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论我国《婚姻法》对离婚案件中的财产分割离婚是指在夫妻双方生存期间依照法定的条件和程序解除婚姻关系的法律行为。

离婚,不仅解除了夫妻之间的人身关系,也终止了夫妻之间的财产关系，财产分割是与夫妻人身关系的解除相应产生的。

〔1〕

一、法定财产分割围

婚姻法关于夫妻财产制的规定，有夫妻法定财产制、夫妻约定财产制、夫妻个人特有财产制，既包括婚前个人所有财产，也包括婚后所得的依照法律规定或双方约定属于个人所有的财产。

这些规定紧紧地同我国的社会经济制度和社会保障制度相联系。

一方面强调了法律规的强制性;

另一方面,在当代社会经济关系多元化的情况下,采取了尊重当事人在法律允许围的意思自治。

离婚时所应分割的仅仅是夫妻共同财产，包括固有的共同财产和转化的共同财产，至于共同财产的围，在难以确定一种财产究竟是个人财产还是共同财产时，“主权利的一方有责任举证。

当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理”。

⑵

如果夫妻双方以书面形式约定了离婚后的财产的归属，或者口头约定离婚后的财产归属而双方无争议，则离婚时应按约定处理，但规避法律的约定无效。

这里所说的“规避法律”，是指规避法定义务，侵害国家，集体利益或他人合法权益。

另外，凡属一方或双方为无民事行为能力人或者限制行为能力人所作的约定，一方采用欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思情况下所作的约定，也均属无效。

（一）夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的、依法应归夫妻共同所有的财产。

所谓的婚姻存续期间,是从双方领取结婚证开始到婚姻关系终止时的这段时间。

我国婚姻法第17条规定:

“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

1.工资、奖金;

2.生产经营的收益;

3.知识产权的收益;

4.继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第3项规定的除外;

5.其他应当归夫妻共同所有的财产。

“夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权”。

最高人民法院关于适用《中华人民国婚姻法》若干问题的解释

（二）第11条规定:

“婚姻关系存续期间,下类财产属于婚姻法第十七条规定的其他应当归共同所有的财产:

1.一方以个人财产投资取得的收益;

2.男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

3.男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金,破产安置补偿费。

（二）夫妻个人财产是指夫妻双方在婚前各自所有的财产和约定的财产。

婚姻法第18条规定有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

1.一方的婚前财产;

2.一方因身体受到伤害获得的医疗费,残疾人生活补助费等费用;

3.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

4.一方专用生活用品;

5.其他应当归一方的财产。

离婚时,夫妻分割的仅限于夫妻共同财产。

对属于全体家庭成员共有的财产应当首先分家析产,分出属于夫妻共同所有的部分，然后夫妻双方再对此加以分割。

对于夫妻个人财产属于夫或妻一方独自所有不作为分割对象。

二、离婚案件中的财产分割基本原则

（一）男女平等原则

男女平等原则鲜明地反映了我国婚姻家庭制度的社会主义本质，是社会主义婚姻家庭制度区别于以男性为中心的一切旧婚姻家庭制度的重要标志。

婚姻法规定的男女平等原则的核心容是指男女两性在婚姻关系和家庭生活的各个方面都享有平等的权利，承担平等的义务。

基于离婚时所应分割的财产是夫妻共同共有财产，夫妻在婚姻关系存续期间对共有财产有平等的处理权，那么，在离婚分割财产时双方也处于平等地位，并享有同等的财产分割权，对共同债务也享有平等的清偿义务。

（二）照顾无过错一方的原则

所谓过错，是行为人决定其行为的一种心理状态。

过错包括故意和过失两种形式。

在一般情况下，行为人的行为是故意或过失，或过错程度大小如何，对于确定其民事责任并无实际意义。

但是，在特定的情况下，在混合过错、共同致人损害、受害人有故意或重大过失的情况下，行为人的过错程度就成为确定其赔偿责任的主要依据。

由于婚姻关系的特殊性，离婚分割夫妻共同财产时的照顾条件，须为一方实施了出于故意而为的过错行为，另一方未有过错行为，或虽有过错行为，但其行为只要是出于过失而不是出于故意即可。

另外，在照顾的程度上，应根据有过错一方程度的大小和共同财产的实际情况由法官酌定，“照顾”只应向无过错一方作适当的倾斜，不能显失公平，更不能因此而影响有过错一方的基本生活。

〔3〕

（三）有利于生产和生活的原则

分割共同财产时，不应损害财产的效用和经济价值，并应尽可能地发挥财产的效用。

一方面，对夫妻共同财产中的生产资料，应尽可能分给需要的一方或具有使用某种生产资料特别技能、能够充分发挥该项物品效用的一方，以有利于发展生产，保证生产活动和财产流通的政策进行。

不能分割的，应根据财产的来源和实际需要，以合理的作价处理。

另一方面，对夫妻共同财产中的生活资料，分割时要考虑双方和子女的实际生活需要，以方便生活，物尽其用。

（四）不得损害国家、集体和他人利益的原则

这一原则是民事活动的一般准则，也是离婚分割夫妻共同财产的原则之一。

分割夫妻共同财产不得损害国家、集体和他人利益的原则，要求对离婚时的财产处理，不得将双方实际占有、使用的并无处分权的国家、集体和他人的财产，及其他来源不明的财产非法分割。

不能借分割夫妻共同财产而损害他人的利益。

（五）照顾妇女、儿童的原则

关于夫妻共同财产如何进行分割，我国《婚姻法》第39条第1款规定：

“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

”这就是说，在分割共同财产时，保护妇女、儿童合法权益是一项重要原则。

夫妻双方对共同所有的财产，原则上均等分割但根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所区别。

目前，我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距，在财产分割上适当照顾儿童和妇女的利益，才能保证妇女不必因经济问题的顾虑而影响正常地行使离婚权利，避免妇女和儿童因分割财产所造成的生活水平的下降和生活困难，保证儿童的健康成长。

（六）尊重当事人意愿、财产约定先于法定的原则

《婚姻法》是私法，该原则即是私法中意思自治原则的反映。

公民有权处分自己的财产。

《婚姻法》规定了约定的形式、围及对第三人的效力，这有利于满足市场经济条件下，夫妻因各种原因的多种形式处理双方财产问题的需要，体现了夫妻享有的平等财产权利、有利于减少家庭纠纷、保护当事人的合法权益、促进家庭经济和社会经济的发展。

三、离婚案件中的财产分割方法

（一）离婚案件中财产的原则分割方法

原则的分割方法,是指离婚财产分割的一般方法,即对夫妻共同财产进行分割的基本方法。

分割夫妻的共同财产的原则方法是均等分割,辅之以生产、生活的实际需要和财产来源等情况的适当差别,属于个人专用物品一般归个人所有。

均等分割夫妻共同财产,是我国司法实务一贯坚持的方法,即确定夫妻共同财产的围之后,一分为二,平均分成两份。

它的依据是婚姻法第17条第2款夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权和民法通则第78条规定。

坚持均等分割的原则并不是绝对的,如果一律均等分割,可能会造成一些不公平的后果。

为此,在坚持均等分割的原则之下,允许在一些条件下适当地有所差别。

夫妻一方在生产、生活上有特别的需要,或者财产来源有特别的情况除外。

在分割形式上，司法实践中，主要有以下形式：

1.实物分割，即在不影响其财产的使用价值和特定用途下,对财产进行实际分配。

双方各自根据其分割的份额取得应得财产。

2.价金分割，即将共有物变卖,双方对变卖所得价金进行分割后各自取得价金。

价金分割是在共有物不能分割或分割后有损其财产的使用价值和特定用途时使用的分割方法。

3.价格补偿，即夫妻一方取得共有物,另一方获得相当于一半价格的补偿,取得价金。

（二）离婚案件中具体财产的分割方法

离婚案件中具体财产的分割方法是对各种具体的夫妻共同财产怎样分割的办法。

对于这些具体的分割方法,根据我国的司法解释,本文主要就以下两种情况进行探讨:

1.关于房屋的分割。

在夫妻离婚的案件中，关于如何对房屋进行分割或处理的问题几乎均有涉及，由于房屋作为夫妻共同财产中的主要财产，同时作为不动产又有其特殊性，因此对房屋财产的分割和处理一直是审判实践中比较突出和棘手的问题。

（1）房屋财产分割的一般原则。

在司法实践中房屋财产分割遵循协议原则、财产均分原则和竞价、评估及拍卖原则，前两项原则在夫妻财产分割原则里已有表述，最后一项原则是根据最高人民法院关于适用《中华人民国婚姻法》若干问题的解释

（二）第20条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按一下情形分别处理：

A.双方均主房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

B.一方主房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

C.双方均不主房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

（2）几种特殊情况的房屋财产分割。

第一，父母在子女的购房中有出资的的情况。

A.当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

这种情况下该房屋属于子或女一方的婚前财产，不参与离婚时的财产分割。

B.当事人结婚后父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

〔4〕第二，存在按揭贷款的房屋财产分割。

这种情况在实践量存在，由于购买房屋的房款是通过银行贷款取得的，在尚未还清银行贷款时，房产证上登记的房屋产权人尚不是完全的房屋所有权人，银行作为借款人对房屋同时享有抵押权。

根据购买房屋与申请贷款的时间以及贷款购得房屋的还款情况，对于夫妻离婚时存在按揭贷款的房屋一般适用以下原则处理：

A.一方婚前申请按揭贷款购买的房屋，产权证登记在一方名下，但婚后由夫妻共同还贷。

这种情况下根据《婚姻法》第17条的规定，只有在婚姻关系存续期间所得财产，才能认定为是夫妻共同相财产，归夫妻共同所有（另有约定的除外）。

因此，一方婚前取得的房屋财产不属于夫妻共同财产；

但由于婚后用于还贷的财产应当是夫妻共同财产，应当由房屋所有的一方对另一方就夫妻关系存续期间所还的贷款进行补偿。

B.婚后申请按揭贷款购买的房屋，产权登记在一方名下，但婚后由夫妻共同还贷。

这种情况房屋应认定为夫妻共同财产。

在对房屋财产进行分割时，法院会判决房产归一方所有，另一方获得房屋首付款及已还按揭的一半；

如果是夫妻共同还按揭，但所付的金额不同，比如一方支付大部分，另一方支付小部分按揭，并且有证据证明这一情况，按按揭的这部分财产被视为按份共有，房产归产权证上的所有人所有，另一方根据所付按揭的比例来获得已付按揭款的部分；

如果是夫妻双方按揭款的，如果没有明确的约定，基本上会被视为按揭部分为双方共同承担。

再有一种处理方式就是采用拍卖的方法，将房屋评估拍卖所得价款，扣除评估、拍卖所需费用后，由银行作为抵押权人优先受偿，余款再作为夫妻共同财产进行分割。

第三，已购公房的分割。

单位职工购买本单位的公房，根据情况可分为购得完全产权和部分产权两种情况。

职工在购买房改房时取得全部产权的，根据财产取得时间列为个人财产