粮库改扩建工程项目监理细则Word格式文档下载.docx
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1.建筑与结构专业工程特点
(1)地基与基础工程
地基:
目前,边坡为稳定状态,由于建筑需要,北侧边坡需开挖,场地设计场平标高为1200.60m,达到设计标高后,边坡场地将形成8~13m高的陡坎,其中西段陡坎高度为8m左右,中段为9~10m,东段为10~13m;
其中平行于西侧围墙段的边坡切坡高度为1-8m,平行于东侧围墙段的边坡切坡高度为2~8m。
北侧新开挖后形成的边坡组成物质主要为砂土及碎石土,可能的破坏形式为沿基岩面的折线滑动;
南侧的陡坎主要由填土、粉质粘土及角砾组成,可能的破坏形式为圆弧滑动。
。
(2)墙体:
该工程外墙均为300厚钢筋砼墙;
内墙为200厚粘土烧结空心砖;
用M7.5混合砂浆砌筑。
(3)屋面工程:
屋面防水等级为二级,两道设防。
防水材料采用ZD-SBS聚脂卷材防水。
2.电气专业工程特点
1)强电工程
A、设计选用的配变电,继电保护,计量设备先进,性能可靠,方便用户及物业管理。
B、设有事故应急照明及自备电源。
C、消防用电均设双电源,停电时作自动切换。
2)弱电工程
为各住户规划安装了智能化布线,考虑了管理的自动化及安全监控的要求(包括三表集中采集数据不进户等先进技术)。
3)防雷接地。
建筑物防雷保护及接地设计完善。
3.给排水专业工程特点
A、排水采用污水,雨水分流排放。
污水经化粪池处理后排入城市污水管网;
雨水直接排入城市雨水管网。
B、户内排水均为UPVC塑料管材。
C、环保与卫生:
本工程设计已采取积极措施将各项污染降低至最小程度,为小区营造了一个良好的居住环境。
防疫上已采取选用新型化学管材,彻底杜绝因管材造成的水污染;
也采取了避免交叉污染及防泄漏造成污染的工程措施。
四、监理工作流程图(附后)
图1.施工阶段工程质量控制工作流程图
图1.施工组织设计(施工方案)审批流程图
图2.建筑材料、构配件、设备质量控制程序图
图3.工程变更处理流程图
图4.设计变更处理流程图
图5.索赔处理流程图
图6.工程暂停、复工程序图
编制施工项目的施工组织设计(施工方案)并填报表。
承包单位项目经理部
不合格
组织项目监理人员进行审查
修改再报
监理项目经理部
合格
在原表上签审核意见
总监理工程师
报送监理公司总工程师审阅
公司工程部
按审定的施工组织设计组织施工
项目经理部
图1.施工组织设计(施工方案)审批程序
图2.建筑材料、建筑构配件、设备质量控制程序图
施工单位书面提出工程变更书
总监室接办
设计单位提出修改后的设计图纸或通知单
是
业主提出修改意见
总监审核
设计单位提出修改后设计图纸
总监组织审核
修改?
编制调整预算
高干调整
建设单位
施工单位
+
调整—
施工单位提出索赔报告
总监主持审核
索赔的理由成立?
索赔的依据有效、完整?
索赔的计算正确?
接受索赔的报告并与对方谈判
意见一致?
专业监理工程师配合
业主
仲裁机构
(有理)
(有据)
(有度)
-
仲裁—
起草索赔意见或批复
双方达成一致后签署
索赔生效
返工
图6.工程暂停施工、复工程序框图
五、监理工作的控制要点及目标值
1.控制要点
1)控制点中的见证点(W点)
要求:
工程所用材料及规定的关键工序,施工前,施工单位应提前通知监理人员在约定的时间到现场见证、检查、取样。
质量控制点(W点)的设置
项目
质量控制点
材料
工程使用的所有材料
工程测量定位
标准轴线桩、水平桩、定位轴线
基础
基础尺寸、标高、预留孔、预埋件
砌体
轴线、砂浆配合比、砂浆饱满度、预埋拉筋、预埋管
模板
尺寸、标高、模板强度及支撑稳定,预留孔洞及预埋件
混凝土
砼配合比、浇注流程、振捣、钢筋位置的保护、预埋孔洞及管的保
护、插筋、养护、施加荷载的最短时间及荷载控制
焊接
焊工上岗证、试件送检、焊条(剂)与母材匹配
装饰
抹灰(底层)与墙面的粘接、面层与底层的粘接(连接)
屋面
屋面及天沟排水坡度、防水卷材的搭接长度及端部构造连接
2)控制点中的停止点(H点)
凡列入停止点的工程材料及工序、施工前,施工单位应提前通知监理人员在约定的时间到现场见证、检查。
若监理人员未能在约定的时间内到现场见证、检查,施工单位应停止该H点相应的工序。
质量控制点停止(H点)的设置
·
钢筋现场取样送检
承重结构的砌块现场取样送检
防水材料现场取样送检
专业监理工程师认为有必要的材料,现场取样送检
地基
地基验槽检验
地基加固检验及试验报告
抗滑桩基的检验及试验报告
挡土板钢筋砼的检验与试验报告
基础隐蔽
检验后回填土
钢筋(焊接)
主筋的直径、数量、锚固长度
箍筋(含加密)的直径、间距
局部的吊筋、加筋
焊接接头位置
焊接点质量(必要时取生产焊体)
钢筋骨架的稳定(支撑)
(以上控制点全检后准予浇注砼)
其它项目
(隐蔽)
屋面及卫生间防水层
天棚上面的管道(空调、消防、水、电等)
六、监理的工作方法及措施
1.监理的工作方法
1)审查
审查工作控制内容
审查项目及内容
责任人
参加人
图纸及技术文件
总监(总监代表)
专业工程师、监理员
施工组织体系及施工组织设计
工程使用材料三证及抽检
专业工程师
监理员
砂浆、砼配合比
重要部位及特殊工程施工方案
专业监理工程师
2)检查
检查工作控制内容
项目
检查内容
方法
地基与
基础工程
轴线、标高
地基验槽
基础尺寸
基础与柱的插筋
地下管线、预留及预埋
测量
现场检查
土建工程师
测量员
钢筋砼
工程
模板:
轴线、标高尺寸及
稳固
钢筋:
数量、直径、尺寸
接头
砼:
制作、浇注、振捣、
找平、抹面、施工处理及
养护
现场制作试块
预留孔洞
测量、尺量及
巡视、旁站
旁站见证
现场目测及尺量
填充墙砌体
砌筑尺寸(垂直度、平整度)及灰缝
砂浆饱满度
预留门、窗洞口尺寸
预埋拉筋及管线
靠尺及量尺
百格网
量测
目测
装饰工程
抹灰厚度、平整度及垂直度、与基层结合牢固
面层无色差、平整
量测及现场检查
木门:
位置、尺寸垂直度、门框与墙体连接
塑钢门窗:
尺寸、平整度、窗框与墙体的连接、填料及密封
现场检查量测
屋面工程
找平层:
厚度、坡度、平整度
保温层:
厚度、平整度
防水层:
粘结度、平整度、卷材搭接长度及端部固定
面层:
平整度、温度缝的嵌填
观察、量测
观察
给排水
工程
管道位置及坡度、接头
管阀连接位置、接头
水压试验
水表、消火检、卫生洁具、附件
排水系统通水试验
旁站读数
给排水工程师
电气工程
配管及管内穿线
低压电器安装
电器照明器具及配电箱(盘)安装
避雷针及接地装置
观察、测试
观察、吊线
电器工程师
暖通工程
冷冻机组安装:
位置、标高
风管、风机盘管:
位置、标高、坡向、坡度、接头
风管、制冷管道保温
空调器及风机安装位置、标高
阀闸安装位置方向
管道穿墙导管嵌填
暖通工程师
2.监理措施
A、质量措施
1)本工程采用商品砼,为控制砼的质量,采用坍落度监测以确保混凝土强度,并按规范要求随机抽取混凝土试块。
2)为确保预留、预埋的准确必须经设备专业工程师及土建工程师检查认可后,方可浇筑混凝土。
3)由于该项目混凝土强度等级均为C30,但不能忽视。
每次浇筑前,必
须经监理工程师核查混凝土供货单。
4)对钢筋工程,主控钢筋的直径、根数、锚固长度及焊接接头的质量。
B、安全措施
1)检查施工机械:
塔吊、施工电梯、切割机、弯曲机、焊机等的防护、位置及相应的安全操作规程。
塔吊、施工电梯、爬架必须取得安检站颁发的准用证方能使用。
2)检查施工通道搭设连接的牢固性,应设置拦杆、扶手、挡脚板。
斜道上必须钉防滑条,严禁无施工通道。
3)检查爬架的立网、平网是否搭设、完好,三宝、四口、五临边及其它危险部位防护、标示是否到位,防火器材是否齐备。
总监理工程师:
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- 粮库 扩建工程 项目 监理 细则
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