xx净月潭徒步健身道项目建议书申请报告可行性研究报告.docx

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长春净月潭徒步健身道项目建议书申请报告可行性研究报告

　　长春净月潭国家重点风景名胜区

　　登山健身步道建设项目

　　可行性研究报告

　　二〇一一年十一月·长春

　　目录

　　第一章总论.....................................错误！

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项目概要............................................错误！

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研究工作的依据和范围.....................错误！

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主要建设条件.....................................错误！

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第二章项目背景与必要性.............错误！

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项目单位概况.....................................错误！

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项目背景及必要性.............................错误！

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项目发展概况.....................................错误！

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第三章市场需求预测.....................错误！

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市场供求现状.....................................错误！

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市场前景分析.....................................错误！

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第四章建设规模及经营方式.........错误！

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建设规模及经营范围.........................错误！

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经营方式............................................错误！

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第五章建设条件.............................错误！

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场址选择原则.....................................错误！

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地形地貌............................................错误！

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工程地质与水文.................................错误！

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气候条件............................................错误！

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社会环境条件及城镇规划.................错误！

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交通运输条件.....................................错误！

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第六章建设方案.....................................错误！

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工程组成............................................错误！

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土建工程............................................错误！

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保鲜库设备.........................................错误！

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　　成本估算............................................错误！

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第七章环境影响评价.............................错误！

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项目对环境影响分析.........................错误！

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环境保护措施.....................................错误！

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环境影响评价.....................................错误！

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第八章企业组织、劳动定员、安全卫生错误！

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企业组织及工作制度.........................错误！

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劳动定员............................................错误！

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人员............................................错误！

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安全卫生............................................错误！

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第九章节约能源.....................................错误！

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节水措施............................................错误！

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节能措施............................................错误！

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第十章项目实施进度建议.....................错误！

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项目建设期.......................................错误！

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项目实施进度计划...........................错误！

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第十一章投资估算和资金筹措.............错误！

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投资估算依据...................................错误！

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建设投资估算与资金筹措...............错误！

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第十二章财务评价.................................错误！

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财务评价依据及说明.......................错误！

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营业收入与税收估算.......................错误！

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利润总额..........................................错误！

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财务评价结论...................................错误！

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第十三章社会评价.................................错误！

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项目对社会的影响分析...................错误！

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　　社会效益..........................................错误！

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社会风险分析...................................错误！

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社会评价结论...................................错误！

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国民经济状况...................................错误！

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国民经济评价结论...........................错误！

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第十四章风险分析.................................错误！

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项目不确定因素识别.......................错误！

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项目管理风险...................................错误！

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社会风险..........................................错误！

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财务金融危险...................................错误！

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第十五章项目招标.................................错误！

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第十六章可行性研究结论与建议.........错误！

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结论..................................................错误！

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项目综合效益...................................错误！

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建议..................................................错误！

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　　附表、附图、附件

　　附表：

　　1、建设投资估算表

　　2、总投资使用计划与资金筹措表附图：

　　1、拟建项目区域位置图

　　2、拟建主要工程内容布置示意图附件：

　　1、企业法人营业执照

　　2、用地预审意见3、规划选址批复4、环境保护预审意见

　　长春净月潭国家重点风景名胜区登山健步道建设项目　　第一章总论

　　第一章总论

　　项目背景项目名称

　　长春净月潭国家重点风景名胜区登山健身步道建设项目项目建设单位

　　建设单位名称：

长春净月潭旅游发展集团有限公司法定代表人：

宫文彬成立时间：

1995年06月

　　公司注册地址：

净月经济开发区净月潭公园正门东侧200米注册资本：

贰亿捌仟万元企业类型：

有限责任公司

　　长春净月潭旅游发展集团有限公司位于吉林省长春净月经济开发区内，是净月经济开发区直属企业。

作为开发区骨干企业，承担着对长春净月潭国家重点风景名胜区保育和开发的重任。

　　公司组建于1996年，是吉林省第一家以旅游产业为主导，绿化苗木业为辅，高科技产业开发为后续的多元化综合性经济实体。

集团下属四家全资子公司，二个控股公司，拥有总资产142亿元。

集团所属的长春净月潭国家重点风景名胜区先后被评为全国文明景区示范点、全国风景区工作先进单位、国家AAAA级旅游景区，并通过了ISO140001环境管理体系认证。

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　　长春净月潭国家重点风景名胜区登山健步道建设项目　　第一章总论

　　自公司成立以来，一直坚持解放思想，抢抓机遇，坚持改革创新不动摇，内抓管理，外树形象，注重发挥优势，突出特色，加强资本运营，实施人才发展战略，已取得了骄人的成绩。

集团公司奉行“一业为主，多种经营，多元化、实体化、国际化发展”的方针，坚持高起点、高标准、高速度、高效益的原则，通过联营、兼并、控股、参股等形式不断拓展经营领域，实现超常规、跨越式发展,为长春市乃至吉林省的经济发展做出更加突出的贡献。

　　可行性研究的依据

　　国家发展和改革委员会审定出版的《投资项目可行性研究指南》；

　　《长春“八大部”――净月潭国家重点风景名胜区总体规划》；

　　《全民健身计划纲要》；

　　《国务院关于印发全民健身计划的通知》；

　　《国家登山健身步道标准》；

　　《长春市人民政府办公厅转发健康长春—全民健身工程实施方案的通知》；

　　项目建设单位委托吉林省工程咨询科技公司编制可行性研究报告的合同书；

　　项目建设单位提供的其他有关资料。

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　　长春净月潭国家重点风景名胜区登山健步道建设项目　　第一章总论

　　项目概况建设地点

　　根据《长春“八大部”――净月潭国家重点风景名胜区总体规划》，长春净月潭国家重点风景名胜区登山健步道项目拟建于长春净月潭旅游经济开发区净月潭国家重点风景名胜区内。

　　景区具体范围确定为北起石碑岭，南至南大岭子——马家岭，西起甘大山——邰家屯水库——长双公路，东至石碑岭——前罗全背——原郊区双阳边界，占地面积9638公顷。

　　建设内容与建设规模

　　本项目是长春净月潭国家重点风景名胜区登山健步道建设项目，主要建设4条环形登山健步道以及安全设施和附属的服务设施和援助设备等，登山步道总长55km。

主要建设内容及规模详见表1-1。

　　主要建设内容及规模一览表

　　表1-1序号工程费用名称单位　　m2m2座m2m个3

　　数量　　备注　　第一部分：

工