西罗园二区商住楼施工组织设计方案Word文档格式.docx
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工程部
编制人
李建君
编制时间
2004年3月24日
报审时间
审批部门
总经理
审批时间
2004年3月25日
审批人
审批意见:
(填写讨论的主要结论包括应修改的部分)
施工组织设计(计划书)审批会签表
结构形式
会签部门
会签人签字
公司办公室
安全质检部
成套设备部
会签日期:
前言
西罗园二区商住楼是公司在北京投资兴建大型住宅小区。
该工程建成后将在丰台区发展起到举足轻重的作用,故该工程消防系统设备及安装质量的优劣显得十分重要。
本次工程图纸中所涉及的消防系统设备安装工程,为我公司之施工项目。
根据业主在招标书中的要求,我们依据设计图纸,编制了“西罗园二区商住楼消防系统设备安装工程施工组织设计”书。
概述了工程项目的专业特点、施工前的准备工作、施工安排布署和要求、详细的工程施工方案和机具计划表、主要的施工方法和施工依据、工程质量和安全保证措施以及对业主应尽的义务。
为圆满完成本工程,我们将按照已获得ISO-9000质量保证体系认证的要求,对工程的投标、施工管理、交付及服务进行全过程的质量管理和控制,严格恪守本公司的质量方针和质量目标,即信守合同,精心施工,保证质量,竭诚服务。
工程一次验收合格率100%,保证本投标项目达到国家颁布的有关施工及验收的优良标准,并积极配合总包工程做好各项工作。
鉴于时间仓促,本施工计划书在编写的内容方面还不尽完善,有待于今后在各项具体施工方案和技术措施中加以补充。
第一章工程概况1.1
第二章施工项目工程特点2.1
一、火灾自动报警系统及其联动系统2.1
二、室内消火栓系统2.1
三、自动喷水灭火系统2.2
第三章施工准备工作3.1
一、人员准备3.1
二、设备选型、主材的审定3.1
三、现场临时设施3.2
四、技术准备工作3.2
第四章施工进度计划4.1
一、工程进度计划4.1
二、劳动力计划4.1
三、施工机具计划4.1
第五章主要施工方法和技术措施5.1
一、火灾自动报警系统及其联动控制系统5.1
二、自动喷水、消火栓灭火系统5.8
第六章施工执行的规程、规范、技术标准和图集6.1
第七章工程质量管理和工程综合管理措施7.1
一、工程质量管理7.1
二、成品保护措施7.4
三、消防措施7.5
四、现场保卫措施7.5
五、安全生产措施7.6
六、雨季施工措施7.7
第八章工程档案8.1
第九章竣工交接与服务承诺9.1
一、质量目标9.1
二、工程的服务与承诺9.1
三、竣工图编制移交9.1
附表:
附表一:
管理人员组织结构表
附表二:
劳动力需用计划表
附表三:
施工机具计划表
附件四:
报警设备简介
第一章工程概况
一、工程介绍
西罗园二区商住楼消防系统设备安装工程是由贵公司投资兴建的发展项目。
该工程位于北京丰台区西罗园南里。
该建设项目分主体和裙楼二部分,总建筑面积约23189平方米,主体地下二层为五级人防,平时为库房,层高3.2米.地下一层为自行车库,层高3.6米,裙房地下一层为汽车库,层高3.9米,地上一、二层为商场。
首层层高4.2米。
高层塔楼一至七层为公寓式办公,八层至十四层为住宅,层高2.85米。
高层主体为剪力墙结构,裙房部分为框架结构。
本建筑为二类建筑,防火等级为一级。
消防系统方案说明
结合“西罗园二区商住楼”的实际情况,根据甲方提供的施工图纸,对消防系统进行整体地概述和综合地说明,使其防范功能更加明确。
消防系统方案说明如下:
一、本方案参考以下国家规范及相关资料:
1)《建筑设计防火规范》GBJ16-87(2001年版)
2)《高层民用建筑设计防火规范》GBJ50045-95(2001年版)
3)《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98
4)《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92
5)《自动喷水灭火系统设计防火设计规范》GB50084-2001
6)《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-96
7)北京利达防火保安设备有限公司产品资料。
8)北京永吉安消防设备有限公司产品资料。
二、方案说明:
1.消防报警及联动系统
1)设置范围:
主楼地下二层、地下一层、1-14层及电梯水箱间;
裙楼地下二层、地下一层、首层、二层。
2)设置内容:
消防控制中心设置集中火灾自动报警控制器、多线手动联动盘等;
智能感烟探测器主要设置在商场、办公室、公寓等处;
智能感温探测器设置在地下车库、厨房等处;
可燃气体探测器设置在厨房及煤气表间处;
在走道等公共区域设置手动报警按钮(带电话插孔);
消火栓箱内均设置消火栓报警按钮,当按钮被按动后,立即通知消防控制中心,同时启动消防泵;
火灾应急广播系统主机设在消防控制中心;
扬声器设置在商场、办公室、走道、地下车库等场所,火灾时能自动、手动对相关区域进行广播;
消防电话系统主机设在消防控制中心;
电话插孔与手动报警按钮一体在走道等公共区域设置;
消防电话分机设置在消防水泵房、排烟风机房、配电室、电梯机房。
3)消防联动控制:
A、监测对象:
水流指示器、信号蝶阀、湿式报警阀压力开关、消火栓启泵按钮、手动报警按钮、各种探测器、70℃防火阀。
B、联动对象:
消火栓泵、喷淋泵、补风机、排烟风机、排烟防火阀、风口、防火卷帘门、电梯归首、消防广播的分区控制、非消防电源的切除、声光报警器。
C、手动硬线直启联动对象:
消火栓泵、喷淋泵、补风机、排烟风机。
4)设备选型:
所选报警及联动设备为北京利达防火保安设备有限公司的最新产品;
价格适中,为国内最新型产品。
注:
该产品为国家及北京市消防局检测合格产品。
2.自动喷水灭火系统
在地下一层泵房内设置湿式报警阀,在喷头动作时,压力开关可通过信号输入模块向控制中心报警;
在每层的主立管与水平干管相接处设置信号蝶阀和水流指示器,信号蝶阀在本层管道检修时可以关闭,同时通过信号输入模块向控制中心报警,通知消防值班人员蝶门已关闭,水流指示器在喷头动作时,触点开关可通过信号输入模块向控制中心报警;
在车库内设置直立型79℃喷洒头,其它位置均设置标准型68℃喷洒头;
在每层喷淋管网的最不利端设置末端试验装置,可随时检测管网的压力,也可对系统进行模拟试验。
3)设备选型:
所选自动喷水灭火系统设备为北京永吉安消防设备有限公司的最新产品;
3.消火栓灭火系统
在商场、公寓、走道等公共区域设置消火栓,消火栓采用单阀成套消火栓。
消火栓口径为DN65,内衬胶水龙带每根长度25米,水枪口径为DN19,消火栓箱规格为650*800*240铝合金箱。
地下二层至五层采用减压稳压型消火栓,使消火栓出口压力不大于0.5Mpa。
4.根据大楼装修布局布置报警探测器、应急广播、水喷洒头的位置,达到既美观又符合消防规范的要求。
5.根据装修公司安装吊顶后马上安装报警探测器及喷洒头、水流指示器、信号阀、湿式报警阀组等设备。
并对安装完的设备进行成品保护工作,达到不影响装修单位整体施工进度的效果。
6.建筑整体施工完成后,立即进行消防报警及联动系统整体调试工作。
7.施工完成后,重新绘制消防系统竣工图,编制报警系统编码表,以便日后方便甲方维修系统。
8.消防系统移交甲方之前,对消防值班人员进行系统培训,使其可尽快熟悉新的报警系统功能,并能熟练操作报警主机。
9.消防系统移交后,我方售后服务部将及时对已移交后的消防系统进行回访巡检。
10.我方将对所供设备及所安装的消防系统工程保修两年,保修期后我方售后人员还将继续跟踪消防系统运行情况。
二、工程有关管理单位
发包方:
设计方:
北京城建设计研究总院有限责任公司
监理方:
总包方:
三、工程进度要求
业主要求的计划开工日期为接到进场通知书之日起算,按甲方要求的竣工日期安排。
其中业主自己采购的消防设备预计在2004年5月底时才能到达现场。
施工时应尽量合理安排,先将施工单位自行采购的材料设备提早安装完,以减少最后的大范围抢工。
四、本次投标文件中及图纸所涉及的范围
西罗园二区商住楼消防系统设备安装工程分包工程为我公司之施工项目。
此工程包括:
1.火灾自动报警系统及其联动系统;
2.室内消火栓灭火系统
3.自动喷水灭火系统
第二章施工项目工程特点
由于本工程的特殊地位及特殊性,对防火要求比较高,按设计要求,在本工程消防系统主要设有火灾自动报警系统及其联动系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统等,现仅就其特点简述如下:
1.火灾自动报警系统及其联动系统
本工程保护区主要设置在商场、办公室、公寓,为一级保护对象,消防控制中心设在首层综合控制室内,系统具备控制火灾自动报警联动系统、消防专用总线制电话系统、火警紧急广播系统、自动喷水灭火系统、消火栓灭火系统和正压送风及防排烟系统。
在住宅部分的楼梯间及合用前室设有消火栓灭火系统和正压送风系统等功能。
由于工程的特殊性,在地下车库及厨房设置智能感温探测器,可燃气体探测器设于厨房及煤气表间。
在走道及公共部分设置有光电感烟探测器、手动报警按钮(带电话插孔)、可对早期火灾提前预报,增加了系统工作的可靠性。
为确保整个消防系统能准确及时地扑灭各种火灾,保障生命财产的安全,本工程设置了一套完整的消防联动控制系统,其中主要通过设在消防控制中心的消防主控屏和联动控制台对现场的消防泵、喷洒泵、280℃防火阀、正压送风阀、补风机、排烟风机、通风设备、消防电梯、防火卷帘、消防广播、消防电话、非消防电源切断、水喷淋、消火栓等系统进行联动控制。
2.室内消火栓系统
本工程消火栓灭火系统为一个独立的系统,由消防水池、消火栓加压泵、高位水箱组成。
设消火栓加压泵二台,一用一备,消火栓泵设在本楼地下一层泵房室内。
消火栓给水系统用水量为20Ls,火灾延续时间按2小时计算。
室内、外消火栓合用室外管网,由消火栓泵供水,并由屋面水箱提供前10分钟消火栓消防水量。
室内消火栓系统在上下设有环网,以连接各消防立管,满足消防规范要求的消火栓系统必须够成环路。
消火栓采用单口单阀成套消火栓。
消火栓箱为800×
650×
240mm的铝合金箱。
消火栓口径为DN65,内有25m长麻质衬胶水龙带及φ19mm水枪,各层消火栓间距按小于30米布置,消火栓栓口的出水压力不大于0.50MPa;
地下二层至五层消火栓系统采用减压稳压消火栓;
各层配备5组磷酸铵盐干粉灭火器,每组为二具灭火器。
屋顶设试验用消火栓,只设DN65栓口,不设消火栓箱及其所带的设备。
消火栓灭火系统管路采用热镀锌钢管,管径大于等于DN125采
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