报刊亭租赁合同0Word格式.docx

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1、乙方按期向甲方缴纳租金。

租金为每年人民币元整

（￥），押金为人民币元（￥），交纳方式均为每季缴纳，每季缴纳人民币元（￥）,先付款后使用，每季首月1号为交款最后期限，逾期不交甲方有权无条件与乙方解除合同，并且不退还押金。

2、水电费等其他相关费用均有乙方承担。

水电费按实际用量收取，如因未

交水电费所导致的后果均由乙方承担责任。

如遇拆迁（如邮局无条件收回等等）或人力不可抗拒的意外事情发生则甲乙

双方要顾全大局无条件服从，各自费用各自承担。

第四条：

甲方的权利和义务

1、遵守国家，地方政府及行政主管部门相关法律法规，对乙方租赁的报刊亭

进行管理。

2、甲方在不影响乙方正常经营的情况下，保留对乙方租赁报刊亭的外墙，屋

顶的使用权利。

3、甲方有按本合同第三条约定向乙方收取租金的权利。

甲方有在合同终止时

收回报刊亭的权利。

4、乙方在租赁期间内出现下列任何一种违规行为，甲方有权单方解除合同并

有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

a）乙方在经营期内，违反中华人民共和国法律、法规进行不法经营活动，给

甲方造成的一切经济损失由乙方全部负责，法律责任乙方自负。

甲方有权

解除合同。

b）未经甲方书面同意，擅自改变该报刊亭的结构、设施、使用用途。

或私自

搬迁改报刊亭。

c）未按合同规定按期限缴纳租金，超过十日。

（）第五条：

乙方的权利和义务

1、乙方在甲方那个规定范围内依法自主经营和合理使用报刊亭的权利。

乙方对其所出售的商品或提供的服务负有完全责任，如出现一切违法行为和经济纠纷乙方负责自行解决并独立承担所有责任，与甲方无关。

2、乙方在合同期间应严格国家、地方政府及行政部门相应的法律、法规并认真执行甲方的各项管理规定。

3、乙方需严格遵守消防部门和甲方有关防火的规定，负责为所合作房屋配备符合法律要求的消防设施器材，并承担合作房屋的消防责任。

4、乙方应对其雇员、工作人员与经营活动责任，因疏忽或过世给甲方以及第三方造成的损失，乙方应负责全额赔偿。

5、未经甲方同意，乙方不得在所承租报亭以外，进行任何广告宣传活动，乙方广告牌或灯箱悬挂的位置由甲方指定，乙方对所安装的广告或机箱安全负全责。

6、乙方按规定时限和金额向甲方缴纳租金，乙方逾期缴费，甲方有权每逾期一

日加收乙方滞纳金人民币（￥，缴费逾期十日是（含）以上，除加收滞纳金外，还要按本合同第四条第四款执行。

合同终止时，乙方有义务将报刊亭按原状交还给甲方。

第六条：

违约责任

有以下情况之一，甲方有权直接解除本合同，乙方应赔偿甲方相关当年租金的50%违约金：

（1）乙方未按合同规定期限缴纳租金，逾期支付10天（含）以上的；

（2）乙方无正当理由，单方面终止合同履行的；

（3）乙方利用报刊亭从事违反中华人民共和国法律、法规进行违法活动的。

第七条：

不可抗拒力

导致因不可抗拒因素如地震、台风、火灾、战争等不能履约或造成经济损失，双方互不承担责任。

若不可抗拒事件发生，致使合同不宜继续履行，则甲乙双方均有权提前终止合同而无需承担任何责任。

合同如本款所述终止时，双方应按实际租用天数及时结清租金和其他各项费用。

第八条：

期满交接

1、在本合同期限届满或因乙方的违约导致合同被依法解除时，乙方应里脊撤出该报刊亭。

第九条：

合同效力

在本合同自甲乙双方签订之日起生效，至双方约定义务履行完毕时终止。

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

年月日年月日

篇二：

报刊亭出租合同

身份证号：

电话：

甲乙双方本着平等自愿，互惠互利，共同发展的原则，，签订本合同如下：

一、甲方将雪新村菜市场（44#）报刊亭出租给乙方经营使用。

乙方每月支付给甲方租金壹仟叁佰元整（1300.00元）租金在每月10日前支付给甲方。

二、租赁期限为壹年（20XX年4月1日至20XX年4月1日）。

三、乙方向甲方交纳报刊亭保证金贰万元整（20000.00元）。

四、乙方经营项目：

1、代理国航、川航、藏航、南航等航空公司机票。

2、畅销书刊、报刊、杂志、红包、信封、地图、儿童书籍等。

3、《西藏商报》的dm单夹报广告，分类信息广告刊登。

4、纸、笔、本、哈达系列产品。

5、各种手机充值卡、游戏点卡，联通、移动、电信手机号码。

6、中国体育彩票系列。

五、乙方不得私自增卖烟酒、饮料、水等副食产品，不

得出售淫秽刊物等违法违规行为。

未经甲方同意，乙方不得私自转让或转租报刊亭，如有违反甲方有权收回报刊亭经营权，并没收乙方保证金作为赔偿。

六、乙方在使用期间，负责自身使用电费，不得破坏亭内设备及结构。

七、合同期满，乙方无任何违约责任，甲方退还乙方保证金贰万元整。

八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字后生效，并具有同等法律效力。

20XX年月日

篇三：

便民超市租赁合同

出租方（以下称甲方）：

新林商贸公司

承租方（以下称乙方）：

牛振义

甲方愿意将便民超市出租给乙方。

双方根据《合同法》及国家相关法律、法规规定，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条甲方出租的便民超市座落地址为：

湖北省武汉市广埠屯899号，建筑面积200平方米。

第二条租期：

自20XX年5月15日至20XX年5月15日。

第三条租金和租金交纳期及条件：

1、每月租金为人民币陆拾万元整，乙方交纳租金的方式为：

按季支付；

自本合同生效之日起15日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金；

以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。

2、本合同一经签署，乙方即应交纳贰拾万元整的押金。

合同终止，乙方交清租金及水电等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。

若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。

租赁期间，乙方导致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；

租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。

3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。

如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。

如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第五条相关费用

1、物业管理费：

乙方每月自行向有关部门交纳；

2、水电费、卫生费由乙方自行缴纳；

（水表表底数为224.612立方米，电表底数为1025.20千瓦时，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

第六条出租方与承租方的变更：

1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。

但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。

取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

第七条甲乙双方的权利和义务：

1、甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

2、甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币伍佰元整，累计不超过3个月的租金。

3、租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执。

4、甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。

5、乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。

乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。

如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。

7、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。

未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。

8、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。

第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。

第九条甲方配备的室内电器数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。

第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

第十一条本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

第十二条本合同经过双方代表签章后生效。

本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字：

地址：

法定代表人盖章：

时间：

乙方签字：