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第四条承包经营的期限为年,即从年月日起至年月日止。
第五条承包费为元/年(大写:
人民币每
年),五年共计元(大写:
人民币)。
承包费用在本合同签订后5日内支付完毕。
第六条承包期间包括但不限于人员工资福利、社会保险、工伤事故、房屋租金、水费、电费、物业管理费、宽带费、电话费等与公司经营管理相关的全部费用均由承包方支付。
第三章承包方的权利与义务
第六条承包方在承包期间,对承包事项享有自主、独立的的经营权。
承包方在承包期间享有以下权利:
有权组建公司的管理团队、聘任公司经理和各部门负责人,组建公司领导机构。
承包期满或合同解除后,该部分人员的安置费用由承包方承担。
有权决定公司的管理机构设置,制定规章制度,人事聘用、任免和奖惩。
有权根据实际需要购置新设备和资产。
合同终止后,由承包方出资购买的设备和资产归承包方所有。
第七条承包方有权根据本合同规定,取得其在承包经营期间应得的合法收入。
第八条承包方有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证。
第九条承包方在承包期间应尽的义务
必须依照国家有关规定,合法用工、按期如数缴纳承包事项应缴纳的各种税费等。
若因承包方原因导致发包方承担对公司的处罚,发包方可向承包方追偿,并可解除承包合同。
承包方需维护公司形象、保护公司资产,不得作出损害公司权益的行为。
若承包方作出损害公司权益的行为,发包方有权解除承包合同。
承包方必须按期足额支付合同中应由承包方支付的费用,延期支付的,经发包方催告后仍不履行,发包方有权解除承包合同。
承包方因自身原因导致合同不能继续履行的,应及时通知发包方,经发包方同意后方可终止合同履行。
否则视为无故单方面解除合同,所缴纳的承包费不再退还。
承包经营期间因承包经营事项的经营行为造成的后果均由承包方承担。
由发包方或公司承担的可向承包方追偿。
第四章发包方的权利与义务
第十条发包方在承包经营期间享有的权利
有权维护公司利益不受损害。
有权监督公司的实施情况。
对公司的财务状况享有监督权。
有权在本合同届满前30日组织审计机构对承包情况进行审核,双方代表在审计意见书上签字后,承包方方可离职。
第十一条发包方在承包经营期间应尽的义务
不得干涉承包事项的经营管理,但损害公司利益的除外。
必须按本合同规定保障承包方的合法权益,为承包方开展承包事项提供协助和便利,不得无故单方面解除承包合同。
必须全面履行合同中应由发包方履行的全部条款。
第五章其他
第十二条任何一方违反本合同内容,对方有权合同解除。
发包方解除合同的,承包方已缴纳的承包费用作为违约金不再退还;
承包方解除合同的,发包方除退剩余的承包费用外,还应按承包费的6%向承包方支付违约金。
第十三条本合同每章标题仅为阅读方便设置,标题不作为合同内容使用,具体内容以合同条款为准。
第十四条本合同的签订、生效、解释及争议,均适用中华人民共和国法律。
甲乙双方因执行本合同发生争议,应友好协商解决,如协商未果,任何一方有权向有合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十五条本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
第十六条合同经过双方代表签字或盖章后生效,本合同文字为中文,合同及附件一式贰份,甲方执壹份、乙方执壹份。
合同附件:
1、发包方营业执照复印件
2、承包方身份证复印件
3、移交时公司财务及资产负债表
发包方(盖章)
发包方代表(签字)承包方(盖章)承包方代表(签字)
_____年____月____日年月日
篇二:
条件-乙部合同条款
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目录定义承包单位的义务业主/业主方的指示合同文件法定责任、通知、费用及收费工程的标高和放线材料、货物和操作工艺应符合规定、测试及检查专利权税与专利权施工负责人业主/业主方进入工地现场的权利工程监督/监理工程变更、暂定金额和指定金额工程量清单合同总价尚未安装或现场以外的材料及货物实际竣工和缺陷保修责任分段竣工转让和分包人身和财产的损害及业主的保障人身和财产损害保险建筑工程一切险接收工地现场、竣工和延期拖期赔偿金延长竣工期限工程正常进度受到干扰所引起的损失和费用业主终止合同承包单位终止合同证书和付款履约保证书总承包单位提供工程的用水、用电及保安等总承包单位对于承包单位的照管战争爆发战火破坏文物古迹仲裁行贿合同条款附录
0.定义
"
业主"
指"
砂之船**********有限公司"
;
业主方"
指经业主授权在某一领域能代表业主的其他人士,如上述业主方
不再担任本合同的业主方时,则由业主指定的有关其它人士接任,承包单位不能反对,但据本合同继后所委任为业主方的任何人士不得否决前任业主方所发出或发表的任何证书、决定、批复或指令;
监理单位/监理工程师"
指业主所任命派驻工地代表者或其继任人;
“总承包单位”指由业主委托承建总承包工程的总承包单位。
"
现场"
指位于进行施工的工地及其它作为工作间或贮物
使用而构成的场所,本工程现场为按图纸所显示施工围墙范围内的场地;
批准的"
指业主方/业主以书面形式批准的;
"
月"
一词应作一个日历月解释;
承包单位"
指投标承包本工程的已为业主接受的公司;
日"
一词应作一个日历天解释;
当局"
指监控建设全过程事宜,例如审批图纸、发出施工许可证、进行现
场视察及质量检查以确保符合国家标准、进行竣工验收、发出建筑物的使用所必需的证书等的有关部门/权力机构,包括政府部门/权力机构。
政府"
指中华人民共和国政府(包括地方政府)。
承包单位的义务
按照并根据本合同条件,承包单位应为合同图纸/工程规范所显示的及本
合同条件所说明或提及的工程施工,完全负责工程的照管和完成工程(包括深化设计和保修),并在各方面满足业主合理的要求。
由本合同生效日直至竣工证书发出日止,承包单位须完全负责保护本工程在工地上或送抵及安放在工地上,与本工程有关或供本工程使用的所有临时建筑物、机械、物料或任何其它物品。
除上述第款的规定外,承包单位仍须完全负责保护在保修期内须执行的未完成工作,直至该工作完成为止。
承包单位亦须负责按本合同条件第15条在履行保修责任而执行工作的期间对本工程造成的损坏。
若承包单位发现合同文件内或互相之间有任何不一致和/或歧义时,应立刻以书面通知业主指明不一致和/或歧义的地方,而业主应就此发出有关指示。
任何按此发出的指令将不被视为变更指令,而承包单位亦不会因上述业主指示而获得工期延长或费用补偿。
业主方的指示
承包单位应实时遵守及执行本合同明确授权予业主方就有关任何事项而
发出的一切指示,(须受本条第和第款的规定所限)。
若承包单位在接到业主方要求遵守及执行指示的书面通知后七天内仍未遵照及执行时,则业主可雇用和支付其它单位执行该等指示所须的任何工作,而有关此等雇用而产生的所有费用(包括业主直接支付给其它单位的费用,再加上业主为此工作而产生的合理的管理费),业主可视为债务向承包单位索偿或在根据本合同内应付或届期应付与承包单位的款项内扣除。
对于业主方发出的指令所涉及的一切额外费用应由业主方根据承包合同条件内规定的方式于继后计量和估价,承包单位不得因估价未完成而拒绝执行指令要求的一切工作。
所有业主方的指示必须以书面发出。
任何口述指示不会立即生效,而承包单位须在收到口述指示后七天内向业主书面确认,若业主方在收到承包单位确认书后七天内未有书面反对,则该指示应在后述的七天期限届满时自动生效。
(a)
(b)若业主方在发出口述指示后七天内自行书面确认该指示,则承包单位无须按前述确认,而该指示应在业主方确认的日期起生效。
若承包单位及业主方任何一方均未有按前述方式确认前述口述指
示,但承包单位已遵守及执行指示时,业主方则应在发出最终证书
前予以书面确认,该指示因此应被视为于发出日期起生效。
合同文件应理解为包括以下内容:
(a)协议书
(b)中标通知书及与本合同立约有关的函件
(c)合同条件及其附件
(d)合同图纸/工程规范
(e)工程量计算规则、清单中的单价及综合总计
(f)投标须知
(g)投标书及其附件
并按上述排列次序,排列在先及时间在后者优先解释。
在签订本合同后,业主方应立即免费向承包单位提供下列合同文件(除非
以前已提供外):
-
(a)一份以业主名义签署证明的协议书条款和本合同条件
(b)一套合同图纸
业主方应在工程进行中随着需要免费向承包单位提供两份其合理所需用
以解释和进一步说明合同图纸、工程规范、资料表或细节,或令承包单位能按照本合同条件施工和完成工程的图纸或详图。
承包单位应在工地现场保存一套合同图纸、一份未标价的工程量清单、一
份按本条第款所指的工程规范、附有说明的计划表或其它类似文件,和一份按本条第款所指的图纸和详图,以便在任何合理的时间内提供给业主使用。
若业主方在根据本合同条件第27条第款发出最终付款要求时,承包
单位须立即将所有图纸、详图、工程规范、说明本工程用的列表及其它性质相近的文件,以及其它附有业主方姓名的类似文件退还给业主方。
承包单位不得将前述的任何文件作本合同以外的其它用途,而业主,业主
方亦不得泄漏或使用工程量清单内的任何单价作合同以外的用途。
业主方根据本合同条件发出的任何证书应向承包单位发出。
无论业主、承包单位、分包商、供货商的国籍、住所或户籍,及无论本工
程所在的地点,中华人民共和国的法律应为本合同的适用法律。
承包单位必须遵守国家或当地政府的任何法律、法规或行政命令,或任何
地方当局或对本工程具有管辖权或本工程须与其系统管辖的地方管理机关发出所要求的一切的条例和通知。
因遵守上述规定而对合同图纸或工程量清单做出任何工程变更前,承包单位应向业主方发出书面通知,说明该项工程变更和详细解释,同时业主方应就此发
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