高层办公楼工程监理大纲附流程图Word文档格式.docx
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2.建筑桩基技术规范JGJ94-94
3.建筑基坑支护技术规程JGJ120-99
4.建筑桩基检测技术规范JGJ106-2003
5.建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002
6.建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-2001
7.砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002
8.混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002
9.屋面工程质量验收规范GB50207-2002
10.建筑地面工程质量验收规范GB50209-2002
11.建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001
12.建筑给排水及采暖工程质量验收规范GB50242-2002
13.外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2001
14.建筑电气工程质量验收规范GB50303-2002
15.电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002
16.建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007
17.人民防空工程施工及验收规范GB50134-2004
18.建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001
19.建筑施工安全检查标准JGJ59-99
20.施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005
21.建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91
22.建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001
23.龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-92
24.建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001
25.施工升降机安全规程GB10055-2007
26.塔式起重机安全规程GB5144-2006
27.地下防水工程质量验收规范GB50208—2002
28.地下工程防水技术规范GB50108—2001
29.地下工程防水做法苏J02-2003
30.钢筋焊接及验收规范JGJ18—2003
31.混凝土结构图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101—1
32.玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ139-2001
33.建筑用硅酮结构密封胶GB16776—2005
34.玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003
35.民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50235—2001
36.合成树脂乳液外墙、内墙涂料GB/T9755-2001、GB/T9756—2001
37.建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110—97
38.城市道路路基工程施工及验收规范CJJ44-91
39.市政道路工程质量检验评定标准CJJ1-90
40.通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002
41.江苏省民用建筑节能工程施工质量验收规范
42.江苏省住宅工程质量通病控制标准DGJ32/J16-2005
江苏省工程建设标准设计图集施工说明苏J01-2005
43.建筑外保温构造图集苏J/T16-2004
44.住宅建筑太阳热水系统一体化设计、安装与验收规程DGJ32、TJ08-2005
监理将根据施工实际情况选择相应的规范进行监理工作。
1.3工程项目监理范围和控制目标:
实施对施工阶段的全过程、全方位监理,监理范围为:
该工程的桩基、基坑支护、土建、水、电、暖、通风与空调、智能、消防及室外道路、绿化等配套设施的质量控制、进度控制、投资控制、安全监理。
质量控制目标:
施工合同约定的质量等级
进度控制目标:
施工合同约定的工期
投资控制目标:
施工合同造价
安全监理目标:
确保无重大安全事故,杜绝一般安全事故
1.4项目监理机构框图
现场监理机构实行总监工程师负责制,总监理工程师对外向业主负责,对内向公司负责。
按专业需要设置,采用直线制现场监理组织机构,“项目监理机构框图”详见下表
项目监理机构框图
总监理工程师
进度控制监理工程师
合同信息管理监理工程师
造价控制监理工程师
安全文明施工监理工程师
质量控制监理工程师
根据项目特点,拟派总监理工程师1名,土建监理工程师3名,材料监理工程师1名(兼),市政绿化监理工程师1名(兼),给排水暖通、电气、智能监理工程师各1名,安全监理工程师2名(兼),信息合同管理监理工程师1名(兼),以上所派驻的人员,总监具有国家注册监理工程师执业资格,其他人员均具有监理人员上岗证。
1.5项目监理机构各监理人员岗位职责
1.5.1总监理工程师职责
l)确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;
2)主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;
3)审查分包单位的资质,并提出审查意见;
4)检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作;
5)主持工地例会,签发项目监理机构的文件和指令
6)审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划;
7)审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;
8)审查和处理工程变更;
9)主持或参与工程质量事故的调查;
10)调解业主与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期;
11)组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结;
12)审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收;
13)主持整理工程项目的监理资料。
1.5.2专业监理工程师的职责
1)负责编制本专业的监理实施细则;
2)负责本专业监理工作的具体实施;
3)组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,并向总监理工程师提出建议;
4)审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告;
5)负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收;
6)定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示;
7)根据本专业监理工作实施情况做好监理日记;
8)负责本专业监理资料的收集、汇总及整理,参与编写监理月报;
9)核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验,合格时予以签认;
10)负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证。
1.5.3监理员的职责:
①在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作;
②核查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况,并做好检查记录;
③复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证;
④按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录;
⑤担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告;
⑥做好监理日记和有关的监理记录;
1.5.4安全监理人员岗位职责
①.安全监理人员必须加强建设工程项目安全生产的监督管理,坚持“安全第一、预防为主”的方针,严格遵守安全生产法律、法规的规定,保证建设工程项目安全生产,督促施工企业对“高空坠落、物体打击、机械伤害、触电伤亡、防火防爆”等五大事故隐患采取防范措施,并依法承担工程项目安全生产监理相关责任,
②安全监理人员应对工程施工组织设计或者专项施工方案中的安全技术措施是否符合工程建设强制性标准进行审查。
③安全监理人员在实施监理过程中,发现存在安全事故隐患的,应当要求施工单位整改,情况严重的,应当向总监汇报要求施工单位暂停施工,并及时报告建设单位。
施工单位拒不整改或不停止施工的,应通过总监及时向有关主管部门报告。
④安全监理人员必须对施工现场安装、拆卸施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设备的施工单位的资质、拆装方案、设备检验检测合格证明进行认真审查,并督促施工单位技术人员对拆装过程进行现场监督。
⑤安全监理人员应经常对施工用电、施工机械使及施工现场入口处、楼梯口、电梯口、孔洞口、阳台边、卸料平台外侧边、框架结构外周边、屋面周边、基坑边沿等危险部位的安全围护进行巡查,发现问题按本岗位职责第3条进行处理。
⑥安全监理人员应参与安全质量事故的调查处理,并公正、准确地提供相关的事实依据和证明材料。
2.施工阶段监理工作程序流程图
确定监理目标
协助业主进行工程招标工作编写监理规划
监理工程师监理工程师
审查分包单位资质编写监理细则
业主、监理工程师专业监理工程师
督促承包商完善质保体系审查施工组织设计施工方案监理工作、细则交底
监理工程师监理工程师监理、承包商
施工图设计交底、会审
监理、业主、设计院、承包商
测量资料复查交接
监理、业主、承包商
单位工程开工审批
监理工程师
按月报已完工程实物量工序完成自检合格、报验检查、旁站监督
承包商承包商监理
审核已完工程实物量否
监理工程师验收合格对照年、季、月进度计划
跟踪检查实际进度
审核索赔文件是监理工程师
监理工程师签署质检合格意见
审核已完工程结算单
监理工程师隐蔽工程完成,填表报验整改有偏差进行调整
承包商监理、承包商
实际投资与合同价比较
业主、监理工程师验收合格
有偏差进行调整
签署验收意见
土建工程竣工,申请竣工验收
承包商
提交工程技术资料、质量签文件、
工程结算资料
承包商
总监理工程师组织竣工预验收
否、整改
合格
竣工预验收质量评估报告
总监理工程师组织
竣工验收
业主
否
验收通过?
签署工程验收证书
向业主提交监理总结报告
签署业务考核手册
总监理工程师
向监理公司提交监理工作总结
3.工程质量控制措施
3.1质量控制措施
开工前,编制监理规划及实施细则,反映该项目的控制点,检查点,停止点,明确旁站点内容,做到事前控制、事中检查、事后验收,主要关键部位旁站监控。
做到四个“不”:
材料不经检测合格,不准使用;
上道工序不经检查验收合格,不准进入下道工序;
工程款不经总监签字,业主方不拨付工程款;
工程不经验收合格,不准使用。
3.1.1质量的事前控制
(1)掌握和熟悉质量控制的依据:
1)共同性的依据
a.工程承包合同文件及委托监理合同;
b.设计图纸及设计说明书以及图纸会审纪要、工程变更;
c.国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件。
2)有关质量检验与控制的专门技术法规性依据
a.工程项目质量的施工技术标准及施工验收规范;
b.有关工程材料、半成品和构配件质量控制方面的专门技术法规性依据;
c.控制施工工序质量等方面的技术法规性依据。
d.对采用新工艺、新技术、新方法的部位施工,应事先进行试验,并应有
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