单项项目承包合同Word文档格式.docx
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双天池国际养老公寓工程
二、工程地址:
重庆市沙坪坝区歌乐山镇金刚村双天池社
三、承包方式及范围
包人工劳务、机具及辅材、质量、安全及文明施工。
具体范围包括:
1、人工劳务(包括但不限于):
1)施工图示范围内(包括:
技术变更单等技术文件)明示或暗示的所有主体结构模板支设、拆除(不含二次结构模板)。
2)防护脚手架及临边洞口防护的搭设及拆除(包含预埋件的安装)。
3)施工现场抄标高、分墨放线、质量检查的人员配合(甲方提供楼层标高主点及楼层控制线)。
4)混凝土浇筑时值班护模。
5)质量缺陷的修补(包括:
暴胀模板混凝土的剔打修补、顶板拼缝错台打磨、内外墙老墙丝杆切割等)
2、施工机具及辅材
2.1施工机具
施工过程中甲方只提供:
1)塔机(塔机租赁费用、操作工及指挥工人工费用由甲方负责);
2)提供电源到二级配电箱。
其余全部由乙方自行负责。
2.2施工辅材
1)施工过程中所涉及到(包括:
模板支撑脚手架、防护外架、临边防护等)的钢管、扣件、可调丝顶托、木方、层板全部由乙方租赁后购买。
2)模板单项工程中的对撑、铁丝、高强丝杆及夹具、穿墙套管等全部由乙方自行采购或租赁(注:
不含止水丝杆)。
3)安全防护工程(包括:
外架防护、临边洞口防护等)中使用的脚手板、踢脚板、竹跳板、密目安全网、尼龙兜网、扎丝、油漆等全部由乙方自行负责租赁或采购(注:
不含悬挑式双排脚手架的悬挑钢梁、不含卸料平台)。
同时应向甲方提供所采购材料的合格证明。
4)上述施工辅材的租赁费用或采购费用以及损耗全部包含在包干单价范围内,施工过程中,不得再做调整。
但是,下列事项所产生的费用由甲方负责:
?
主体结构验收合格后,因非乙方原因导致防护外架及临边防护不能进行拆除时,所使用乙方的辅材产生的费用,全部由甲方负责。
因施工需要,甲方需要使用乙方辅材时,甲方需要按实向乙方支付所发生的费用。
3、工程质量
3.1乙方必须严格按照专项施工方案进行施工,特别是立杆间距、扫地横杆设置等,必须满足相关规范要求。
3.2模板拼缝应严密、错台严禁超过2mm,柱墙垂直度每楼层不能大于8mm,单栋上下垂直度不能超过20mm。
模板完成面标高必须满足设计图要求。
3.3按照《建筑工程施工质量验收统一标准》,本工程必须满足合格工程要求,同时,必须满足一次验收合格。
如因乙方原因导致验收不能一次通过,所产生的费用全部由乙方自行负责。
4、安全及文明施工
4.1施工过程中,乙方必须服从甲方的安全文明施工管理。
若发生安全事故,单次10000.00元以内的,全部由乙方自行负责。
超过10000.00元的,在扣除工伤保险理赔后再扣除10000.00元,剩余部分按照甲方80%,乙方20%进行责任划分。
若因第三方原因产生的安全施工,甲方有义务协助乙方向第三方主张权利。
4.2乙方应做到“工完、料尽、场清”的文明施工要求,正确佩戴和使用安全防护
用品。
安全防护用品(安全帽及安全带)全部由乙方自行采购,并向甲方提供合格证明。
4.3施工过程中的防暑降温药品全部由乙方自行采购,所发生的费用包含在包干价内。
施工过程中不得再做调整。
四、计价方式与工程款的支付
1、计价方式
1)基础地梁完成面以下模板按照38.00元/㎡进行计价(按照混凝土接触面积计算)。
2)基础地梁完成面以上按照建筑面积计算,单价元/㎡计算。
其中:
人工费用按照:
模板工程元/㎡;
安全防护工程元/㎡(外架搭拆按照6:
4划分)。
?
周辅材费用按照:
钢管、扣件、可调丝顶托元/㎡;
木方、层板等模工工程周辅材元/㎡;
跳板、油漆等外架工程周辅材元/㎡;
施工机具费用(包含施工照明)元/㎡;
质量、安全及文明施工费用:
元/㎡;
管理费用:
利润:
3)承包范围以外的
零星用工,按照技工240.00元/日,普工150.00元/日进行计价结算。
2、工程款的支付
1)基础地梁完成面施工完成后,经甲乙双方对工程量核对无误后45天内支付所完工程款的95%。
剩余5%在主体第一次付款时支付。
篇二:
建筑工程内部单项承包合同
建筑工程内部单项承包合同
甲方:
__________________________
乙方:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律,行政法规;
遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程大清包事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:
宿州市埇桥区邵杨村2#厂房、培训中心
57000平方米
工程地点:
邵杨村工程内容:
2#厂房、培训中心、外墙及模板支撑所用钢
管、扣件,安全网、竹片等。
施工时间:
以业主、监理方开工令为准,总工期天承包方式:
外架双包。
二、承包范围
包括:
本工程:
1、外围脚手架、搭、卸和建筑物每层的外围、围护和防护等。
2、负责提供模板支撑所用钢管及扣件等。
3、负责钢管、扣件等进、退场。
4、负责看、管现场所用的钢管、扣件等。
三、工期要求
开工时间按甲方与发包方签订的总合同日期执行。
即:
以业主方、监理方开出的开工日期为准。
四、承包价格
本工程按图纸实际建筑面积计算,经双方协商一致,甲方按人民币¥:
_____元/平方米(大写:
_______________)承包给乙方。
五、付款方式
主体全部封顶验收合格后付完成工程量_____%,竣工验收合格后付完成工程量的_____%,余款_____%在一年内结清,中途没有付款,工程量不到付款时候不得以任何理由闹事、停工,造成一切后果由乙方承担。
六、工程质量
1、乙方必须严格按照图纸施工,并按说明文件和国家颁发的有关规范、规章进行施工,接受甲方现场代表的监督检查。
2、质量等级:
合格工程
3、乙方在施工中应按“施工规范要求”严格施工,经验收如出现严重安全问题,甲方有权终止施工合同,乙方无条件退场。
4、乙方在施工中安全不符合施工规范标准要求所造成的返工,乙方除了全部责任外,还需赔偿甲方的损失费用。
5、乙方接受甲方管理人员和监理公司人员的管理,如发生顶撞、吵嘴,后果自负。
情节严重的,无条件清退。
七、现场管理及安全文明施工
1、乙方负责现场施工的各项安全管理工作,做好安全防范,对施工人员进行遵纪守法,及现场规范制度要求和安全生产的教育。
乙方工地的负责人和各工程班组长不能任意变动,未经甲方同意乙方随意更换上述人员,甲方从严处罚乙方。
2、乙方进场后的日常生活,生活费用由乙方承担,并保证现场清洁卫生。
乙方绝对保证施工现场的安全和文明施工,按规范进行施工,如遇相关部门检查,属乙方责任造成的罚款由乙方全部承担。
3、在施工过程中,乙方按照安全措施及规范进行施工,如有违反,若出现重大安全事故,分清事故原因,划分法律责任,因事故造成的经济损失在壹万元以内由乙方自行解决,以上由甲乙双方协商解决,乙方全力配合甲方事故处理工作。
八、双方责任
1、甲方:
(1)负责提供用水、用电。
1)甲方提供二级以上配电设备;
2)甲方确保乙方进场前,水、电、路三通。
(2)派驻现场的工程师代表配合监理公司对工程进度,施工的安全措施检查,工程质量和合同执行情况进行监督检查,负责施工图纸中问题的处理、设计变更和鉴证办理。
(3)按节点给乙方结算支付工资,如因甲方不能按时给
乙方结算并支付工资,乙方有权停工,且造成的损失由甲方承担。
2、乙方
(1)施工现场平整。
(2)乙方在工地施工期间节约用水、用电。
发现施工人员开闸放水浪费用水用电,甲方工地监督人员有权对乙方进行处罚。
(3)编制施工组织方案,施工进度计划中需甲方供应的建筑材料,提前三天报表,计划及时送达甲方。
(4)临时设施由乙方承担。
九、履约保证金及违约责任
1、此合同双方签字盖章后与甲方大合同具有同等法律效力。
2、该工程乙方不得转包,无论何时一经发现,甲方有权解除本大清包合同;
由此造成的一切损失由乙方负责,同时履约金不再返还。
未付工程款不再支付。
3、乙方负责人每周在工地时间不得少于五天。
4、合同履约金_______元在签订合同时交给甲方。
5、该工程质量保证金计_____________元整(¥_____),乙方正式进场三天内交给甲方。
如不能按时交,视同乙方违约,无条件退场,并赔偿甲方所造成的一切损失。
6、在第一次付款时返还给乙方50%,第二次付款时全部返还。
十、争议的解决方式
合同履行过程中,如发生争议,双方协商解决,协商不成由工程所在地仲裁委员会裁定解决。
十一、农民工:
若出现农民工到政府主管部门、甲方、上访索要款项的,每发生一次,处以乙方贰万元罚款。
十二、其他
1、甲方同建设单位签定的《建设工程施工合同》的各项条款,同时也是本承包合同的有效条款,与本合同具有同等法律效力;
本合同未尽事宜,执行甲方与建设单位签定的施工合同。
2、本合同一式肆份,生效后双方各执贰份。
3、未尽事宜,双方协商另定。
十三、最终结算按大合同同步。
1、塔吊由甲方负责。
2、乙方在确保该合同内项目按时完成,保证一次性验收合格,二期工程另订合同。
甲方(盖章)乙方(盖章)
负责人(签字)负责人(签字)
本协议签订时间:
篇三:
钢筋工程单项承包合同
钢筋加工单项承包合同
立合同双方:
云天房地产公司、风陵渡项目部(以下简称甲方)(以下简称乙方)现甲方自建清心园项目工程,对于施工中的钢筋加工人工费自愿由乙方承包,现经双方多次协商达成以下合同内容:
一、双方义务:
①施工中所需钢材及时提供至施工现场。
②负责依照合同内容按时支付工程款。
③负责施工现场的外界干挠。
2、乙方:
①负责依照施工图及变更图、严格依照国家验收规范进行施工,承担未按质量要求施工的返工、材料浪费等费用。
②钢筋加工过程中乙方负责所有加工机械及工具。
③负责钢材进厂的缷车人工配合工作。
④负责材料的合理使用,节约用材。
承担钢材加工的现场清理工作,达到工完场清的效果。
二、结算:
钢材加工甲、乙双方经协商每平方米依照建筑面积贰拾叁元做为计价依据。
(施工范围包括图纸中所有的钢材加工以2层开始计价)
三、付款:
双方协商:
每层支付人工费单层价款的70%,封顶后依照合同总价款支付至80%,余款经工程验收后一个月内付清。
四、合同签定后,如乙方未能依照合同执行,甲方有权终止合同。
五、本合同具有法律效力,双方共同遵守,合同一式叁份,甲方两份乙方壹份,以备存查。
负责人;
乙方
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