农业生态园建设项目可行性报告12亿Word文档格式.docx
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3拟建项目的基本情况……………………………………………………………………………7
3.1项目概况………………………………………………………………………7
3.2项目建设单位概况…………………………………………………………13
3.3可行性研究的主要技术经济指标…………………………………………13
3.4项目建设的必要性及可行性………………………………………………13
4项目的环境状况分析…………………………………………………………………………14
4.1国内基本环境………………………………………………………………14
4.2丹东市基本环境……………………………………………………………20
5项目的建设条件………………………………………………………………………………20
5.1城市背景……………………………………………………………………20
5.1.1地理环境………………………………………………………………20
5.1.2地形地貌………………………………………………………………20
5.1.3气候特征………………………………………………………………21
5.1.4水文情况………………………………………………………………22
5.1.5环境质量………………………………………………………………23
5.2建设项目场址状况…………………………………………………………24
5.2.1自然条件………………………………………………………………24
5.2.2地物情况………………………………………………………………24
5.3其它建设条件………………………………………………………………25
5.3.1供电……………………………………………………………………25
5.3.2供水……………………………………………………………………25
5.4土地征用情况………………………………………………………………25
6建设指导思想及内容…………………………………………………………………………25
6.1建设指导思想………………………………………………………………25
6.2建设内容……………………………………………………………………25
6.3自然条件……………………………………………………………………26
6.3.1气象…………………………………………………………………26
6.3.2地震裂度……………………………………………………………26
7设计指导思想及设计题目……………………………………………………………………27
8技术方案………………………………………………………………………………………28
8.1工艺流程图…………………………………………………………………28
8.2电气设计……………………………………………………………………28
8.2.1设计依据………………………………………………………………28
8.2.2设计内容………………………………………………………………28
8.3建筑结构设计………………………………………………………………28
8.4抗震设计……………………………………………………………………29
9环境保护………………………………………………………………………………………29
9.1设计依据……………………………………………………………………29
9.2设计范围……………………………………………………………………29
9.2.1项目施工建设期的污染防治措施……………………………………29
9.2.2项目建成后的污染防治措施…………………………………………30
10消防……………………………………………………………………………………………30
10.1消防设计原则……………………………………………………………30
10.2设计依据与范围…………………………………………………………31
10.3厂区建筑及总图消防……………………………………………………31
10.4生产防火…………………………………………………………………31
10.5消防人员…………………………………………………………………31
11节能……………………………………………………………………………………………31
11.1设计依据…………………………………………………………………32
11.2建筑节能…………………………………………………………………32
11.3输出节能…………………………………………………………………32
11.4设备节能…………………………………………………………………32
11.5其他节能措施……………………………………………………………32
12劳动安全与卫生………………………………………………………………………………32
12.1设计依据…………………………………………………………………32
12.2劳动安全…………………………………………………………………32
12.2.1建设期安全…………………………………………………………33
12.2.2生产安全……………………………………………………………33
12.3劳动利益保护……………………………………………………………33
12.4卫生………………………………………………………………………33
12.5劳动安全卫生机构和人员………………………………………………34
13企业组织、劳动定员和人员培训…………………………………………………………34
13.1项目管理组人员名单……………………………………………………34
13.2劳动定员及来源…………………………………………………………34
14项目开发建设与组织与实施设计…………………………………………………………35
14.1建设方式…………………………………………………………………35
14.2开发方案设想与分析……………………………………………………35
14.3建设进度…………………………………………………………………36
15项目招投标…………………………………………………………………………………36
15.1项目招投标原则…………………………………………………………36
15.2项目招投标方案…………………………………………………………36
15.3招标信息发布……………………………………………………………37
15.4招投标工作组织…………………………………………………………37
16项目投资估算………………………………………………………………………………39
16.1编制说明…………………………………………………………………39
16.2编制依据…………………………………………………………………39
16.3投资估算结果及分析……………………………………………………39
17资金筹措计划………………………………………………………………………………39
18财务分析及评价……………………………………………………………………………40
18.1基本数据…………………………………………………………………40
18.2成本费用计算……………………………………………………………40
18.3销售收入、销售税金……………………………………………………41
18.4利润总额及分配…………………………………………………………42
18.5项目投资收益分析………………………………………………………43
18.6不确定性分析……………………………………………………………43
18.6.1盈亏平衡分析………………………………………………………43
18.6.2敏感性分析…………………………………………………………43
18.8财务评价的结论…………………………………………………………44
19结论……………………………………………………………………………………………44
项目名称:
丹东市源晨实业有限公司农业生态园建设项目
实施单位:
丹东市源晨实业有限公司
项目负责人:
刘志安
1总论
1.1项目名称及承办单位
承办单位:
编制单位:
丹东市国际工程咨询研究中心
资格证书编号:
工咨乙字1030108007
1.2项目的研究依据及范围
1.2.1研究依据
1.2.1.1中央、省、市有关农业结构调整和农业产业政策。
1.2.1.2丹东市国民经济发展“十五”规划
1.2.1.3丹东市农村经济工作的长期规划
1.2.1.4丹东市农业经济发展有关文件
1.2.1.5项目建设单位提供的有关基础资料
1.2.1.6丹东市国际工程咨询研究中心与丹东市源晨实业有限公司签订的项目建议书编制合同书。
1.2.1.7国家有关技术规范、规程和规定,主要有:
《中华人民共和国环境保护法》
《中华人民共和国大气污染防治法》
《锅炉大气污染物排放标准》(GB13271-2001)
《工业企业厂界噪声标准》(GB12348-90)
《工业企业设计卫生标准》(TJ96-73)
《混凝土结构设计规范》(GBJ16-87)
《建筑设计师防火规范》(GB50016-2006)
《低压配电设计规范》(GB50054-95)
《电力工程电缆设计规范》(GB50217-94)
《工业企业照明设计标准》(GB50034-92)
1.2.2研究范围
丹东市国际工程咨询研究中心受建设单位委托,承担丹东市源晨实业有限公司农业生态园建设项目建议书的编制任务。
通过实地考查及产品市场状况的调查,主要进行了以下研究工作:
(1)项目的建设背景、必要性;
(2)项目生产、经营项目市场的调查及发展前景;
(3)项目建设投资、生产成本及费用的测算
(4)项目经济效益的分析
(5)项目财务状况动态及静态的分析
2企业基本情况
2.1企业概况
丹东市源晨实业有限公司始建于1994年(原名锦江农场)的民营企业,地址在元宝区蛤蟆塘镇炮守营村,主要从事奶牛饲养、蔬菜种植、果树和经济林、养殖林,经几年来的奋斗,企业现有固定资产1700万元,占地530亩,建筑面积1510平方米(生产厂房585平方米),成树林180亩,板栗园300亩(2.4万株),蔬菜大棚4个(2.4亩),奶牛50头。
200
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