商业运营商户装修标准及施工规范Word格式.docx
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工人员所出现的一切事故,由专柜商户或装修施工单位负责,“XX
商城”将不承担
任何法律及赔偿责任。
二、提报审批图纸时商户须正式提交一式两份设计图纸,由营运部楼层经理牵头联系公
司相关部门负责人签字确认,营运部与专柜商户各一份留存备验收时使用。
三、各专柜商户必须到现场进行复尺。
“XX
商城”对设计图纸与现场尺寸的任何误差概
不负责。
如专柜商户对设计及施工有任何疑问,应尽快联络我司,以便安排有关人
员进行商讨及协调。
一切未经批准而违规进行的装修工程,“世茂商城”将实时提
出限期整改,并保留对此引起的工程修改及行政费用支出索赔的权利。
四、各专柜商户或施工单位必须采用“XX
商城”指定品牌及型号的导轨射灯及灯泡,其
他品牌及型号灯具一律严禁使用,若违规安装将被强制拆除。
五、施工人员在进入本商城时,必须佩带《施工人员出入证》,无证者一律不得进场。
六、禁止在本商城范围内明火作业、吸烟及燃点香烛,违者罚款处理。
七、不可将散口电线直接接驳至电插座,应使用适当的插头。
八、只可使用已经批核的用电量,避免造成电线超负荷。
九、严禁擅自进入石膏板吊顶内作业,如违必究。
1
报审图纸细则
比例
图符
要求
封面
--
A4
请清楚注明楼层及柜位编号,并请附载商户负责人的批核签署及公司印
彩色效果图
鉴
与实际效果相符(要求明确、清晰、真实地表现专柜的装修效果,各类
平面布局图
1:
50
或
100
道具的视觉展示及专柜周边营具的结构、材质和色彩)
1.座标线及支柱编号参考
2.商户范围的边界线
3.电话及电源插头位置
4.道具及装置
(标明平面布局的尺寸、单位、指北针,图纸必须清楚显示该专柜范围内
所有陈列货架、展示台、试衣间及灯箱招牌的摆放位置)
天花平面图
商户若增加天花照明需标明出照明设备种类及位置
道具立面图
20
50
标明主要道具整体透视及局部尺寸和材质(柱体、墙体、低柜、高柜、
试衣间等)。
用电平面布局图
要求图纸上详细标明灯具的规格、品牌、数量、位置、色彩(冷暖色搭
配)及其他用电设备与专柜用电总负荷,灯位原则上要求横平竖直。
电器系统图
标明平面所示之回路及开关掣及电力配电箱的位置及数据。
连总电力及回路负荷量、用线规格,电表不能在营业区域外露。
主要材质说明
请列出所有使用的材料的品牌、产地、规格、型号等内容。
消防安全
要求对装修所用主要材料及电器方面的安全防火进行说明。
所有装修材
料必须提供防火等级合格证明或检测合格证明材料。
设计制作
1.商场提供图纸:
1.楼层平面图及柜位图(该图为营运部、物业部与企划部确认)。
2.商户提供图纸:
商户应于收到设计指引及基础平面图后
7
日内准备以下图纸、物料及材质单各
1
份,提
交我公司相关部门审批。
2.2
补充图纸(建议提供)
标识形象、透视图、后仓图、施工大样图、地板及压条等。
2
资
料
备
注
1.装修单位营业执照(副本)原件及复印件
复印件需加盖红章
2.装饰单位施工资质证明
三级以上
3.商户/厂家『委托书』、『承诺书』、『商户/装修单位资料表』
盖章原件
4.保险原单及复印件
工程一切险或第三者责任险
5.专业施工人员资质证明
如:
电工证、电焊证等
6.外地装饰企业需提供外地企业施工许可证;
7.施工现场负责人(项目经理)身份证明文件及装修单位法人代表授权委托
书;
复印件
楼层
色
温
照
度
1F
3500-4000
K
1000lux---1200lux
其他楼层
700lux
---1000lux
超市、美食城等附带区域
500lux
---700lux
2.3所有提供审批的设计图纸应为电脑制图原稿或彩色打印件。
图纸不全或不符合要求者,
世茂商城有权退回要求修改和补充。
2.4图纸审批需
3
个工作日(紧急情况另行处理),请商户尽早提交图纸。
设计图纸经营
运部、企划部与物业部初步审批同意后,商户须正式提交一式两份设计图纸,由营运
部牵头联系公司相关部门负责人签字确认后,营运部与专柜商户各留存一份备验收时
使用。
2.5
照度、色温
商户及柜台的照明设计,均应符合下列标准。
灯光不可过强或过弱,选用灯光设备前请参照
3.2未能提供以上资料或营业执照出现问题的,物业部有权拒绝其进场施工;
3
边厅-背柜
边厅-矮柜
中岛-背柜
中岛-矮柜
黄金珠
宝化妆
品区
服装服
饰区
黄金
珠宝区
化妆品
区
黄金珠宝
珠宝
靠柱可做背柜
2600mm
950mm
1350mm
4.设计规范:
4.1
门楣、柜眉、吊眉
4.1.1、门楣:
边厅门楣高度距地为
2600mm,楣高
400mm,楣宽
200mm;
LOGO
字为镂空字
或水晶字。
4.1.2、柜楣:
柜楣立面与柜体齐平,不得外凸;
字为镂空字或水晶字。
背柜高度
2600mm
的高柜柜眉高度
400mm,
字高
220mm。
4.1.3、吊眉:
服装服饰类岛区吊眉高度距地为
300mm,楣宽
LOGO
化妆品及珠宝吊眉高度距地为
2600mm,不允许由天花上悬
挂吊眉,应采用玻璃由地面立柱支撑(建议使用玻璃时
10+10
钢化夹胶玻璃)立
柱宽150mm,不得从天花顶面悬吊;
楣高
250mm,楣宽
150mm。
考虑化妆品区
域整体效果,必须统一使用透明玻璃,吊眉顶部要求做装饰处理。
4.3
灯箱画面/吊顶灯箱
有涉及到广告画面出样的,必须经由世茂商城相关部门审核画面后方可张贴。
画面设计必须符合现代时尚的设计理念,不允许在画面中出现广告语。
4.3.1、灯箱厚度不能少于
180mm,避免日光灯所产生热力引起灯片发黄或过热而变形。
4.3.2、灯箱必须留有散热孔或安装散热设备。
4.3.3、灯箱必须使用阻燃性材料制作,以符合防火安全规范(如不锈钢或防火胶板)。
4.3.4、灯箱必须使用套装日光灯管支架,组件式安装一律严禁使用。
4.3.5、灯箱内所有布线必须穿金属管,且长度不允许超过
1.5
米。
4.3.6、灯箱内所有布线,线径(截面)不能小于
平方毫米。
4.3.7、灯箱离地面尺寸为
300mm,灯箱不锈钢装饰框边各为
50mm。
4
品类
用电增加负荷
备注
化妆品、珠宝礼品
100W/m2
化妆品、珠宝礼品每个
铺位用电量不超过
5kW;
其余每个铺不超过
3kW
;
凡
3KW
以上必须单独报物业部审核施工方
案,经同意后方可施工;
女鞋、女包
≤50W/㎡
男鞋、皮具、精品
40w/m2
男正装、男休闲
50w/m2
时装、女正装、淑女装、内秀
40W/m2
运动休闲
4.4
柱子
所有柱子必须包饰,不许留白。
营业区内所有形象展示画面均需安装内置灯光(如
木质基础需涮防火涂料并进行隐蔽验收)。
4.5
地面:
不得破坏卖场原有铺设的地面。
4.6顶部:
卖场为开放式(无隔断),不能采用改变原吊顶造型和颜色的设计:
完全封闭
(有门或隔断)或半封闭(有造型),可对吊顶进行可恢复性的重新设计。
4.7
试衣间:
所有服装专柜设计必须不少于一个试衣间,面积最小应在
1.5㎡以上并且门向
内开,大于
80㎡专柜试衣间不少于两个,装修试衣间时要求美化处理,需安
装壁灯,安装双层置物台(上层放小型植物,下层放抽纸盒、梳子、发卡、
棉签等)距地
1.2m,安装化妆镜,试衣间挂钩距地
1.6m。
4.8
用电标准
4.9
消防及环保:
4.9.1、消防规范
1)世茂商城所有消防设施,包括但不限于疏散通道、防火卷帘(包括开关)、烟感、
喷淋、探头、消防喇叭、风口、检查口、插座、广播音响、各种控制盒、信息口及报
5
警按钮、消防箱(栓)、机房门、防火卷帘槽道,疏散通道、安全出口等各种指示
灯及标牌、警铃、排烟风阀、排烟口等,均不得被埋压、阻挡、修饰、覆盖、圈占
而影响其使用功能,以确保正常使用,符合消防规定;
2)专柜内设有消防栓的,应预留宽1500mm之通道,不可摆置任何道具。
且保持消火
栓门原有颜色,不得装饰;
各种风口、电箱、灯具、管井门、信息点等公共设施、
设备及装置不得封堵,并保留维修和使用时必须的空间;
3)吊顶上如增设灯具或其他热源设施,不得破坏原有天花龙骨;
不得损坏温感、烟
感、喷淋等设施,需距喷淋头、温感探头及烟感探头不小于
500mm,吊顶上不得
设置风口方向直对喷淋头,温感探头及烟感探头的送排风口;
4)灯箱、电器箱、灯头、电源安装稳定、牢固,安装部位必须做防火处理(防火材
料、防火漆隔热支架等)。
所有专柜电气控制箱严禁安装于库房内;
5)专柜灯箱应设散热孔或散热风扇且易于检修,内部须做防火处理,灯具、线路排
列整齐,不得使用灯头线、散装日光灯;
6)专柜区域内设置安全出口的,通往安全出口的疏散通道不得设置任何柜位,通道
宽度不小于安全出口实际宽度,安全出口要直通卖场。
7)专柜仓库设置防爆灯具,隔断墙不得遮挡消防设施(如喷淋头、感烟探测器等);
若隔断墙到顶的,仓库内必须有喷淋头及感烟探测器;
8)配电箱不得设置在仓库内;
9)高柜距防火卷帘轨道的距离在
25cm
以上;
10)独立的封闭空间设置烟感及喷淋;
11)要求对装修所需要的主要材料及机电方面进行说明;
4.9.2、环保要求
商户在中心场内装修时必须按国家规定的环保标准使用装饰材料;
商户须准备活性炭,需要
量按
1kg
/10m2
计
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部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 商业 运营 商户 装修 标准 施工 规范