重庆市全民健身活动中心场所建设项目可行性研究报告书Word文档下载推荐.docx

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7．重庆市规划局《重庆市全民健身活动中心建设用地规划许可证》及《规划设计方案审查意见通知书》；

8．国家有关技术规范标准。

（二）可行性研究范围

本项目规划总用地面积18000m2，总建筑面积19000m2。

本报告根据国家计委、建设部关于建设项目可行性研究编制的内容、深度的要求，从项目建设的必要性、建设条件、建设规模、建设方案比选、总平面布置、建设投资等方面进行研究。

四、可行性研究结论

研究表明，本项目的建设不仅是必要的，而且是可行的。

项目建设规模为19000平方米，其主要功能为群众性体育健身活动场所，其建设方案及平面布置能与已有建筑有机结合，可合理利用土地资源。

项目建成后，将极大的改善重庆市民体育锻炼的物质条件，提供一个集健身、娱乐、休闲等功能为一体的综合场所，推动重庆市全民健身运动的推广和普及。

第二章项目建设的必要性

一、重庆市体育事业发展现状概述

重庆体育事业历经半个多世纪的发展,已奠定了良好的基础，尤其自“九五”以来,在重庆市政府的重视和领导下及社会各界的大力支持下，体育事业取得了长足的进步。

1997年3月，重庆直辖市的成立，又为重庆体育提供了更加广阔的发展空间，步入了持续健康发展阶段。

首先，群众体育体育广泛。

随着社会的进步和城乡人民生活水平的不断提高，群众性体育从学校、机关、厂矿、部队向社区、乡镇和宽阔的农村延伸，进入千家万户。

学校体育、职工体育、农村体育、社区体育、老年人体育、残疾人体育全面发展，群众体育活动掀起了新的高潮，活动形式丰富多彩，每年参加全民健身活动的群众达到500多万。

越来越多的群众把健康文明的体育活动看作是生活的一部分。

人们已开始按照自己的兴趣爱好选择健身项目，“花钱买健康”正逐步被大多数人所接受。

重庆市体育局为进一步提高市民身体素质，利用公益金共330万元在全市建设了34个全民健身工程，把健康路径修到了居民小区，受到市民的普遍欢迎。

为指导群众科学健身，重庆市体育局组织举办了多期社会体育指导员培训班，以落实《社会体育指导员等级制度》。

1997年重庆市成立了成年人体质检测中心，经对全市机关、科教、工厂、农村、服务行业等5类8个年龄段25561人抽样测定，达到和超过各级标准的人数高于全国平均数2.6个百分点。

市民的身体素质和健康状况大幅度提高，人均寿命达到71.2岁。

1999年全市体育人口已经达到1175万，290万青少年儿童达到《国家体育锻炼标准》。

争创体育先进县的工作呈现出好的势头，目前，全市拥有全国体育先进县8个，全国田径之乡3个，全国武术之乡2个，全国亿万农民健身活动乡镇11个，全国体育先进社区2个。

第二，竞技体育成绩优异。

1997年重庆市首次组团参加第8届全运会，就取得总分270.5的好成绩，并有4人5次超5项世界纪录（女子举重），2人4次打破全国青年纪录（田径，女子跳远），受到重庆市政府记功表彰。

此外，重庆运动员张勇参加29届亚洲锦标赛获得83公斤级总成绩冠军和打破挺举世界纪录，成为重庆举重史上该级别第一个打破世界纪录的人。

重庆市围棋队、象棋队、女子桥牌队和男子篮球队也相继升入全国甲级队。

1997年至1999年间，重庆运动员在国内国际比赛中共获得冠军5个，全国冠军10个。

参加全国各类正式比赛，共获金牌80枚、银牌81枚、铜牌105枚。

特别是重庆围棋队连续两年获得全国围棋甲级联赛冠军，荣立重庆市政府三等功。

长松赛车俱乐部获世界赛车拉力锦标赛北京站总冠军，被中汽联授予“最佳赛车俱乐部”称号。

三年间，重庆输送到国家队、国家青年队、国家少年队集训或代表中国参加国际比赛的29人，其中有9人参加了第十三届曼谷亚运会，获金牌6枚、银牌2枚、铜牌1枚。

在体育赛事上，为了在国际国内宣传重庆，相继举办了第8届世界杯拳击赛、全国足球甲A、甲B联赛、世界杯女排赛、全国篮球、排球甲级联赛、中国乒乓球擂台赛、亚洲青年举重锦标赛等重大赛事。

1999年，重庆还举办了第18届亚洲足球俱乐部锦标赛和足球、男女篮球、地掷球、跆拳道、围棋、国际象棋、龙狮赛等一系列国际国内赛事。

中央、地方、境外等宣传媒体对比赛相继进行了宣传报道，提高了重庆的知名度，发挥了体育建设为经济服务的作用。

第三，设施建设步伐加快。

1995年，根据第四次全国体育场地普查，全市建有各类体育场地9962个，共计1146万平方米，人均0.38平方米。

近年来，各区县市加快了体育场馆的建设步伐，万州、大渡口、南岸、北碚、长寿、大足、开县、南川、丰都、垫江、黔江、石柱、秀山等13个区市县完成了“两场一池一地”建设。

同时，市级场馆不断完善功能，重庆市政府投资2000万元改造了市体育场，新安装了灯光、电子显示屏、看台座板，完全符合夜间比赛的要求；

还先后投资2000万元对体育馆进行了改造，安装了空调，增加了比赛用房。

此外，广阳坝训练基地经过十年建设，可进行曲棍球、足球、羽毛球、举重、柔道、跆拳道、田径等项目的训练。

第四，体育产业初具规模。

重庆体育产业起步晚，但近年来却取得较大的发展。

重庆的体育经济开始从过去的注重经营创收的微观层面，逐步转向“以体为本，全面发展”推动体育产业化的宏观层面上来。

通过挖掘体育自身的商业价值和经济功能，在开拓体育竞技赛市场、体育健身娱乐市场、开发体育无形资产等方面获得了良好的社会效益和经济效益。

体育本体产业，如重大比赛及优秀运动队冠名权的出售，体育场馆引资建设等不断发展。

1998年，重庆市举办世界杯拳击比赛，通过发售纪念品、发行邮票、企业商家赞助、名优产品展销与出售奖杯冠名权等多种形式为赛会筹集资金600万元。

通过市场运作，正式签订了3300万元的体育新闻中心开发合作项目，现已开始建设。

社会投资体育健身娱乐业也有较快发展，企业个人投资经营性体育项目逐渐增多，1996至1998年全市有社会投资经营性体育项目共27个，约320家，注册资本10亿元，从业人员近万人。

二、重庆市体育设施现状分析

（一）、体育设施现状

1.重庆市体育设施基本状况

据1995年第四次全国体育场地普查，重庆市建有各类体育场地9962个，较1983年增长了177.34％。

场地占地面积1146万平方米，较1983年增长了183.66％。

人均体育场地面积0.38平方米，较1983年增长了179.4％。

体育局系统的公共体育场地有244个，占总数的2.5％。

面积50万平方米，占总数的4.4％。

（见表2-1、表2-2）

表2-11996年重庆体育场地一览表

序号

系统

场地数量（个）

1

体育局系统

244

2

工矿系统

1063

3

农业系统

883

4

学校系统

7166

（1）

大学

329

（2）

中专

383

（3）

中学

2584

（4）

小学

3870

5

其他系统

606

表2-2全国第三、四次体育场地普查情况（重庆）

普查时间

各类场地数量

（个）

占地面积

（万平方米）

人均体育场地

（平方米）

1983年

3592

404

0.136

1995年

9962

1146

0.38

截至1999年为止，全市已有14个区县（市）完成了“两场一池一房”建设，占区县（市）总数的35％。

其中有十个区县被评为全国体育先进县，占区县（市）总数的25％。

总体说来，重庆市体育设施建设在近几十年有了较大程度的发展。

2.重庆市区县（市）公共体育场馆现状

“九五”期间，个区县（市）加快了体育场馆的建设步伐。

一些区县（市）把体育场馆建设作为改善投资环境和标志性市政设施的大事来抓，江北区、梁平县体育场、涪陵区体育馆等已先后建成并投入使用。

万州区、黔江区、涪陵区体育中心建设开始启动，江津市体育馆主体工程已经完成。

重庆市袁家岗体育中心建设已经启动，游泳跳水馆已经开工。

截至1999年8月31日止，重庆市共有公共体育场馆93个，其中市级体育场馆4个，区县（市）体育场馆90个（见表2-3）。

表2-31999年重庆市区县（市）公共体育场馆

类型

单位

田

径

场

体

育

游

泳

池

灯

光

训

练

房

射

击

合

计

重庆市

区县（市）

18

21

28

19

90

总计

20

22

94

3.重庆市级馆的建设和改造状况

重庆市级体育场馆的建设要追溯到第一个五年计划时期，此后，重庆基本上就未新建过大型体育场馆。

现在的重庆市（大田湾）体育场、重庆市体育馆，主要是在第一个五年计划期间修建的；

之后则主要是对原有的体育设施进行局部改造。

从1957年到1993年止，仅投资兴建了少量的训练场地，主要有重庆市射击场、杨家坪运动场、广阳坝训练基地和重庆市棋院（见表2-4）。

从1989年到1999年的十年间，场馆建设主要体现在对五十年代修建的体育场、馆的局部改造上（见表2-5）。

表2-4建国以来重庆市大型公共体育设施建设情况

时间

项目名称

投资金额

（万元）

容纳观众

1953年

大田湾体育场

200亿元（旧币）

18000

4000人

1954年

大田湾田径场

300亿元（旧币）

97500

40000人

1957年

射击场

杨家坪运动场

9

37000

1985年

广阳坝训练基地

600

470亩

1993年

重庆市棋院

1100

5000

表2-51989年以来重庆市主要公共体育设施改造情况

时间

扩建面积

1989年

体育场塑胶跑道

200

1996年

体育场灯塔、电子显示屏、观众座板

1280

1997年

体育场房建改造

800

1998年

体育馆扩建

1200

4000

1999年

体育场网球改造

100

4.三峡工程淹没部分区县体育场馆

三峡工程截流后，三峡工程建设淹没区的体育设施建设问题日益突出。

重庆市七个区县（万州区、开县、云阳县、奉节县、巫山县、巫溪县、丰都县）的体育局系统（以学校居多