100200万零星及100万内办施工许可证项目固定总价合同创新Word格式.docx
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二、合同工期
计划开工日期:
年月日。
计划竣工日期:
工期总日历天数:
天。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。
三、质量标准
工程质量符合国家质量验收合格标准。
四、签约合同价与合同价格形式
1.签约合同价为:
人民币(大写)(¥
元);
其中:
(1)安全文明施工费:
人民币(大写)(¥
(2)材料和工程设备暂估价金额:
(3)专业工程暂估价金额:
(4)暂列金额:
元)。
2.合同价格形式:
固定总价合同。
五、项目经理
承包人项目经理:
。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件:
(1)中标通知书(如果有);
(2)投标函及其附录(如果有);
(3)专用合同条款及其附件;
(4)通用合同条款;
(5)技术标准和要求;
(6)图纸;
(7)已标价工程量清单或预算书;
(8)其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。
专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间
本合同于年月日签订。
十、签订地点
本合同在签订。
十一、补充协议
合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分。
十二、合同生效
本合同自经双方签字、盖章后生效。
十三、合同份数
本合同一式份,均具有同等法律效力,发包人执份,承包人执份。
发包人:
(公章)承包人:
(公章)
法定代表人或其委托代理人:
法定代表人或其委托代理人:
(签字)(签字)
组织机构代码:
组织机构代码:
地址:
地址:
邮政编码:
邮政编码:
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
电话:
电话:
传真:
传真:
电子信箱:
电子信箱:
开户银行:
开户银行:
账号:
账号:
第二部分通用合同条款
(略)
第三部分专用合同条款
1.一般约定
1.1词语定义
1.1.1合同
1.1.1.10其他合同文件包括:
⑴本合同协议书;
⑵交易发包记录表;
⑶本合同专用条款及附件(另外若本专用合同条款第21条补充条款与其它条款不一致的,以补充条款为准);
⑷本合同通用条款;
⑸标准、规范及有关技术文件;
⑹比选公告(含工程量清单、控制价、补充答疑文件);
⑺确认函(如有);
⑻施工图纸;
⑼与本工程有关洽商、变更的书面协议;
⑽委托监理合同。
对于同一类合同文件及招投标过程中的往来函件,除非双方另有约定外,以其最新版本或最后发布的为准。
1.1.2合同当事人及其他相关方
1.1.2.4监理人:
名称:
;
资质类别和等级:
;
联系电话:
;
;
通信地址:
1.1.2.5设计人:
1.1.3工程和设备
1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括:
符合通用条款规定的发包方提供的施工场地。
1.1.3.9永久占地包括:
规划红线范围内的土地。
1.1.3.10临时占地包括:
规划红线范围外因施工需要且经发包人或相关部门同意而占用的土地。
1.3法律
适用于合同的其他规范性文件:
适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《建筑工程质量管理条例》、《测量规范》等相关法律法规及工程所在地的地方法规、规定。
1.4标准和规范
1.4.1适用于工程的标准规范包括:
与本工程有关的国家、行业部门和项目所在地方的标准、规范和规定,若有最新标准、规范和规定的,执行最新标准、规范和规定。
1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称:
无。
发包人提供国外标准、规范的份数:
发包人提供国外标准、规范的名称:
1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求:
无特殊要求。
1.5合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为:
1.6图纸和承包人文件
1.6.1图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限:
在开工日期前14天提供。
发包人向承包人提供图纸的数量:
陆套(其中两套作为竣工图,档案馆及甲方各一套)。
如施工过程中,承包人另有图纸需要,发包人可代为联系,费用由承包人承担。
承包人在接到发包人施工图后应认真组织相关专业人员进行审核,图纸中存在问题的应在图纸会审时提出,否则在施工过程中因图纸本身存在的问题而发生变更,并由此导致费用增加的,发包人不予认可,且工期不予顺延。
发包人向承包人提供图纸的内容:
本工程的全套施工图纸。
1.6.4承包人文件
需要由承包人提供的文件,包括:
根据本项目的工期总目标编制项目总进度计划,并在开工前一周提供施工进度总计划、施工组织设计和材料(设备)进场计划表等资料。
工程的施工形象进度不符合已定的进度计划时,发包人及监理人可要求承包人修改进度计划。
除本合同另有规定外,任何进度计划的修改都不得造成完成期限的延误,因进度计划修改造成的费用增加由承包人承担。
承包人提供的文件的期限为:
见上述条款。
承包人提供的文件的数量为:
根据发包人的需要确定。
承包人提供的文件的形式为:
以书面形式提供,以上资料必须经总监理工程师签字认可后报发包人确认。
发包人审批承包人文件的期限:
收到上述齐全的资料后在合理时间内审批。
1.6.5现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定:
执行通用合同条款1.6.2、1.6.3条款。
1.7联络
1.7.1发包人和承包人应当在7天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
1.7.2发包人接收文件的地点:
项目所在地施工现场发包人项目管理部。
发包人指定的接收人为:
发包人代表。
承包人接收文件的地点:
项目所在地施工现场承包人项目经理部。
承包人指定的接收人为:
项目经理。
监理人接收文件的地点:
项目所在地施工现场监理项目部办公室。
监理人指定的接收人为:
总监理工程师或监理工程师。
1.10交通运输
1.10.1出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定:
由承包人按发包人要求负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利,以及取得因施工所需修建临时道路以及其他基础设施的权利,并由承包人承担相关手续费用和建设费用,费用已包含在签约合同价中。
1.10.3场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定:
以施工现场围墙(或围档或围栏)中心线为场外交通和场内交通的边界。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定:
1.10.4超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。
1.11知识产权
1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属:
执行通用合同条款。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求:
未经发包人同意,承包人不得私自复印或将发包人提供的图纸等资料提供给第三人。
若违反本条,承包人应承担由此引起的法律责任,发包人有权向承包人索赔。
1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属:
归承包人所有。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求:
仅限于本工程项目使用。
1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式:
1.13工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时,是否调整合同价格:
若出现以下所列
(1)、
(2)情况之一或全部时,承包人应在规定的时间内向发包人提出调整合同价格的书面材料,并经发包人组织复核属实并签字确认后,方可作为竣工结算的依据。
允许调整合同价格的工程量偏差范围:
当出现以下情况时,允许调整合同价格:
自中标通知书发出后10日内,承包人应仔细核对发包人提供的工程量清单内容,若发现
(1)发包人提供的工程量清单中的工程量与有约束力的施工图纸计算的工程量误差在±
3%以外(±
3%<
含>
以内不予调整);
(2)工程量清单存在缺项或漏项的。
以上情况承包人若在规定的时间内未向发包人提出调整合同价格的书面材料,视为承包人已认同发包人提供的工程量清单的全部内容,施工过程中及竣工结算时均不予任何调整。
2.发包人
2.2发包人代表
发包人代表:
姓名:
身份证号:
职务:
;
发包人对发包人代表的授权范围如下:
负责协调办理发包人履行合同义务所涉及相关事务。
2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供
2.4.1提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求:
开工日期7天前向承包人移交施工现场。
2.4.2提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件,包括:
不提供通讯线路,提供施工用水接水点、施工用电接电点,发包人按承包人的施工现场总平面布置图的要求,于批准的开工日期7
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