装配式建筑制造中心项目可行性研究报告.docx
- 文档编号:1486583
- 上传时间:2022-10-22
- 格式:DOCX
- 页数:8
- 大小:480.23KB
装配式建筑制造中心项目可行性研究报告.docx
《装配式建筑制造中心项目可行性研究报告.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《装配式建筑制造中心项目可行性研究报告.docx(8页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
装配式建筑制造中心项目可行性研究报告
2018年装配式建筑制造中心项目可行性研究报告
一、项目概况3
二、项目建设的必要性3
1、顺应装配式建筑的发展趋势3
2、服务公司发展战略3
三、项目建设的可行性4
1、预制构件市场空间巨大4
2、公司技术储备深厚,项目经验丰富4
四、项目环境影响5
1、主要污染源和污染物5
(1)水环境污染源5
(2)声环境污染源5
(3)固体废弃物5
2、环境保护措施方案7
(1)大气污染环保措施7
①施工期7
②运营期8
(2)水污染环保措施8
①施工期8
②运营期9
(3)噪音污染环保措施9
(4)固体废物环保措施9
五、项目建设规划10
1、建筑规划10
2、项目实施进度10
六、项目投资估算11
七、项目经济效益分析11
一、项目概况
本项目旨在建设国际一流的装配式建筑制造基地,以更好地满足未来建筑市场发展的需求,并为公司提供良好的投资回报和经济效益。
公司拟建3,000平方米的办公场地、14,500平米的PC厂房用于本项目的实施。
项目主要产品包括预制剪力墙、预制外挂板、叠合楼板、预制阳台、楼梯、其他装配式预制件产品(含预制柱、梁、预制铺装、装饰部件)等。
二、项目建设的必要性
1、顺应装配式建筑的发展趋势
装配式建筑已成为建筑行业的主流趋势,区分于传统的建筑方式,装配式建筑是将建筑所需要的墙体、叠合板等预制构件在工厂按标准完成生产后,直接运输至现场进行施工装配,实现了从“建造”到“制造”的转变。
因此,随着装配式建筑的不断应用,预制构件的生产将成为建筑行业的重要环节,在该领域进行布局并取得先发优势,将大幅提升公司综合竞争实力。
2、服务公司发展战略
在建筑产业链上下游融合的趋势下,建筑设计与建筑施工的链接更加紧密,装配式建筑的广泛应用将大量的现场浇筑或砌筑工作转移到工厂进行。
在公司全产业链拓展的发展战略下,预制构件的生产成为连接建筑设计和工程施工的承上启下节点,是公司将建筑设计优势应用于下游工程施工的核心环节,因此要求公司在该环节进行布局。
此外,通过本项目实施,公司正式踏入预制构件领域,通过研发、测试、实验性生产,公司可尽快建立自身标准,为后续工程总承包业务的快速发展奠定基础。
三、项目建设的可行性
1、预制构件市场空间巨大
装配式建筑将成为未来建筑业发展的主要方向,而其核心在于构件的预制与安装,包括预制装配式混凝土结构、钢结构、现代木结构建筑等。
未来,随着装配式建筑在住宅、保障性住房、商业建筑、公共建筑、工业建筑中的应用和推广,预制构件拥有巨大的市场需求,为本项目的实施提供了有利的市场条件。
2、公司技术储备深厚,项目经验丰富
通过多年积累,公司在装配式建筑和BIM领域的技术和项目积累深厚,拥有专业的研发团队。
公司已在全国15个城市完成装配式建筑项目设计70余个,设计总建筑面积超过700万平方米。
公司在装配式建筑领域的技术积累和项目经验为本项目的实施提供了有力保障。
四、项目环境影响
1、主要污染源和污染物
(1)水环境污染源
生活污水:
施工期生活污水主要来自施工人员的生活产生的污水,公司拟建化粪池处理施工期产生的生活污水,处理达标后排入已铺设的市政管网,项目施工生活污水对周围水体基本无影响。
施工废水:
项目施工期不现场搅拌混凝土,拟使用商品混凝土,故施工生产废水主要来自开挖基础时排水,施工现场冲洗污水,雨水冲刷施工材料形成的溶淋水,以及施工机械跑、冒、滴漏的油污随地表径流形成的污水。
(2)声环境污染源
项目使用商品混凝土,未使用混凝土搅拌站,噪声主要来源于挖掘机、装载机、推土机、打桩机、运输车等施工机械作业时产生的噪声。
(3)固体废弃物
建筑垃圾:
在运输各种建筑材料(如砂石、水泥、砖、木材等)过程中以及在工程完成后,会残留一定量的废建筑材料,建筑垃圾中的钢筋可以回收利用,其它的混凝土块连同弃渣等均为无机物。
生活垃圾:
建筑施工期间产生主要固体废弃物是施工人员产生一定量的生活垃圾,生活垃圾经收集后由环卫部门统一收集处理。
项目实施和运营过程中排放的污染物主要包括大气污染、水污染、固体废物和噪音污染,预计排放情况如下:
2、环境保护措施方案
(1)大气污染环保措施
①施工期
对于燃料废气,施工机械操作时尽量远离附近敏感点,物料运输路线也尽量绕开生活服务区等环境敏感点,尽量减少对其环境空气的影响。
对于施工扬尘,开挖、钻孔过程中,先洒水使作业面保持一定的湿度;制定土方表面压实、定期喷水、覆盖等措施,不需要的泥土或建筑材料弃渣及时运走;运土卡车及建筑材料运输车按规定配置防洒落装备,装载不宜过满,保证运输过程中不散落;运输车辆加蓬盖,且出装、卸场地前将先冲洗干净,减少车轮、底盘等携带泥土散落路面。
②运营期
对于粉尘,采用V2型收尘器处理后由不低于15米排气口高空排放;对于锅炉烟气、备用发电机尾气,经收集后高空排放;对于钢筋加工工序等产生的烟尘等,加强车间机械通风;对于厨房油烟,经油烟净化器处理后引至所在建筑物天面高空处达标排放。
(2)水污染环保措施
①施工期
施工期间在回填土堆放场、施工泥浆产生点设置临时沉沙池,施工时产生的施工废水经沉沙池沉淀后排至龙涌排渠;对地面水的排放进行组织设计,严禁乱排、乱流污染道路、环境或淹没市政设施;未经处理的施工废水不得随意排放,不得污染现场及周围环境;修建化粪池处理施工期产生的生活污水,生活污水经化粪池处理达标后排入已铺设的市政管网。
②运营期
对于生活污水,经三级化粪池处理后,引至污水处理厂处理后再排放;对于构件冲洗、搅拌站清洗废水,经沉淀池沉淀后循环使用,定期打捞沉渣;对于喷淋用水,循环使用,定期打捞沉渣。
(3)噪音污染环保措施
①施工期
严禁高噪声设备在作息时间作业;尽量选用低噪声机械设备或带隔声、消声的设备;通过合理安排施工时间,施工场所距离敏感点为40m,作业噪声经距离衰减后对敏感点影响较小。
②运营期
通过对噪声源采取减振及墙体隔音等降噪措施。
(4)固体废物环保措施
①施工期
车辆运输散体物料和废弃物时,必须密闭、包扎、覆盖,不得沿途漏撒;运载土方的车辆必须在规定的时间内,按指定路段行驶;选择临时堆土场不应占用农田,也不要靠近江河和水库,最好选择在山坳或低洼地带;堆土期尽量集中并避开暴雨期,要边堆土边压实,堆土完毕后应尽快复垦利用;施工人员产生的日常生活垃圾,交环卫部门处理。
②运营期
对于金属边角料、沉淀池沉渣、碱液喷淋塔沉渣,交由专业公司回收处理。
为有效实施上述环保措施,公司将在项目开展过程中逐批采购与排污量相匹配的专用环保设备,对废气、废水等污染物进行监测或处理。
公司已采购的环保设备情况如下:
按照设备参数,上述环保设备的处理能力与目前项目排污量匹配。
五、项目建设规划
1、建筑规划
根据项目设计规划,项目拟建内容包括PC厂房、办公楼等,规划总建筑面积17,500.00平方米。
具体如下:
2、项目实施进度
本项目建设期为18个月,具体实施计划进度如下表:
六、项目投资估算
本项目投资金额为人民币7,098.24万元,具体构成情况如下:
七、项目经济效益分析
项目计划分三年达产,投资首年(扣除建设期为半年)达产30%,第二年达产80%,第三年达产100%。
项目将实现年均营业收入13,407.75万元,年均净利润1,626.62万元。
项目税后静态投资回收期约5.93年(含建设期),税后内部收益率约22.57%。
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 装配式 建筑 制造 中心 项目 可行性研究 报告