合同文本字面范文word版 18页Word下载.docx
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感到喉咙痒是得咽炎了。
感到胸口疼是得胃病了。
心脏本来跳着不停,但当我们感觉到心脏在那里跳的时候,如果不是在剧烈运动之后,便是得了心脏病。
如果我们写的合同能让人很轻松地读完,就基本上可以。
“让人很轻松地读完”,这个其实不难的,内容方面应有尽有,没有丢三落四缺胳膊少腿;
结构方面逻辑严谨,层次分明;
语句方面没有语句不通,没有让人临时断句改标点符号,没有前言不搭后语,没有让人一头雾水不知所云;
文字方面用词准确,文字洗练,没有错字,没有佶屈聱牙,没有华丽辞藻,也不是口语白话;
格式、字体、字号、行间距等都不难看……。
当然,这不难的要求是一大堆。
人健康长寿就是身体哪地方都好还要精神状态好,如果脑袋心肝五脏肠子肚子只要有一个地方出了大问题就没命了。
法律上的合法与违法也是这样的,合法要“具备下列条件”,违法则只要“有下列行为之一”。
如《民法通则》第55条规定,“民事法律行为应当具备下列条件:
(1)行为人具有相应的民事行为能力;
(2)意思表示真实;
(3)不违反法律或者社会公共利益。
”《合同法》第52条“有下列情形之一的,合同无效:
(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(3)以合法形式掩盖非法目的;
(4)损害社会公共利益;
(5)违反法律、行政法规的强制性规定。
”所以,毛主席说,做一点好事并不难,难的是一辈子做好事,不做坏事。
扯远了哈,言归正传。
下面结合以往看过的公司合同,和大家一起探讨一下如何把合同打扮的是婚礼上的新娘,至少看上去很美。
201X年,美国弗罗里达州有位叫杰姆斯.马丁的律师写了篇《写好合同五十招》,他是从律师代书的角度来说的,有些观点与我的看法还真差不多,【有兴趣的可以回复50自取】。
现在就说我的雕虫小技哈。
一、合同是写给谁看的
合同的功能大抵是确认双方的合作或交易关系,细化权利义务,提示和规避风险。
有口头的要约和承诺,说好了,双方的民事法律关系及权利义务就明确了,不一定要写在纸上,风险提示和规避也不一定要写在纸上。
之所以要制作“合同书”,一是备忘;
二是备案、审批、记账等要纸质文件;
三是为打官司准备证据。
而备忘不一定要双方签名盖章,也不需要写的那么规范,自己在小本上写几句就行了。
作为备案、审批、记账依据,则也不需要写那么长,那么细致,就打个证明也是一样。
看来,合同最根本的作用是诉讼证据。
大家都知道,债权人记性好,债务人记性差。
有一句老话说“千年的黑字会说话”,时间长了,在法庭上就靠这白纸黑字说话了。
咱这就整明白了,我们写的合同主要是为了给法官看的,虽然绝大部分合同最终没有落到法官手上。
不过,我们的有些合同,是事情都做完了,只是存档的需要才补的,这些合同永远不会送到法官、仲裁员手上,其实怎样写都无所谓。
将来看合同的法官呢,他不是我们公司的人,也不是我们客户公司的人,我们做生意时他连旁观者都不是,对我们之间的事他压根儿就不知道,并且对我们业务上的很多专业问题,他都不懂,至少不在行,但是他手上握着裁判大权,脾气不一定温柔,还很忙。
我们写的合同要让法官一看就明白,而且里面没有既可以这样理解,又可以那样理解的问题。
不但没有歧义,也没有含混不清的问题,没有挂一漏万,没有丧权辱国的条款,也没有把现金写成黄金……
合同是写给法官看的,这一条很重要。
同一个问题,写给不同的人看的,那写法肯定是不一样的。
二、标题——要对合同定性
文章的标题既要像做翻译要求的“通、达、雅”,还要言简意赅。
旧时翻译法国孟德斯鸠的《论法的精神》为《法意》,翻译意大利马基雅维利的《君主论》为《霸术》,译者真是用词极为精到、吝啬。
(一)按合同标的确定标题的前半截。
先明确合同的标的是“物”,还是“行为”,即是找对方要东西,还是要对方干活。
1.标的为物的合同如买卖、租赁、借款、借用。
这种合同相对简单,写标的、价金、期限三条就成立了,写一页纸就算很详尽的。
过去工商局有印好的“合同纸”,买两本回来,撕下两页,夹上复写纸填空就行了,一般出不了大问题。
2.标的是行为的如定作、施工、代理、演出等,因为还有待行为来出成果,而行为一般有技术含量,经常合同履行期较长,名堂比较多,合同就要啰嗦些,经常写成了“合同书”。
(二)按双方追求的方向确定标题尾部。
公路上跑的汽车,有同向行驶的,也有对向行驶的。
大家把同向行车的交通事故叫“追尾”,把对向行驶的交通事故叫“撞车”。
合同也是这样,有同向的,也有对向的。
我们都是来自五湖四海,为了一个共同的革命目标走到一起来了。
一起开公司,合伙做生意,利益共享,风险共担,各方的权利义务都是一样的。
但是,我们帮你干一天活,你给我们技工一百块钱,普工八十块钱,我们得到钱,你得到劳务。
我买一根冰棒,我得到冰棒,你得到钱。
这双方的权利义务是相反的。
我们一起看几个法条:
1986年《民法通则》第30条“个人合伙是指两个以上公民按照协议,各自提供资金、实物、技术等,合伙经营、共同劳动。
”第31条“合伙人应当对出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等事项,订立书面协议。
”第52条“企业之间或者企业、事业单位之间联营,共同经营、不具备法人条件的,由联营各方按照出资比例或者协议的约定,以各自所有的或者经营管理的财产承担民事责任。
依照法律的规定或者协议的约定负连带责任的,承担连带责任。
”第53条“企业之间或者企业、事业单位之间联营,按照合同的约定各自独立经营的,它的权利和义务由合同约定,各自承担民事责任。
”
1993年《公司法》第80条“股份有限公司发起人承担公司筹办事务。
发起人应当签订发起人协议,明确各自在公司设立过程中的权利和义务。
”第174条“公司合并,应当由合并各方签订合并协议,并编制资产负债表及财产清单。
201X年《合伙企业法》第9条“申请设立合伙企业,应当向企业登记机关提交登记申请书、合伙协议书、合伙人身份证明等文件。
”
1986年《民法通则》第85条“合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。
1999年《合同法》第2条“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
”这里说“合同是……的协议”。
就是说,“协议”是个大概念,“合同”是个小概念,合同是协议的一种。
合同法上的这个定义完全符合“属加种差”定义法。
什么叫“属加种差”?
这是给一个概念定义的基本办法,就是描述一个属内的这个种与其他种的差别。
比如,从生物学的角度给“人”的定义是“人是一种能制造并使用工具进行劳动的灵长类动物”。
生物分类的等级是界、门、纲、目、科、属、种7级,“种”是最低一级。
现在前头又加了个“域”级,“门”以下的每级都可再分细“总”、“亚”、“下”级,一个“属”里有很多“种”。
逻辑学上过去把大小概念之间的关系叫“种属关系”,现参考生物分类的用词,改称“属种关系”。
种最小,属第二小。
扯远了,言归正传。
1.同向的称“协议”。
如搭伙求财的合伙协议、联营协议、合作协议等。
我念一份明朝时的合伙契纸规范文本给大家听听哈:
窃见财从伴生,事在人为,是以两同商议,合本求利。
凭中见某某某,各出本银若干,同心竭胆,营谋生意。
所得利钱,每年面算明白,量分家用。
仍留资本,以为源源不竭之计。
至于私己用度,个人自备,不得支动店银,混乱帐目。
故特歃血定盟,务宜苦乐均受,不得匿私肥己。
如犯此议者,神人共殛。
这是目前仅见的中国古代最早的合伙契约的契式,载《新刻徽郡补释士民便读通考》。
过去的“婚约”也属这种,但旧社会把婚姻的缔结视为买卖,称为婚姻契约。
东瀛的和田瑞律师为孙逸仙和宋庆龄拟订婚书名称为《誓约书》。
2.对向的称“合同”,过去叫“契约”。
买卖就是一方要东西,另一方要钱,双方追求的目标相反。
比如买卖合同、加工合同、设计合同、施工合同、借款合同等。
就是互易也是你要这东西,我要那东西,现在北方人赶集仍然存在互易。
我们的《合同法》分则上全是这样的交易性合同。
从字面上说,我们现在说的合同应该叫契约,而协议应该叫合同才是。
但是约定俗成的东西,只能这么说。
比如,“打扫卫生”、“救火”、“救灾”、“非要你去”等很荒唐,但大家不会误解。
如果我们现在把《商品房买卖合同》的标题写成《房屋卖契》,相反人家会说我们是孔乙己,往高里说也是辜鸿铭。
我们地产开发公司、管道燃气供应公司要订的合同忒多,除了拐卖人口、贩毒、贩卖军火以外,几乎什么合同都有。
但主要是设计、施工、定作、买卖、劳动、劳务合同。
我建议:
1.股东之间或合作伙伴之间形成的权利义务文件叫投资协议书、合作协议书。
2.与工程有关的设计、施工、监理合同,一般用国家范本。
只要填空过细点,一般不会出大问题。
这不要怕浪费纸和墨粉,老板做这么大的事业事,不在乎那点纸墨钱的。
名称不要写什么“管道沟开挖合同”或“某某工程合同”,应写“管道沟施工合同”或“某某建设工程施工合同”。
3.买现货的,用买卖合同。
名称上不要叫什么采购、供货、供销、购销合同。
凡需要临时生产、制作的,如专用设备、有公司标记的服装、图文声像广告等,用承揽合同(或定作合同),不叫订购合同。
也不必写“简易合同”,合同的繁简长短不体现在题目上。
当然,立法上“合同”、“协议”这两个词的使用有时候也偶尔有混用的,如《物权法》上就有房屋买卖协议的说法。
《中外合资经营企业法》上则并用。
201X年《物权法》第15条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;
未办理物权登记的,不影响合同效力。
第20条“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
第127条“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
第138条“采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的,当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。
”这里前面的“招标、拍卖、协议”是动词,而后面的“合同”是名词。
第157条“设立地役权,当事人应当采取书面形式订立地役权合同。
1979年《中外合资经营企业法》第2条“中国政府依法保护外国合营者按照经中国政府批准的协议、合同、章程在合营企业的投资、应分得的利润和其他合法权益。
第3条“合营各方签订的合营协议、合同、章程,应报中华人民共和国外国投资管理委员会,该委员会应在三个月内决定批准或不批准。
篇二:
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