机械调遣费Word下载.docx
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机械调遣费Word下载.docx
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一般包括现场标牌设置,现场地面整理,现场围护设施,现场安全保卫,场容场貌整洁等。
】、3、冬雨季施工增加费【指在冬雨季施工期间为保证工程质量和安全生产所需增加的费用。
包括增加施工工序,增设防雨、保温、排水等设施,增耗的动力、燃料、材料以及因人工、机械效率降低而增加的费用。
】、4、夜间施工增加费【指施工现场和公用施工道路的照明费用。
包括照明设备摊销及照明能源费用。
地下工程照明费已列入定额内;
照明线路工程费用包括在“其他临时工程”中;
施工辅助企业系统、加工厂、车间的照明,列入相应的产品成本中,均不包括在本项费用之内。
】、5、小型临时设施费【:
指为进行建筑安装工程施工所必须的现场临时建筑物、构筑物和各种临时设施的建设、维修、拆除、摊销等。
一般包括施工现场供风、供水、供电、供热、通信等的支管支线,土石料场,简易砂石料加工场,小型混凝土拌和站,木工、钢筋、机修等辅助加工场,一般施工排水,预制场地,场地平整、道路养护,工作面上的脚手架搭拆运输摊销费以及其它小型临时设施费。
】、6、进退场费【指施工作业人员、机械设备等进退施工现场(大型疏浚机械除外)发生的调遣、运输等费用。
】和7、其它【包括施工工具用具使用费、工程定位复测、工程点交、竣工场地清理、工程项目及设备仪表移交生产前的维护观察费等。
】。
其中:
施工工具用具使用费,指施工生产所需,但不属于固定资产的生产工具,检验、试验用具等的购置、摊销和维护费,以及支付工人自备工具的补贴费。
?
检验试验费,指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品费用,以及技术革新和研究试验费,不包括新结构、新材料的试验费和建设单位要求对构件进行破坏性试验,以及其它特殊要求检验试验的费用。
)
措施费计算办法:
以直接工程费为计算基数,按下表取合计百分率计算。
序号
费用名称
计算基数
费率%
1
施工环境保护费
直接工程费
0.2
2
文明施工费
0.3
3
冬雨季施工增加费
0.5~1.0
4
夜间施工增加费
0.5
5
小型临时设施费
2.0~3.5
6
进退场费
7
其它
1.0
合计
5.0~7.0
2、间接费
(1)规费【指政府和有关政府行政主管部门规定必须缴纳的费用,简称规费】
内容包括:
1、养老保险费:
指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。
2、失业保险费:
指企业按国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。
3、医疗保险费:
指企业按规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。
4、工伤保险费:
指企业按规定标准为职工缴纳的工伤保险费。
5、住房公积金:
指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。
6、水利建设专项资金:
指企业按规定应缴纳的水利建设专项资金。
(2)企业管理费【指企业为组织施工生产和经营活动所发生的管理费用。
1、管理人员工资,指管理人员的基本工资、辅助工资、工资附加费、劳动保护费及按规定标准计提的职工福利费等。
2、差旅交通费,是指企业职工因公出差、工作调动的差旅,住勤补助费,市内交通及误餐补助费、职工探亲路费,劳动力招募费,离退休职工一次性路费及管理部门的交通工具使用费等。
3、办公费,是指企业办公用工具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、燃煤(气)等费用。
4、固定资产折旧、修理费,是指企业管理和试验部门及附属生产单位适用的属于固定资产的房屋、设备、仪器等折旧及维修等费用。
5、工具用具使用费,是指管理适用的不属于固定资产的工具、用具、家具、交通用具、检验、试验、消防用具等摊销及维修费用。
6、职工教育经费,是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平按职工工资总额计提的费用。
7、劳动保护费费,指企业按照国家规定标准发放给职工的劳动保护用品的购置费、修理费、保健费、防暑降温费、高空作业及进洞津贴等地费用。
8、人员和财产保险费:
是指企业管理人员、财产、管理用车辆等保险费用。
9、劳动保险费,指由企业支付的离退休职工的安家补助费、职工退职金、六个月以上的长病假人员的工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费等。
10、财务费,指企业为筹集资金而发生的各项费用。
包括企业经营期间发生的利息支出、金融机构手续费、投标和承包工程发生的保函手续费等。
11、税金,是指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、印花税等。
12、其它,包括技术转让费、设计收费标准中未包括的应由施工企业承担的部分临时工程设计费、投标报价费、工程图纸资料费及工程摄影费、技术开发费、业务招待费、广告费、绿化费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。
二、间接费标准
间接费费率标准见表(间接费费率表)
工程类别
项目名称
间接费费率合计(%)
规费(%)
管理费(%)
一类工程
土石方工程
直接费
13.5
4.0
9.5
混凝土工程
12.0
8.0
基础处理工程
12.5
8.5
安装工程
人工费
80.0
25.0
55.0
二类工程
11.0
7.0
清单计价和定额计价区别
工程造价管理在我国还处于起步阶段,虽然近年来取得了很大的进展。
但就目前而言,我国的项目管理与国际水平还存在很大差距。
随着全球一体化的发展,我国社会主义市场经济体制的逐步完善,建筑业也逐步走向市场,国家急需规范新的市场规则,工程造价面临一场新的改革。
特别是在加入WTO之后,大的工程项目越来越多,计划经济体制下的定价规则已不可能适应国际惯例。
本论文通过两条主线来说明工程造价的管理方式。
其一是:
计划经济下的定额计价方式,价格由国家统一制定;
其二是:
市场经济体制下的工程造价管理体制,采用市场定价的方式,价格由市场决定。
并对这两种计价方式的定义、基本方法及程序、在招投标中的应用等问题作了详细对比,以说明我国工程造价改革的必要性。
一、定额计价模式建设工程定额,是指按照国家有关的产品标准、设计规划和施工验收规范、质量评定标准,并参考行业、地方标准以及有代表性的工程设计、施工资料确定的工程建设过程中完成规定计量单位产品所消耗的人工、材料、机械等消耗量的标准。
反映在一定的社会生产力发展水平下,完成某项建设工程的各种生产消耗量之间特定的数量关系,考虑的是正常的施工条件、大多数施工企业的技术装备程度、合理的施工工期、施工工艺和劳动组织下的社会平均消耗水平。
1、定额计价的基本方法和程序。
在我国,工程造价在工程招投标价格形成中采用定额计价模式:
按预算定额规定的分部分项子目,逐项计算工程量,套用预算定额单价(或单位估价表)确定直接费,然后按规定的取费标准确定其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金,加上材料调差系数和适当的不可预见费,汇总后即为工程预算或标底。
而标底则作为评标定标的主要依据。
定额单价法确定工程造价,是我国采用的一种与计划经济相适应的工程造价管理制度。
国家以假定的建筑安装产品为对象,制定统一的预算和概算定额,计算出每一单元子项的费用后,再综合形成整个工程的价格。
编制建设工程造价最基本的过程有两个:
工程量计算和工程计价。
为统一口径,工程量的计算均按照统一的项目划分和工程量计算规则计算工程量。
工程量确定后,就可以按照一定的方法确定出工程的成本及盈利,最终就可以确定出工程预算造价(或投标报价)。
用公式表明建筑产品价格的定额计价的基本方法和程序:
(1)每一计量单位建筑产品的基本构造要素(假定建筑产品)的定额直接费=人工费+材料费+施工机械使用费其中:
人工费=(人工工日数量工人日工资标准)
材料费=(材料用量材料预算价格)
机械使用费=(机械台班台班单价)
(2)单位直接工程费=(假定建筑产品定额直接费)+其他直接费+现场经费
(3)单位工程概预算造价=单位直接工程费+间接费+利润+税金
(4)单项工程概预算造价=单位工程概预算造价+设备、工器具购置费
(5)建设项目全部工程预算造价=单项工程的概预算造价+有关的其他费用+预备费
二、工程量清单计价模式工程量清单计价法,是在建设工程招投标中,招标人或委托具有工程造价咨询资质的中介机构按照工程量清单计价办法和招标文件的有关规定,根据施工设计图纸及施工现场实际情况编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单,并作为招标文件的一部分提供给投标人,由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。
在工程招投标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。
1、工程量清单报价的形式。
工程量清单报价包括实物工程量清单报价、非实物形态竞争性费用。
工程量清单以实物工程量为主体,非实物形态竞争性费用和人工费用不提供实物量。
实物工程量清单通常指建筑安装就位后工程实体量。
工程量清单不能单独使用,应与招标文件的招标须知、合同文件、技术规范和图纸等结合使用。
目前工程量清单报价有以下几种形式:
(1)直接费单价法。
直接费单价即工程量清单的单价由人工、材料和机械费组成,按定额的工、料、机消耗标准及价格和进入直接费的调整价确定。
其他直接费、间接费、利润、材料差价、税金等按现行的计算方法计取后列入其他相应价格计算表中。
这是我国目前绝大部分地区所采用的编制办法。
(2)综合单价法。
综合单价指完成某工程量清单项目每一计算单位除税金外所发生的所有费用,综合了直接费、管理费和利润等。
其对应的图纸内工程量清单即分部分项工程实物量计价表,属于非竞争期性费用。
而另一部分公共(综合)费用项目表属于竞争性费用,如:
脚手架费,高层建筑增加费、施工组织措施费及保险费等。
在投标报价中,非竞争性费用采用定额法计算,而竞争性费用则根据工程实际情况和自己的实力竞争报价。
(3)全费用法。
全费用是由直接费用、非竞争性费用、竞争性费用组成。
该工程量清单项目分为一般项目、暂定金额和计日工三种。
一般项目是指工程量清单中除暂定金额和计日工以外的全部项目。
暂定金额是指包括在合同中的供工程任何部分施工或提供物、材料、设备、服务,或提供不可预料事件所需费用的一项金额。
全费用单价合同是典型、完整的单位合同,工程量清单按能形成一个独立的构件为子目分部分项编制。
同时对该子目的工作内容和范围必须加以说明界定。
2、工程量清单计价的概念。
工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。
是按照招标和施工设计图纸要求将拟建招标工程的全部项目和内容,依据统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项目编制规则要求,计算拟建招标工程的分部分项实物工程量,按工程部位性质分解为分部分项或某一构件列在清单上作为招标文件的组成部分
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