北京市建设部房地产买卖合同文档格式.docx

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　　房买卖契字

　　号甲方卖方：

　　立契约人乙方买方：

　　由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币大写

　　，双方同意就下列房地产买卖事项，订立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿将坐落在

　　区

　　路街

　　的房地产房屋建筑面积

　　平方米出售给乙方。

　　该地产的基本情况已载于本合同附件一。

　　乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。

　　二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币大写

　　元;

￥

　　元。

　　乙方于

　　年

　　月

　　日前分

　　次付清给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵。

　　付款方式：

　　三、双方同意于

　　日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。

　　房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。

　　四、甲方保证上述房地产权属清楚。

　　若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　五、违约责任：

　　乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。

　　甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起

　　日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金额的违约金。

　　乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之

　　的滞纳金。

　　六、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。

　　协商不成时，任何一方均可向

　　仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。

　　七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

　　八、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。

　　十、本合同一式

　　份，甲乙双方各执

　　份。

　　合同副本

　　份，送

　　房地产交易管理所处。

　　十一、双方约定的其他事项。

　　甲方签章：

　　乙方签章：

　　法定代表人：

　　地

　　址：

　　联系电话：

　　邮政编码：

　　委托代理人：

　　日1本合同文本适用于房地产买卖立契。

　　2本合同未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另行签订附件。

　　3本合同格式解释权归中华人民共和国建设部。

　　附件一┌────────┬─────────────────┬────┬──────────┐

　　│

　　房屋坐落

　　地号

　　├────────┼─────────┬───────┴┬───┴──────────┤

　　产权所有人

　　产权证号

　　├────────┼─────────┼────────┼──────────────┤

　　房屋建筑面积│

　　土地使用面积│

　　使用性质

　　房屋结构

　　├─────┬──┼─────┬──┬┴────┬──┬┴─────┬──┬─────┤

　　│四至界限│东│

　　│南│

　　│西│

　　│北│

　　├─────┴──┴─────┴──┼─────┴──┴──────┴──┴─────┤

　　附着物：

　　附图：

　　└─────────────────┴────────────────────────┘

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