最新整理海口市王府小区工程建设监理规划docWord格式.docx
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12.监理设施
xxxx4、旁站监理方案
xxxx
工程项目建设监理规划
1.工程概况
1.1工程名称:
王府小区
1.2工程地点:
海口市国贸路
1.3工程规模:
总建筑面积:
xxxx
1.4工程造价:
暂估6401万元
1.5计划工期:
20xx年9月18日~20xx年8月30日
1.6质量等级:
合格
1.8
工程地质情况
根据海南地质勘察有限公司提供的地质报告:
拟建场地属Ⅳ类建筑场地,设防烈度7度时可不考虑地震液化影响;
场地内地下水水位为2.11~2.77米,对混凝土一般无腐蚀;
地质情况尚可。
1.9工程项目投资、设计、施工单位名称
建设单位:
北京大成海南开发公司
勘察单位:
海南地质勘察有限公司
设计单位:
广州珠江外资建筑设计院海南分院
施工单位:
海南一建有限公司
海南新世纪建设项目咨询管理有限公司
2.监理工作范围
⑴施工阶段的质量控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调及安全控制文明施工管理;
⑵保修阶段的质量回访、检查工作。
3.监理工作内容
结合与业主洽谈中所提出的要求,监理单位将具体完成如下监理工作:
3.1
施工阶段
(1)熟悉设计文件、合同文件及其他有关文件,了解施工现场和工程特点,编制监理规划和监理细则;
(2)审查施工单位各项施工准备工作,协助业主下达开工通知书;
(3)督促施工单位建立、健全施工管理制度和质量安全文明施工保证体系,并督促其实施;
(4)参加施工图会审和设计交底;
(5)审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度,并督促其实施;
(6)参与业主和施工单位的规划红线及测量控制点交接工作,检查复核施工单位提交的测量放线和测量记录;
(7)审核施工单位提出的分包工程项目及分包单位的资质;
(8)审查施工单位使用的原材料、半成品、成品和设备的质量,以及其送审、报验工作,必要时进行抽查和复验;
(9)监督施工单位严格按现行规范、规程、标准和设计要求施工,控制工程质量;
(10)检查工程施工质量,按规定要求进行巡视和旁站,对隐蔽工程进行验收签证,复核已完工程量,参与工程质量事故的分析及处理;
(11)协调现场施工进度,及时提出调整意见,分阶段控制工程进度,督促施工单位实施进度计划;
(12)审核施工单位申报的已完工程量,审验技术核定单及工程量现场签证。
(xxxx机、物的状况,参与各时段安全检查,消除事故隐患。
参与工程安全事故的分析处理。
(14)督促施工单位整理工程合同文件和技术质量资料,组织工程竣工初步验收;
(xxxx报告,参加工程竣工验收;
3.2
保修阶段
(1)保修期间如出现有工程质量问题,应参与调查研究、鉴定发生工程质量问题的责任,共同研究修补措施并督促实施;
(2)定期对已完工程项目进行回访,发现问题及时与承包商讨论修补方案。
4.监理工作目标
4.1
质量控制目标
按合同要求工程质量达到合格标准
4.2
进度控制目标
按合同要求本工程工期XXX个日历天完成
4.3安全文明控制目标
按合同要求确保施工期间不发生伤亡安全事故,争创XXXXX工地。
5、监理工作依据
5.1本工程有关文件资料
(1)建设项目监理委托合同及业主方的授权(监理)书。
(2)施工承包合同、材料设备订购合同、与工程相关的其他合同。
(3)本工程的设计图纸及有关设计文件。
(4)有关部门提供的规划红线图、勘察报告、地形测量图、市政管线图、地区气象资料等。
(5)政府有关建设部门签发的建设工程施工许可证及报建报监文件。
5.2国家和本市有关工程建设的法律、法规、政策和规定。
(1)《中华人民共和国建筑法》
(2)《建设工程质量管理条例》,国务院令第279号
(3)《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》
(4)《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》(试行)建市[20xx]189号
(5)《安全生产法》
(6)《建设工程安全生产管理条例》(中华人民共和国国务院令第393号)
(7)《建设工程施工安全监理工作守则》(试行)沪建咨协[20xx]第016号
5.3有关的施工规范、规程、标准。
(不限于下列文件)
序号
标准号
标准名称
1
GB50319—20xx
建筑工程监理规范
2
GB50300-20xx
建筑工程施工质量验收统一标准
3
1GB50026-93
工程测量规范
4
GB50202-20xx
建筑地基基础工程施工质量验收规范
5
GB50208-20xx
地下防水工程质量验收规范
6
GB50234--20xx
人防工程施工及验收规范
7
GB50204-20xx
混凝土结构工程施工质量验收规范
8
GB50205-20xx
钢结构工程施工质量验收规范
9
GB50203-20xx
砌体工程施工质量验收规范
10
GB50207-20xx
屋面工程质量验收规范
11
GB50209-20xx
建筑地面工程施工质量验收规范
12
GB50210-20xx
建筑装饰装修工程质量验收规范
13
JGJ133-20xx
金属与石材幕墙工程技术规范
14
GB50242-20xx
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
15
GB50243-20xx
通风与空调工程质量验收规范
16
GB50303-20xx
建筑电气工程施工质量验收规范
17
GB50339-20xx
智能建筑工程质量验收规范
18
GB50310-20xx
电梯工程施工质量验收规范
19
GB/T50328-20xx
建设工程文件归档整理规范
20
JGJ59-99
建筑施工安全检查标准
21
JGJ46-20xx
施工现场临时用电安全技术规范
22
JGJ33-20xx
建筑机械使用安全技术规程
23
JGJ80-91
建筑施工高处作业安全技术规程
24
JGJ130-20xx
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程
6、项目监理机构的组织形式
总监理工程师
总监代表
信息监理
见证监理
安全监理
安装监理
装饰监理
土建监理
7.项目监理结构的人员配备计划
姓
名
性别
年龄
职
务
杨海志
男
47
徐国忠
44
陆海
38
土建监理师
鲁海峰
35
安全监理师
太智斌
29
装饰监理师
顾明星
32
监理员
王亚光
27
见证员
唐菲菲
女
34
资料员
8
项目监理机构的人员岗位职责
8.1
(1)确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;
(2)主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;
(3)审查分包单位的资质,并提出审查意见;
(4)检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作;
(5)主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;
(6)审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划;
(7)审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;
(8)审查和处理工程变更;
(9)主持或参与工程质量事故的调查;
(10)调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期;
(11)组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结;
(12)审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收;
(xxxx的监理资料。
8.2
总监理工程师代表
(1)负责总监理工程师指定或交办的监理工作;
(2)经总监理工程师的授权,行使总监理工程师的部分职责和权利。
8.3
专业监理工程师
(1)负责编制本专业的监理实施细则;
(2)负责本专业监理工作的具体实施;
(3)组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议;
(4)审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更等,并向总监理工程师提出报告;
(5)负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收;
(6)定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示;
(7)根据本专业监理工作实施情况做好监理日记;
(8)负责本专业监理资料的收集、汇编及整理,参与编写监理月报;
(9)核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,根据实际情况有必要对进场材料、设备、构配件进行平行检验,合格时予以签认;
(10)负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证。
8.4安全监理工程师
1.对施工单位的安全生产责任制,安全生产保证体系进行检查审核;
(2)对施工单位在施工过程中的各项安全技术措施进行检查审核,对实施情况进行监控;
(3)按照安全生产的法规、规定标准及安全协议,督促承包商全面执行,对可能发生的事故采取预防措施,实施施工全过程的安全生产;
(4)及时制止和纠正各种违章作业,及时发现各种隐患,督促其整改,对其重大隐患和问题有权责令承包商停工整改;
(5)对承包商施工机械设备的数量、性能、检修证等进行审核、监督,确保机械设备的正常运转,消除不安全隐患;
(6)审查承包商提交的施工现场平面布置图;
督促其定期或不定期检查用电、机械设备、临边防护、消防安全;
(7)检查承包商特殊工种的上岗操作证,不得无证操作;
(8)及时汇报安全监理的重大信息。
8.5
(1)在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作;
(2)检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况,并做好检查记录;
1.复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证;
(4)按设计图纸及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录;
(5)担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告;
(6)做好监理日记和有关的监理记录。
8.6见证员
(1)负责工程材料、成品、半成品的见证取样和送检工作,合理确定各种材料的检验批次,防止少复试和漏复试;
(2)收集和统计工程材料/购配件/设备审核所需的合格文件,工程材料复试报告和现场试块、钢材连接检测报告等合格文件;
(3)及时准确地填写建设工程材料、成品、半成品监理监督台帐。
8.7资料员
(1)及时处理文件和资料,如发现问题及时与有关专业监理工程师联系解决;
(2)建立监理台帐,收集汇编监理周报、监理月报和项目监理日记;
(3)参加监理
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