龙浔镇重点项目工作进展情况半月督查表Word格式文档下载.docx
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工作
进展
1、进行入户调查摸底,制定拆迁方案报县政府审批。
2、委托设计院对改造区域进行规划设计。
3、委托测绘单位对部分未确认或有异议的产权面积进行重新测绘。
下半月
工作
计划及
责任人
1、进一步完善拆迁方案。
2、入户做思想工作,加快产权确认进程。
3、办理拆迁的有关报批手续。
责任人:
陈仁桂、林国滨、张鹏程
龙浔镇党委、政府
2007年6月15日
项目名称:
东环片区旧城改造建设项目
项目
概况
德化县东环片区旧城改造建设项目位于龙浔镇宝美村,东至宝美溪边侧,西至东环路山体下,南起开元陶瓷公司门口,北至东头桥,该区域内需改造的低矮旧房有36座,建筑面积约2.34万平方米。
第一期旧城改造工程红线四至范围为:
东至宝灵宫沿线山体,西至世盛瓷厂围墙和原燃料公司西侧,北至宝泰路,南至锦华陶瓷公司,共需拆迁各类结构房屋和旧祖厝33幢(其中:
砖混结构8幢,砖木结构11幢,土木结构6幢,旧祖厝8座),应拆迁建筑面积约1.1万平方米。
1、已初步确定首期改造工程征迁红线图,并对首期改造用地红线范围内的步月堂、月美堂等3座旧祖厝和各类结构民房11幢涉及153户(610多人)的私有产权和510多户(2300多人)共有产权、附属物调查摸底和部分产权核实登记工作,收集征迁意见;
2、聘请省地质测绘院技术人员对步月堂及其附属物进行实地测量和片区现状图补测;
3、联系县土地储备中心对县国投公司的原燃料公司建设用地收购,按有关规定初步确定该区域土地等级划分,资料核实,分类站队。
1、继续做好片区内入户调查摸底,认真做好产权核实登记工作,对步月堂四周房屋测量面积由561户(220多人)进行分别签字确认工作;
2、继续配合规划建设局做好首期旧城改造项目征迁红线图审核、论证工作,
3、配合做好首期旧城改造项目初步规划和建筑方案设计;
4、进一步修改和完善房屋拆迁补偿安置方案,并注意与岭兜旧城改造的补偿方案相衔接;
5、继续协调县土地储备中心对该片区内县国投公司的原燃料公司建设用地收购移交等有关事宜。
林清尊郑正健黄国坑
宝美工业项目区
宝美工业项目区位于德化县城关东南部,是我县实施“东进南拓、整合提高”战略的重要项目之一。
项目区规划开发面积1197亩(工业用地777亩),概算总投资13578万元,由县土地储备中心按“五统一”的管理模式组织实施,其中标准化厂房建设用地222.53亩,可建设标准化厂房面积27万平方米。
项目其区建成后可实现产值14亿元,税收1.4亿元,是我县规模较大、支撑带动经济增长的一个重要工业项目区。
1、做好南北干道两侧的排水、放样纠纷协调工作及与丰艺陶瓷厂墙基坍陷的矛盾纠纷调处和灌注砼石加固措施;
2、做好爆破碎石炸破民房的纠纷矛盾调解工作;
3、配合做好工业台地临时排水沟工作,预防汛期山洪溢入企业厂房,确保企业正常生产。
4、做好南三环路(项目区段)的路基岩石的爆破值班工作,(为了加快工程进度,确保安全生产和做好值班督查工作,时间:
中午及每晚:
6:
00-12:
00)。
5、做好得盛公司边基脚护坡的溜方安全值班并采取塑料薄膜防暴雨措施;
6、协助做好宝晶厂扩建车间违规占用宝美项目区挡土墙护基等用地,责令停止车间靠挡土墙护基第一开间的建设,并自行拆除其已灌注的柱梁。
1、继续做好南三环路(项目区段)的路基岩石的爆破安全督查值班工作,(值班时间:
2、配合县国土资源局做好南三环东与车碓岭平交路口的论证及应拆迁路口框架2层8间的协议商定;
3、继续做好爆破碎石炸破民房的纠纷矛盾调解工作;
4、继续协助做好工业台地临时排水沟工作,预防汛期山洪溢入企业厂房,确保企业正常生产。
5、继续配合国土局做好入驻企业台地整理和标高确定;
6、协助做好宝晶厂边的排水斜槽建设放样工作。
责任人:
林清尊郑正健黄国坑
瓷都大道两侧旧区改造
该改造工程从环岛至霞溪桥,规划总用地面积657.23亩,已征用土地138.89亩,实际需要征用土地441亩,该改造工程需拆迁房屋396座,建筑占地37640.3㎡,建筑面积82896.55㎡。
规划新建商住楼60座,总建筑面积45.4万平方米,整个工程概算投资4亿元。
工程分两期实施,第一期从龙湖环岛至龙浔派出所,瓷都大道以北侧,总用地面积47亩(需征耕地11.6亩,旱地0.5亩,宅基地22亩,杂地2亩,已征耕地13.836亩),规划新建商住楼7座,建筑面积5.6万平方米(1#安置房规划建筑7层,建筑面积3135.92㎡),需拆除旧房12座,建筑面积3335.29㎡,第二期为余下未改造的旧区。
1、全力做好拆迁户思想工作,完成张金记、张民校等拆迁户旧协议更改签订工作,并做好房屋腾空验收工作;
与最后一户未重新更改协议的陈以忠户就房屋拆迁达成初步一致意见,目前正在制订协议。
2、拆除旧房屋1座,建筑面积124.7㎡(含未确权83.56㎡),拆除临时搭盖面积570㎡。
3、组织人员做好瓷都大道北侧耕地及杂地的现场面积测量及界址指定确认工作。
现有39户(共涉及46户)田地户主签名确认界址。
1、组织人员深入企业,全力做好万盛厂、隆美厂业主的思想工作,争取早日签订征用部分埕地及附属物的协议书。
2、继续做好遗留1座未拆迁房屋的旧协议更改签订及拆除工作。
3、全力做好该片区耕地的征用及协议签订工作。
温明源、林传景、陈立峰、涂文和、陈子贵
德化县城岭兜片区改造建设
岭兜片区位于龙浔镇宝美村,东至南环路与浔东路交接处,西至往电力公司职工生活区水泥路,南至南环路,北至浔东路。
片区总用地面积252亩,区内需拆迁民房8.1万平方米,涉及350多户;
需拆迁厂房7家(县木器厂、县蚊香厂、联达陶瓷有限公司、爱德华陶瓷厂、金泉陶瓷厂、佳宝陶瓷厂、豪达陶瓷分厂)。
另外屈斗宫古窑址、六中运动场也位于片区改造范围内。
岭兜片区准备分三期实施改造。
片区改造预计总投资约3亿元人民币。
1、完成岭兜片区规划设计调整方案初稿,正征询有关意见,以待进一步完善。
2、全力做好群众的思想工作,组织人员对一期需拆迁房屋面积及滴水与天井进行测量,目前已累计完成23座涉及46户约7200平方米房屋的测量工作。
1、继续做好群众的思想工作,抓紧做好一期需拆迁房屋的测量工作。
2、广泛征求多方意见,进一步完善片区规划设计及拆迁安置实施方案,力争早日出台征迁方案。
3、计划邀请有关部门及专家对片区整个规划进行论证,进一步完善规划设计方案。
4、继续做好片区立项各项前期准备工作。
温明源林玉泉陈明阳王锦阳王志勇
宝美职工公寓项目区
该项目地处宝美工业项目区内,项目规划用地50542.89平方米(折75.81亩),建筑占地19256平方米,规划总建筑面积133751平方米,共30幢1507套商品房,工程预计总投资1.68亿元。
工程分两期进行,首期用地31.98亩,建筑面积54011平方米,建设商品房14幢633套,投资6000万元;
二期用地43.83亩,建筑面积79740平方米,建设商品房874套,投资1.08亿元。
项目计划于2009年上半年全部完成并交付使用,2007年计划完成一期17-30幢主体工程、部份交付使用,下半年将启动二期工程,全年计划投资6000万元。
1、因雨季,后坡土石方挖运未完成;
2、完成一期全部施工图纸审查;
3、22、23、24、28、29、30#楼的基础正在施工中;
4、建设部门的手续办理(规划股部份)未完成。
1、气候允许的前提下,进行后坡挡土墙施工;
2、抓紧建设部门的手续办理。
黄长泼温振星赖开景
德化县陶瓷文化与营销平台建设项目
德化县陶瓷文化与营销平台规划用地总面积1353.56亩,其中德事利用地570.07亩,必德公司用地160.49亩,官路下及其它用地623亩,其中耕地59.635亩,林地233.4亩,其它用地329.965亩,整个园区的征迁涉及丁溪村4个村民小组(11-14组),共267户,928人,需拆迁房屋272座80134.2平方米。
整个园区的征迁工作分两期进行,第一期需拆迁房屋24359.14平方米,涉及139户483人,园区内需拆迁行政单位1家2.76亩,建筑面积1728.57平方米;
国有企业2家24.59亩,建筑面积4004.12平方米;
股份公司1家,占地25.554亩,建筑面积3423.59平方米;
私营企业5家,占地36.57亩,建筑面积17106.56平方米;
加油站1家,占地5.5亩,建筑占面积650平方米;
需迁移坟墓1500多穴。
1、做好五家陶瓷企业的测量、评估的基础工作;
2、初步帮助林化厂在城东二期边的选址工作;
3、对必德厂征地、拆迁遗留问题进行细致的了解。
1、继续做好五家陶瓷企业的评估工作;
2、帮助林化厂协调用地问题;
3、继续做好入户调查工作;
4、继续深入协调必德厂的遗留问题的解决。
庄龙海陈涌林通川
德化县生物科技项目区
德化县生物科技项目区总规划面积300亩,涉及龙浔镇和浔中镇,我镇应征迁的面积145亩(其中水田89.7亩,山地55.3亩),涉及丁溪村3个村民小组(1、12、13组),212户,655人,需拆除房屋1座120平方米。
现福建恒泉公司已开始入驻该园区,恒泉公司占地89亩,总投资1亿元,计划建设8.8万平方米标准化GMP厂房。
1、完成第1、2、3幢厂房基础和环梁的基础工作;
2、配合工程队做好施工现场的相关工作;
3、至今已迁移坟墓511穴。
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