20XX个人租房合同范本Word文档格式.docx
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4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责。
甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。
租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,
乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合
同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%勺违约
金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用
的;
未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且
经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违
法活动的;
拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效。
七、其他说明:
水电数字由甲乙双方与其他承租方平均
分配
甲方签字:
乙方签字:
联系方式:
简单个人租房合同范本
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于市街道小区号楼
号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年
月日至年月曰,计个月。
二、本房屋月租金为人民币元,按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初日内,乙方向甲
方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电
话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负
担。
租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房
租冲抵。
五、房屋租赁期为,从一年一月一日至一年一月一日。
在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,
并偿付对方总租金一的违约金;
如果甲方转让该房屋,乙方
有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其
它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同:
1,乙方无权转租或转借
该房屋;
不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造
成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;
乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任
何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解
决。
十、本合同连一式份,甲、乙双方各执份,自双方
签字之日起生效。
甲方:
电话:
乙方:
一年_月日
甲方:
XX
乙方:
为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规
定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同
条款如下:
■、甲方将座落于县城XX中路汽车站运达商场靠车站
东大门一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方,作XX使
用。
二、租期从二OO四年元月一日起至二OO五年十二月三
H^一日止。
三、年租金x万元整,乙方于每年元月份一次性向甲方
交清当年的租金,但甲方必须提供税务发票。
四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付XXX元押
金,合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日
收取%勺违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;
期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内,甲方应提供水、电供应。
水、电费按月按表由甲方计收。
同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。
因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额
%日寸违约金,
并赔偿乙方实际损失。
如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,
如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。
若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。
其室内的各种设施维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。
十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前
3个月与甲方协商。
十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲
方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,
并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前
3个月书面通知
甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金xxx元,并赔偿不足部分损失;
如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。
十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。
十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,
补充规定与合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决
协商不成,可诉请人民法院处理。
十五、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自
签订日起生效。
甲方法人代表签字:
盖章
乙方法人代表签字:
盖章
年月曰
订立合同双方:
,以下简称甲方
,以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双
方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在市街
巷号的房屋栋间,建筑面积
平方米、使用面积平方米,类型,结构
等级,完损等级,主要装修设备,出租给乙方作
使用。
第二条租赁期限
租赁期共个月,甲方从年月
日起将出租房屋交付乙方使用,至年月
日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或
与他人调剂交换的;
2.
利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
2.拖欠租金个月或空置月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,
可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金元,由乙方在月
日交纳给甲方。
先付后用。
甲方收取租金时必须出具
由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳
方式按下列第款执行:
1.有关税法和镇政发第34号文件规定比例由甲、乙方
各自负担;
2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期冋的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检査,及时修缮,做到不漏、不淹、三通和门窗好,以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,釆取下述第款办法处理:
1.
按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。
对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:
工料费由方承担;
所有权属方。
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方
时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效
2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等
条件下,乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同
意,甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要
求的房屋,负责赔偿元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,
违约方负责赔偿对方元。
3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的
%,以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停
止转让行为,终止租赁合同。
同时按约定租金的务
以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房
屋,按约定租金的%以天数计算向甲方支付违约金
后,甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同
签证机关的监督下进行。
第七条免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失
的,甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。
因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,
多退少补。
第八条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;
协商不
成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无
效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事宜
第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。
补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;
副本2份,送市房管局、工商局备案。
法定代表人:
委托代理人:
合同有效期限:
至年月日城市个人房屋租赁合
设备器械租赁合同
社区商铺,门面房租赁合同
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