办公室装修工程施工方案72489Word文档下载推荐.docx

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本工程的施工项目包括上述施工范围内的全部地面、墙面、柱面、顶棚的面层装饰，以及内门、灯具等.以上工程项目全部包括供货和施工安装.内墙用乳胶漆；

地面、采用磁砖,轻钢龙骨纸面石膏板吊顶；

主席台铺设地毯、装文化墙；

原装饰物拆除.

3、主要工序施工方法

（一）施工顺序

本工程采取自上而下,先顶棚,后墙面、柱面再地面的施工顺序,地面面层需待吊顶全部完成后，方可进行施工。

从专业上先电气、通风空调管线，然后再顶棚面板.

（二）施工准备

1、根据工程实际情况,建立强有力的项目领导班子,建立健全生产、技术、质量、安全、文明施工、消防保卫等各项管理规章制度，确保工程顺利进行。

2、技术准备工作

（1）组织各专业相关人员熟悉现场和图纸做好施工技术准备工作.

（2）精心编制施工组织设计，做好各项技术交底工作.

（3）搞好主要材料翻样委托加工和编制主要材料计划。

（4）搞好科研工作，充分利用新材料、新工艺以及新技术。

3、协调好各方面的关系

（1）明确项目部内部的职责分工、奖罚制度；

（2）协调好装饰施工队伍和其他专业的关系，统一安排，使各专业之间互相配合,为顺利施工创造有利条件。

（3）协调好与业主之间的关系，积极主动地想业主之所想，急业主之所急,与业主之间的合作关系是本工程施工合同全面履行的基础条件。

（4）协调好与监理单位的关系,积极配合监理工程师对工程的控制。

（5）协调好与周边单位如消防部门等的关系，为工程顺利进行提供保障.

4、劳动力部署

按照开工日期和劳动力需用量计划，组织工人进场，安排好职工生活,并进行安全、防火和文明施工等教育。

施工现场除配备现场管理人员外，根据质量、工期要求，按照工人的技术水平配备劳动力。

（三）内墙面乳胶漆施工

1、材料要求

所选材料质量必须达到有关材料验收标准要求。

2、施工工艺

基层处理→涂刷稀乳液→满刮腻子→刷第一遍乳胶漆→刷第二遍乳胶漆→刷第三遍乳胶漆。

3、主要施工工具

基层清理工具:

刮刀、钢丝刷、扫帚等。

涂刷工具：

排笔、毛辊及其它辅助工具。

4、操作方法：

（1）基层处理：

应当特别注意，基层应表面平整，纹理质感均匀一致，否则会因光影作用而使涂膜颜色显得深浅不一致。

基层表面不宜太光滑，以免影响涂料与基层的粘结力。

（2）涂刷稀乳液:

为了增强基层与腻子或涂料的粘结力,可以在批刮腻子或涂刷涂料之前，先刷一遍与涂料体系相同或相应的稀乳液，这样稀乳液可以渗透到基层内部，使基层坚实干净,增加与腻子或涂层的结合力。

（3）满刮腻子：

内墙和顶棚应满刮乳胶涂料腻子2～3遍，第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接一刮板，接头不得留槎，最后收头要干净利落。

干燥后用砂纸磨平磨光，并清扫干净.第二遍用胶皮板竖向满刮，干后用砂纸磨平磨光并清扫干净。

第三遍用胶皮板刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光,干燥后用细砂纸磨平磨光,但不得将腻子磨穿。

最后将粉尘擦净。

（4）刷第一遍乳胶漆：

涂刷顺序是先顶板后墙面，墙面是先上后下.乳胶漆可用排笔涂刷或滚涂。

涂刷前应将涂料搅匀，并将其稀释，经满足施工要求。

施工时，涂料的涂膜不宜过厚或过薄。

过厚时易流坠起皱，影响干燥和施工质量;

过薄，又不能发挥涂料的作用。

一般以充分盖底、不透虚影、表面均匀为宜。

干燥后复补腻子，腻子干后用砂纸磨光，清扫干净.

（5）刷第二遍乳胶漆：

操作方法与第一遍相同。

使用前充分搅匀，如不很稠,不宜再稀释，以防露底。

涂膜干燥后,用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛等杂物磨掉，磨光滑后清扫干净。

（6）刷第三遍乳胶漆：

第三遍乳胶漆的操作要求与第二遍相同。

由于乳胶漆的涂膜干燥快，应连续操作，涂刷时从一端开始,逐渐向另一端,要上下顺刷相互衔接,后一排紧接前一排，避免干燥后出现接头。

5、施工注意事项：

（1）注意检查环境条件是否符合涂料的施工条件。

（2）乳胶涂料干燥快，如大面积涂刷，应注意配合操作,流水作业。

要注意接头，顺一方向刷，接槎处应处理好。

（3）如墙面有分包线，施工前应认真划好粉线，刷分色线时要靠放直尺，用力均匀，起落要松，排笔蘸漆量要适当,从前往后刷.

（4）涂刷带颜色的涂料时应配料适当,保证独立面每遍用同一批涂料,以保色泽一致。

（5）乳胶涂料应贮存在0℃以上的地方,使涂料不冻,不破乳.贮存期已过的涂料须经检验后方可使用。

6、施工的质量要求

施涂薄涂料表面的质量要求见下面。

薄涂料表面的质量要求

项次

项目

普通级薄涂料

中级薄涂料

高级薄涂料

1

掉粉、起皮

不允许

2

漏刷、透底

3

反碱、咬色

允许少量

允许有轻微少量

4

流坠、疙瘩

5

颜色、刷纹

颜色一致

颜色一致,允许有轻微少量砂眼，刷纹通顺

颜色一致，无砂眼，无刷纹

6

装饰线，分色平直（5M拉线检查，不足5M通线检查）

偏差不大于3MM

偏差不大于2MM

偏差不大于1MM

7

门窗、灯具等

洁净

（四）轻钢龙骨纸面石膏板吊顶

1、施工顺序:

弹线安装吊杆→安装龙骨及配件→安装面板．

2、操作要点：

1）据顶棚设计标高,沿墙柱面四周弹线，作为顶棚安装的标准线。

2）吊杆可用直径为8mm的钢筋制作，安装时将长短适宜的钢筋一端和套丝杆搭接焊好,搭接焊缝不小于3.5cm，吊杆端头螺纹外露长度不应小于3cm，另一端头与30×

30角铁焊好，角铁上开10mm孔眼以安装8mm膨胀螺丝.

3）根据大样图确定吊点位置弹线，并复验吊点间距，吊点间距为1000mm-—1200mm。

在吊点处，可用冲击钻将吊点对应的楼底面打8mm孔洞，将安装有吊杆的8mm膨胀螺丝固定于吊点处.

4）安装大龙骨时，应将大龙骨用吊挂件连接在吊杆上，拧紧螺丝卡牢。

大龙骨接长可用接杆体连接。

大龙骨安装后进行调平，并应考虑顶棚的起拱高度不少于房间短向跨度的1/200。

5）中龙骨用中吊挂固定在大龙骨下面，吊挂件上端搭在大龙骨C型腿用钳子插入大龙骨内。

中龙骨间距按板材尺寸而定，当间距大于800mm时，中龙骨间应增加小龙骨,小龙骨与中龙骨平行，与大龙骨垂直用小吊挂件固定。

6）横撑龙骨与中小龙骨垂直，装在罩面板的拼接处，横撑龙骨与中小龙骨的连接，采用中小接插体连接,再安装沿边的异型龙骨或铝角条。

横撑龙骨可用中、小龙骨截取,对装到罩面板内部或作边龙骨时宜用小龙骨截取。

安装时横撑龙骨应与中、小龙骨的底面平顺,以便安装罩面板。

7）罩面板安装前要对已安装完的龙骨和罩面板板材进行检查，符合要求后方可进行罩面板安装。

固定后钉帽作防锈处理，并用油性腻子嵌平。

3、成品保护：

1）吊顶装饰安装完毕后，不得随意剔凿,如果需要安装设备,应用电钻打眼，严禁开大洞。

2）吊顶内的消防管道，在未钉罩面板之前，要完成试水试压工作，以防漏水污损吊顶。

3）管道阀门及灯线较复杂的部位，要注意预留检修孔，以防止人为损坏吊顶。

4）安装灯具、通风罩时，不得损坏和污染吊顶。

5）不得将吊杆（筋）吊在吊顶内的通风、水管等管道上，以防损坏暗管。

6）吊顶安装完后，后续工程作业时应采取保护措施，以防污染。

7）吊顶应安排在上层楼面、层面防水工程完工后方可进行施工。

4、安全技术:

1）脚手架搭设后，应进行检查，符合要求后方可上人操作。

2）高空操作时应注意物体坠落伤人.

3）在吊顶内作业时，应搭设马道,非上人吊顶严禁上人。

4）现场操作作用梯子应注意防滑。

5）现场设备及照明用电应按规程操作。

（五）地砖地面

1、材料要求：

2、施工工艺：

基层清理—贴灰饼、标筋—铺结合层沙浆（底层）—弹线—铺砖-压平拨缝-嵌砖缝—养护。

3、施工机具:

常用工具有钢、木抹子、木拍板、刷子、水平尺、墨斗线、开刀.

4、操作要点:

（1）基层清理：

基层表面的沙浆、油污和垃圾应清除干净，用水冲洗、晾干。

（2）贴饼、标筋：

根据墙面水平基准线，弹出地面标高线.然后在房间四周做灰饼。

灰饼表面应比地面标高线低一块所铺砖的厚度.再按灰饼标筋.有地漏和排水孔的部位，应从四周向地漏或排水孔方向做放射状标盘,坡度0。

5%～1％。

（3）铺结合层沙浆铺沙浆前,基层应浇水湿润，刷一道水灰比为0。

4~0。

5的水泥素浆，随刷随铺水泥：

粗沙=1：

2（体积比）的干硬性砂浆（砂浆稠度必须控制在3。

5㎝以内）；

根据标筋的标高，用木抹子拍实，短刮尺刮平，再用长刮尺通刮一遍。

然后检测平整度应不大于4MM；

拉线测定标高和泛水，符合要求后，用木抹子搓成毛面。

（4）弹线铺砖形式,一般有“直行”、“人字形”和“对角线"

等铺法.每铺完一个房间或一个区段的砂浆，按大样图要求弹控制线。

弹线时在房间纵横或对角两个方向排好砖,其接缝宽度应不大于2MM。

当排到两端边缘不合整砖时,量出尺寸，将整砖切割成镶边砖。

排砖确定后，用方尺规方，每隔3～5块砖在结合层上弹绷横或对角控制线。

设有伸缩缝的地面（含分仓缝），在原基层、结合层伸缩缝的位置上弹出双线，其缝宽应符合设计要求。

楼梯应在墙面弹好标准斜线，并弹出踏步高度和宽度的控制线.

（5）浸水：

浆选配好的砖块清洗干净后,放入清水中浸泡2～3小时后，取出晾干备用。

（6）铺砖:

铺砖的顺序：

其一,按线先铺纵横定位带，定位带各相隔15~20块砖,然后铺定位带内的面砖；

其二,从门口开始，向两边铺贴；

其三，也可按纵向控制线从里往外退着贴;

其五,楼梯应先铺贴踢脚板，后铺贴踏步板,踏步板先铺防滑条；

其六,如有镶边，应先铺贴镶边部分。

无论采用那种铺贴顺序,均应先铺贴几行砖作为标准，以保证铺贴质量。

铺贴方法:

结合层做完弹线后，接着铺砖。

铺砖时，应抹垫水泥湿浆，或撒1～2MM厚干水泥洒水湿润，将地面砖按控制线铺贴平整密实。

（7）压平、拨缝：

每铺完一个房间或一个段落，用喷壶略洒水，15分钟左右用木锤和硬木拍板按铺砖顺序锤拍一遍，不遗漏。

边压实边用水平尺找平.

压实后,拉通线先竖缝后横缝进行拨缝调直，使缝口平直、贯通。

调缝后，再用木锤拍板砸平.破损面砖应更换。

随即将缝内余浆或砖面上的灰浆擦去.

（8）嵌缝：

铺完地面砖2天后，将缝口清理干净，刷水湿润,用1：

1的白水泥浆嵌缝。

嵌缝应做到密实、平整、光滑.水泥砂浆凝结前，彻底清除砖面灰浆。

无釉砖严禁扫浆灌缝隙，免污染饰面.如设计另有要求,则应用1：

1水泥砂浆按设计要求抹缝，嵌实压光.用棉纱将地面擦拭干净。

（9）养护：

嵌缝砂浆终凝后，铺锯末浇水养护不得少于7昼夜。

5、楼地面工程质量检验：

本工程的质量均采用《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002的相关规定进行检验评定。

（六）门窗工程

1、门框安装应在内、外抹灰之前。

木门框安装应特别注意,若内墙为加气混凝土条板时应预留φ5mm孔，孔深7-10cm，并将事先预埋好的木楔粘107胶水泥浆打入孔内，待其终凝后再安装门框。

2、木门扇的安装先确定门的开启方向及小五金型号和安装位置.开口方向一般应以开启方向的扇为盖口扇.

3、检查门口是否有窜角及