体育中心PPP项目资格预审文件模板Word文档下载推荐.docx
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第二节拟纳入招标合作的工程范围8
第三节资格预审申请文件的编制7
第四节资格预审申请文件的提交8
第五节资格预审9
第三章资格预审申请文件格式11
第一章资格预审公告
1、受XX住房和城乡建设局委托,依据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》等法律法规,XX有限公司对XX体育中心PPP项目进行公开招标。
目前该项目已完成各项前置工作,具备招标条件,现公开邀请潜在投标人参与该项目资格预审。
2、项目名称及编号
XX体育中心PPP项目
丰采公(2019)JSBZ001
二、项目授权主体
XX人民政府
三、项目实施机构
XX住房和城乡建设局
四、采购需求
(一)项目基本情况
本项目位于XX南环路以北,丰邑路以西。
项目总投资约49734万元(暂定总投资,后续如有变更将依法变更前期手续),其中建安工程费用36784万元、配套工程费用5556万元、基本预备费2117万元、建设期利息2534万元以及工程建设其他费用2743万元(总投资不含土地费用)。
项目资本金比例暂定为20%。
本项目用地面积196452平方米(约295亩),建筑面积为47363平方米,包括体育馆建筑面积9763平方米,游泳及综合馆建筑面积34829平方米,体育场看台2771平方米;
配套建设道路、绿化、电气、供排水、消防、通讯等工程及跑道、足球场、篮球场、网球场等室外设施。
(二)PPP合作模式
本项目采取BOT(建设-运营-移交)运作方式。
本项目由XX国有资产经营有限公司出资成立XX润城体育发展有限公司作为项目公司先行办理项目前期各项手续。
待中标社会资本确定后,由社会资本对项目公司进行增资,暂定出资额为XX国有资产经营有限公司出资994.7万元,社会资本出资8952.3万元。
XX国有资产经营有限公司与社会资本根据双方实缴资金重新划分股权比例最终政府方出资代表持股10%,社会资本方持股90%。
(三)项目需求
项目公司负责该项目具体实施。
包括融资、投资、建设、运营维护等服务。
(四)PPP项目期限
项目合作期限为12年(其中建设期2年,运营期10年)
(五)项目回报机制
本项目的主要回报机制为可行性缺口补助。
五、对社会资本的资格要求
本项目专业性、服务性较高,需要规范设置必要的准入门槛,因此本项目对社会资本设置的资格条件如下:
(1)申请人应为在中国境内(不含港、澳、台)注册成立的具有独立法人资格且合法存续的企业。
(已办理三证合一的只需提供营业执照,投标人如为联合体,联合体各方均应满足);
(2)申请人需具备中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的建筑工程施工总承包壹级或以上资质(如为联合体,联合体施工方满足即可);
(3)申请人具有有效的安全生产许可证证书。
(如为联合体,施工方需满足);
(4)有效的营业执照、组织机构代码证及税务登记证(已办理三证合一的只需提供营业执照)(如为联合体,联合体各方均应满足);
(5)申请人营业执照上须包含“体育运动项目经营”或“体育馆的运营管理服务”等与体育经营相关的经营范围(如为联合体,负责运营一方满足即可);
(6)申请人具有相应的投融资能力,申请人的自有资金证明不得低于1亿元;
申请人自有资金及金融机构对申请人累计可用授信额度合计不低于5亿元(如为联合体,承担投融资责任的成员需提供);
(7)申请人具有良好的财务状况,具有独立健全的财务管理、会计核算和资产管理制度,应提供近三年(2016年度、2017年度、2018年度)经审计的财务报告(如为联合体,联合体各方均应提供);
(8)申请人拟选派的本项目的项目经理为建筑工程一级注册建造师,并提供近6个月申请人为该项目经理缴纳的社会保障资金证明,以及提供该项目经理无在建工程的书面声明;
(9)申请人近5年以来所有建设运营项目均未发生过重大安全和质量事故;
无因自身违约或不恰当履约引起的合同被提前终止或收回的记录;
(如为联合体,联合体各方均应提供);
(10)申请人近三年以来在经营活动中没有重大违法记录;
(11)申请人运营的项目应未收到国家相关部门取缔资格的通报(如为联合体,负责运营一方满足即可);
(12)申请人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
(13)投标人与招标人有隶属关系或控股、参股等利益关系的,不得投标;
(14)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加同一合同项下的政府采购活动。
查询及使用供应商信用记录:
⑴由采购人查询信用信息。
⑵查询渠道包括:
①“信用中国”网((****),未按规定时间提交《确认通知》视为放弃参加本次资格预审。
(二)根据《关于鼓励民间资本参与政府和社会资本合作(PPP)项目的指导意见》:
“对商业运营潜力大、投资规模适度、适合民间资本参与的PPP项目,积极支持民间资本控股,提高项目运营效率。
对投资规模大、合作期限长、工程技术复杂的项目,鼓励民营企业相互合作,或与国有企业、外商投资企业等合作,通过组建投标联合体、成立混合所有制公司等方式参与,充分发挥不同企业比较优势。
”结合本项目特点,支持民营企业参与本项目投标。
十二、联系事项
采购人:
地址:
XX工农路19号
联系人:
XXX
联系电话:
XX有限公司
徐州市云龙区郭庄路87号世茂广场钻石国际B座
XXX峰
第二章申请人须知
第一节申请人资格要求及相关要求
一、申请人资格要求详见资格预审公告。
二、申请人必须完全响应资格预审文件的要求,任何缺项将可能导致其申请被拒绝。
三、申请人必须保证所提交的资格预审申请文件及有关资料在各方面都是完整、真实和准确的,如申请人弄虚作假,骗取投标资格,一经查实,立即取消投标资格,已中标的中标结果无效。
四、申请人应按照本项目资格预审文件要求盖章(单位公章)、签署(印鉴),否则其无法通过资格预审。
五、本项目资格预审采用集中评审。
第二节资格预审申请文件的编制
一、资格预审申请文件的组成
资格预审申请文件应由资格预审申请函及相关证明文件组成,具体要求详见《第三章资格预审申请文件格式》。
二、资格预审申请文件应按顺序排列并左侧刷胶装订成册,文本内容均应打印,全套文件应无涂改、行间插字或删除等修改。
除非所作出的修改是根据已发出的资格预审文件的指示进行的,或者是申请人造成必须修改的错误;
修改处应由法定代表人或授权代表人进行签字并加盖单位公章。
三、资格预审申请文件使用中文书写。
第三节资格预审申请文件的提交
一、法定代表人或授权代表应携带有效身份证原件,将资格预审申请文件按资格预审公告中列明的时间、地点提交。
联系方式见资格预审公告。
所有需提供的原件须与资格预审申请文件同时送达,无原件或原件不全将被视为无效投标文件。
申请人在提交资格预审申请文件时需同时提供以下原件现场进行查验(无需密封):
详见《第三章资格预审申请文件格式》中《附表:
符合性评审响应对照表》。
二、资格预审申请文件的修改和撤回
申请人可以对其已提交的资格预审申请文件进行修改或撤回,在提交截止时间之前的修改或撤回有效。
修改或撤回的编制、签署密封、标记和发送与资格预审申请文件一致,并标明“修改”或“撤回”字样。
三、资格预审文件的密封和标记:
1、资格预审文件正本壹份,副本肆份。
2、资格预审文件正本和副本均应密封且正本和副本应分开密封包装,正本和副本文件上标明“正本”、“副本”字样,不论投标人中标与否,资格预审文件均不退回。
3、密封的资格预审文件应:
(1)注明投标人名称及项目名称。
(2)按资格预审文件公告中注明的地址送达。
未按要求密封和加写标记,XX有限公司对误投或过早启封概不负责。
对由此造成提前开封的投标文件,XX有限公司将予以拒绝,作无效投标处理。
第四节资格预审
一、项目实施机构、采购代理机构应当成立评审小组,负责PPP项目采购的资格预审和评审工作。
评审小组由项目实施机构代表和评审专家5人及以上单数组成,其中评审专家人数不得少于评审小组成员总数的2/3。
评审专家由项目实施机构、采购代理机构从评审专家库中随机抽取,但评审专家中至少应当包含1名财务专家和1名法律专家。
项目实施机构代表不得以评审专家身份参加项目的评审。
二、申请人有下列情形之一的,资格预审不予通过:
1、资格预审申请文件未按第三章资格预审申请文件格式要求盖章、签署(印鉴)的;
2、资格证明文件不全的或不符合资格预审文件第一章资格预审公告标明的资格要求的;
3、资格预审文件的关键内容事迹模糊不清、无法辨认的,或者文件中修正的内容字迹模糊难以辨认或者修改处未按规定签名盖章的;
4、申请人提供虚假材料的或虚报、瞒报有关材料的;
5、未如实提供申请人违法记录信息,被限制投标情况的;
6、申请人营业执照和法定代表人授权书等资料中有一项或多项为无效的;
7、申请人采用多种形式对本项目提交了两份或多份申请文件,其中内容不一致的;
8、法定代表人或其授权代表未到场或到场但未提供有效身份证明的。
申请人所递交的全部文件均按保密文件处理,并不予退还。
三、评审小组根据评审结果通过资格预审的社会资本投标人(联合体)参加本次采购招标的投标环节。
四、评审小组确定的申请人名单将在发布资格预审公告的媒体上公示,公示期为3个工作日。
五、资格预审结果的通知
XX有限公司将在“徐州政府采购网”上以公告形式向所有投交资格预审申请文件的申请人发出资格预审结果通知。
附:
资格预审申请文件格式:
各申请人必须按如下格式填写资格预审申请文件,不够时可按相同格式扩展。
可直接在本表中填写,亦可重新打印。
第三章资格预审申请文件格式
资格预审申请文件
项目名称:
采购编号:
申请人名称:
日期:
一、资格预审申请函
二、联合体协议书(联合体适用)
三、企业法人营业执照副本复印件
四、法定代表人身份证复印件
五、法定代表人授权委托书(适用于授权代表参加预审的情形)
六、授权代表身份证复印件(适用于授权代表参加预审的情形)
七、企业资质、证书、业绩证明文件打印、复印件
八、项目负责人情况一览
九、企业2016至2018年经审计的年度财务报告复印件
十、金融机构授信证明复印件及银行资金证明复印件
十一、运营合规性承诺书
十二、近三年以来在经营活动中没有重大违法记录的书面声明
十三、所运营项目无取缔承诺
十四、依法缴纳税收和社会保障资金相关证明复印件
十五、申请人认为必要的其他文件或证明
附表:
符合性评审响应对照表
附件:
确认通知
致:
经研究并充分理解贵方于2019年月日至2019年月日在“徐州政府采购网”发布的《XX体育中心PPP项目资格预审公告》,我方(申请人名称)在此申请参加XX体育中心PPP项目的资格预审。
一、根据贵方资格预审公告的要求,现随本函附上以下材料:
1、资格预审申请函
2、联合体协议书(联合体适用)
3、企业法人营业执照副本复印件
4、法定代表人身份证复印件
5、法定代表人授权委托书(适用于授权代表参加预审的情形)
6、授权代表身
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