执行DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30–1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2.本工程由________方设计施工方案。
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延。
由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
4.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。
5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。
事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。
若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。
6.工程竣工:
乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收。
如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。
五、有关安全生产和防火的约定
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。
乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防
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