建筑工程扩大劳务分包施工合同范文Word格式.docx
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建筑工程扩大劳务分包施工合同范文Word格式.docx
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5、质量等级:
清水砼标准,优良
6、文明施工标准:
省级文明工地标准
7、工期:
根据发包方和建设单位合同工期,及根据发包方的各阶段工期要求。
第二条承包内容
1、地基与基础:
挖土、操平、放线、人工清理桩头以上土、集水坑开挖、褥垫层铺设、基础垫层浇筑、模板安装、钢筋绑扎安装、混凝土浇筑、后浇带混凝土施工、混凝土结构缝处理、砖胎膜砌筑和抹灰、室内和室外回填土。
2、配套工作:
甲方办公区(临建)、施工区域的场地硬化、基坑支护和企业形象、安全生产和文明施工所必须劳务作业。
3、主体结构:
钢筋砼结构,钢筋下料加工、绑扎、所有钢筋接头等工作;
模版制作、支设、拆除、清理等工作;
砼浇捣、修补、清理、养护、砼管、后浇带施工;
预留主体施工预埋件(含图集)的制作安装等。
4、二次结构:
钢筋、模版、砼、植筋、墙拉筋、二次砌体等工作(含厕所、厨房混凝土导墙)。
5.脚手架:
包括室内、外脚手架、室内洞口电梯口楼梯及楼层临边等防护、安全通道、马道、安全防护棚或架、各种机具、机械防护棚围护架等所有架管、卡口、架板的搭建、改建、拆除、转运、维修、清理等。
6.建筑装饰装修:
一般抹灰,简装交房,图纸公共部位有砖必须干;
门窗工程预留预埋;
楼梯间水泥砂浆楼面(含水泥砂浆踢脚);
消防连廊水泥砂浆地面;
地下部分细石混凝土地面和水泥砂浆地面;
公共部位墙面顶棚涂饰。
7.建筑屋面:
基层与保护,保温与隔热,细部构造,除防水外屋顶所有工程全部完工。
8.
临时建筑:
临建搭设过程中零星用工,临建用电中的电线电缆铺设和用电设备的安装与拆除。
9.工程管理类:
工程测量和测设工作;
检验试验材料试件试块的制作等送检之前的所有工作;
向工人宣传贯彻安全生产各项规章制度和质量标准;
按照甲方要求提交材料计划;
混凝土浇筑过程中委托技术管理人员签收混凝土票据;
日常场地看守和节假日期间留守人员值班;
日常施工工地和临建区安全文明施工所需要的零星用工;
建筑垃圾的清运工作,费用乙方负责;
出于工作需要甲方临时委托的承包范围以外的零星用工,以签证形式进行有偿作业。
10.发包方进退现场的机械、材料的装、卸车、周转、二次搬运、看护保管(工地围墙内)
11.指派专人做好各种材料、料具、机械的进出场验收和清点数量工作。
12.施工范围内的成品保护(包括现场材料、设备及所有工程临时设施和永久成品保护)。
13.现场及生活区、办公区的卫生工作,临水,电材料及安装维护及材料。
14.现场指示牌,警示牌的安装,制作及采购。
15.后浇带、后浇板的施工与处理维护。
16.设备基础(临时性的及永久的设备基础)。
所有机具、手施工具自备和维修费用的承担。
17.垂直运输机械的安装和拆除:
塔吊附着件、附着臂安装及拆除时架子搭拆、配合;
人货电梯附着件预留、预埋、安装通道、平台、防护门等的制、安、拆及架子的搭拆等工作。
18.负责提供合格信号工,满足施工需求。
19.负责塔吊、施工电梯基础的施工。
20.负责原材料的取样、试块的制作。
21.负责止水螺杆、墙拉筋的制作,并负责所有墙体螺杆割除及修补工作,并负责所有墙螺杆眼修补、堵塞工作。
22.结构完善及缺陷补修。
23.钢筋垫块的制作,植筋;
钢筋接头施工及实验费用。
24.钢筋棚,木工棚,场地硬化、平整场地、工地围墙等及其他后期临时设施的搭拆。
25.做好图纸范围内所有孔洞的预留、清理、修补(水、电、暖预留除外)。
26.文明工作、垃圾清运用工、零星、辅助用工,临水临电维修用工。
27.根据发包方提供的坐标控制线和标高控制线,进行楼体轴线定位,发包方对楼层轴线进行验收,并报监理复测。
28.应急、抢险、迎检、各级政府或部门的考察工作时的突击清理等辅助用工。
建设单位对文明施工、安全生产、工程质量等工作不到位的罚款和返工的所有用工,在施工过程中所发生的一切安全事故费用均由承包方承担(单次五万元以下由乙方承担,单次五万元以上甲乙双方共同承担)。
29.施工现场抽、排水及维修工作,扬尘防治、施工道路的日常清洁、维护。
30.对其他分包商及供应商(包括但不限于发包方的其他分包商,供应商、业主指定的分包商、供应商以及其他专业承包人)的配合照管工作。
31.其他图纸显示及依据图纸内容可合理推断出的工作内容。
32.按公司财务制度执行支付款手续等事项,(收款收据及工资发放单)。
33.现场食堂、宿舍的电费、水费,甲方人员的伙食费用。
34.回填土及相关事宜和遗漏的事项。
第三条合同价款
1、
合同价款的确定原则
参照《建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2005》的建筑面积计算规则,其中建筑面积外围尺寸计算至乙方施工范围的外墙主体建构外边线。
验收一次通过,承包价430元/平方米。
承包内容中所有费用已包括在总承包价之内。
2、发包人为配合承包人施工,完成承包人合同范围内的施工内容,其人工按照实际发生的零星用工双倍扣除承包方不得有任何争议,承包方必须全部接受。
3、承包人合同外用工
根据实际发生的零星用工数量,并以书面签证资料为准,零星用工单价为100元/工日。
4、为完成前述承保范围内内容及约定提供资源范围内而发生直接或间接的所有人工费、材料费、机械费、附件或配件、保险费、运输装卸费、工具费、冬雨季施工人工费、成品保护费、扰民调停费、(指由承包方自身原因引起的的扰民或民扰)、临时设施费(除发包方提供之外的承包方为完成本工程所必须的临时设施)、赶工费、文明施工费、CI标准,与其他分包商的配合照管费、企业管理费、现场管理费、利润、风险费、人员及财产保险费、资料费、利润、中介劳务费等一切费用均包括在包干单价中。
5、除非合同中另外有明确的规定,承包方的单价应包括为进行和完成工程项目标准所必须的或者是为了保证工程竣工而可能变为必须的所有附属的其他的工程、工作和费用的支出,无论这些项目及费用是否在合同中单独说明或明确提及。
第四条合同价款的结算和支付
1、本分包工程无预付款、无延期付款利息。
2、本工程工人进场正式施工后,生活费由承包方提供,垫至主体八层并验收合格后付至完成工程量的80%,往后每月支付完成工程量的80%,二次砌体全部完工并验收合格后付至完成工程量的80%,所承包内的工程全部完工后支付工程款的90%,交付验收合格办理完竣工备案手续后付至95%,其他留5%作为保修金,工程保修按国家规定执行,保修期满无质量问题一次性支付保修金(不计利息)。
保修金按国家规定走。
3、在施工期间完全确保项目部制定的各分包部分工程形象进度计划,施工中无安全事故,做好文明施工,确保工程质量。
检验结果符合要求,有效的书面洽商变更,现场签证资料等。
4、承包方月进度远远落后于施工进度计划,多次调整无效,并无法完成建设单位的进度要求,发包方有权自行组织队伍进场支援承包方施工,产生的费用从承包方的结算中扣除,损失的费用按实际发生的费用另外扣除。
第五条工期
1、承包方必须按照发包方与建设单位签订的合同约定工期或甲方与监理认可的施工进度计划,完成承包范围内的施工内容。
2、建设单位和监理单位批准的每月施工进度计划,承包方必须按时完成,否则造成的经济损失由承包方承担,按发包方与建设单位合同中罚款额执行。
3、承包方根据发包方编制的施工进度计划,自行编制周、月进度计划进行施工。
4、因发包方原因造成误工和费用损失,由发包方给予经济补偿(具体双方协商解决),因承包方原因造成窝工和费用损失,由承包方承担,工期不顺延。
第六条工程质量与验收
工程质量达到设计图纸的要求及约定标准和质量目标(板墙、平台、梁达到不抹灰标准,如达不到因此而产生的费用由承包方负责)。
如图纸、发包方指定和国家及当地政府施工验收规范,标准之间有差异或不一致,承包方应在取得发包方书面认可后,以质量要求较高者为施工依据。
2、承包方必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工,并配备专职的质量员进行管理和监督。
在施工中发现设计有误,须立即向发包方提出,取得文字变更洽商手续后方可继续施工。
对工程的质量标准,双方约定如下:
现行的国家、地方和公司的质量验收标准和规范要求。
3、承包方须保证工程质量满足上述要求达到业主、发包方、监理单位要求;
如未达到上述标准,承包方除补偿发包方遭受的任何损失费用外,发包方还将按承包方合同总价的3%对承包方进行罚款。
为达到上述标准,承包方采取各种措施的费用已包含于承包价中,不再增加任何费用。
4、执行发包方规定的质量奖罚制度细则。
第七条安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理
1.发包方、承包方之间必须签订安全协议。
发包方、承包方必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁发和实施的有关安全生产的法律法规及各项规定,严格按照安全标准组织施工。
2.全监督和检查,对进场施工人员必须进行严格的安全生产交底,对每个职工必须签订好安全生产协议。
3.承包方的施工人员出现打架斗殴、群体上访、结伙停工现象,发包方有权给予处罚,对造成不良影响的,发包方有权清退承包方的队伍(发包方工程款要到位及时发放)。
4.重大安全事故及其他安全事故处理:
发生重大安全伤亡事故及其他安全事故,承发包双方应采取紧急措施,防止事态扩大并全力组织抢救伤者,保护事故现场,如因抢救伤者必须移动现场设备,须作出书面记录或拍照。
5.按照有关规定,发包方、承包方应分清责任,由事故责任方承担全部的责任,发包方、承包方对事故责任有争议时,应按政府有关规定处理。
6.本工程安全由承包方负责;
一切违章作业,均由承包方负责,在工地发生的任何事故由承包方负责。
7.对本工程的安全生产标准,双方约定如下:
现行的国家、地方和公司的安全生产规范及有关标准。
8.执行发包方规定的安全、文明施工奖罚细则。
第八条文明施工
1、发包方、承包方应严格执行石家庄市人民政府颁发的“施工现场管理暂行规定”,加强科学管理,必须达到省级“文明施工”。
2、对生活区域和施工区域、现场道路保洁以及由于承包方施工引起的不符合文明施工标准时,承包方必须委派专人进行整改,确保符合文明施工和标准化的要求。
如上级主管部门来工地检查,因发现不符合要求而引起的罚款,全部由承包方负责。
3、承包方必须保持现场(特别是施工楼层)的整洁,保持随时接收检查的标准。
4、承包方进驻施工的现场人员必须随声携带身份证。
有关地方要求的暂住证、务工证、操作证、岗位争等有关证件,由承包方自行办理,并把有关证件复印和身份证复印件一并交发包方主管人员进行登记备案。
否则,引起的相关责任和费用由承包方负责。
5、必须按石家庄市关于治理扬尘措施标准执行,否则引起的相关责任和费用由承包方负责。
6、
承包方必须服从和接收发包方的各项规章制度,应配备专职的安全员进行安对本工程的文明施工标准,双方约定如下:
现行的国家、地方和公司有关文明施工和标准化管理的规定及要求。
7、承包人须遵照发包人的管理及满足国家和行业的要求做好安全管理与文明施工工作,承包人配备2名专职安全员,与发包人项目部安全生产部对接共同做好安全管理工作,因承包人野蛮施工、违章操作所产生的伤亡事故,承包人负全部责任。
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