农村土地租赁合同4篇Word格式文档下载.docx
- 文档编号:14950620
- 上传时间:2022-10-26
- 格式:DOCX
- 页数:6
- 大小:19.82KB
农村土地租赁合同4篇Word格式文档下载.docx
《农村土地租赁合同4篇Word格式文档下载.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《农村土地租赁合同4篇Word格式文档下载.docx(6页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
地下资源:
乙方经相关部门批准后开发、利用。
五、相关税费缴纳
〔一〕政府及相关部门的相关税费由乙方负责。
〔二〕村社相关费用按村社每年规定的标准,乙方须按时缴纳。
六、其他事项声明
〔一〕在租赁期内,甲方不得随意收回土地运用权。
〔二〕未经甲方同意,不得将本协议项下的土地运用权转租或许可任何第三人运用。
〔三〕租赁期限届满后,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
〔四〕如遇政府征收或征用,补偿款由甲方全部,甲方退还乙方剩余租赁期限租金。
〔五〕租赁期间承租人死亡或者成为无行为实力人,或者被相关部门取消运用资格,合同终止,由甲方收回土地运用权,租金作为甲方复原整改费用,不予退还。
七、违约责任
甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务,均构成违约,应担当违约责任,即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。
八、争议的解决
〔一〕甲、乙双方假如履行和解除本协议发生争议时,应首先通过友好协商解决。
〔二〕假设双方在30天内未能协商相同的状况下,任何一方均有权向人民法院提起上诉。
九、附件
〔一〕本协议未尽事宜,可由甲、乙双方订立补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力;
〔二〕本协议由双方签字、盖章,并经所在村社同意盖章之日生效;
〔三〕本合同一式份,具有同等法律效力,甲、乙双方各执一份,其余报有关部门备案核查。
村社看法〔盖章〕:
甲方代表:
乙方代表:
见证人:
年月日
签约地点:
农村土地租赁合同2
为了维护双方当事人的合法权益,依据相关法律法规的规定,双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成相同,签订本合同。
一、租赁土地位置、面积及用途:
甲方将土地约亩出租给乙方作为XX经营运用。
二、租赁期限:
租赁期自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止,共〔大写〕年。
三、租金计算标准及交付方法:
①租金计算标准:
在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。
②租金交付方法:
四、甲方的权利和义务:
①对乙方租赁的土地拥有全部权;
②对乙方的经营状况有监视检查权,对乙方的破坏性、掠夺性经营有订正制止权;
③爱护乙方的正常生产经营活动,维护乙方的合法权益。
五、乙方的权利和义务:
①对租赁土地享有运用权、收益权;
②对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租;
③租赁期内发生的债权债务,均由乙方担当。
六、违约责任:
双方当事人任何一方违反本合同规定条款,均视为违约,甲方违约,必需赔偿违约给乙方造成的一切经济损失。
七、特别规定:
如遇不行抗拒的自然灾难〔如地震、洪水等〕,造成重大损失,由双方协商解决相关事宜;
租赁期内如遇国家征用或征收土地,土地补偿款归甲方全部,地上物补偿及经营损失补偿等归乙方全部。
八、合同变更、解除及纠纷的解决方法:
双方当事人可以采纳签订补充协议的方式对租赁合同进展变更或者解除,发生合同纠纷时,双方协商解决,协商不成的,任何一方可干脆向人民法院起诉。
九、本合同自双方签字后生效。
十、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
出租方〔甲方〕:
承租方〔乙方〕:
签订日期:
签订地点:
农村土地租赁合同3
甲方:
乙方:
甲方为开展农村经济,加快社会主义新农村建立,充分利用当地的地区优势和资源优势,改善当地人民群众的生活水平,经甲方村民代表会议探讨通过,甲方确定将闲置的土地租赁给乙方运用,双方达成协议如下:
一、甲方将该村第三村民组全部的,位于XXX**的荒山租赁给乙方作为建砖用地。
二、被租赁土地的四至为:
东至河沟西侧的山道;
南至防风林带;
西至由东侧边界向西300米一线处;
北至由南侧边界向北300米一线处。
经甲乙双方实地测量,乙方租赁的山坡地及荒山共计101亩。
三、租期为年,自200年月日始至200年月日止;
合同期满如该厂接着经营,应续延此合同,续延期限为年。
四、租金按年度计算,每年每亩土地租金为元,共计人民币元。
五、付款方式:
本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计元作为履约定金,此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金,从第三年起租金于每年的月日付清。
乙方所交租金即可以用现金支付,也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶,适用何种方式支付由甲方选择。
六、甲方收取租金后应当按相关规定安排和运用,如因安排或运用不当而引起甲方与第三村民组及村民的冲突与乙方无关,由此影响了乙方的生产经营,甲方担当违约责任。
七、乙方租地建厂所须要的手续由乙方负责办理,费用由乙方负担,但须要甲方帮助或供应与租赁土地有关的手续、资料的,甲方有义务供应和帮助。
八、租赁期限内甲方必需保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议,假如出现上述状况由甲方负责处理,与乙方无关,如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。
九、在租赁期内,涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方担当,涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方担当。
十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时,甲方应当踊跃帮助和供应便利,乙方享有无偿通行权,如甲方村民干预,由甲方负责解决。
十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。
乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外,不再向甲方及村民另行交纳费用。
十二、在合同期内乙方经营须要或其他建立工程、矿业开发等情形需转租这块土地的,乙方有权自行转让,全部收益款项归乙方全部。
十三、甲方应敬重乙方在租赁土地上的生产经营自主权,不干预乙方经营活动;
乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。
十四、合同的变更或解除:
1、如因国家法律、法规、政策发生改变使本协议无法履行或接着履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的,双方均有权提出解除合同;
2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的,甲方有权解除合同,乙方经济损失自负;
3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务,影响到乙方生产经营的,乙方有权单方解除合同。
4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法接着经营等其它状况,经双方协商相同可以解除合同。
十五、租赁期满后,如乙方不再租赁,应交回租赁的土地,乙方所建固定设施由乙方自行处理;
假如固定设施移交给甲方,双方应公允合理协商补偿事宜。
但乙方所种植的树木全部权仍归乙方,如归甲方,甲方需向乙方支付相应的对价。
十六、违约责任:
1、如乙方未按期交纳租金,甲方可按欠款金额每日收取1‰的违约金;
2、如甲方违反约定义务,需向乙方支付违约金五十万;
如此违约金不能弥补乙方的损失,需另行赔偿,金额由双方协商或由乙方托付有评估资质的中价机构评估,其评估结果对双方均有约束力。
十七、因此合同发生争议,双方应友好协商解决,如协商不成,双方同意向XXX仲裁委员会申请仲裁。
十八、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
此合同一式四份,甲乙双方各持一份,**公证处一份,XXX乡政府备案一份,自公证之日生效。
附:
1、平面图一份;
2、村民代表会议决议一份。
甲方:
〔盖章〕乙方:
〔签字〕
法定代表人:
年月日年月日
监视部门:
〔盖章〕
年月日
农村土地租赁合同4
甲方〔出租方〕:
________________
居处:
________________联系电话:
肖坦然
元堡乡东槽村十一组
联系电话:
186718052XX
依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》、《湖北省〔实施中华人民共和国农村土地承包法〕方法》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原那么,经双方协商相同,就土地承包经营权租赁事宜,订立本合同。
一、租赁土地根本状况及用途
甲方情愿将以家庭承包经营所具有经营管理运用权的土地租赁给乙方,从事农业种植生产经营。
其位于________乡_______村______组的________亩
土地租赁期限为:
_____年,自________年___月___日起至_______年___月___日止。
三、租赁价格与支付方式
1、合同期内第一个五年〔第一年到第五年〕每亩每年支付人民币__________元,合同期内其次个五年〔第六年到第十年〕每亩每年支付人民币__________元,合同期内从第三个五年〔第十一年到合同完毕〕每亩每年支付人民币__________元。
2、租赁价款支付方式
合同签订后5个月之内支付第一年租金__________元,从合同期其次年起先,以后每年的租金均在春节后一个月内支付完成。
四、甲方的权利和义务
1、甲方有权获得土地承包经营权流转收益,并有权遵照本合同约定的期限到期从乙方收回土地承包经营权。
2、有权监视乙方合理利用、爱护租赁土地,制止乙方损坏租赁±
地和其他农业资源的行为,并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。
3、流转土地被国家依法征收、占用时,有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。
4、敬重乙方的生产经营自主权,不得干预乙方依法进展正常的生产经营活动。
并向乙方供应良好的投资环境和社会治安环境,并供应必要的便利的水利浇灌条件,使乙方能正常开展生产经营活动。
5、法律法规规定的其他权利和义务。
五、乙方的权利和义务
1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。
2、维持土地的农业用途,不得用于非农建立。
3、依法爱护合理利用土地,应增加投入以保持土地肥力,不得随意弃耕抛荒,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。
4、流转期间土地被国家依法征收、占用时,乙方应听从,且有权获得相应的青苗补偿费和投入建立的地面附着物补偿费;
5、租赁到期时,刚好向甲方交还租赁的土地或者协商接着租赁。
6、乙方有权无偿利用村组内的水源、道路等公共设施。
乙方有权得到甲方村组的供电,电费按本钱价计付。
7、法律法规规定的其他权利和义务。
六、合同的解除或终止
1、有以下状况之一者,本合同可以解除或终止:
〔1〕经当事人双方协商相同可以解除本合同;
〔2〕订立的本合同所依据的国家政策发生重大改变的;
〔3〕—方违约,使合同无法履行的;
〔4〕乙方经营状况显著恶化,有证据说明合同将无法履行的;
〔5〕因不行抗力〔重大自然灾难〕使合同无法履行的。
〔6〕合同期内,如因国家及政府农业根底设施占用或征用
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 农村土地 租赁 合同
![提示](https://static.bdocx.com/images/bang_tan.gif)