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机电设备基本情况记录表
21
22
23
24
物业名称
开工日期
竣工验收日期
接管验收日期
建设单位
设计单位
施工单位
监理单位
占地面积
建筑面积
移
交
内
容
房屋产权清册
份张
供水供电合同
份
配套设施/设备/场地/房屋产权清册
住宅质量保证书和住宅使用说明书
移交顾客房屋钥匙
户、把/户
土地使用权出让证明
移交管理用钥匙
套
地界界桩放点报告
小区规划图
张
建设用地规划许可证
竣工总平面图
套张
建设工程规划许可证
单体建筑竣工图
建筑物命名、更名审批资料
单体结构竣工图
施工许可证
单体设备竣工图
建筑执照
给排水竣工图
工程竣工验收备案证明
电气竣工图
工程规划验收合格证明
绿化竣工图
消防验收合格证明
室外地下管网竣工图
环保达标验收合格证明
道路、停车场竣工图
电梯(扶梯)合格证明和准用文件
户型平面图及水电线路图
人防工程竣工验收合格证明
设备订货合同、合格证、随机使用说明书、检验报告、随机用工具清单
燃气工程竣工验收合格证明
所有设施设备安装、测试、验收记录。
隐蔽工程竣工验收合格证明
售楼资料及规划要点
移交意见:
移交单位签名盖章:
接收意见:
接收单位签名盖章:
一、物业移交验收表
二、房屋及公用设施等移交验收交接表
工程名称:
开工日期:
竣工验收日期:
评定等级:
接管验收日期:
物业管理单位:
交接日期:
设计单位:
建设单位:
监理单位:
施工单位:
结构类型:
建筑面积:
层数:
房屋
住宅区公用设施、设备及公共场地
房屋清单
份张
公用设施清单
钥匙发放户数
户,每户套
公用设备清单
套张
公共场地清单
单体水电竣工图
室外竣工图
住宅区规划图
其他附属技术资料
住宅区竣工总平面图
其他
交接意见:
接收单位签名盖章:
(房产发展商)(物业管理单位)
三、小区管理资料移交清单
小区名称:
移交楼自编号:
项目
数量
说明
页
业主资料(售房资料)
小区命名书(批复文件)
街道命名书(批复文件)
门牌呈批表(批复文件)
管理用房批复文件
通邮手续批文
售房合同式样
售
房
合
同
特
别
说
明
总户数
总面积
四、规划验收资料移交清单
内容
用
地
1用地规划许可证
红线图及批文
1建筑工程竣工验收证明书
2建设用地通知书
附图及批文
2道路工程竣工验收证明书
3用地批准书及批文
3质量等级验收评定意见
土地使用证
4消防竣工验收证明书
规
划
1规划设计要点
5施工过程中重大问题处理
2规划方案批文及附图
6园林绿化竣工验收证书
3单位体规划图
7人防地下室验收证书
4消防审核意见
其
它
5人防审核意见及附图
6燃气报批审核意见及附图
7室外配套管线审核书
8建设工程规划许可证
9其它
移交方:
年月日
接收方:
五、建筑资料移交清单
小区名称_______________
移交楼自编号__________
名称
张数
(三)综合数据
设计
竣工
一图纸
1.首层建筑平面图
(1)住宅
①总面积m2
②总投资:
万元
③开工时间:
竣工时间:
④施工单位:
2.标准层建筑平面图
3.非标准层建筑平面图
4.屋面建筑平面图
5.屋面防水大样图
6.地下室建筑平面图
(2)道路:
①面积m2
②总长:
m
③投资万元
④竣工时间:
⑤施工单位:
7.道路图
8.
(3)配套设施:
①总面积 m2
②总投资万元
③公厕m2
④垃圾站m2
⑤工具房m2
⑥环卫用房m2
停车场m2
8单车棚m2
施工单位:
二验收
1.建筑竣工验收证明书份页
2.道路竣工验收证明书份页
3.质量等级评定表份页
4.地下防水验收证明书份页
5.施工中重大问题处理份页
6.
六、经济指标一览表
名称
数量
总规划占地面积
㎡
室外消防栓
个
总规划建筑面积
室内消防栓
个
建筑占地面积
㎡
高压配电房
间
建筑容积率
道路面积
停车场面积
㎡
低压配电房
间
车位数量
变压器房
主线最大限额
KVA
水泵房
备用发电机
最大发电量
KW
空调机房
梯灯
盏
电梯机房
楼层总数
层
电梯
部
总高度
米
电表房
七、园林绿化资料移交清单
移交楼自编号__________________
内容
张数
竣
工
(一)
图
纸
1.总平面图
(四)
综
数
据
1.
绿化面积:
M2
2.
园建面积:
3.
设计单位:
4.
施工单位:
5.
投资:
万元
6.
竣工时间:
7.
①乔木:
株
品种:
②灌木:
丛
③绿篱:
④草皮:
2.园林建筑图
3.喷淋地下布管图
4.照明系统图
5.照明地下布管图
6.广播地下布管图
7.
9.
(二)
批
文
1.报建资料份页
2.验收资料份页
3.
4.
5.
(三)
注:
资料均可采用复印件。
经办签字:
八、公用机电设备验收单
设备名称:
规格型号:
安装位置:
生产商:
出厂时间:
竣工验收日期:
接管验收日期:
设计单位:
建设单位:
监理单位:
占地面积:
建筑面积:
开工时间:
年月日
完工时间:
年月日
保修期起计至终止时间:
年月日至年月日
验收类别
验收内容
配套资料
订货合同
份
使用说明书
合格证
检验报告
竣工图
验收记录
设备安装测试记录
随机用工具清单
设备房环境/设备外观
天花
墙壁
地面
照明
应急灯
安全措施
减震
噪声
门窗通风
详情记录:
符合要求画“∨”,有缺陷画“×
”,无此项画“--”,增加项补填
试运行
情况
现场实测技术性能及数据:
初验:
复查、验收结论:
验收人
签字栏
监理公司:
房地产公司工程部:
施工/移交单位:
移交人:
接收单位:
钥匙移交:
把
接收人:
说明:
1、大型设备可作更详细补充记录。
2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭证,施工凭此表至建设单位办理结算手续(未办理接管移交的,开发商有权不予办理结算)
九、小区设备房钥匙移交清单
编号:
设备房名称
钥匙数量
备注
发电机房
变电房
配电房
水泵房1
水泵房2
电梯机房1
电梯机房2
电梯机房3
电梯机房4
电梯机房5
电梯机房6
电梯机房7
电梯机房8
电梯机房9
电梯机房10
电梯机房11
电梯机房12
风机房
闭路监控室
高低压房
移交单位:
经办人:
年
月
日
日
十、小区住宅钥匙移交表
房号
钥匙数量
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 物业 交接 表格
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