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基础质量评估报告
龙田府邸 18#、19#住宅楼
基
础
质
量
评
估
报
告
山东鲁焱项目管理有限公司
2016 年 5 月 13 日
一、 工程概况
1、工程名称:
龙田府邸二期 18#、19#住宅楼
2、工程地点:
牡丹路与大学路交汇处
3、工程概况:
本工程为龙田府邸 18#、19#楼,建筑面积各为:
26829.57m²;泥浆护壁后压浆钻孔灌注桩,筏板基础,卫生间现浇板为防水
混凝土,抗渗等级不低于 P6;垫层混凝土为 C15;基础筏板为 C40,P8 抗渗
等级
4、质量目标:
督促施工单位实现合同规定的工程达到一次性合格的目标。
5、建设单位:
山东恒基舜宇房地产开发有限公司
6、监理单位:
山东鲁焱项目管理有限公司
7、设计单位:
菏泽市建筑规划设计研究院
8、施工单位:
菏泽市圣凯建筑工程有限公司
9、基础形式:
筏板基础
二、评估依据
1. 设计文件
2. 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
3. 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
三、工程质量受控状态
1、在施工准备阶段,审核了施工单位报审的专项施工方案,审查了施工
单位现场项目部质量管理体系,技术管理体系和质量保证体系。
项目部管理
人员具有相应的资格,特殊工种作业人员岗位证书经过备案、审核。
各类施
工机械设备配套齐全,能满足施工需要。
进入施工现场的工程材料质证齐全、
储备良好,并适时组织砼开盘鉴定。
施工测量放线提前进行,并报经监理复
核,使工程施工能顺利展开。
2、施工单位能严格按施工图纸和其它设计文件及有关施工程序组织施
工,积极组织调配各专业作业班组的劳动力,各类施工机械均处于良好状态,
测量仪器齐全,精度较高,并经过有关技术管理部门检验核定,能满足工程
施工需要。
施工中使用的各种工程材料和半成品能及时提供有关质证资料,
并按规定的批量抽样复检,及时报验。
最大限度优化资源配置。
监理部为了更好的控制工程质量,依据监理规划编制了各专业工程
的监理实施细则,制定工程质量控制程序,使监理工作更加科学、有
针对性的开展监理工作。
监理人员认真熟悉设计文件和有关法规,严
格按有关规范和技术标准控制工程质量,认真审核专项施工方案,严
肃执行工作程序,确定质量控制点,作好巡视监理和旁站监理,严把
工程质量关。
凡是用于施工的各种工程材料都得到严格控制。
为防止不合格的
材料用于工程,首先核查有关工程材料的质证,并按规定的批量见证
抽样复检,复检合格后允许使用;不合格清退出场。
本工程共验收有桩基、土方、钢筋、模板、混凝土、防水工程等
分项共()个检验批,对钢筋的隐蔽和砼浇注过程实施旁站监理。
四、 评估结论
a) 所含分项工程均验收合格。
本分部工程所含的分项工程为桩基、土方 、模板、钢筋 、混凝土、
地下防水 6 个分项共64 个检验批,其中桩基工程 56 个检验批,土方工
程 2 个检验批,模板工程 4 个检验批,钢筋工程 4 个检验批,混凝土工
程 6 个检验批,地下防水 2 个检验批。
b) 质量控制资料完整。
c) 观感质量符合要求。
评估结论:
根据建筑工程质量验收统一标准,该基础工程质量合格。
总监理工程师:
监理工程师:
山东鲁焱项目管理有限公司
2016 年 5 月 13 日
龙田府邸 12#、13#住宅楼
基
础
质
量
评
估
报
告
山东鲁焱项目管理有限公司
2015 年 9 月 4 日
二、 工程概况
1、工程名称:
龙田府邸二期 12#、13#住宅楼
2、工程地点:
牡丹路与大学路交汇处
3、工程概况:
本工程为龙田府邸 12#、13#楼,建筑面积各为:
13467.5m²、27406.99m²;泥浆护壁后压浆钻孔灌注桩,筏板基础,卫生间
现浇板为防水混凝土,抗渗等级不低于 P6;垫层混凝土为 C15;基础筏板为
C40,P8 抗渗等级
4、质量目标:
督促施工单位实现合同规定的工程达到一次性合格的目标。
5、建设单位:
山东恒基舜宇房地产开发有限公司
6、监理单位:
山东鲁焱项目管理有限公司
7、设计单位:
菏泽市建筑规划设计研究院
8、施工单位:
菏泽市圣凯建筑工程有限公司
9、基础形式:
筏板基础
二、评估依据
1. 设计文件
2. 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
3. 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
三、工程质量受控状态
1、在施工准备阶段,审核了施工单位报审的专项施工方案,审查了施工
单位现场项目部质量管理体系,技术管理体系和质量保证体系。
项目部管理
人员具有相应的资格,特殊工种作业人员岗位证书经过备案、审核。
各类施
工机械设备配套齐全,能满足施工需要。
进入施工现场的工程材料质证齐全、
储备良好,并适时组织砼开盘鉴定。
施工测量放线提前进行,并报经监理复
核,使工程施工能顺利展开。
3、施工单位能严格按施工图纸和其它设计文件及有关施工程序组织施
工,积极组织调配各专业作业班组的劳动力,各类施工机械均处于良好状态,
测量仪器齐全,精度较高,并经过有关技术管理部门检验核定,能满足工程
施工需要。
施工中使用的各种工程材料和半成品能及时提供有关质证资料,
并按规定的批量抽样复检,及时报验。
最大限度优化资源配置。
监理部为了更好的控制工程质量,依据监理规划编制了各专业工程的监理实
施细则,制定工程质量控制程序,使监理工作更加科学、有针对性的开展监
理工作。
监理人员认真熟悉设计文件和有关法规,严格按有关规范和技术标
准控制工程质量,认真审核专项施工方案,严肃执行工作程序,确定质量控
制点,作好巡视监理和旁站监理,严把工程质量关。
凡是用于施工的各种工程材料都得到严格控制。
为防止不合格的材料用于
工程,首先核查有关工程材料的质证,并按规定的批量见证抽样复检,复检
合格后允许使用;不合格清退出场。
本工程共验收有桩基、土方、钢筋、模板、混凝土、防水工程等分项共
(68)个检验批,对钢筋的隐蔽和砼浇注过程实施旁站监理。
五、 评估结论
a) 所含分项工程均验收合格。
本分部工程所含的分项工程为桩基、土方 、模板、钢筋 、混凝土、
地下防水 6 个分项共64 个检验批,其中桩基工程 56 个检验批,土方工
程 2 个检验批,模板工程 4 个检验批,钢筋工程 4 个检验批,混凝土工
程 6 个检验批,地下防水 2 个检验批。
b) 质量控制资料完整。
c) 观感质量符合要求。
评估结论:
根据建筑工程质量验收统一标准,该基础工程质量合格。
总监理工程师:
监理工程师:
山东鲁焱项目管理有限公司
2015 年 9 月 4 日
龙田府邸 14#、15#住宅楼
基
础
质
量
评
估
报
告
山东鲁焱项目管理有限公司
2015 年 9 月 12 日
三、 工程概况
1、工程名称:
龙田府邸二期 14#、15#住宅楼
2、工程地点:
牡丹路与大学路交汇处
3、工程概况:
本工程为龙田府邸 14#、15#楼,建筑面积各为:
27406.99m²;泥浆护壁后压浆钻孔灌注桩,筏板基础,卫生间现浇板为防水
混凝土,抗渗等级不低于 P6;垫层混凝土为 C15;基础筏板为 C40,P8 抗渗
等级
4、质量目标:
督促施工单位实现合同规定的工程达到一次性合格的目标。
5、建设单位:
山东恒基舜宇房地产开发有限公司
6、监理单位:
山东鲁焱项目管理有限公司
7、设计单位:
菏泽市建筑规划设计研究院
8、施工单位:
菏泽市圣凯建筑工程有限公司
9、基础形式:
筏板基础
二、评估依据
1. 设计文件
2. 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
3. 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
三、工程质量受控状态
1、在施工准备阶段,审核了施工单位报审的专项施工方案,审查了施工
单位现场项目部质量管理体系,技术管理体系和质量保证体系。
项目部管理
人员具有相应的资格,特殊工种作业人员岗位证书经过备案、审核。
各类施
工机械设备配套齐全,能满足施工需要。
进入施工现场的工程材料质证齐全、
储备良好,并适时组织砼开盘鉴定。
施工测量放线提前进行,并报经监理复
核,使工程施工能顺利展开。
4、施工单位能严格按施工图纸和其它设计文件及有关施工程序组织施
工,积极组织调配各专业作业班组的劳动力,各类施工机械均处于良好状态,
测量仪器齐全,精度较高,并经过有关技术管理部门检验核定,能满足工程
施工需要。
施工中使用的各种工程材料和半成品能及时提供有关质证资料,
并按规定的批量抽样复检,及时报验。
最大限度优化资源配置。
监理部为了更好的控制工程质量,依据监理规划编制了各专业工程的监理实
施细则,制定工程质量控制程序,使监理工作更加科学、有针对性的开展监
理工作。
监理人员认真熟悉设计文件和有关法规,严格按有关规范和技术标
准控制工程质量,认真审核专项施工方案,严肃执行工作程序,确定质量控
制点,作好巡视监理和旁站监理,严把工程质量关。
凡是用于施工的各种工程材料都得到严格控制。
为防止不合格的材料用于
工程,首先核查有关工程材料的质证,并按规定的批量见证抽样复检,复检
合格后允许使用;不合格清退出场。
本工程共验收有桩基、土方、钢筋、模板、混凝土、防水工程等分项共
(68)个检验批,对钢筋的隐蔽和砼浇注过程实施旁站监理。
六、 评估结论
a) 所含分项工程均验收合格。
本分部工程所含的分项工程为桩基、土方 、模板、钢筋 、混凝土、
地下防水 6 个分项共68 个检验批,其中桩基工程 56 个检验批,土方工
程 2 个检验批,模板工程 4 个检验批,钢筋工程 4 个检验批,混凝土工
程 6 个检验批,地下防水 2 个检验批。
b) 质量控制资料完整。
c) 观感质量符合要求。
评估结论:
根据建筑工程质量验收统一标准,该基础工程质量合格。
总监理工程师:
监理工程师:
山东鲁焱项目管理有限公司
2015 年 9 月 12 日
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- 基础 质量 评估 报告