强烈推荐项目施工组织设计范本试行Word文档下载推荐.docx
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2.5典型平面图、立面图、剖面图11
2.6工程特点、施工重点、难点分析及对策11
3.施工部署12
3.1施工管理目标12
3.1.1工期管理目标12
3.1.2质量管理目标12
3.1.3安全管理目标12
3.1.4消防管理目标12
3.1.5环境管理目标12
3.1.6技术管理目标12
3.1.7降低成本目标12
3.2施工部署原则12
3.3组织机构13
3.3.1组织机构图13
3.3.2各岗位职责13
3.4主要实物工程量14
3.5施工区域划分14
3.6大型机械设备选择14
3.7施工进度计划15
3.8施工总平面图布置15
3.9协调与配合16
4.施工准备16
4.1技术准备16
4.1.1技术文件学习、培训、交底16
4.1.2图纸会审计划16
4.1.3深化设计计划16
4.1.4施工方案编制计划17
4.1.5计量器具配置计划17
4.1.6试验、检测、设备调试计划18
4.1.7新技术推广计划19
4.2资源配置计划19
4.2.1劳动力计划19
4.2.2主要工程材料和设备加工、采购及进场计划20
4.2.3主要周转材料进场计划20
4.2.4主要小型施工机械及设备机场计划21
4.3现场准备21
4.3.1临建准备21
4.3.2临水准备21
4.3.3临电准备21
5.主要施工方法22
5.1通风空调工程22
5.2给排水采暖工程22
5.3消防工程22
5.4电气工程22
5.5弱电工程22
5.6大型设备及大宗物料吊装运输工程22
5.7其他工程23
5.8季节性施工技术措施24
5.8.1冬期施工24
5.8.2雨期施工24
6.主要管理措施24
6.1总承包管理措施24
6.2工期保证措施24
6.3质量保证措施24
6.3.1质量保证体系24
6.3.2质量保证措施24
6.4安全保证措施25
6.4.1安全保证体系25
6.4.2安全保证措施25
6.5消防、保卫措施25
6.6环保、文明施工及绿色施工管理措施25
6.7成品保护措施25
6.8降低成本措施25
7.施工图深化设计管理25
7.1设计流程25
7.2设计策划26
7.3设计内容26
7.4设计评审26
7.5设计验证26
7.6设计确认26
7.7设计资料的归档和发放26
7.8其它26
8.项目创优管理26
9.用户服务26
附图26
1.编制依据
1.1施工合同
表1-X
序号
合同名称
编号
签订日期
1
总包合同
2
专业分包合同
……
1.2设计文件
表1-X
图纸名称
图纸编号
出图日期
给排水图
水施-1~水施-
暖通图
设施-1~设施-
3
电气图
电施-1~电施-
4
消防图
讯施-1~讯施-
5
设计说明书
1.3应用的主要标准
类别
序号
标准名称
工程建设
国家标准
(GB)
建筑电气工程施工质量验收规范
通风与空调工程施工质量验收规范
建筑工程
行业标准(JGJ)
施工现场临时用电安全技术规程
JGJ46-88
城镇建设
工程行业标准(CJJ)
游泳池给水排水工程技术规范
XX地方标准
建筑给水管管道工程技术规程
北京市给水排水管道工程施工安全技术规程
1.4应用的主要图集
类别
图集名称
国家
建筑设备施工安装图集
91SB1~12
地方
建筑电气通用图集
92DQ
1.5应用的主要法规
法规名称
建筑法
环境保护法
关于印发《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》的通知
建质【2009】87号
关于印发《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的通知
京建法【1997】172号
关于印发《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的补充通知
京建法【1998】50号
1.6其它
名称
编号
地质勘察资料
企业
公司质量、环境、职业安全健康
管理体系程序文件
公司质量手册
公司安全手册
注:
1、地方法规以北京为例,各区域应根据工程所在地填写;
2、城镇建设工程行业标准(CJJ)、中国工程建设标准化协会标准(CECS)等标准如工程未涉及可省略。
2.工程概况
2.1工程基本情况和各参建方基本情况
表2-X
项目
内容
工程名称
工程地址
建设单位
管理公司
设计单位
6
监理公司
7
质量监督
8
施工总包
9
施工主要分包
10
合同范围
11
投资性质
12
合同工期
13
合同质量目标
2.2各专业设计简介
表2-X
设计要求
系统做法
管线类别
管道工程
生活给水
生活热水
中水
消火栓给水
喷淋给水
生活污水和废水
雨水
污废水压力排水
空调冷热水
空调冷凝水
软化水
电气工程
配电箱
电力电缆
桥架
电管
线槽
灯具
电线
开关插座
避雷
接地
空调通风系统
空调送回风管,
新风管
风阀
消防排烟管
保温工程
防结露的生活给水、排水、中水,空调冷凝管
生活热水及热水循环管
空调冷热供回水管
空调送回风管,新风管
设备安装
变压器
柴油发电机
空调机组
冷水机组
消火栓泵、喷淋泵
给水泵
污水泵
水箱
冷却塔
锅炉
风机盘管
弱电工程
注明有哪些系统即可
其它系统
如工程未涉及的项目可省略。
2.3现场条件
场地现状
水接驳
电接驳
测量控制点
热力接驳
通讯接驳
燃气接驳
2.4承包任务划分
2.4.1承揽项目划分
划分范围
承揽项目内容
总包自施
二次招标
总包对专业分包管理
2.4.2工程物资、设备采购划分
物资、设备内容
总包采购
业主自行采购
分承包方采购
2.5典型平面图、立面图、剖面图
详见附图2-X、2-Y、2-Z……
2.6工程特点、施工重点、难点分析及对策
特点、重点、难点内容
应对措施
从工程设计特点、施工难度、周边环境、总承包管理等方面进行简要分析并简述应对措施,并注明后续详述章节,与之对应。
3.施工部署
3.1施工管理目标
3.1.1工期管理目标
3.1.2质量管理目标
3.1.3安全管理目标
3.1.4消防管理目标
3.1.5环境管理目标
3.1.6技术管理目标
3.1.7降低成本目标
3.2施工部署原则
为实现以上各项管理目标,应采取的主导思想,概括叙述在人员配备、资源供应、工序组织、平面布置等方面的部署,是整个施组的“灵魂”。
应包含安装阶段的施工顺序(应兼顾空间和时间),对主要分包施工单位的选择要求及管理方式应进行简要说明。
3.3组织机构
3.3.1组织机构图
图3-X组织机构图
3.3.2各岗位职责
表3-X
岗位名称
职责
专家顾问
项目经理
书记
总工程师
生产经理
商务经理
质量总监
安全总监
根据工程特点设置足够的岗位,其人员组成以组织机构框图的形式表现出来(领导班子应具体到人),并明确各岗位的职责(人员配置与岗位职责一一对应)。
3.4主要实物工程量
项目名称
单位
数量
机电安装
配电箱柜
台
电缆电线
m
电气配管
发电机组
插接母线
消火栓箱
套
喷头
个
各类管材
阀门
水泵
保温
m3
制冷机组
风口
各类风阀
风管
m2
按照施工图计算主要分部分项工程的工程量,可依据上述数据进行施工区域划分、编制施工进度计划、配置资源等。
3.5施工区域划分
根据工程的具体情况分阶段划分施工区域及施工(流水)段,并绘制划分图。
详见附图3-X、3-Y……
3.6大型机械设备选择
根据工程特点、按施工阶段选择大型施工机械设备,说明选择原因(例如吊次、分段情况、吊重等),并列出设备的型号、主要技术参数、数量。
大型机械设备表表3-X
设备名
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