4索赔部分案例Word格式文档下载.docx

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答：

造价工程师的拒绝正确。

其原因：

该部分的工程量超出了施工图的要求 

，一般地讲，也就超出了工程合同约定的工程范围。

对该部分工程量监理工程师可以认为是承包商的保证施工质量的技术措施，一般在业主没有批准自己追加相应费用的情况下，技术措施费用应由乙方自己承担。

问题2：

变更价款的确定原则1. 

合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算、变更合同款；

2. 

合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同款3. 

合同中没有适用或类似于变更工程的价格 

，由承包商提出适当的变更价格，造价工程师批准执行，这一批准的变更价格，应与承包商达成一致，否则按合同争议的处理方法解决。

问题3：

造价工程师应对两项索赔事件做出处理如下：

1. 

对处理孤石引起的索赔，这是预先无法估计的地质条件变化，属于甲方应承担的风险，应给予乙方工期顺延和费用补偿。

对于天气条件变化引起的索赔应分两种情况处理：

（1）对于前期的季节性大雨这是一个有经验的承包商预先能够合理估计的因素，应在合同工期内考虑，由此造成的时间和费用损失不能给予补偿。

（2）对于后期特大暴雨引起的山洪暴发不能视为一个有经验的承包商预先能够合理估计的因素，应按不可抗力处理由此引起的索赔问题。

被冲坏的现场临时道路、管网和施工用房等设施以及已施工的部分基础，被冲走的部分材料，清理现场和恢复施工条件等经济损失应由甲方承担；

损坏的施工设备，受伤的施工人员以及由此造成人员窝工和设备闲置等经济损失应由乙方承担；

工期顺延。

案例二：

某建设工程系外资贷款项目。

业主与承包商按照FIDIC《土木工程施工合同条件》签订了施工合同。

施工合同《专用条件》规定：

钢材、木材、水泥由业主供货到现场仓库，其他材料由承包商自行采购。

当工程施工至第五层框架柱钢筋绑扎时，因业主提供的钢筋未到，使该项作业从10月3日至10月16日停工（该项作业的总时差为零）。

10月7日至10月9日因停电、停水使第三层的砌砖停工（该项作业的总时差为4天）。

10月14日至10月17日因砂浆搅拌机发生故障使第一层抹灰迟开工（该项作业的总时差为4天）。

为此，承包商于10月20日向工程师提交了一份索赔意向书，并于10月25日送交了一份工期、费用索赔计算书和索赔依据的详细材料。

其计算书的主要内容如下：

1．工期索赔：

a．框架柱扎筋10月3日至10月16日停工，计14天

b．砌砖10月7日至10月9日停工，计3天

c．抹灰10月14日至10月17日迟开工，计4天

总计请求顺延工期：

21天

2．费用索赔：

a．窝工机械设备费：

一台塔吊14×

468=6552元

一台混凝土搅拌机14×

ll0=1540元

一台砂浆搅拌机7×

48=336元

小计：

8428元

b．窝工人工费：

扎筋35人×

40.30×

14=19747元

翻砖30人×

40.30×

3=3627元

抹灰35人×

4=5642元

29016元

c．保函费延期补偿：

（1500×

10%×

6‰／365）×

21=517.81元

d．管理费增加：

（8428+29016+517.81）×

15%=5694.27元

e．利润损失：

（8428+29016+517.8l+5694.27）×

5%=2182.80元

经济索赔合计：

45838.88元

1．承包商提出的工期索赔是否正确？

应予批准的工期索赔为多少天？

2．假定经双方协商一致，窝工机械设备费索赔按台班单价的65%计；

考虑对窝工人工应合理安排工人从事其他作业后的降效损失，窝工人工费索赔按每工日20元计；

保函费计算方式合理；

管理费、利润损失不予补偿。

试确定经济索赔额。

分析要点：

该案例主要考核工程索赔成立的条件与索赔责任的划分，工期索赔、费用索赔计算与审核。

分析该案例时，要注意网络计划关键线路，工作的总时差的概念及其对工期的影响，因非承包商原因造成窝工的人工与机械增加费的确定方法。

答案：

承包商提出的工期索赔不正确。

1．框架柱绑扎钢筋停工14天，应予工期补偿。

这是由于业主原因造成的，且该项作业位于关键路线上；

2．砌砖停工，不予工期补偿。

因为该项停工虽属于业主原因造成的，但该项作业不在关键路线上，且未超过工作总时差 

3．抹灰停工，不予工期补偿，因为该项停工属于承包商自身原因造成的。

综上，所以同意工期补偿：

14+0+0＝14天

解：

经济索赔审定：

1．窝工机械费 

塔吊1台：

14×

234×

65％＝2 

129．4元（按惯例闲置机械只应计取折旧费）。

混凝土搅拌机1台：

55×

65％＝500．5元（按惯例闲置机械只应计取折旧费）。

砂浆搅拌机1台：

3×

24×

65％＝46．8元（因停电闲置只应计取折旧费）。

因故障砂浆搅拌机停机4天应由承包商自行负责损失，故不给补偿。

小计：

2 

129.4＋500.5＋46.8＝2676.7元 

2．窝工人工费 

扎筋窝工：

35×

10×

14＝4900元（业主原因造成，但窝工工人已做其他工作，所以只补偿工效差）；

砌砖窝工：

30×

3＝900元（业主原因造成，只考虑降效费用）；

抹灰窝工：

不应给补偿，因系承包商责任。

4900＋900＝5 

800元 

3．保函费补偿 

1 

500×

10％×

6‰÷

365×

14＝0.035万元 

经济补偿合计：

2676.7＋5800＋350＝8826．70元

案例三：

某厂（甲方）与某建筑公司（乙方）订立了某工程项目施工合同，同时与某降水公司订立了工程降水合同。

甲乙双方合同规定：

采用单价合同，每一分项工程的实际工程量增加（或减少）超过招标文件中工程量的10%以上时调整单价；

工作B、E、G作业使用的主导施工机械一台（乙方自备），台班费为400元/台班，其中台班折旧费为240元/台班。

施工网络计划如图1-1所示。

（单位：

天）

图1-1施工网络计划图

甲乙双方合同约定8月15日开工。

工程施工中发生如下事件：

1．降水方案错误，致使工作D推迟2天，乙方人员配合用工5个工日，窝工6个工日；

2．8月21日至8月22日，因供电中断停工2天，造成人员窝工16个工日；

3．因设计变更，工作E工程量由招标文件中的300m3增至350m3，超过了10%；

合同中该工作的全费用单价为110元/m3，经协商调整后全费用单价为100元/m3；

4．为保证施工质量，乙方在施工中将工作B原设计尺寸扩大，增加工程量15m3，该工作全费用单价为128元/m3；

5．在工作D、E均完成后，甲方指令增加一项临时工作K，经核准，完成该工作需要1天时间，机械l台班，人工10个工日。

1．上述哪些事件乙方可以提出索赔要求？

哪砦事件不能提出索赔要求？

说明其原因。

2．每项事件工期索赔各是多少？

总工期索赔多少天？

3．工作E结算价应为多少？

4．假设人工工日单价为50元／工日，合同规定窝工人工费补偿标准为25元／工日，因增加用工所需管理费为增加人工费的20%，工作K的综合取费为人工费的80%。

试计算除事件3外合理的费用索赔总额。

案例四：

某施工单位（乙方）与某建设单位（甲方）签订了建造无线电发射试验基地施工合同。

合同工期为38天。

由于该项目急于投入使用，在合同中规定，工期每提前（或拖后）l天奖励（或罚款）5000元。

乙方按时提交了施工方案和施工网络进度计划（如图1-2），并得到甲方代表的批准。

图1-2发射塔试验基地工程施工网络进度计划（单位：

实际施工过程中发生了如下几项事件：

事件1：

在房屋基坑开挖后，发现局部有软弱下卧层，按甲方代表指示乙方配合地质复查，配合用工为10个工日。

地质复查后，根据经甲方代表批准的地基处理方案，增加直接费4万元，因地基复查和处理使房屋基础作业时间延长3天，人工窝工15个工日。

事件2：

在发射塔基础施工时，因发射塔原设计尺寸不当，甲方代表要求拆除已施工的基础，重新定位施工。

由此造成增加用工30工日，材料费1.2万元，机械台班费3000元，发射塔基础作业时间拖延2天。

事件3：

在房屋主体施工中，因施工机械故障，造成工人窝工8个工日，该项工作作业时间延长2天。

事件4：

在房屋装修施工基本结束时，甲方代表对某项电气暗管的敷设位置是否准确有疑义，要求乙方进行剥离检查。

检查结果为某部位的偏差超出了规范允许范围，乙方根据甲方代表的要求进行返工处理，合格后甲方代表予以签字验收。

该项返工及覆盖用工20个工日，材料费为1000元。

因该项电气暗管的重新检验和返工处理使安装设备的开始作业时间推迟了1天。

事件5：

在敷设电缆时，因乙方购买的电缆线材质量差，甲方代表令乙方重新购买合格线材。

由此造成该项工作多用人工8个工日，怍业时间延长4天，材料损失费8000元。

事件6：

鉴于该工程工期较紧，经甲方代表同意乙方在安装设备作业过程中采取了加快施工的技术组织措施，使该项工作作业时间缩短2天，该项技术组织措施费为6000元。

其余各项工作实际作实际作业时间和费用均与原计划相符。

1．在上述事件中，乙方可以就哪些事件向甲方提出工期补偿和费用补偿要求？

2．该工程的实际施工天数为多少天？

可得到的工期补偿为多少天？

工期奖罚款为多少？

3．假设工程所在地人工费标准为30元／工日，应由甲方给予补偿的窝工人工费补偿标准为18元／工日，该工程综合取费率为30%。

则在该工程结算时，乙方应该得到的索赔款为多少？

案例五：

某工程项目业主通过工程量清单招标确定某承包商为该项目中标人，并签订了工程合同，工期为16天。

该承包商编制的初始网络进度计划（每天按一个工作班安排作业）如图1-3所示，图中箭线上方字母为工作名称，箭线下方括号外数字为持续时间，括号内数字为总用工日数（人工工资标准均为45.00元／工日，窝工补偿标准均为30