最新学校实训大楼建设工程可行性研究报告文档格式.docx
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一、楼址现状………………………………………………………10
二、楼址条件………………………………………………………10
第五章建筑方案………………………………………………………14
一、建筑设计指导思想与原则……………………………………14
二、总平面布置……………………………………………………14
三、工程设计方案…………………………………………………15
四、配套设施………………………………………………………16
第六章节能节水措施…………………………………………………21
一、建筑节能措施…………………………………………………21
二、给排水节能措施………………………………………………21
三、电气节能措施………………………………………………21
第七章环境影响评价…………………………………………………23
一、项目场址环境条件调查………………………………………23
二、项目建设与运营对环境的影响………………………………23
三、环境保护措施…………………………………………………26
四、环境影响评价…………………………………………………27
第八章劳动安全卫生消防………………………………………………28
一、危害因素及程度分析…………………………………………28
二、劳动安全卫生…………………………………………………28
三、消防设施………………………………………………………29
第九章组织机构与人力资源配置……………………………………31
一、组织机构………………………………………………………31
二、人力资源配置…………………………………………………32
第十章项目实施进度…………………………………………………33
一、项目建设工期…………………………………………………33
二、项目实施进度安排……………………………………………33
三、招标方案………………………………………………………34
第十一章投资估算与资金筹措…………………………………………35
一、投资估算………………………………………………………35
二、资金筹措方式…………………………………………………36
第十二章社会效益分析…………………………………………………37
第十三章问题与建议……………………………………………38
一、问题……………………………………………………………38
二、建议……………………………………………………………38
附件:
1、建设项目选址意见书、红线图;
2、建设项目用地预审意见书;
3、*****县发展和改革局立项批复;
4、*****市财政局配套资金承诺书;
5、自筹资金承诺函
附图:
1、总平面布置图;
2、设计方案图。
第一章总论
一、项目背景
(一)项目名称:
*****学校实训大楼建设工程
(二)建设性质:
新建
(三)建设地点:
*****城关中环北路138号
(四)项目建设单位:
*****市*****学校
(五)项目负责人:
联系电话:
0598-
(六)承办单位概况
***省*****学校位于闽西北闽赣交界处*****县,是*****市属省级重点中等职业学校,学校创办于1978年,前身是*****师范学校,为*****市基础教育培养了7000余名合格的小学教师,1999年学校按照上级的要求停止招收中师生,2000年学校转型开始办中等职业教育,并更名为***省*****学校,2004年学校被省政府确定为省级重点中等职业学校。
学校占地180.23亩,建筑面积2.8万平方米,校园绿草如茵、树木葱茏、鸟语花香,素有“花园式校园”之美誉,是莘莘学子求学的好地方,是社会各界选材的好去处。
学校现有共36个教学班,在校生1700余人,生源覆盖地区及周边的龙岩、南平、莆田等地区,近几年,又向邻近的江西省石城、于都等地拓展源,招收了较多学生。
学校现有教职工124人(外聘教师10人),其中高级讲师、高级工程师27人,特级教师2人,专任教师94人,“双师型”素质教师占专业课教师的60%,*****市级以上优秀教师35人,国家和省地骨干教师12人。
学校目前开设电子电器应用与维修、计算机及其应用、工艺美术(装潢设计)、电器专业、服装制作与营销、汽车应用与维修、机电一体化等十五个专业,其中计算机及应用专业是省级重点专业;
机电技术应用专业是*****市级重点专业;
电子技术应用是省级示范性实训基地;
电子电器应用与维修专业是省级紧缺人才培养基地。
学校坚持以服务为宗旨、以就业为导向,本着“育人为本、追求卓越”的办学理念,以“面向*****市场、服务社会,着力培养适应经济建设和社会发展需要的实用技能型人才”为办学方向,以创建全省一流的中等职业学校为目标,坚持以师资队伍建设为根本,以改善办学条件为基础,以全面提高学生整体素质和培养创新能力目的,狠抓教研教学改革、实践技能训练和升学就业工作,初步形成了“执教有名师、专业有品牌、教育有特色、深造有途径、就业有保障”的办学格局,呈现出可持续发展的良好态势。
(七)可行性研究报告编制依据与研究范围
1.编制依据
(1)《***省中等职业教育省级示范性实训基地建设标准》;
(2)《***省中等职业学校重点专业建设标准》;
(3)《***省重点技工学校评估细则》;
(4)《投资项目可行性研究指南》;
(5)有关基础数据资料。
2.研究范围
本报告重点对项目建设的必要性、建设规模、楼址选择、建筑方案、建筑节能节水措施、环境影响评价、组织机构与人力资源配置、实施进度计划、投资估算和资金筹措以及社会评价等进行研究,进而提出项目可行与否及有关建议。
(八)项目提出的理由与背景
*****市政府制定了工业产业结构调整方案和高新技术产业发展计划,对全*****市就业结构和人才需求有重大转变,各企业迫切需要大批生产、建设、服务第一线的高素质技能型人才,为全*****市职业教育发展提供了良好的发展机遇。
*****学校作为省重点职业学校,立足自身优势和特色,抓住机遇扩大办学规模、提升办学层次,努力为闽西北地区培养大批高素质、应用型技术人才。
近几年发展的总体目标:
三年内学校规模超过2000人以上,集技能教育、职业培训、技能鉴定、就业服务为一体的多功能、综合性教育学校。
要实现学校的发展目标,满足教学需要,目前急需解决的问题就是教学实训设施条件差,学校现有30多个实训教室零散分布在校园的多个区域、多处教舍,各专业的实训教室只能见缝插针、分块设置,且面积狭窄设备滞后,给师生上课带来诸多不便,严重影响了学校实训教学质量。
要培养高素质、高技能应用型人才,实训是最重要的环节,建立先进和完善的实训大楼是实现培养目标的基本保证。
因此,建设完善的现代化实训大楼是当务之急。
二、项目概况
(一)拟建地点:
项目拟建地点位于*****学校校内南部(*****城关中环北路138号),拟建场地地势高差较大,利用现有地形,该实训大楼西侧设计五层,东侧与现有四层实验楼相连,北面靠山距离近,需做挡墙及护坡。
(二)建设规模与目标:
项目建设总用地面积1064m2,总建筑面积4608m2,建筑占地面积976m2,为五层钢筋砼框架结构。
(三)主要建设条件
1、场址条件
①供电
电源引自校内配电房供电。
②给排水
该项目设计最高日生活用水量40m3。
消防用水量216m3,其中室外消防用水量为144m3,室内消防用水量为72m3。
给水水源为*****市政管网,水量及水质可满足项目需要。
该项目最高日污水量30m3,生活废水经化粪池处理后排入*****市政污水管网。
屋面雨水经与地面雨水统一收集后排入*****市政雨水管网。
③电信
*****学校电信宽带、程控交换网络发达,需新装设的程控交换机及网络线路可由*****县电信部门帮助解决。
2、社会环境条件
该项目得到*****县委、县政府和*****学校领导高度重视,全校教师及学生对该项目建设的大力响应,营造了良好的建设氛围。
3、政策条件
有关单位对该项目给予政策上的大力支持,*****县发展和改革局短时间内为该项目办理了立项审批工作,*****市财政局承诺从城*****市教育附加费中安排200万元资金。
(四)项目总投资及效益情况
1.总投资610万元,其资金筹措方式为:
由学校自筹210万,*****市级教育附加费拨付200万元,申请国家专项资金补助200万元。
2.效益情况
该建设项目属公益事业项目,其投资效益主要体现为社会效益,配套和完善*****学校教学设施建设,为老师和学生创造良好的教学和学习环境,培养出更多社会需要的优秀高技能人才,推动我省中等职业教育的发展。
(五)主要技术经济指标(见表1-1)
主要技术经济指标表
表1-1
序号
项目
单位
数量
备注
1
占地面积
M2
1064
2
总建筑面积
4608
3
建筑密度
%
≤91
4
容积率
≤4.3
5
建筑层数
层
≤5
6
建筑间距
≥0.8H
职工人数
人
114
购实训设备
万元
60
7
实训大楼投资
550
8
总投资
610
9
学校自筹
210
10
*****市级教育附加费安排
200
11
申请国家专项资金补助
三、问题与建议
(一)问题:
项目位于学校内,人员活动频繁,时间较紧,实施过程中各方面工作协调难度大。
(二)建议
1.由于时间紧迫,建议有关部门给予支持。
2.加快项目资金落实,以使该工程早日开工建设。
3.实施过程务必加强各方面工作协调,确保工程保质、按时、安全有序的建设。
第二章项目建设必要性及意义
一、项目建设可以提升本地职业院校办学层次,推动海西经济区的快速发展。
随着海峡西岸经济区的提出,*****市二、三产业发展迅速,从业岗位每年增加2万多,各大企业都存在严重缺工现象,无疑给本地职业院校提供了良好的发展机遇。
缺工问题不仅是劳动力供给总量的减少,也是企业对技术人才的要求越来越高,大量从业人员素质不高、技术不过硬,无法胜任岗位。
由此可见职业教育的发展对人才的合理结构,对海峡西岸经济区建设将产生积极的作用和深远的影响。
因此,扩大本地职业院校的办学规模,提高办学质量是目前重中之重。
*****学校作为省重点职业学校,立足自身优势和特色,抓住机遇扩大办学规模、提升办学层次,积极为闽西北地区培养更多高素质、应用型技术人才。
三年内学
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