改造项目可行性研究报告Word格式文档下载.docx

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三、设备选购清单..............................................................12

四、改造目标及内容...........................................................12

五、组织保障.....................................................................13

第五章改造的配套条件.....................................................15

一、主要原材料.................................................................15

二、项目选址现状..............................................................15

三、厂区建设条件..............................................................15

第六章项目进度安排.......................................................19

第七章投资估算及资金筹措...........................................20

一、投资概算....................................................................20

二、资金筹措.....................................................................20

第八章有关事项..............................................................21

一、劳动保护.....................................................................21

二、安全卫生...............................................................................22

三、节能、节水......................................................................22

四、环境保护........................................................................23

第九章经营组织安排........................................................25

第十章项目效益分析..........................................................26

一、经济效益....................................................................26

二、社会效益...................................................................26

三、生态效益....................................................................26

第十一章、结论....................................................................27

第一章　总　论

一、项目概况

（一）、项目名称

　　新增年产50万吨减水剂技术改造项目

（二）、承办单位

1、企业名称：

XXXX外加剂有限公司

　　2、企业性质：

有限公司

　　3、注册地址：

XXXX市怀柔区怀北镇河防口村543号

　　4、法定代表人：

　　5、注册资金：

260万元

　　6、公司基本情况：

XXXX外加剂有限公司是中国著名的混凝土外加剂专业生产厂家之一，2000年通过ISO9001国际质量保证体系认证，是XXXX认定的精细化工类高新技术企业，具有先进的生产设备、齐全的检测手段和雄厚的科研技术力量。

聘请中国建筑科学研究院、中国建筑材料科学研究院、中国水利科学研究院、铁道科学研究院、冶金科学研究总院、交通研究院及清华大学等单位专家、教授为技术依托，努力开发市场需求的新产品。

是专业化从事混凝土外加剂研究、生产、销售的重要基地。

公司占地面积65000平方米，拥有职工131人（其中工程技术人员占30%）

我公司混凝土外加剂品种齐全，有高效减水剂、早强减水剂、防冻剂等近70个品种。

其中：

MNC-C型防冻剂荣获XXXX市科学进步奖、MNC-D型防冻剂荣获XXXX市科学进步奖、“新型高效减水剂”为建设部重点推广项目、新型混凝土高效减水剂被认定为“XXXX市高新技术成果转化项目”产品广泛用于工业与民用建筑、市政工程、水利工程、混凝土搅拌站、水泥制品行业。

公司同时生产建筑涂料、建筑胶及防水材料。

XXXX牌产品在包括鸟巢、中国大剧院、三峡水利工程等多项国家重点工程上使用。

目前“XXXX”品牌被评为“全国用户信得过产品”XXXX公司已成为中国最大的外加剂生产企业之一。

企业近三年销售收入、产值、利润、税金（万元）

销售收入

产值

利润

税金

2007

4560

4000

80

70

2008

6052

6054

115

134

2009

3001

2686

-395

54

2010预计

8600

9000

500

280

（三）、建设地址

　　XXXX市怀柔区怀北镇河防口村543号

（四）、改造方案

●土地60亩；

●建设12600平方米；

●购置先进的萘系高效减水剂生产线设备；

●基础设施：

水、电、路、气、通讯，硬化、绿化、美化等；

●其它附属设施等。

（五）、建设生产规模

　项目预计达到年产50万吨减水剂生产能力，销售收入可达8600万元，企业年利润可达500万元。

税收280万元。

（六）、项目总投资

本项目计划总投资1400万元；

其中建设投资1200万元，流动资金200万元。

二、可行性报告编制范围

　　本项目主要研究的范围有：

企业产品与主要技术现状、项目提出的必要性和依据、市场分析、改造的目标及内容、改造的配套条件、工程投资概算、项目效益分析等。

三、主要经济技术指标情况

序号

指标

单位

数量

1

生产规模

吨

50

2

总投资

万元

1400

3

建设投资

200

4

设备

1200

5

项目占地面积

亩

60

6

建筑面积

平方米

12600

7

全厂定员总计

人

131

8

运输量

5000

四、结论

项目产品处于国内同行业（化工类）的领先水平，符合国内外市场对该行业的需求。

项目开发建设符合国家产业政策，有利于企业长期的发展要求，经济效益良好，技术方案可行。

在投资的构成中，有95％是企业自筹资金，说明该企业具备一定的资金实力，能如期完成技改建设投资方案。

第二章项目建设背景和必要性

一、项目建设背景和必要性

2008年,全国水泥总产量达13.88亿吨，高效减水剂产量达到200万吨，使用覆盖率还不到混凝土总量的20%，而发达国家均在60%以上。

在今后五年，混凝土外加剂的生产将进入高速发展期。

其用量将从现在占混凝土总量不足20%提高到40-50%，需求量由200万吨提高到500—600万吨。

今后5～10年，我国固定资产投资将继续保持较高的增幅。

随着住宅产业、新农村建设、西南水电站建设、公路网、客运专线建设的全面展开，全国每年约有20亿方混凝土的建设量，对混凝土外加剂的需求很旺盛，混凝土外加剂企业面临着极好的发展机遇。

同时，重点工程混凝土需要提高工程的耐久性和使用寿命，对外加剂产品提出了更新、更高的要求，新一代的高性能减水剂有着良好的发展空间。

在今后一段时间内，铁路客运专线和高速铁路建设工程将带动合成高效减水剂的升级换代。

另外，为了保护城市环境，提高混凝土质量，我国将在124个城市和城区禁止现场搅拌混凝土，这将有力地推动商品混凝土的发展，给外加剂企业带来商机。

　　我国高效减水剂生产企业的实物质量已达到国际同类产品水平，价格又相对便宜，具有较强的国际竞争力。

2009年，全国外加剂产品的出口额达到1800万美元以上，并向东南亚、日本、韩国等地区辐射，通过出口创汇，取得了较好的经济效益。

我们就是在这样的大环境下筹措资金进行改建后达年产50万吨萘系高效减水剂项目。

此外，怀柔生态涵养区的功能定位以及大力发展符合此功能定位的都市型工业、高新技术产业和先进制造业，大力发展资源节约型、环境友好型工业，走适合怀柔特点、区域经济社会协调发展的新型工业化道路，决定了企业发展的方向。

此次扩建、扩规改造、优化升级不仅是企业自身发展的客观需要，而且也是为怀柔经济建设和发展都市型工业、先进制造业以及服务XXXX、面向全国、走向世界的必然选择。

第三章市场分析及预测

本产品分粉剂和液体两种。

粉剂呈棕褐色；

液体呈棕黑色。

产品无毒、无臭、不燃，对钢筋无锈蚀作用。

在混凝土中加入掺量为0.3%?

～1.5%的本产品，在水泥用量和坍落度相同的情况下，可减少拌和用水9%～29%以上。

掺入检测掺量的本产品其一天