消防工程技术标范本Word文件下载.docx
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施工进场前与总包签订《安全生产责任协议书》。
4.文明施工、环境保护承诺
我司承诺在全部施工过程中确保施工区无废水、无废渣,与时清理垃圾,做到“工完场地清”,确保达到XX市级文明工地的标准。
施工进场前与总包签订《文明施工责任协议书》。
5.项目经理在岗承诺
我司承诺,项目经理在本工程工地工作时间达到90%,不兼职其他工程的任何职务,若项目经理未经请假擅自离开,累计发生三次(含三次)以上,则招标人有权通知我司对此项目经理进行撤换,并向建设单位承担人民币10000元/次违约金,未经发包人的许可,不随意更换项目经理和相关的技术管理人员。
XX石化消防工程XX
2016年10月18日
第一章工程概况和编制依据
1.1项目建筑基本情况
本工程位于三林镇107街坊1/32丘,地上共3幢,其中2栋为住宅,住宅A:
地上33层,建筑面积:
30272.99m2;
住宅B:
地上33层,建筑面积:
30504.69m2;
一栋办公楼,地上21层,建筑面积:
39841.00m2;
地下室:
3层,建筑面积:
42767.98m2。
1.2项目参建单位基本情况
建设单位:
XX前滩实业发展XX
设计单位:
同济大学建筑设计研究院(集团)XX
总包单位:
中建三局集团XX
代理机构:
XX百通项目管理咨询XX
1.3本项目的投标X围
本次招标X围为:
办公楼、住宅楼与变电站等消防报警、消控中心工程等。
根据图纸设计、技术规X要求,深化设计、测试、安装、检测、验收、维护保养消防报警工程以下内容:
A.供应与安装智能型自动与手动火灾报警系统包括与各机电系统之有关消防联动控制设备。
(除火灾报警系统的桥架、线槽由总承包单位完成)
B.供应与安装消防专用通讯系统。
C.供应与安装非紧急电源切除与应急电源强制转换系统。
D.供应消防紧急广播切换信号。
(广播系统由弱电单位供应与安装)
E.供应与安装消防联动控制柜。
F.供应与安装图形显示装置。
G.供应与安装防火门监控系统。
H.除总包安装的电动末端试水阀和自动末端试水装置外,自动末端试水系统主机、管线与其连接均在本承包单位工程X围内(本系统在投标时依照招标图纸结合规X进行深化后报价)。
I.供应与安装防排烟系统联动控制设备与管线等。
J.供应与安装防火卷帘联动控制系统。
本承包单位须提供继电器,无电压接点于防火卷帘控制器内,作为供防火卷帘的下降控制与状态回馈信号,由无电压接点至消防控制中心的线路由本承包单位负责供应与安装。
K.火灾自动报警系统所需的电源由总承包单位提供,强电电源配电箱之后的线路、UPS与其他设备由本分包单位负责,本分包单位需与强电系统配合协调工作。
L.负责工程X围内的所有系统的线管与终端盒、金属软管等的供应和安装。
M.供应与安装报警设备的接地至环网上。
N.供应与安装配电箱引出的供火灾报警设备机柜的配电回路。
O.消控中心的开关、普通插座、照明与其配管配线,由总包提供与安装。
P.提供电梯系统所需的火灾自动报警系统信号至电梯机房各台电梯控制箱旁,并安装与之联动无电压接点,使电梯迫降至首层。
无机房电梯至电梯井道内电梯控制箱旁指定位置。
Q.提供联动控制信号打开疏散通道上由门禁系统控制的门、速通门,并打开停车场出入口挡杆。
1.4编制依据
1)业主提供的招标文件和招标图纸
2)国家有关的设计施工规X:
类别
名称
编号
国标
建筑设计防火规X
GB50016-2014
火灾自动报警系统设计规X
GB50116-2013
消防联动控制系统
GB16806-2006
消防联动控制设备通用技术条件
GB140-2005
汽车库、修车库、停车场设计防火规X
GB50067-2014
火灾自动报警系统施工与验收规X
GB50166-2007
电气装置安装工程施工与验收规X
GB50254-50259-96
建筑电气工程施工质量验收规X
GB503030-2015
火灾报警探测器通用技术条件
GB4717-2005
地标
民用建筑电气防火设计规程
DG/TJ08-2048-2008
住宅小区安全技术防X系统要求
DB31/294-2010
建筑消防设施的维护管理
GB25201-2010
1.5本项目施工过程中的重点、难点分析与对策
1.5.1现场施工单位多,关系复杂,协调工作难度大
分析:
前滩中心34号地块(除桩基)工程—消防工程的设备采购与安装工程几乎与所有参与工程建设的单位都有工程衔接,所以,组织、协调、管理工作难度极大。
拟采取的解决办法:
我司将在业主、总承包单位和监理工程师的统一指挥下,在总施工综合进度计划的控制下,积极发挥主观能动性,按照统一的施工部署进行施工。
1.5.2施工面大,进度展开后收尾工作量大
本项目既有住宅,又有办公楼,还有三层建筑面积很大的地下室。
各栋各区域的施工进度计划同步少变化多,施工面展开必须紧跟总承包单位的进度推进,各施工面容易分散,难以形成流水作业,导致后续难以收拢。
加强与总承包单位的沟通,参加定期举行的进度协调会,掌握其他专业分包的施工进度和施工面的展开情况,积极主动配合总承包的进度展开面。
做好事先整体控制和调试方案的设置,做到分段施工界面清楚;
紧抓施工质量,做到工序合格,成品保护工作落实到位,为后续的接续与调试工作的开展提供保障。
1.5.3探测器某些情况下安装不符合规X
由于美观等原因,可能业主方会对探测器的安装位置提出不合理要求。
在满足规X要求的情况下,尽量满足业主方单位要求,要求不合理时,坚决按照规X施工,同时做好解释沟通工作。
1.5.4现场住宿、办公场地有限
本项目现场可用于各分包住宿、临设搭建空间有限,前期总承包土建单位人员众多,无法安排出足够的房间用于各分包施工班组住宿和管理人员办公,后期且由于项目中有一幢办公楼,精装修单位将在后期进场施工,装饰单位工人量众多。
也难于安排出供分包施工使用的住宿和办公场地。
在充分踏勘现场的情况下,结合总承包管理规定,在合适的位置租用住人集装箱用于办公和工人住宿,工人的三餐与总承包单位的食堂搭伙。
1.5.5成品保护工作量大
按照我司经验,手报、探测器、信息模块、线缆、音箱与广播喇叭安装完成以后,由于盗窃、丢失情况十分严重。
1、总包方、分包方需要编制详细的成品保护计划,提出有效的成品保护解决办法,各方认真执行,同时我方与总包方加强检查,对主要问题认真分析原因,找到解决办法。
解决办法2:
推迟以上设备的安装时间。
1.5.6其他机电设备难以按时交装,例如:
电梯。
由于各种原因,进度可能受到影响。
总包方、监理方、业主方需要编制详细的施工进度计划,各方认真执行,同时总包方加强检查,对影响进度的主要问题,提出有效的解决办法。
1.5.7调试工作技术含量高、难度大、工期紧X
现场配备合格、数量充足的技术人员,由项目部编制详细的调试计划、调试进度计划,人员配备计划,其他专业配合计划,报批通过后,严格执行。
第二章消防施工总体部署与施工组织
2.1消防施工总体安排
2.1.1总体施工程序
2.1.1.1施工工序总原则
(1)在同一空间内,先施工消防水系统,后施工火灾自动报警系统,若施工中电管与水管交叉,应在保证要求的情况下,电管给水管让出管路。
(2)按子系统进行系统调试,按子系统进行中间并验收。
2.1.1.2施工总体程序
(1)先进行现场布置,组织人力,机具现场,组织施工图纸会审,编制施工组织设计和项目质量计划进行材料设备进场验收。
(2)对预留、预埋等进行清理与检查验收。
(3)电缆桥架的安装,火灾自动报警系统布线。
(4)配合后期工程安装火灾报警探头等,系统调试运转与省消防部门验收,竣工清理,交工验收。
(5)工程竣工验收后的保修、回访。
2.1.2总体施工要求
按照业主提供的图纸和规X,图案,组织有关人员进行会审,核对各专业之间是否有矛盾,核对无差错和遗漏。
设备配件与部分材料的选型,要报业主批准,选择的专业制造商由业主认可。
各类材料必须有出厂合格证、材质证明与国家有关检验机构的试验检测,准用证等文件。
进场后,项目组应严格按照《物资采购工程程序》《检验和试验工作程序》进行检查。
在装修阶段,安装与土建,装饰加强联系,排出详细的作业计划,严格执行施工程序,避免因工序不当进行返工,并注意相互间的成品保护。
消防工程,应在当地消防局地检查监督下进行施工,并在其验收合格后方可投入使用。
2.2施工管理目标
2.2.1施工质量目标
消防一次验收合格率100%。
确保达到XX市优质工程“白玉兰”奖的标准。
2.2.2工期目标
消防工程:
计划施工总工期为180日历天。
2.2.2安全、文明施工目标
达到XX市安全文明工地评定标准;
配合总包单位获得XX市安全文明标化工地。
2.3施工管理体系与方法
2.3.1计划管理内容和要求
分包进场一个月内根据总进度计划详细编制各类衍生计划,包括物资进场计划、采购计划、方案编制计划、深化设计计划、材料报审与进场计划、管控计划。
根据工程总体进度计划和总体施工组织设计安排,我司进场10日内编制本专业施工项目的二级、三级进度计划上报总包,并在三级计划上反映出资源投入情况,以保证项目施工的均衡进行。
我司必须根据总承包单位编制的总体进度计划详细编制分包进度计划、月、周进度计划,月进度计划于每月底之前、周进度计划于每周四之前上报总承包计划协调部。
分包进度计划涉与相关单位工序衔接、工作界面移交等要求,须在计划中详细说明。
在施工组织实施当中,严格按照计划表中的时间节点完成各项任务。
将计划阶段目标分解细化至每周、每月,保证总体进度控制计划的按时实现。
日报周报于每周五10点前上报到总包计划协调部,月报于每月最后一天上午10点上报到总包的计划协调部。
2.3.2施工现场管理
1.施工中各施工单位必须认真做好本单位所负责施工区段的现场卫生以与因施工造成的责任区域周边的环境卫生清理,必须做到随干随清,日干日清,违者按合同约定条款处罚。
2.楼内建筑垃圾要与时清理,不准从楼上直接向楼下抛扔石块垃圾等,每天收工前将楼内的垃圾统一收集并运到楼外指定堆放地点,违者按合同
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