一建法规真题及答案解析修订版Word文档下载推荐.docx

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省、自治区人民政府制定的规章的效力，高于本行政区域内的设区的市、自治州人民政府制定的规章。

3.下列主体中，属于法人的是（）。

A.某施工企业项目部B.某施工企业分公司

C.某大学建筑学院D.某乡人民政府

【答案】D

【解析】P11，选项D属于机关法人。

4.关于代理的说法，正确的是（）。

A.作为被代理人的法人终止，委托代理终止

B.代理涉及被代理人和代理人两方当事人

C.民事法律行为的委托代理必须采用书面形式

D.代理人明知被委托代理的事项XX仍进行代理的，代理人承担全部民事责任

【解析】P15-18，B选项，代理涉及三方当事人，即被代理人、代理人和代理关系所涉及的第三人。

C选项，民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。

但是，法律规定用书面形式的，应当用书面形式。

D选项代理人知道被委托代理的事项XX仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为XX不表示反对的，被代理人和代理人负连带责任。

5.下列物权种类中，属于担保物权的是（）。

A.抵押权B.使用权

C.收益权D.地役权

【答案】A

【解析】P19-20，物权包括所有权、用益物权和担保物权。

BC属于所有权，地役权属于用益物权。

6.根据《物权法》建设用地使用权自（）时设立。

A.划拨B.登记

C.支付出让金D.转让

【答案】B

【解析】P21，设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。

建设用地使用权自登记时设立。

7.建筑物倒塌造成他人损害的，由（）承担连带责任

A.所有人和建设单位B.使用人和建设单位

C.建设单位和施工企业D.管理人和施工企业

【答案】C

【解析】P24，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。

8.甲施工企业误将应支付给乙供应商的贷款支付给了丙供应商。

关于该笔贷款的返还，丙与甲间债的产生根据属于（）。

A.不当得利B.侵权

C.合同D.无因管理

【解析】P24，不当得利，是指没有法律上或者合同上的依据，有损于他人利益而自身取得利益的行为。

由于不当得利造成他人利益的损害，因此在得利者与受害者之间形成债的关系。

得利者应当将所得的不当利益返还给受损失的人。

不当得利产生的债被称为不当得利之债。

9.2014年6月10日，某施工企业委托某专利事务所申请发明专利。

6月12日该专利事务所向国家专利局邮寄申请文件，6月15日国家专利局收到该文件。

2014年6月16日，国家专利局作出授予发明专利权的决定并予以公告。

该专利权届满的期限是（）。

A.2024年6月12日B.2024年6月15日

C.2034年6月12日D.2035年6月16日

【解析】P27－P28，国务院专利行政主管部门收到专利申请文件之日为申请日。

如果申请文件是邮寄的，以寄出的邮戳日为申请日。

发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年，均自申请日起计算。

10.某XX指派本院工程师X某建设单位设计住宅楼，设计合同中没有约定设计图著作权的归属，该设计图的著作权属于（）。

A.X某B.XX

C.建设单位D.建设单位和XX共同所有

【解析】P31，在建设工程活动中，有些作品属于委托作品。

一般情况下，勘察设计文件都是勘察设计单位接受建设单位委托创作的委托作品。

受委托创作的作品，著作权的归属由委托人和受托人通过合同约定。

合同未作明确约定或者没有订立合同的，著作权属于受托人。

11.甲建设单位与乙施工单位签订了施工合同，由丙公司为甲出具工程款的支付担保，担保方式为一般保证。

甲到期未能支付工程款，乙应当要求（）。

A.丙先行代为清偿B.甲和丙同共支付

C.甲先行支付D.甲和丙协商支付

【解析】P37，当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。

12.根据《担保法》，债务人不履行债务，债权人有留置权的是（）。

A.施工合同B.买卖合同

C.运输合同D.租赁合同

【答案】C

【解析】P40，《担保法》规定，因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。

13.甲建设单位与乙设计单位签订了设计合同，合同约定设计费为200万元。

定金为设计费的15%，甲支付定金后，如果乙在规定期限内不履行合同，甲可以要求乙返还（）元。

A.80万B.60万C.40万D.30万

【解析】P40，《担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；

收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

14.关于人身保险合同的说法，正确的是（）。

A.人身保险的投保人在保险事故发生时，应当对被保险人具有保险利益

B.人身保险合同的投保人应当一次性支付全部保险费

C.保险人对人身保险的保险费，不得用诉讼方式要求投保人支付

D.人身保险合同的投保人不可以为受益人

【解析】P41，人身保险合同是以人的寿命和身体为保险标的的保险合同。

投保人应向保险人如实申报被保险人的年龄、身体状况。

投保人于合同成立后，可以向保险人一次支付全部保险费，也可以按照合同规定分期支付保险费。

人身保险的受益人由被保险人或者投保人指定。

保险人对人身保险的保险费，不得用诉讼方式要求投保人支付。

15.关于保险索赔的说法，正确的是（）。

A.保险事故发生后，索赔时仅需被保险人向保险人提供与确认保险事故有关的证明和资料

B.保险单上载明的保险财产没有全部损失，但其损害程度已无法修理，只能按照部分损坏进行索赔

C.保险事故发生后，应当及时通如保险人

D.如果一个建设工程项目，同时由多家保险人承保。

则应当平均分配赔偿金额

【解析】P42。

投保人、被保险人或者受益人知道保险事故发生后，应当及时通知保险人。

保险单上载明的保险财产没有全部损失，应当按照部分损失进行保险索赔。

但是，财产虽然没有全部毁损或者灭失，但其损坏程度已达到无法修理，或者虽然能够修理但修理费将超过赔偿金额的，也应当按照全损进行索赔。

如果一个建设工程项目同时由多家保险公司承保，则应当按照约定的比例分别向不同的保险公司提出索赔要求。

16.关于工程建设中民事责任承担的说法，正确的是（）。

A.发包人按照“折价返还”的规则支付工程价款应当按照当地市场价格

B.承担民事责任的方式多样，可以单独适用，也可以合并适用

C.施工合同中承担民事责任是行政处罚的前提

D.罚款是民事责任的承担方式之一

【解析】P47，A错误，发包人按照"

折价返还"

的规则支付工程价款。

主要是两种方式：

一是参照无效合同中的约定价款；

二是按当地市场价、定额量据实结算。

C错误，行政责任是指违反有关行政管理的法律法规规定，但尚未构成犯罪的行为，依法应承担的行政法律后果，包括行政处罚和行政处分。

D错误，罚款是行政处罚的承担方式之一。

17.在乡、村庄规划区内进行多村公共设施和公益事业建设时，应当办理（）。

A.乡村建设规划许可证B.乡村建设工程规划许可证

C.乡村建设用地规划许可证D.土地性质变更登记手续

【解析】P54，在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，须核发乡村建设规划许可证。

18.根据《消防法》，除人员密集的大型场所和特殊工程以外的一般建设工程消防验收，（）。

A.施工企业应当向公安机关消防机构申请消防验收

B.建设单位应当先行备案后，方可进行消防验收

C.建设单位在验收后应当报公安机关消防机构备案

D.可以不经过消防验收，由公安机关消防机构进行抽查

【解析】P56，按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程竣工，依照下列规定进行消防验收、备案：

（1）国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收；

（2）其他建设工程，建设单位在验收后应当报公安机关消防机构备案，公安机关消防机构应当进行抽查。

19.关于施工许可制度的说法中，正确的是（）。

A.中止施工满1年经核验不符合条件的，应当收回其施工许可证

B.领取施工许可证后因故不能按期超过6个月的，施工许可证自行废止

C.因故中止施工，恢复施工后1个月内应向发证机关报告

D.批准开工报告的工程因故中止施工的，应当重新办理批准手续

【解析】P57，B选项，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。

因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；

延期以两次为限，每次不超过3个月。

既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

20.关于企业申请资质条件中“净资产”的说法，正确的是（）

A.是指企业拥有的资产

B.是指企业的注册资本金

C.应当以企业申请资质前3年财务报表中净资产的平均额为准

D.即所有者权益

【解析】P60，企业净资产是指企业的资产总额减去负债以后的净额。

净资产是属于企业所有并可以自由支配的资产，即所有者权益。

21.可以撤销建筑业企业资质的情形是（）。

A.企业取得资质后不再符合相应资质条件的

B.企业取得资质后发生重大安全事故的

C.资质许可机关违反法定程序准予资质许可的

D.资质证书有效期到期后未及时办理续期手续的

【解析】P65，有下列情形之一的，资质许可机关应当撤销建筑业企业资质：

（1）资质许可机关工作人员滥用职权、玩忽职守准予资质许可的；

（2）超越法定职权准予资质许可的；

（3）违反法定程序准予资质许可的；

（4）对不符合资质标准条件的申请企业准予资质许可的；

（5）依法可以撤销资质许可的其他情形。

以欺骗、贿赂等不正当手段取得资质许可的，应当予以撤销。

22.注册建造师担任施项目负责人，在其承建的工程项目竣工验收手续办结前，可以变更注册至另一个企业的情形是（）。

A.同一工程分期施工B.发包方同意更换项目负责人

C.承包方同意更换项目负责人D.停工超过120天承包方认为需要调整的

【解析】P77，注册建造师担任施工项目负责人期间原则上不得更换。

如发生下列情形之一的，应当办理书面交接手续后更换施工项目负责人：

（1）发包方与注册建造师受聘企业已解除承包合同的；

（2）发包方同意更换项目负责人的；

（3）因不可抗力等特殊情况必须更换项目负责人的。

23.施工企业为建造师提供虚假申报材料申请注册的，可能承担的行政责任是（）。

A.取消投标资格B.降低资质等级

C.责令限期改正D.吊销企业资质证书

【解析】P80，聘用单位为申请人提供虚假注册材料的