店铺设计及装修规范Word文档格式.docx
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8、收银台设计制作时考虑收银机及
POS
机摆放位置。
9、商铺用电须在本店现有配电箱外设置店铺控制分配电箱,总配电箱出线线径
≧4mm2,分配电箱出线线径≧2.5mm2。
10、语音、数据等弱电线路均须穿管(KBG
管)并打模块做墙插,墙插处须留出足
够空间检修口。
手报线路须预埋管路至收银台。
11、商铺临街面地面须进行防水处理。
12、商铺内玻璃须采用钢化玻璃。
13、商铺内线路不得走明线,原预留线路均不得剪断,穿管线不得有接头。
14、商铺内分配电箱统一高度为
1.5M-1.6M,原有配电箱位置移动需征求公司同
意后方可调整,分配电箱均不允许放置在仓库内。
设计时请注意商场天花板已有设备的存在,未经业主方同意勿做任何更动。
二、照度与灯具
各店铺道具使用照明,应以电子日光灯、电子金卤灯(20W、30W、40W)、灯
杯(20W、50W)、LED
灯和
PL
电子灯(26W、32W、36W)为主,且以欧司朗、雷士、
三雄极光灯系为佳,而道具设计应考虑易于维修。
使用的线路必须按国标进行配
置
ZRBV
线并配
KBG
管安装,分线接头需要烫锡处理;
其余之灯种若有使用,其
灯具应需具有“三标”之标示。
日后维修请自行备材料或自行更换。
各店铺必须以每
90㎡安装一盏应急照明灯(小于
90㎡的也须安装;
应急灯
照明时间不少于
90
分钟),具体数量根据实际面积确定,该应急照明灯必须为店
铺分配电箱总控制空气开关前设立的独立回路。
三、地面、背柜及天棚
店铺设计时,其柜内动线尽量在
900—1200MM
左右,勿太松散或太密集。
灯
箱内及木做道具必须满浸防火涂料或满刷三次防火涂料。
店铺内设计标高为:
店铺内标高正负
0
以入口铝合金型材上口为准,地面标
高负
2
厘米,幕墙铝合金最上面横档上口为平顶吊顶高度。
店铺封闭吊顶,应确保天花龙骨能承载检修人员重量,应根据现场已有设备
预留检修孔(尺寸不小于
600mm*600mm),检修口数量按
50
平方米预留一个可上
人检修口(含空调主机处检修口),50
平方米至
平方米预留两个可上人检修口
(含空调主机处检修口),90
平方米以上预留三个可上人检修口(含空调主机处
检修口),检修口的收口需平整美观。
检修孔开启位置应能保证原有设施设备的
正常维保(空调主机处必须预留一个检修口且方便人员进入维修),否则相关整
改费及由此所造成的一切后果均自行负责。
使用皮革、软包、装饰布等易燃材料时,必须提供消防检验不低于
B1
级的
合格证(复印件盖生产厂家和合作商家的公章),否则禁止使用。
四、用电量的规定:
为避免发生电量超载情形,每平方米
60
瓦为限,店铺总用电量为店铺使用
面积乘以瓦数。
各店铺须自备安装独立配电开关箱,空气开关品牌:
奇胜、ABB、梅兰日兰。
各店铺应将所用灯具、数量及功率标于配电图上;
如有其它用电设备,也必须标
明。
设计回路上要求细化到营业准备照明、正常营业照明、节电营业照明。
配电线路三相电流必须调平,三相电流差值不超过正负
5%。
五、设备与设施
设有防火门、电动卷帘门、紧急出口、消防喷淋、感应器、消防栓等有关消
防安全之处,勿作任何遮掩,以确保功能正常使用,符合消防规定。
店铺内如设有消防栓,其正面需留
1500MM
之通道。
店铺内若设有逃生门或安全梯,请预留宽
2100MM
之通道,不可摆置任何道
具。
店铺商家在装修期间和正常营业期间必须按标准配置足够数量的干粉灭火器,
具体要求为使用面积
平方米配置一具
4KG
干粉灭火器(不足
平方米的按
50
平方米标准配置),以后使用面积每增加
25
平方米(含
平方米,不足也需按
此标准配置)需增加一具灭火器。
厂家配置的所有道具必须符合消防法规的规定,否则一切后果由施工方自行
承担。
六、其它
为确保店铺装修规范,店铺装修完成后
7
日内必须向相关部门申请装修验收。
验收时若发现有与规定不符,与整体表现不相衬,用电量超载等情形时,物管部
有权要求施工方整改合格后方能营业。
消防通道两侧壁面道具请采用开放式设计,且必要通道不可堵塞。
间隔墙均采用轻钢龙骨加纸面石膏板或轻质加气砖做墙。
地坪找平时请控制
水量,造成漏水损失由厂家承担所有后果并处以
500-1000
元违规罚款。
原有设施设备不得破坏或造成功能缺失。
店铺内由于装修引起的消防、空调系统的改造本司统一委托安装单位或维保
单位进行改造。
高柜设计方面:
高柜背墙要求置顶,货柜高度根据品牌的不同需求可自行设
计,但需与公司协商。
地面材质方面:
根据各品牌需求进行相应制定,由于环境地理位置原因,要
求使用地砖或者石材铺贴。
两店铺间隔断墙双方进行协商处理。
店铺
LOGO
设计标准:
黑色店招只可出现一个品牌
LOGO,如需增加须经本公
司同意。
设计以黑色店招底端朝上
300MM
为
底最低点。
店内装修相关费用收费明细
1、进场施工保证金:
普通商铺之保证金为
RMB:
10000
元
特殊业种之保证金为
30000~50000
2、垃圾清运费:
按合同面积收取
10
元/M2
3、施工人员出入证:
押金
元/张,交回后进行无息退款。
遗失出入证不退还押金。
说明:
1、进场施工保证金、垃圾清运费、施工人员出入证押金由进场执行装修工
程的施工队至财务部缴纳现金;
2、进场施工保证金于施工完毕并验收合格后无息退款。
商场施工管理规定
为了加强公司卖场内施工单位的管理,保证公司管理区域的安全,特制定以
下规定。
一、凡是店铺施工单位需在商场区域内施工,须带齐相关合格资料(施工单
位盖鲜章的营业执照复印件、盖鲜章的有效特种作业操作证、审核通过后的装修
施工图纸、施工人员的有效身份证复印件、盖施工单位鲜章的消防治安安全责任
书等)向营业部申请办理《施工申请单》,营业部责任楼层管理员初审合格后陪
同施工单位负责人到财务部办理缴款手续后到物管部报备有关手续。
二、施工单位负责人须持有效身份证件(工人本人身份证复印件)到物管部
办理施工进场手续。
施工人员进出商场管制区域必须持有有效《施工申请单》及
佩戴出入证,施工人员出入证不得转借、涂改,否则由保全人员予以没收,押金
不予退还;
施工人员应主动接受保全人员的管理、核查,无证或不按要求佩戴出
入证的保全人员有权予以管制。
三、装修时间为:
商场未营业期间全天施工,营业(含试营业)后晚上
22:
30
至次日早上
8:
00,施工单位进场施工前必须自备档板(采用木工板)将
其全面围住(注:
档板要求外表为经本司企划部审核确定的品牌形象画面,下封
地面,上至顶棚,中间开小门且上锁)进行全面封闭性施工,但不得阻碍消防设
施及通道。
四、人员和材料的进出按照规定线路,店铺所有垃圾均由施工方运至指定地
点集中堆放,装修材料和垃圾的运输不得损坏地面和公共设施。
施工方撤换道具
时,旧柜拆除后应于当晚由施工方运出商场自行处理;
五、施工期间禁止在施工现场吸烟、睡觉、饮酒进食、赤膊、穿拖鞋,不得
从事与施工无关的事,并遵守商场施工安全规定。
营业期间如因特殊情况必须进
行施工的(不产生噪音和刺激性气味的施工),装修工人进出不能污染公区清洁;
施工期间保全和工程人员负责监督施工。
六、为保证施工安全,施工单位的电工、焊工等特殊工种操作人员必须持有
有效的特种作业证;
临时用电的电线延长线联接必须符合国家规范。
商场营业时
间在白天施工时不得使用电动工具、油漆作业等,带有刺激性工种也必须在夜间
施工。
七、严禁携带不符合要求的材料进场,一经发现在规定时间内将不符合要求
材料撤出卖场,若未按时撤出的物管部人员将有权当场没收。
八、装修施工皆不得围挡、封闭及拆移一切公共设备(如消防箱、安全门、
逃生出口通道、墙柱之插座、出线孔等)。
九、天花板及喷淋头、消防感温感知器、侦烟感知器等系统,不得隐藏及遮
挡,未经物管部核准,不得改动、拆除,如确有必要改动、拆除,经物管部核定
后由指定的施工单位进行施工,拆除旧装设备时,切勿碰撞天花上的消防喷淋,
以上皆应以消防法规为依据。
十、施工使用之危险工具(电焊、乙炔、喷灯、轮锯等)使用前须填写《动
火申请表》,获得甲方批准并办理动火证且有物管部保全人员现场监护时方能施
工作业。
乙方施工时应清除附近物品及垃圾、隔离涂料、溶剂具有挥发性之易燃
品等,注意防止火花飞散并配备足够灭火器进行安全防护。
十一、施工现场负责人应在每天工作完毕后检查现场,危险物品及工具不能
存放现场,当天产生之垃圾、木屑等必须清除并运离施工现场到指定位置。
施工
现场无人时必须关断施工现场的水电气阀并检查无安全隐患后方可离开。
十二、施工期间严禁使用扶梯、客梯运送货料及施工人员搭乘。
十三、施工完工后立即将出入证退还物管部,施工单位若遗失施工人员出入
证,将不退还押金;
办理临时出入证的,当日必须退还临时出入证,否则次日物
管部将视为该证遗失,将押金交财务部;
十四、各施工方装修期间必须按要求配备足够数量干粉灭火器。
不符合本条
要求的物管部将立即终止其施工。
若因施工引起火险,耗用我司灭火器责任人须
按价补偿并承担由此造成的一切损失。
十五、禁止在公共走道上切割石材和从事其它作业,禁止在走道上堆积施工
材料,禁止在未有保护的地板上从事油漆、刷胶等作业。
店内装修须按我司的装
修规范施作,不得损坏一切公共设施。
十六、禁止从电扶梯上下穿越楼层,禁止在防火卷帘门下和电扶梯上作业。
十七、施工用电请找工程值班人员或提前向物管部(工程)申请,不得私自
搭接电气线路。
十八、施工用水须在指定取水点取用,禁止使用消防栓、自动喷淋系统取水。
污水须在指定地点排放。
十九、严禁闲杂人进入电房、机房,不得进人其它店铺,且严禁在机房、电
房内堆放任何杂器、杂物。
二十、店内装修须按国家有关规定进行,在施工中遵守和严格执行物管部所
提出之具体要求进行。
在施工过程中,物管部有责任对施工过程和施工质量进行
监督和检查,对不按国家规定进行装修以及质量低劣的装修材料有权提出整改要
求,施工单位必须遵照执行,否则后果自负。
二十一、施工单位的施工图纸必须按相关规定将有关资料(装修设计图、施
工电气图、盖生产厂家和店铺商家的软包、皮革
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- 店铺 设计 装修 规范